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REFOMA BUHARDILLA M2 DOMUS

Actualizado 29/03/2006
1378 lecturas acumuladas
10  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ene.-2006
28 mens.
Usuario Ocasional
  eldos
27/03/2006 10:09
Hola,
Alguien que tenga M2 y que quiera realizar la reforma de la buhardilla ha pedido ya presupuesto???
Ha qEe pedir ATORIZACIÓN AL AYUNTAMIENTO PARA HACER LA ESCALERA Y EL ACONDICIONAMIENTO DE LA BUHARDILLA?

GRACIAS
nov.-2005
128 mens.
Usuario Habitual
27/03/2006 10:21
Enterate si con los metros de la buhardilla superas los de edificabilidad de la parcela, porque en ese caso ni de coña te van a dar la licencia. Y el solicitarla para lo único que puede servir es que si decides hacerla sin licencia estén sobreaviso.
feb.-2005
940 mens.
Usuario Muy Frecuente
27/03/2006 14:05
Pues decirte que he reformado junto con mi cuñado una buhardilla de un M2 y le hemos hecho una habitación de unos 9 metros aproximadamente. Paredes de pladur, el suelo hay que subirlo aproximadamente unos 3 o 4 cm, y luego tarima flotante, puntos de luz y enchufes, puerta con molduras, vamos que el dueño le ha dado al chalet 5 millones más de valor del que tenía. En cuanto a la licencia de obra me da que éste no la ha pedido y no creo que tenga intención.
Te dejo el teléfono de mi cuñado por si quieres que te de presupuesto, 696090983 (Miguel)le dices que llamas de mi parte, Jesús, en caso de que te interese claro. Ya te aseguro yo que merece la pena. Tengo alguna foto por aquí del trabajo final terminado, si me das tu mail te las envío.
dic.-2003
212 mens.
Usuario Habitual
  absa
27/03/2006 14:22
Estamos interesados en poner la buhardilla M1. Si pudieras enviarme las fotos (absa@telepolis.com) Gracias,
ene.-2006
15 mens.
Usuario Circunstancial
28/03/2006 10:01
puedes enviarme las fotos a esta dirección: bgbm11@hotmail.com.
muchas gracias.
feb.-2005
940 mens.
Usuario Muy Frecuente
28/03/2006 10:57
Ya le he mandado las fotos a absa, pero creo que me equivoqué, os entendí mal, creí que queríais darle a la buhardilla ya terminada, una habitación más en el hueco que queda junto a la terraza, que es lo que hicimos nosotros. De todas maneras te mando las fotos cuando llegue a casa, para que os hagáis una idea de la buhardilla.
un saludo.
may.-2004
1319 mens.
Usuario Asiduo
  Shark
28/03/2006 12:39
Creo que debo poner en vuestro conocimiento los problemas que pueden llegar a dar ese tipo de reformas, no porque estén mal o bien hechas, que ya es importante, sino porque en el caso de los seguros de hogar las compañías aseguradoras no se hacen cargo de asegurar los espacios que no estén en los planos originales ni formen parte de los metros cuadrados construidos y registrados de la vivienda ; incluso en el caso de incidentes, si averiguan posteriormente que se han hecho esas reformas, no se hacen cargo del pago de seguros tipo responsabilidad civil, etc., lo que puede ser bastante problemático.
Una opción, supongo, sería volver a registrar la vivienda con los planos y medidas actualizadas tomadas por un arquitecto colegiado.
Saludos a todos.
jun.-2003
329 mens.
Usuario Frecuente
28/03/2006 12:40
Tened cuidado porque los del ayuntamiento leen este foro. Y les estais dando muchos datos.

Saludos Cordiales.
dic.-2003
212 mens.
Usuario Habitual
  absa
29/03/2006 12:01
Shark, en los M1 la buhardilla está en los planos, escrituras, etc, cuenta con todos los parabienes.
may.-2004
1319 mens.
Usuario Asiduo
  Shark
29/03/2006 17:00
Absa, creo que en este post se están mezclando dos conceptos.
Lo que creo que jesuscy dice haber hecho, es acondicionar una buhardilla ya existente y poner una habitación en la misma ; y otra cosa bien diferente es, que a partir de un modelo domus, hagas la instalación de una escalera de acceso, apertura de ventanas etc... en definitiva hacer una planta más, que ya son palabras y obras mayores, y que a parte de requerir proyecto de arquitectura, dudo que se pueda hacer y en caso de hacerlo igualmente dudo que una aseguradora se hiciera cargo al no estar en los planos originales de construcción.

Pero bueno tampoco tengo los planos delante más que para dar una opinión y si dices que cuenta con todos los parabienes, pues adelante.
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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