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Ya tenenmos las llaves!!!

Actualizado 05/03/2006
2122 lecturas acumuladas
12  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jul.-2003
280 mens.
Usuario Habitual
02/03/2006 16:41

Bueno, pues ya está. Ya somos legítimos propietarios de una vivienda en MM

Esta última parte de nuestra relación con Hercesa ha sido tan caótica y absurda como los ya cinco largos años desde que nos metimos en el proyecto.

La notaría era un caos. Muchísima gente y bastante mal organizado. Más de una hora después entramos por fin a firmar. La firma en cambio muy breve: el notario apenas chequeó los términos principales de las hipotecas (ampliamos como casi todos los que firmaron aquel día según los comentarios indiscretos del notario y del resto de personal de Hercesa.)

A la salida otro tipo de Hercesa nos entregó una caja metálica con un repertorio variado de juegos de llaves de la casa: cuatro llaves para la puerta de entrada, tres para el garaje, dos para las cancelas, otras dos para el buzón, tres para cada una de las tres puertas rf del garaje y una de una lata de sardinas,... todo ello salpicado de caramelitos (¿?) sueltos por la caja y tan sólo un mísero y canijo llavero.

Más tarde vuelta a la caseta de Hercesa para que nos entregaran el “libro” de la casa: un portadocumentos malillo (ya lo tengo descuajaringado) con los planos de la instalación, relación de proveedores, etc y un CD con el manual de uso de la vivienda. El CD se lo podían haber ahorrado y habernos pasado a cambio algún otro del top manta. Está lleno de obviedades muy generales (nada concreto y específico de la casa que has comprado) y de errores de todo tipo. Una de las perlas: página 5 – Mantenimiento:

“Para que nuestra vivienda se conserve en óptimas condiciones, es necesario realizar un
mantenimiento. Éste puede ser de dos tipos:
Mantenimiento preventivo
Es el que se realiza de una forma programada y periódica,
tal y como indica el libro del edificio, se desarrolla con
el fin de actuar antes de que se manifieste el problema
o el daño en cualquier elemento.
Mantenimiento correctivo
Es el que se ocupa de reparar y corregir los problemas
y daños derivados del uso de la vivienda, una vez que
se han puesto en evidencia.
Es lo que reconocemos por rehabilitación o reforma.
UN MANTENIMIENTO CORRECTIVO ES MUCHO MAS ECONOMICO Y SEGURO QUE UN
MANTENIMIENTO PREVENTIVO”

Claro, como más vale prevenir que curar siempre será más caro hacer un mantenimiento preventivo (periódico y programado) que no tener que pagar costosas y peligrosas reparaciones. La pera! Esto lo dice Hercesa con todas sus certificaciones ISO y demás

La luz sigue sin estar instalada. Sólo la de obra y tras reclamarlo en Atención al cliente (el 902, no la caseta pero eso es otra historia que mejor os la ahorro)

Seguiremos informando
jun.-2003
127 mens.
Usuario Habitual
02/03/2006 17:23
Mi más sincera enhorabuena.

Un saludo.
jun.-2004
159 mens.
Usuario Habitual
02/03/2006 17:49
Hola
¿Teneis la licencia de primera ocupación?.
Un saludo
jul.-2003
280 mens.
Usuario Habitual
02/03/2006 19:44

Creo que sí... me lío con los papeles. Nos entregaron copia de la cédula de habitabilidad expedida por el ayuntamiento. Una genérica para todo el sector UH05

dic.-2004
155 mens.
Usuario Habitual
  Jalc
02/03/2006 21:00
ENHORABUENA!!!! a más de uno nos queda un año y medio o más......espero que todo lo pongáis en marcha lo más rápido posible y no os den mucho la tabarra los de Hercesa......

Jalc
feb.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
02/03/2006 21:40
Enhorabuena mms2m1.

Serias tan amable de indicarnos con que banco tienes la hipoteca.

Fue todo bien?.

El notario leyo la documentación ante ti?

Quién estaba por parte de hercesa?

Gracias.
feb.-2006
21 mens.
Usuario Ocasional
02/03/2006 21:49
HOLA,MMS2M1 ANTE TODO MI MAS SINCERA ENHORABUENA HE VISTO QUE DICES QUE TE HAN DADO MUCHAS LLAVES. Y que te han dado 4 llaves de la puerta de entrada ¿no deberían ser 5 o se han quedado ellos con una para los repasos ?
Avatar SSC
sep.-2003
1189 mens.
Usuario Asiduo
  SSC
03/03/2006 08:22
¡¡ Que suerte tienes a mi ya me queda menos ¡¡¡
un saludo
jul.-2003
280 mens.
Usuario Habitual
03/03/2006 09:10

Gracias por vuestras enhorabuenas, este finde prometo pasarme y organizar visitas guiadas por la casa. A un euro la entrada lo mismo me financio los gastos de instalación...

-Efectivamente: son cinco llaves. La quinta la tienen los ñapas para "arreglarte" los desperfectos. Y para entrar en tu casa a echarse un cigarrito, cambiarse, escaquearse, acariciarse, tocarse (en plan brokeback mountain) hacer pis y kk,...

-Mi banco: Cajamadrid. Un auténtico desastre. "No te preocupes que ya en tu sucursal lo preparan todo" Esta frase la tenían bien aprendida tanto en promotores como el pavo que está en el stand de la caseta de Hercesa. Dos días antes llamé a mi sucursal y... NO TENÍAN NI PUTA IDEA de nada, no habían preparado nada y además recurrieron a la chapu-excusa de "bueno, ya sabes cómo son estas cosas, unos se cuelgan las medallas y otros... pues yo no voy a poder ir a la firma" y cosas por el estilo. Muy profesionales para no desentonar con Hercesa

Bueno, luego si puedo me conecto en directo desde casa
jul.-2005
559 mens.
Usuario Frecuente
03/03/2006 09:54
mms2m1® me sumo a las felicitaciones de los vecinos ENHORABUENA !!!

Nos puedes decir, ¿cómo estaba de desperfectos? ¿te los han arreglado?, ¿por cuanto te ha salido al final el TOTAL de gastos?, En general te ha gustado o te ha defraudado las condiciones o estado de entrega de la vivienda.

Gracias, por 1 Euro la entrada no dudes que nos pasaremos este fin de semana...jajaja
jul.-2003
280 mens.
Usuario Habitual
03/03/2006 11:08

Aparentemente no estaba muy mal de desperfectos y los pocos que había estaban casi todos arreglados

Total de gastos? ufff Maca hizo un buen resumen de gastos para los suministros. Sobre gastos de hipoteca tienes también unos cuantos mensajes. Es que de verdad que no llevo la cuenta. Cuando lo tenga más claro todo trataré de hacer un resumen

Preguntas que antes me dejé sin contestar: el de CM chequeó que las condiciones pactadas estaban reflejadas en la hipoteca. Ojo que si amplias tienes dos hipotecas: la de subrogación (en la que aparecen las "fabulosas" condiciones ya acordadas con Hercesa) y la de ampliación en la que ya sí están reflejadas las condiciones reales.

Gente de Hercesa? No sé, yo ya me conozco prácticamente a toda la plantilla pero no me sé los nombres. Estaban los mismos tipos con los que firmé el contrato hace ya unos años y algún otro que también ha participado en alguna otra fase: elección de vivienda, cambio de calidades, etc

Abro otro post sobre un par de cosas que he visto y me han resultado curiosas
oct.-2005
116 mens.
Usuario Habitual
05/03/2006 22:23
ENORABUENA
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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