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AYTO CONCEDE LICENCIAS PRIMERA OCUPACION

Actualizado 18/03/2006
1907 lecturas acumuladas
12  mensajes
Autor
Tema
Fecha
oct.-2004
1750 mens.
Usuario Asiduo
14/03/2006 19:17
Según las actas de las juntas de gobierno de febrero se observa que el Ayto CONCEDIO LICENCIAS MUNICIPALES DE PRIMERA OCUPACION, por lo que no entiendo porque las constructoras no las trasladan en el momento de entregar las llaves...lo preguntaré en el pleno de la semana que viene.

A continuacion extractos de las juntas de febrero:

8 febrero:
Hercesa Inmobiliaria S.A. solicita licencia municipal de primera ocupación de 32 viviendas unifamiliares adosadas tipo M-2 sitas en el Sector 02 Manzana UH-01 parcelas R-1 a R-32. Expediente de obra: 005/04. Expediente Primera Ocupación: 003/06. La Junta de Gobierno Local a la vista del informe favorable emitido por la Arquitecto Municipal por unanimidad acuerda: Conceder a Hercesa Inmobiliaria S.A., licencia municipal de primera ocupación de 32 viviendas unifamiliares adosadas tipo M-2 sitas en el Sector 02 Manzana UH-01 parcelas R-1 a R-32, calle Príncipe de Asturias números pares 2 a 32 y calle Las Panzas números impares 3 a 33.

27 febrero:
Acto seguido se dio lectura a la instancia presentada por Hercesa Inmobiliaria S.A., y en la que solicita licencia municipal de primera ocupación de 49 viviendas unifamiliares adosadas tipo M-1 sitas en el Sector 02 Manzana UH-05 parcelas R-1 a R-49. Expediente de obra: 010/04. Expediente Primera Ocupación: 002/06.
La Junta de Gobierno Local a la vista del informe favorable emitido por la Arquitecto. Municipal por unanimidad acuerda: Conceder a Hercesa Inmobiliaria S.A., licencia municipal de primera ocupación de 49 viviendas unifamiliares adosadas tipo M-1 sitas en el Sector 02 Manzana UH-05 parcelas R-1 a R-49, calle Doñana números pares 2 a 48 y calle Tablas de Daimiel números impares 1 a 49.

Seguidamente se dio lectura a la instancia presentada por Hercesa Inmobiliaria S.A., y en la que solicita licencia municipal de primera ocupación de 28 viviendas unifamiliares pareadas tipo M-4 y M-5 sitas en el Sector 02 Manzana UA-02 parcelas R-1 a R-28. Expediente de obra: 027/04. Expediente Primera Ocupación: 007/06.
La Junta de Gobierno Local a la vista del informe favorable emitido por la Arquitecto Municipal por unanimidad acuerda: Conceder Hercesa Inmobiliaria S.A., licencia municipal de primera ocupación de 28 viviendas unifamiliares pareadas tipo M-4 y M-5 sitas en el Sector 02 Manzana UA-02 parcelas R-1 a R-28, calle Las Panzas números pares 18 a 44 y calle Cañadas del Teide. números impares 17 a 43.

Acto seguido se dio lectura a la instancia presentada por Hercesa Inmobiliaria S.A., y en la que solicita licencia municipal de primera ocupación de 4 viviendas unifamiliares pareadas tipo M-4 y M-5D sitas en el Sector 02 Manzana UA-03 parcelas R-1 a R-2 y R-15 a R-16. Expediente de obra: 028/04. Expediente Primera Ocupación: 010/06.
La Junta de Gobierno Local a la vista del informe favorable emitido por la Arquitecto Municipal por unanimidad acuerda: Conceder Hercesa Inmobiliaria S.A., licencia municipal de primera ocupación de 4 viviendas unifamiliares pareadas tipo M-4 y M-5D sitas en el Sector 02 Manzana UA-03 parcelas R-1 a R-2 y R-15 a R-16, calle Las Panzas números pares 46 a 48 y calle Cañadas del Teide números impares 45 a 47.

Toby, por contestarte lo que preguntas en el post de licencias de obra: en una vivienda normal (entiendase un piso o casa pero que pide licencia para ella sola) si tiene que visitar el/la arquitecto municipal para ver que se ha hecho todo conforme el proyecto.
En construcciones en bloque, donde se pide licencia para muchas viviendas, el representante municipal solo visita alginas a modo de muestreo, no visita todas. Pero puede que la unica a visitar de tu grupo sea la tuya...

Sergio KG
COncejal portavoz JaDi
dic.-2003
1456 mens.
Usuario Asiduo
  toby
14/03/2006 20:01
Gracias Sergio
jul.-2003
3724 mens.
Usuario Asiduo
14/03/2006 21:36
Según esas cuentas deben haber entregado ya 100 viviendas, o estarán a punto de llegar a esa entrega.
mar.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
15/03/2006 10:17
Cuando es la próxima JUNTA en Marzo??


Gracias
mar.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
15/03/2006 11:03
Sergio:

Las licencias si han sido entregadas, en los casos que se han aprobado. Que no es el nuestro. Ayer fuimos a firmar a la notaría y nos encontramos con la sorpresa de que no teníamos licencia de primera ocupación. Pese a lo que nos anunciaron los sres. de HERCESA, sin dicha Licencia no se puede contratar ninguno de los suministros, ni agua, ni luz, ni gas, cosa que hemos corroborado.
Desconocemos el estado del expediente de la licencia y donde podemos acudir para que nos informen, dado que además HERCESA no nos proporciona esta información. Se trata de la parcela UH06. Sergio, si nos puedes aportar algo de como se tramita y en que estado está el expediente de aprobación de la licencia nos serviría de mucho, pues como os podeís imaginar a estas alturas tenemos limpieza, pintores, cocina, rejas, alarma, mudanza etc... haciendo cola para entrar en nuestra casa, pero que hasta la contratación de los suministros no es posible que vayan. Es decir, tenemos una vivienda comprada y pagada en la que no podemos vivir. Por favor, nuestra situación es bastante mala, te agradezco cualquier información que nos puedas facilitar, y si se podría agilizar de alguna manera.
Un saludo
Avatar SSC
sep.-2003
1189 mens.
Usuario Asiduo
  SSC
15/03/2006 12:15
¿no tienes ni siquiera luz de obra ni agua de obra????
oct.-2004
1750 mens.
Usuario Asiduo
15/03/2006 18:30
Además de aprobar la concesion de licencias en juntas de gobierno, luego se tiene que comunicar oficialmente al solicitante (Hercesa y demas constructoras, no a vosotros que sois terceras personas), por ello he revisado el Registro de salida del Ayto, y he encontrado los datos de los documentos que deberíasis reclamar a Hercesa:

Reg salida Nº 1552 del 7 marzo: acuardo concediendo licencia de primera ocupacion a 49 viviendas unifamiliares adosadas tipo M-1 sitas en el Sector 02 Manzana UH-05 parcelas R-1 a R-49.

Reg salida Nº 1553 del 7 de marzo: idem a 28 viviendas unifamiliares en S-02 manzana UA-02, parcelas R1 a R28, c/las panzas pares, 18 a 44.

Reg salida Nº 1554 del 7 de marzo: idem a 4 viviendas unifamiliares en S-02 manzana AU-03, parcelas R1 a R2 y R15 a R16 c/las panzas.

Estos registros de salida mas lo que sale en juntas de gobierno es todo lo que se, a medida que nos pasen las actas de las nuevas juntas (no tienen fecha fija, hay mas o menos 2 al mes) y nuevos registros de salida, seguire informando como de costumbre.
Tambien podeis pedir info al concejal de urbanismo o la arquitecta municipal (rezar previamente un rosario...).

Sergio KG
dic.-2003
1456 mens.
Usuario Asiduo
  toby
15/03/2006 18:39
Entonces, las licencias están en el ayuntamiento y este las ha entregado a Hercesa.

Yo entiendo que se podría ir al ayuntamiento a solicitarlas. Al fin y al cabo los habitantes de las viviendas son los primeros interesados.
mar.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
16/03/2006 14:46
Gracias Sergio, si tienes alguna información más del expediente de la UH06 te agradecería nos lo comunicaras.
ene.-2006
205 mens.
Usuario Habitual
17/03/2006 08:10
Gracias por la información Sergio. Pero ¿y la UH06? ¿Podemos conocer en qué situación se encuentra?
oct.-2005
190 mens.
Usuario Habitual
17/03/2006 09:24
Hola a todos,

Ayer mismo llamé al ayuntamiento para preguntar sobre la cédula de habitabilidad de mi casa (en la famosa UH06). Para mi sorpresa, me dieron una respuesta bastante concreta, aunque dista mucho de ser una buena noticia. A saber:

- Hercesa solicitó la licencia para nuestra parcela el día 2 de marzo. No sé, se ve que no les venia bien ir antes.

- El arquitecto municipal ya ha visitado las casas y está pendiente de entregar el informe, lo cual es de suponer será en breve. Y esperemos que sea positivo

- Una vez entregado el informe, y si no hubiera o hubiese ningún problema, las licencias serán concedidas en la próxima reunión de la junta de compensación. Parece ser que, como pronto, la próxima sería el jueves que viene, aunque me dijeron que no es seguro.

Eso sí, me dijeron que estábamos teniendo un tratamiento especial o así porque se estaban gestionando las licencias con gran agilidad. Vale, pero me sigo preguntando por qué co.. Hercesa esperó hasta el 2 de marzo para solicitar las licencias (yo vi los desperfectos el 1 de marzo).

En conclusión, que lo más pronto que tendremos nuestra anhelada cédula será el jueves que viene. Luego a rezar porque los del gas se den prisa, porque a este paso ya no va a hacer falta calefacción y hasta va a apetecer ducharse con agua fría cuando vayan a ponerlo.

Por cierto, los de Hercesa me juraban y perjuraban, como siempre, hasta el mismo día de la firma, que íbamos a tener la cédula esperando en la notaría. En fin, ya sabeis, el manual de estilo de Hercesa. También me dijeron que no nos preocupáramos, que íbamos a tener luz y agua de obra al llegar. Lo que realmente pasó fue que una vez llegamos allí, por supuesto no había ni luz ni agua. Pero es que llamamos a Postventa y nos dijeron que no íbamos a tenerla, que les habían cerrado el grifo, y nunca mejor dicho. A continuación, cojimos la motosierra dialéctica y entramos en la oficina comercial de Hercesa dando voces hasta que por fín alguien nos aseguró que íbamos a tenerla al día siguiente. Y ahora ya tenemos, afortunadamente. En fín, es jodido que haya que montar el pollo para que te den cosas que se daban por supuestas, pero es así.

Saludos
oct.-2004
1750 mens.
Usuario Asiduo
18/03/2006 13:56
Segun el acta de junta de gobierno del 9 de marzo, recibida hoy, hay mas licencias de primera ocupacion concedidas:

- Hercesa, 30 viviendas unifamiliares adosadas tipo M-1 sitas en el sector 2 manzana UH-02 parcelas R-2 a R-29, Av principe de asturias pares, 34 a 62 y calle Las panzas impares 35 a 63.

Suerte a los premiados
Sergio KG
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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