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S3-UH03 ALGUIEN TIENE YA FECHA DE FIRMA???

Actualizado 28/06/2006
3805 lecturas acumuladas
41  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ago.-2004
665 mens.
Usuario Muy Frecuente
06/06/2006 12:20
Buenasssss.

Imagino que alguien habrá ido ya a ver su casita, aparte de saber que tal la habéis encontrado, tenéis ya la fecha de la firma??

Gracias.
ene.-2006
194 mens.
Usuario Habitual
06/06/2006 12:23
EN PRIMER LUGAR ENHORABUENA POR HABER VISTO VUESTRA CASA Y QUE ESTE TERMINADA.
¿COMO ESTAN? ¿HACE CUANTO TIEMPO LA HABEIS IDO A VER? ES PARA CALCULAR EL TIEMPO QUE SE TARDA EN VER DESPERFECTOS Y EN FIRMAR. ¿TENEIS LA LICENCIA?
GRACIAS Y ENHORABUENA
jul.-2005
559 mens.
Usuario Frecuente
06/06/2006 13:31

Queeeee nerviooosssssss nosotros vamos mañana por la mañana a ver los desperfectos, ya os contaré como andan, de primeras deciros que la puerta del garaje está descolgada desde.. "siempre" y no se han dignado ni a cambiarla ni a arreglarla sabiendo que vamos a verlos.

Ánimo a los del Sector 3-04 que son los siguientes.

¡¡YA NO NOS QUEDA NADA para empezar a quejarnos de la música tan alta que pone el vecino, del majete que pone el regadío del cesped a las 5 de la mañana, de los niños salvajes del chalet de más arriba, de los que siemmmmpre tienen 10 coches de familiares y no ceden ni un fin de semana, de la que grita JOSUAAAA A COMERRRRR !!! jajaja estoy deseando.
ago.-2005
25 mens.
Usuario Ocasional
06/06/2006 20:30
Hola vecinos!

Mañana a las 10h00 vamos nosotros a ver los fallos. Os contaré después por la tarde qué tal ha ido todo. ¿ A qué hora vais Kriss?.

Estoy de los nervios!

jul.-2005
559 mens.
Usuario Frecuente
07/06/2006 18:36

¡¡¡¡¡¡ MISIÓN CUMPLIDA ¡¡¡¡¡¡

Firmamos el 27 de Junio las escrituras.

La visita muyyyy rápida, con la emoción se nos ha pasado volando y ni he sacado la cámara del bolso, te dejan 15 minutos a ti solo por la casa y luego te acompaña un chico apuntando, te dan una hora para revisar todo, en principio te repiten que luego te dejan 2 meses por si encuentras algún defecto más que no hayas visto hoy, por eso andábamos más tranquilos.

A grandes rasgos TODO bastante bien, teniendo en cuenta claro que las humedades las han camuflado perfectamente, desperfectos visibles:

- Puerta del garaje descolgada y picada.
- Encimera del baño principal partida (alguien debió de apollarse para colocar la ducha y se la cargó)
- Varias puertas picadas.
- Azulejo roto en aseo y cocina.
- Puerta acorazada no cierra bien.
- Ventana garaje no bien encuadrada.

El resto son tonterías como lechada en las baldosas del porche, desagüe del cuarto de calderas oxidado, telefonillo torcido, alguna puerta con mucha holgura, rodapiés despegados, muy muy sucia la casa en general pero bueno habrá que meterse una paliza nada más entrar, las cosillas normales de los pisos nuevos.

EL caso es que hemos estado entre la visita y la caseta de Heresa casi 3 horas por alli, luego te dan la carpeta con toda la información de la vivienda, te regalan un Famitel de Telefónica, haces las solicitud a Gas Natural e Iberdrola y como no somos de la Tarjeta Soluciona no nos han dado la mantita y la botella de tinto jejeje que lástima !!

Y nada, que estoy deseando leer comentarios de mis vecinos por si se nos ha pasado algo, así que ya sabéis dedicarnos unas letrillas.

P.D: Reconozco que la atención del chico que te lleva, del chaval que apunta, de las chicas comerciales de Hercesa es un placer (claro, si después de 4 años ya somos como de la familia...)
ago.-2004
665 mens.
Usuario Muy Frecuente
08/06/2006 00:08
jajajaja.

Nos vemos el 27 de junio en la notaría..., no si al final nos iremos de cañas a celebrarlo, ya verás.

Por cierto menuda alegría cuando me han dicho que aparte del palo del iva, de notario sólo hay que aflojar 3.500, yo pensaba que de 12000 no bajaba, así que para celebrarlo me he comprado un recibidor y dos lámparas, ñecñecñec.

Casi que voy a copiar y pegar lo que ha dicho kris, porque es lo mismo que nos hemos encontrado nosotros.

Desperfectos de pintura varios y por toda la casa.
Puerta del garaje, con los anclajes de la fachada hechos mierda.
Un azulejo roto en el baño principal.
Dos persianas que no suben bien.
Puerta de la calle rota (no cierra) y golpeada.
Dos peldaños cascaos.
Las uniones del pladur de la buhardilla agrietadas.
Y los velux sin rematar las junta con el pladur.
Y lo más cachondo de todo, 2 puertas a las que les falta una visagra, el cajeado hecho, pero la visagra del medio "pa´lasaca"

El gas con gas natural y la luz con Iberdrola, aunque luego la de Iberdrola te dice que el gas lo puedes hacer con ellos, que cuesta lo mismo y te descuentan un 2% al mes.

La gente de Hercesa, muy bien, atentos y amables.

Y lo de la tarjeta Soluciona, mal hecho por kris, porque si le dices al chico que la tienes te da el regalito sin necesidad de que se la enseñes.

Un saludo.
ago.-2005
25 mens.
Usuario Ocasional
10/06/2006 18:20
Pues va a ser que nos vemos en la notaría el 27.Nuestra visita se resume en todo lo que comentais y más:

- Han hecho pleno con las ventanas!. No cerraba ni una.
Las persianas lo mismo, no subían o no bajaban. La puerta del garaje si la bajas ya nunca más la subes. El mármol del baño también está partido pero han puesto una especie de masilla, en definitiva un pegote para disimularloy que pareciese una veta. Una de las piezas de mármol de la fachada también está partida por la mitad.Cosas sin importancia!.

Los rodapies o estaban caidos o no estaban puestos. La puerta de la habitación de matrimonio sin poner. La pared que nos une al vecino subiendo a la buhardilla tiene un embarazo de 5 meses. El techo del garaje también está embarazado según el chico de Hercesa es el forjado y todos están igual y además lo pone en la memoria de calidades según él!.Demasiadas cosas para que las terminen antes del 27 en nuestro caso creo que les ha pillado el toro y se la han quitado de encima. Ya nos ha avisado Hercesa que los fallos no los arreglan inmediatamente, o sea que nos advirtieron que podíamos estar viviendo y ellos por allí.... y entonces cómo pinto yo si me tienen que picar la pared de la escalera?.Porque ese fallo si que no le paso.
sep.-2003
155 mens.
Usuario Habitual
  tato1
12/06/2006 10:12
Buenos días vecinos,
El viernes nosotros también estuvimos por allí viendo los fallos y en general bien, los mismos que comentais vosotros, ventanas que no cierran ,a lguna humedada, etc...

Lo que quería comentaros es el tema de la firma, por lo que veo estais decididos a hacerlo el día 27 aunque la cédula no esté. A mi eso me da un poco miedo por varios motivos, el primero es que haya algo raro en la obra (sé que hay una posibilidad entre mil pero bueno...) y luego sea nuestra responsabilidad por haber firmado y segundo (creo casi más importante) es que esto se puede retrasar un mes o un año, depende de las prisas que se den en el ayuntamiento... y no creéis que Hercesa estará más pemdiente y presionará más al ayuntamiento si no firmamos una buena parte de vecinos que si lo hacemos y empezamos a pagar??

No sé, temgo muchas ganas de tener las llaves pero no se si firmar sin que ni siquiera HAYAN PEDIDO la cédula es precipitarse un poco....

Si por lo menos supiéramos que está pedida y en curso...

Bueno, siento el rollo pero le estoy dando vueltas y no se que hacer...

Un saludo .
ago.-2004
665 mens.
Usuario Muy Frecuente
12/06/2006 11:00
Buenos días vecinos.

Veo que sufrimos todos los mismos males. Yo personalmente estoy tan desesperado por la casa, que aunque se caiga a cachos quiero que me la den. Según pregunté en el banco y en Hercesa, las cédulas están solicitadas y en vías de trámite de hecho en uno de las bloques de viviendas entergados,se montó tal lio por no poder dar de alta los servicios básicos, que el ayuntamiento les entregó un papel a modo de certificado diciendo algo así como que: la cédula estaba concedida y en trámite administrativo, y al parecer con eso les dieron de alta los servicios.

El problema es meramente administrativo, el ayuntamineto está desbordado por eso el papeleo va con un mes de retraso, aunque vistas las fechas de entrega de nuestras casas, y la proximidad del mes de agosto, no descartemos que estemos sin gas hasta septiembre.

Por lo que han dicho otros vecinos, el día de la firma, se hace constar, que la cédula está solicitada y en trámite administrativo, que creo que es lo mínimo que marca la ley, para hacer posible la firma.

También van corriendo bulos por ahí, que dice que no nos van a dar la cédula hasta que nuestro sector no esté terminado, lo cual me parece un poco heavy, y de lo cual dudo mucho, visto lo visto.

Vamos, resumiendo, que si no tenéis problemas de alojamiento, podéis plantarle cara a Hercesa y que se ponga las pilas con el papeleo, en mi caso, me tendré que aguantar y ducharme con agua fría.

Un saludo.
sep.-2003
155 mens.
Usuario Habitual
  tato1
12/06/2006 12:18
Hola okypoky, en realidad pienso o quiro pensar que el problema es tal y como lo planteas, es cuestión de papeleos y punto. Lo que no me cuadra es que la semana pasada, sobre el miércoles, antes de ver los fallos, llamé a Hercesa para preguntar precísamente por el estado de la cédula e ir así con algo de idea de como estaba el tema. El caso es que me dijeron que no estaba pedida (parece ser que tienen un cuadrante por sectores con las cédulas pedidas, entregadas etc...). Eso me mosquea un poco en el sentido de retrasos... ya que ahora tendrían que pedirla, que el arquitecto del ayuntamiento saque tiempo para pasar por las casas, luego los papeles... quiero decir que si las que están en proceso se están retrasando, la nuestra que no está ni solicitada...

Bueno, supongo que estaremos todos pendientes de este tema y nos iremos visando, yo personalmente creo que si para el 27 tengo alguna noticia de que por lo menos está en trámites lo mismo firmo pero si no .... no querría estar duchandome con agua fría en diciemre, je,je,je... y no es por ser pesimista pero conozcom muchos casos, por desgracia, en los que el tema de la cédula se ha retrasado un montón.

De todas formas, eso que dices que con un justificante del ayuntamineto te dan de alta servicios es muy alentador... ¿Lo sabes de primera mano o lo has oido por ahí?

Bueno, que no se que me pasa hoy que estoy soltando unos rollos bastante serios......

Un saludo y a ver si entre todos nos "ayudamos" , "orientamos", o lo que haga falta.

ago.-2004
665 mens.
Usuario Muy Frecuente
12/06/2006 17:27
Buenas tato1.

Lo del certificado de cédula, lo se de primera mano. Y el que me lo dijo, también me dejó bien claro que fue una cagada puntual de Hercesa y que eso no lo harán ni de coña por un adosado.

En las mancomunidades los servicios funcionan con corriente trifásica ; ascensores, bombas, estractores de humo...., y sin cédula no hay suministro y sin suministro no hay servicios. Así que imaginate alguien intoxicado por inalación de humos, el palo que le pueden meter a Hercesa es pequeño. Por eso hicieron lo que hicieron.

En fin, paciencia, y no descartes tener que comprar un termo eléctrico a finales de septiembre, para poder tener agua caliente, porque visto lo visto no sería de estrañar,jajaja

Pero ánimo, no podrán con nosotros¡¡¡¡
Si el "agüelito" Churupuki pudo vivir en Laponia, nosotros aguantaremos un invierno en paracu chin lu, chin agua y chin teléfono.

Un saludo sufridores.
dic.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
13/06/2006 08:17
Hola, a Okypoky, Kris y demás. He entendido que el día de la visita de los fallos os dieron un libro de instrucciones de la casa. ¿es así? A nosotros no nos dieron más que la caja con la manta, el teléfono, una vela y una linterna.
Si es así ¿quién os lo dió?
Saludos y ánimo que no queda na.
jul.-2005
559 mens.
Usuario Frecuente
13/06/2006 09:29
Un libro... eso parecía la ampliación del nuevo testamento, la verdad es que te lo dan todo organizadito con diferentes apartados donde pone AGUA - GAS - CALDERA en cada uno de ellos se incluyen desde los planos de instalación, teléfono del montador, hoja de calidades de la caldera, teléfonos de los azulejos y demás cutre-materiales...etc

A nosotros nos lo dio Irene o Nuria, no recuerdo, una de las comerciales, justo cuando subimos de la visita nos sentaron en la mesa y nos explicaron apartado por apartado todo lo de la casa, asi el día de escrituras recoges las llaves y no tienes que volver por la "tan querida ya" Caseta de Hercesa jeje.

SERGIOOOO si tienes más licencias de primera ocupación POR FAVOR dinos algo, estas fechas son malísimas, y como se lo tomen con calma nos vamos a Septiembre.

En 16 días será miooooooooo !!!
ago.-2004
665 mens.
Usuario Muy Frecuente
13/06/2006 11:10
A mi no me dieron la ampliación del nuevo testamento.

Kris, puede ser que te lo dieran, porque no te has subrogado con ellos???

jijijiji sólo quedan 14 días y 20 minutos.

Chao
sep.-2003
155 mens.
Usuario Habitual
  tato1
14/06/2006 09:43
Hola a todos, ayer llamé a Hercesa y me dijeron que ya habían pedido la licencia de nuestra parcela... no sé exactamente ahora cual es el procedimiento... algo así como :
1- perito del ayuntamiento pasa (no se si suele hacerlo en breve desde que se solicita o aquí ya le meten un retraso importante...)
2- Da el visto bueno, o no...
3- ¿Es ahora donde antes de que se firme completamente podemos solicitar el "informe favorable" para dar de alta los servicios?
4- se firma y se concede definitivamente.

El punto 3 es interesante para poder adelantar cosas.

De momento sabéis más o menos cuál viene siendo el retraso medio desde que Hercesa la solicita hasta su entrega?

Un saludo.

PD: Okypoky: ya me han dado el otro presupuesto para automatizar las puertas, parcen serios pero asciende a unos 2000€. 600€ más caro que el otro...

Talue.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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