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cosejo compra m1.

Actualizado 22/07/2006
2285 lecturas acumuladas
19  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jul.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
17/07/2006 19:56
Hola a todos, he encontrado este foro por casualidad ya que buscaba información en la red sobre la Urbanización de Miramadrid.
Me ha surjido la posibilidad de vender mi piso en Ciudad Lineal por una buena cantidad y buscando casas por el extraradio llege a la oficina de Hercesa y me han ofrecido un chalet m1 por 200,000 euros con iva. A mi me parece barato para lo que esta el mercado, esta en la zona 9 y mi pregunta es la siguiente, pasa algo con esta zona?? he leido algunos mensajes y ver que la constructora tiene bajas calidades y es poco seria.
Me han dicho que me tengo que decir esta semana y no lo veo claro, ¿que me recomendais?
oct.-2004
151 mens.
Usuario Habitual
17/07/2006 20:41
¿M1 por 200.000 € c/iva? Pero si en la fase 2 (la mía) estaban a 239.000 s/iva (terminación Domus?, y en la fase 1 a 225.0000 s/iva (ambos precios los he sacado de la lista que Hercesa me dio en su momento, pero puede que fueran un poco más altos) Si lo sé no compramos un M3...
Marcote, o se trata de un error o es una vacilada de Hercesa ; pero a ver si es que es verdad que se están desplomando los precios, tal y como se comenta en otro hilo.
may.-2004
125 mens.
Usuario Habitual
  japg
17/07/2006 20:47
Y qué pasa con el número star de la gente que está esperando?

Y dónde está la nueva fase de comercialización?

A ver si es un chanchullo de algún comercial y si lo están haciendo ahora también lo pueden haber hecho antes.

Lo que faltaba.
jul.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
17/07/2006 21:11
bueno lo del precio era lo que he dicho, eso quedo claro porque en cuanto me decidiese a la firma del contrato tenia que pagar un 15% nada menos.
Según nos dijo el comercial la casa era de unos clientes que a ultima hora se han hechado para atras, y que era un caso especial y patatín y patatán...bla,bla. la entrega seria para el 31 de octubre pero que lo mismo se retrasaba tres meses...mi primer mosqueo, no he comprado y ya me dice que se retrasa y que me viene mejor asi por los pagos...pero le digo que mi casa actual casi la tengo vendida y seria para entrar ya en la nueva casa, y el caradura del comercial mira otra vez los papeles y me dice que se habia confundido que mi promoción seria para el 31 de octubre, no se no me fio, tantas prisas para que firme.
La calidad es la más economica y no tiene buhardilla.
y lo que más me fastidia es que no pueda ver la casa antes de comprarla.
jul.-2003
3718 mens.
Usuario Asiduo
17/07/2006 21:41
MArcote, puedes verla si te cuelas, además hay muchas fotos del sector 9, aún asi me parece excesivamente barato, cuando por 300000 y más la podrían vender, a ver si va a tener alguna movida de construccion, o algo raro tiene que tener ; obviamente de Hercesa no te esperes nada bueno en cuanto a lo que te digan los comerciales, ellos dirán lo que la empresa le interese que sepas y dirán lo que sea para quitarselo de encima, además si es para Octubre, porque tanta prisa en venderlo ??

El acabado es el Domus, el más básico, tiene buhardilla pero sin acabar, en bruto, pero si tiener buhardilla ; las calidades entre dentro de lo normal, esta claro que a ese precio no te van a dar unos acabados de la leche, pero bueno, es cuestión de gustos y cuestión de que luego se meta en reformas quien quiera.

Yo lo veo como una inversión de la pera, pero huele mal la historia cuando los están vendiendo a 450000€.. algo malo tiene que tener, ya que normalmente los chalets que dejaban algunos clientes los sacaban en venta en la siguiente fase ; en este caso no sabemos nada de siguientes fases todavia, y lo que comentas de las prisas, muy sospechoso.. en fin, para salir de duas intenta ver los planos de la parcela para saber donde queda e intenta colarte con alguien que te ayude a buscar algo fuera de lo normal, el terreno, vicios ocultos (aunque si estan ocultos no se podrán ver jejeje).. en fin cosas raras.. un saludo
jun.-2003
481 mens.
Usuario Frecuente
17/07/2006 22:11
No me lo creo NI DE COÑA....
Dime con que comercial ó responsable hay que hablar que mañana mismo pago yo el 15% del precio...
Amos andaaaa
nov.-2005
190 mens.
Usuario Habitual
17/07/2006 22:39
Totalmente de acuerdo con rheuro, ni de coña. Como aquí es gratis escribir, por poner podemos poner lo que nos de la gana...
jul.-2006
4 mens.
Usuario Circunstancial
  dival
17/07/2006 23:15
Hola,
lo que comenta josele3c es correcto. Cuando nos llamaron para elegir nuestra casa no quedaba nada del modelo que queríamos y nos ofrecieron una que había sido devuelta a Hercesa por su primer comprador en una fase anterior. Pero claro a un precio actualizado.
jun.-2003
153 mens.
Usuario Habitual
  DNNY
17/07/2006 23:50
Me acaban de llamar de Hercesa, para ofrecerme un M6 habitat en el sector 9 por 150000 euros. Como lo veis? Es que estoy dudando que hacer, por que lo queria como inversion y a ese precio pues no se que hacer.
jun.-2003
76 mens.
Usuario Habitual
18/07/2006 00:06
Que guay, como broma está muy bien, por que desde 5 minutos depués de haber escrito el mensaje nuestro bromista forero, se habrán puesto a llamar como locos unos cientos de pacientes compradores que llevan esperando años para tener una opción de compra......espero que al menos sirva para que le den la brasa a hercesa, pero por otra parte me parece un poco ofensivo para esos mismos cientos de personas el atisbar el más mínimo indicio de que eso sea cierto

un saludos desde el patíbulo que es la larga espera de 3 años y medio (ya solo fantan meses).
may.-2004
125 mens.
Usuario Habitual
  japg
18/07/2006 00:48
En la cuarta fase, el primer día de venta, aparecieron vendidos los M6A de esquina orientación del porche suroeste. Posteriormente se fue vendiendo el resto, y los últimos días aparecían todos los M6A vendidos.

En la quinta fase, apareció uno de los M6A grandes en venta, y diversos M6A de los de 400 m2.

Lo del los "pequeños" lo entiendo porque posiblemente hubo gente que al quedarse sin M5 ni M4 tiraron de estas casas "por tener algo después de tanta espera" y a los pocos meses se tuvieron que echar atrás.

Pero el M6A de 500m2? Después de esperar 2 años o más se mete uno en un pastón y antes de 6 meses vuelve a salir a la venta? Para mí no es normal y en cada trincada y suelta de vivienda, éstos se llevan un pico, ya sea por el 30% de la cancelación, ya sea por el incremento de precio "aunque solo pasen 6 meses y la casa no esté ni con la licencia de obra".

Supongo que con el calor, la espera y el recital de desaciertos de Hercesa me estoy volviendo paranoico.

Perdón por el rollo, me he calentado.
abr.-2004
150 mens.
Usuario Habitual
18/07/2006 09:06
Buenas,

Acabo de llamar a Hercesa, y no me puedo creer lo que me han dicho.

Que ofrecen en venta el local donde tienen la maqueta de la urbanización y donde realizan las gestiones como Loft y a un precio de 120.000 Euros de nada.

No se tengo que pensarmelo, lo malo es que no me dejan poner un trampolin olimpico en la piscina, por problemas de altura con AENA.

Lo malo es que no lo entregan hasta el final de la venta de todos los pisos......y eso es mucha demora.

Que bueno es reirse por la mañana
ene.-2006
205 mens.
Usuario Habitual
18/07/2006 10:00
Si me venden por 200.000 euros un M1, me compro todos los M1 de Miramadrid. TODOS. Hasta las calles y las farolas.

feb.-2006
337 mens.
Usuario Frecuente
18/07/2006 10:04
Algunos se aburren, por 200.000 euros ahora en Miramadrid nadie te da nada, a ese precio casi no salieron ni los pisos más pequeños en la primera fase, o la gente es tonta y le gusta perder dinero o no lo entiendo muy bien. Pero a lo mejor hay gente que le gusta perder dinero, si os enteraís de alguno nos avisaís.
jul.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
18/07/2006 23:32
este hilo hace bueno eso de si quieres esconder algo ponlo bien a la vista.
Gracias a todos por las respuestas, esta mañana firmamos el contrato.
Ciao.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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