MIRADOR DE MONFRAGUE

Se habrá comprado un chalet en la nueva zona y estará esperando a que se lo den. :P.

Yo personalmente, espero que le vaya estupendamente.

No sé si esto es meter el dedo en la llaga y remover cuando ya no tiene sentido pero… me encantaría saber qué pasó con Coaspa...

Pues yo creo que bien! No hemos perdido la casa ni ido a la cárcel como amenzaban aquí en el foro, y ni si quiera hemos pagado un euro de más. Tampoco nos han cortado la luz ni el agua, y vivimos en unos pisos preciosos...

Por curiosidad, como os va la cosa?

Desinteresado, estas haciendo afirmaciones falsas,  no pertenezco y nunca he pertenecido a la cooperativa, eres un farsante, puedo demostrar ante cualquier persona que nunca he pertenecido a la cooperativa, parece increible que una persona levante una calumnia asi sin ningun tipo de fundamento, esto es un foro publico y cada uno puede dejar su opinion pero se supone que las opiniones deben ser verdaderas y no calumniar y levantar falsos testimonios contra los que escriben, no voy a   volver a entrar en un foro como este por que con personas que no son serias no merece la pena, si hay mas gente como tu no me extraña que las cosas vayan mal.

Vaya papeleta, no me gustaria estar en la situacion de los cooperativistas y menos aun de los que forman parte del consejo rector,

Buenas, hace tiempo que no os leia, me he quedado flipado de la cooperativa.

Yo a simple vista de lo que dice coaspa le veo mucho sentido, yo si fuera cooperativista me buscaria un abogado experto en el tema y me pondria las pilas.

Menos mal que me devolvieron el dinero,me quito un peso de encima y realmete lo siemto por los coop.

Hola,

No se coaspa si es todo como dices. Primero que das x hecho la liquidación y, eso podrá pasar, o no.

Y segundo, eso de que te paguen directamente la deuda sin pasar x el concurso no lo veo tan fácil, eso de saltarse el concurso.

Saludos

HOLA

Lasky, CREO QUE NO AS LEÍDO EL ENLACE DEL BOE, YA QUE LO QUE EXPONES NO TIENE NI PIES NI CABEZA.

TE EXPLICO, LA COOPERATIVA ESTA EN CONCURSO VOLUNTARIO DE ACREEDORES, Y SE HA DESIGNADO UN ADMINISTRADOR CONCURSAL PARA LA LIQUIDACIÓN DE LOS BIENES DE LA COOPERATIVA.

LOS SOCIOS, LA GESTORA Y EL CONSEJO RECTOR DE LA COOPERATIVA YA NO SON ÓRGANOS DE DECISIÓN, AHORA LA GESTIÓN ES POR PARTE DEL ADMINISTRADOR CONCURSAL, EL QUE LIQUIDARÁ LOS BIENES Y REPARTIRÁ LO LIQUIDADO DE ACUERDO A LA LEY. SI LA COOPERATIVA ESTABA AL CORRIENTE DE PAGO CON LA ASEGURADORA CONTRATADA, ESTA TENDRÁ QUE HACER FRENTE A LOS CRÉDITOS QUE NO SE SALDEN CON LA LIQUIDACIÓN DEL CONCURSO, SI NO ESTABA AL CORRIENTE DE PAGO, EL CONSEJO RECTOR TENDRÁ QUE HACER FRENTE POR LO PENAL A LAS CONSECUENCIAS DEL INCUMPLIMIENTO DE LA LEY DE COOPERATIVAS DE LA COMUNIDAD DE MADRID.

EN MI CASO PARTICULAR, NO HAY NINGÚN ATAJO LEGAL, YA TENGO SENTENCIA FIRME Y HE RECUPERADO MI PRINCIPAL, SOLO QUEDAN QUE HAGAN FRENTE A LAS COSTAS Y LOS INTERESES DERIVADOS DEL INDEBIDO APLAZAMIENTO DEL PRINCIPAL, Y ESO NO SE PAGA EN PLAZAS DE GARAJE, Y MENOS POR UN ADMINISTRADOR CONCURSAL.

MI IDEA ES CLARA, Y ES AHORA EN LO QUE ESTA TRABAJANDO MI ABOGADO, ES GESTIONAR CON LA ASEGURADORA DE LA COOPERATIVA (SI ES QUE ESTABA AL CORRIENTE DE PAGO) UNA DEMANDA CONJUNTA POR ALZAMIENTO DE BIENES, Y DIREIS QUE QUE TIENE QUE VER LA ASEGURADORA, PUES SENCILLO, SI HAY MAS INMUEBLES A SUBASTAR, MAS GANANCIA OBTENDRA EL ADMINISTRADOR CONCURSAL, Y MENOS PROBABILIDADES DE QUE LA ASEGURADORA TENGA QUE PONER PASTA AL FINAL DEL CONCURSO DE ACREEDORES.

ASÍ QUE RESUMIENDO, EL ÚNICO ATAJO "LEGAL" QUE HAY EN MI CASO, ES QUE A TRAVÉS DE SU ABOGADA, LOS SOCIOS SE REUNAN, PONGAN ALGO MENOS DE 200 PAVOS CADA UNO, Y LE PAGUEN DIRECTAMENTE A MI ABOGADO LAS COSTAS Y LOS INTERESES, SIN PASAR POR EL CONCURSO.

ASÍ SE SALDARÍA MI CRÉDITO Y NOS RETIRARÍAMOS DEL CONCURSO Y YA NO NOS METERÍAMOS EN DEMANDAS PENALES CONTRA CADA SOCIO, Y SOBRE TODO NO LE DARÍAMOS IDEAS A LA ASEGURADORA PARA QUE ACTÚE SOBRE LOS SOCIOS Y ESTOS PUEDAN PERDER LA CASA Y TODO LO QUE HAN INVERTIDO EN ELLA, ADEMÁS DE LAS PENAS DE CÁRCEL DERIVADAS.

UN SALUDITO.

No os preocupeis demasiado, si teneis pisos vacios no teneis problemas, si todos ya estan escriturados teneis un gran problema.

En caso de que tengais pisos sin escriturar, el tema es muy facil, es un atajo legal completamente licito. lo que teneis que hacer es declarar la cooperativa insolvente para realizar ese pago.. peroo la cooperativa tiene propiedades. en caso de que el juez dicte sentecia favorable, comunicarle que en el plazo de un me sse le abonará la cantidad correspondiente en valor de propiedad. Si sois listo algo aik perder¡¡ ...y le dareis una, dos o tres pazas de garaje, en concepto de pago... si aun sois mas listos le dareis mas en concepto de valores de lo que debeis.. por lo tanto el os tiene k dar en liquido la diferencia o renunciar a una de las plazas. matais dos pajaros de un tiro, el se queda con plazas de garajes, tendrá que pagar cmunidad por ellas y vosotros os desaceis de algunas de ellas. Es loq ue se suele hacer en los casos mas desfavorables.

Puede haber otro problema, que sean VPP entonces teneis que mirar si la plaza va asociada al piso o es libre, si esta asociada al piso, no podreis hacer eso a no ser que pidais permiso a la comunidad de madrid o al ayuntamiento. Normalmente lo da, pero pagando unos 15.000 euros. pero eso ya vosotros teneis que hacer cuentas. si compensa o no.

y si todos lso pisos estan vendidos "ERRORR" La habeis cagado¡¡ por que se supone que el dinero del nuevo socio  va parar a deudas y deberias tener liquided.

De todas maneras muchas d elas cooperativas, ya suelen poner en clausulas que si el socio se da de baja, no podra cobrar la deuda hasta que su piso sea vendido, si el de coaspa no fué vendido, ya puede hacer virgerias que nada, si el de el fue vendido, ya teneis que hacer lo anterior... normalmete por falta de liquidez del exsocio suele quedarse con 1 o 2 plazas y rechazar la terncera,,,eh incluso casos que rechaza todas las plazas... Las costas de juicio perdido, esas van aparte y si k las tendreis que pagar a la adminsitracion en metalico, normamente dan facilidades(plazos) para pagar.

HOLA

ESTOY DE ACUERDO CONTIGO neighbour, SI LA COSA SE DESARROLLA SIN MAS, LA COOPERATIVA RESPONDERA CON SUS BIENES AL CONCURSO DE ACREEDORES SIN QUE LOS SOCIOS TENGAN QUE RESPONDER CON SU PATRIMONIO, PERO....

JEJEJEEJ, SIEMPRE HAY UN PERO NO?

http://es.wikipedia.org/wiki/Alzamiento_de_bienes

LEETE ESTO Y SOLO DECIRTE QUE YA VEREMOS LO QUE INTERPRETA UN JUEZ, YA QUE EN MI CASO EXISTE UNA DEUDA PREVIA (COSTAS E INTERESES) Y OS HABEIS ESCRITURADO A VUESTRO NOMBRE UNAS PROPIEDADES QUE INICIALMENTE ERAN DE LA COOPERATIVA, JUSTITO ANTES DEL CONCURSO DE ACREEDORES, CON LO CUAL ESOS BIENES LOS HABEIS, SALVADO DEL CONCURSO Y NO PUEDEN RESPONDER A LA DEUDA DE LA COOPERATIVA PORQUE HAN SIDO TRANSFERIDOS, LUEGO... (DEJEMOS QUE LA JUSTICIA INTERPRETE LOS HECHOS)

UN SALUDITO

PD: ME HARTE DE DECIR QUE TARDE O TEMPRANO ENTRARIAIS EN CONCURSO DE ACREEDORES, Y SI ES VERDAD QUE CONSEGUISTEIS EL PRESTAMO DE CONSTRUCCION IN EXTREMIS Y POR ESO HABEIS CONSEGUIDO TERMINAR EL EDIFICIO, PERO EL RESULTADO EL MISMO, Y YO ERA EL MENTIROSO... JAJAJJAJAJJ

Alguno de vosotros ha firmado un aval solidario con la cooperativa?! Yo no, así que un acreedor no puede ir contra mi patrimonio (y menos exigirme responsabilidad penal). Si las sociedades cooperativas tienen personalidad jurídica es, entre otros motivos, para proteger o limitar la responsabilidad de sus socios al cumplimiento de su contrato, y yo mi contrato lo estoy cumpliendo.

desinteresado

cualquier persona con unos minimos conocimientos de busqueda por internet las puede encontrar ya que estan colgadas

los socios que reciben un bien de una cooperativa responden con su patrimonio hasta el importe del bien recibido,

HOLA

TRANQUI ferace,  YA SE QUE ES PUBLICO, DE HECHO MAS PUBLICO QUE ESTO NO HAY NADA

http://www.boe.es/boe/dias/2013/02/27/pdfs/BOE-B-2013-7751.pdf

PERO HAY QUE VER LOS DETALLES, A VER SI TE CREES QUE LOS JUICIOS LOS GANO SIN PREPARARLOS ANTES, Y HAY INFORMACION QUE SOLO LA PUEDES CONSULTAR EN EL JUZGADO.

COMO DIJO ALGUIEN EN SU DIA, HAY ABOGADOS BUENOS Y OTROS MEJORES, YA OS MANTENDRE INFORMADOS

UN SALUDITO

Hola,

Coaspa, tu abogado indagando sobre el concurso?sobre si es voluntario? pero si es público!, no hace falta indagar mucho....

HOLA

COMO EL POST DEL OTRO DÍA ME LO BORRARON, ENTIENDO QUE POR PROPONER LA MANERA EN LA CUAL LOS EXSOCIOS PODRÍAN COBRAR EL DINERO QUE LES ADEUDAN LA COOPERATIVA, QUE ES UNA MANERA NO LÍCITA, PERO LA ÚNICA A MI ENTENDER QUE TIENEN, PUES HARÉ UN PEQUEÑO RESUMEN DE LA PARTE QUE NO HABÍA PROBLEMAS EN LA PUBLICACIÓN.

ESTO ES QUE YA HE HABLADO CON MI ABOGADO Y ESTA INDAGANDO SOBRE EL CONCURSO DE ACREEDORES, Y SI HA SIDO VOLUNTARIO, DE CONFIRMARSE ESTE HECHO, ENTABLAREMOS SENDAS DEMANDAS POR LO PENAL CONTRA LOS SOCIOS DE LA COOPERATIVA POR ALZAMIENTO DE BIENES, YA QUE SE HAN REPARTIDO ENTRE ELLOS PROPIEDADES PARA ELUDIRLAS DEL CONCURSO DE ACREEDORES Y SALVAR A SI SU CAPITAL, NO ASÍ EL DE LOS EXSOCIOS QUE SE HA ESFUMADO.

SI ESTE JUICIO CONTRA LOS SOCIOS DE LA COOPERATIVA LO GANAMOS, PERDERÍAN LA CASA QUE TIENEN ESCRITURADA Y LLEVARÍAN APAREJADAS PENAS DE PRISIÓN.

ES LO QUE TIENE TANGARME LAS COSTAS DEL JUICIO Y LOS INTERESES, YA QUE ESO NO ME LO HABÉIS PAGADO TODAVÍA.

POR AHORRAROS UNOS 13 000 EUROS QUE SERIAN LAS COSTAS Y LOS INTERESES (UNOS 400 EUROS POR VECINO ACTUAL) PUES OS VA A TOCAR PAGAR UN ABOGADO Y VEROS INVOLUCRADOS EN UN JUICIO DONDE PODÉIS PERDER LA CASA E IR A LA CÁRCEL.

PERO COMO DIGO QUE CADA CUAL ASUMA SU VELA.

UN SALUDITO.

Como bien dices coaspa no hay que fiarse de aprendices de abogados, pero para decir eso hay que aplicarse uno primero, porque no es verdad que el concurso signifique que la coop no pueda vender viviendas (las puede seguir vendiendo pero con autorización de los administradores concursales) ni que se vaya a liquidar automáticamente ( precisamente el concurso tiene x objetivo evitar la liquidación).

Es más, si eres acreedor de la coop quizá deberías ser el primer preocupado y comunicar tus créditos antes de que se te pase el plazo de un mes y te quedes sin cobrar.

Un saudo

bns tardes, esta en concurso de acreedores, con total seguridad.

 o

HOLA

LLEVO BASTANTE DESCONECTADO Y NO ESTABA AL TANTO DE QUE LA COOPERATIVA ESTABA EN CONCURSO DE ACREEDORES, CON RAZON ENTONCES NO HAN LIQUIDADO LAS COSTAS DEL JUICIO QUE PERDIERON Y LOS INTERESES.

HABLARE CON MI ABOGADO YA QUE EL CONCURSO DE ACREEDORES TENDRA QUE ESTAR REFLEJADO EN EL JUZGADO DE LO MERCANTIL DE MADRID, YA QUE YO SIGO SIENDO ACREEDOR DE LA COOPERATIVA.

ENTRE QUE ME INFORMO DE ESTE HECHO, SOLO UNA COSITA gween, LO DIGO SIN ACRITUD, LAS CONCLUSIONES LAS SACAN LOS JUECES, NO LOS CIUDADANOS MONDOS Y LIRONDOS, LO DIGO MAS QUE NADA PORQUE YO HE TENIDO QUE SOPORTAR A MUCHOS "ENTERADOS" QUE ME DABAN POR PERDIDO EL JUICIO Y CASUALIDADES DE LA VIDA, RESULTA QUE LO GANE, LO CUAL NO ME EXPLICO HABIENDO TANTOS "LICENCIAOS" EN LA COOPERATIVA.

LUEGO EN RESUMEN, YO NO ME FIARIA DE TODOS ESTOS APRENDICES DE ABOGADOS, Y SI SE CONFIRMA QUE LA COOPERATIVA ESTA EN CONCURSO DE ACREEDORES, SI YO FUERA SOCIO ME BUSCARIA UN ABOGADO, Y SI ESTUVIERA INTERESADO EN UNA VIVIENDA, NO DARIA NI UN DURO YA QUE LA COOPERATIVA, Y POR TANTO LA GESTORA NO PUEDEN VENDER NI UNA SOLA VIVIENDA YA QUE ESTAN DENTRO DEL CONCURSO DE ACREEDORES COMO PATRIMONIO DE LA COOPERATIVA Y TIENEN QUE LIQUIDARSE EN SUBASTA PUBLICA.

UN SALUDITO

PD:CUANDO ME ENTERE DE ALGO SOBRE LA SITUACION REAL DE LA COOPERATIVA, LO EXPONDRE.

Buenas tardes,

Antes de decir nada mostoles111, informate tu q solo sabeis meter mierda sobre el PAU4.

Mira lo que le pasa un socio si entrara en concurso de acreedores.

Se tiene que tener cuidado con publicar cosas, ya que las palabras que la gente desconoce y es cucha sucesos en la tele que no es similar a la construccion por una cooperativa, las cosas no son como antes con las cooperativas

"Desgraciadamente hoy es muy común que en una cooperativa haya viviendas vacantes que nadie quiere. Es práctica habitual de los gestores, pretender que los gastos que generen esas viviendas ( gastos de Comunidad, intereses de carencia del préstamo, remates, etc… ) sean asumidos por el resto de socios. Se afirma que como la cooperativa son los socios, son ellos los que deben responder de las viviendas vacías ya que son autopromotores.

Esto es falso. El socio responde con su patrimonio del bien que haya solicitado a la Cooperativa y que dicha entidad le haya adjudicado pero no debe responder de otros bienes que no ha solicitado o que están destinados normalmente a terceros no socios ( locales comerciales, por ejempo). Una lectura atenta de los artículos 15.2, 15.3 y 52.3, entre muchos otros, de la Ley 27/1999 de Cooperativas (estatal) nos lleva a esa conclusión.

En esta situación la responsabilidad del socio se limita a lo aportado a capital social y los gestores y, en especial el Consejo Rector, deberá promover el concurso de acreedores si la Cooperativa se queda sin patimonio para atender las viviendas o locales vacíos. "

El PAU4 esta sumido en una mala gestion de los Alcaldes y de mas gente quelo unico que queria es sacar dinero de esa zona.

Genero mas viviendas de las necesarias y poco iniciativa del Ayuntamiento por promover la zona, pero parece que ahora el auntamiento quiere subsanarlo por el nuevo parque, centro de ocio.

PD: No asusteis a futuros compradores del PAU4, el que quiera un piso que se informe biende todo.

Que casualidad mostoles111 que te has registrado en el foro solo para enviar este mensaje

un saludo

Bns tardes, vuestra cooperativa ha entrado en concurso de acreedores

 informaros de las consecuencias para los socios esta nueva situacion

que es peliaguda para vosotros, pedir informacion a una bogado experto por la cuenta que os tiene

HOLA.

SIGUIENDO MI FILOSOFIA DE DECIR LA VERDAD, YA TENGO EN MIS MANOS EL MANDAMIENTO JUDICIAL PARA COBRAR EL PRINCIPAL.

ESO QUE SIGNIFICA, QUE LA COOPERATIVA YA ME HA DEVUELTO MI DINERO.

YA SOLO FALTA QUE ABONEN LAS COSTAS Y LOS INTERESES.

UNA VEZ LIQUIDADO ESTO, TAL Y COMO ME COMPROMETI CON UN SOCIO, BORRO LOS POST Y DOY EL USUARIO DE BAJA Y NO APAREZCO MAS POR EL FORO.

ES UNA LASTIMA QUE NO LO HUBIERAIS HECHO ANTES, LA DE MALA PUBLICIDAD QUE OS HUBIERAIS AHORRADO.

EN FIN, A LOS QUE SIEMPRE HAN PRETENDIDO JODERME, SOLO ME QUEDA DECIRLES, QUE NO HE SIDO EL ULTIMO EN COBRAR COMO PRETENDIAN, Y QUE OJALA LA VIDA LES PASE FACTURA DE SUS ACTOS.

A LOS EXSOCIOS QUE ESTAN POR COBRAR, PUES COMO LE DIJE EN SU DIA A mattt YO DEFIENDO MIS INTERESES, Y CADA UNO HA SEGUIDO SU CAMINO, ESPERO QUE RECUPEREIS VUESTRO DINERO, OS DESEO SUERTE.

Y A LA GENTE HONRRADA DE LA COOPERATIVA, QUE LOS HAY TAMBIEN, LES DESEO QUE SE LES SOLUCIONEN LOS PROBLEMAS DE LA COOPERATIVA Y QUE DISFRUTEN DE SUS CASAS Y QUE TENGAN UNA VIDA FELIZ.

SI TODO SE DESARROLLA EN CONDICIONES, ESTE SERA MI ULTIMO POST, Y CALCULO QUE A MEDIADOS DE ENERO, FINALES DE ENERO SE HABRAN INGRESADO LOS INTERESES Y COSTAS Y ENTONCES BORRARE.

OBVIAMENTE SI ALGUN AMARGAO DE ESOS QUIERE SEGUIR DANDO POR EL CULO, PUES NADA YO ENCANTADO DE ENTRAR AL TRAPO.

FELICES FIESTAS A TODOS

UN SALUDO COASPA

Hola,

Alguien sabe si por ejemplo escrituramos este año si todavia estamos a tiempo de solicitar las ayudas a la Comunidad de Madrid por comprar un piso de protección?

Bueno creo que esto se tratará mañana en la reunión pero si alguien lo sabe, me podria decir?

HOLA,

ESTO OS PUEDE VENIR BIEN,

http://www.elmundo.es/elmundo/2012/02/10/suvivienda/1328867150.html?a=2436013e444d91b9277dbad1b89c40c2&t=1355317578

http://www.elmundo.es/suvivienda/sv/documentos/guias/comprador/

UN SALUDO

Buenos días a todos,

Sinceramente desde que pertenezco a esta cooperativa no he querido meterme en este tipo de sitios porque sabía que lo único que me iba a conllevar eran disgustos, pero se aproxima la fecha de entrega de los pisos (y mas hoy que me han llamado como 3 veces ya del banco porque están como locos para aceptar todas las hipotecas) y tengo una gran duda que me tiene un poco preocupada y a lo mejor alguno de mis futuros vecinos me puede ayudar....

Alguno sabe que va a suceder con los pisos que no se han vendido? Porque yo por lo tengo entendido como cooperativa que somos, deberíamos de ser nosotros los que nos hagamos cargo de los pisos y los locales, pero sinceramente (e imagino que mas de uno estará en mi misma situación) mi economía no da para mucho mas, lo digo también porque mañana hay una reunión sobre el tema.

Un saludo a todos

Yo lo que se es que hoy iba un tecnico a medir la intensidad del ruido y que mañana miercoles tenia que entregar un informe al ayuntamiento con el resultado. Luego me imagino que será el técnico de industria el que tenga que dar el visto bueno y posteriormente que nos concedan la Licencia.

De todas formas yo creo que los del Consejo Rector ya han tenido tiempo de sobra para solucionar esto y ahora todo tiene que ser deprisa y corriendo? No lo entiendo, pero bueno a esperar un poco más.

Yo tenía entendido (por lo que he leído en otros foros de otras cooperativas) que se puede escriturar teniendo sólo la calificación, pero no se seguro.

Esta mañana e llamado al ayuntamiento para preguntar por lo de la licencia de primera ocupación y me han dicho que estuvieron ayer los de la cooperativa y que han quedado en esta semana en entregarles la calificación definitiva y un papel más que falta y que con eso nos daban la licencia de primera ocupación,eso es lo que me han dicho,¿alguien sabe algo más?,¿se puede firmar sin tener la licencia de primera ocupación?

JAJAJAJAJAJAJA

TENSO?

CREO QUE NO, CREO QUE TENSION ES LO QUE VA HABER SI POR UN CASUAL RESULTA QUE OS DAN LA LICENCIA DE PRIMERA OCUPACION ANTES DEL 31 DE DICIEMBRE Y PRETENDEIS ESCRITURAR ANTES DE LA SUBIDA DEL IVA, Y SORPRESA !!! LAS PROPIEDADES QUE TIENE QUE TRANSFERIR LA COOPERATIVA A SUS SOCIOS RESULTA QUE NO LAS PUEDEN TRANSFERIR PORQUE TIENEN UNA CARGA JUDICIAL SOBRE ELLAS, Y CUANDO QUIERAN PAGAR ESTA CARGA JUDICIAL, RESULTA QUE NOS VAMOS A L 1 DE ENERO DE 2013 Y COMO RESULTADO DE ESA BRILLANTE GESTION A LA QUE ESTAIS ACOSTUMBRADOS, RESULTA QUE LOS SOCIOS TIENEN QUE PAGAR EL AUMENTO DEL IVA, LA NADA DESDEÑABLE CANTIDAD DE UNOS 7000 EUROS POR CABEZA.

ESO SI QUE VA A SER TENSION, JAJAJAJAJAJAJ

A MI PERSONALMENTE ME DA IGUAL, ANTES O DESPUÉS VOY A COBRAR, PERO AL SOCIO ENTIENDO QUE NO LE VA A DAR IGUAL EL QUE ME PAGUEN VOLUNTARIAMENTE O A TRAVÉS DE UNA EJECUCION.

POR CIERTO Y DALE CON LO DE VENDER LOS PISOS, SI ES QUE NO DAIS NI UNA, YO NO VOY A COBRAR DE LA VENTA DE PISOS, ESE ES EL BANCO. YO VOY A COBRAR DEL DINERO QUE YA HABEIS DADO LOS SOCIOS O DE LA LIQUIDACION DE LOS BIENES DE LA COOPERATIVA.

UN SALUDITO DESINTERESADO, JAAJAJAJJ

HOLA

MI SENTENCIA YA ES FIRME, ¿Y ESO QUE SIGNIFICA?

PUES SENCILLO, NO HABÉIS RECURRIDO, Y POR TANTO TENÉIS 20 DÍAS PARA PAGARME LO QUE SE ME ADEUDA, SI NO EJECUTO LA SENTENCIA CONTRA LAS CUENTAS Y LOS BIENES DE LA COOPERATIVA, LO QUE HARÁ QUE EL JUEZ DICTE UN EMBARGO SOBRE LAS CUENTAS Y LOS BIENES DE LA COOPERATIVA, INCLUIDOS VUESTROS FUTUROS PISOS, QUE NO PODRÉIS ESCRITURAR HASTA QUE NO PAGUEIS LO QUE SE ME ADEUDA, PORQUE LOS TENDRÁ EL JUZGADO EMBARGADOS.

ESO EN LA REUNIÓN DEL JUEVES QUE OS LO EXPLIQUEN TAMBIÉN.

UN SALUDITO, Y ANIMO QUE YA QUEDA POCO, O MUCHO DEPENDE DE VOSOTROS

Vaya tela!!!!cuando no es una cosa es otra,no tenía ni idea de eso que dices,es más tenía pensado que la licencia de primera ocupación estaba ya resuelta nada más que a la espera de que nos dieran la calificación definitiva,espero que el jueves en la reunión nos digan algo sobre ese tema porque creo que han tenido tiempo suficiente para resolverlo.

Siiii por fin, ahora solo hay un problemilla q es q el ayuntamiento no nos concede la Licencia de primera ocupación hasta que no resolvamos un problema que hay en el cuarto de calderas!

Alguien sabe más de este tema? No sé como lo arreglaran pero esperemos que se solucione pronto!

Vecinos ya tenemos calificación definitiva!!!!!!!esperemos que al final podamos firmar antes de que acabe el año.un saludo y feliz Navidad a todos

HOLA

SIEMPRE LO MISMO IPT77, QUE YO DEMUESTRE, QUE YO SOY UN MENTIROSO, ETC, ETC

A VER CUANDO SUBIS VOSOTROS, DOCUMENTOS AL FORO, ASI LA GENTE LOS LEE Y SE QUEDA TRANQUILA.

NO HAS DICHO QUE LOS PISOS SIN VENDER SE LOS VA A QUEDAR CCM Y FCC, ESO ESTARÁ EN UN CONTRATO, PUES SUBELO Y DEMUESTRAS QUE SOY UN MENTIROSO.

PERO QUE FACIL ES HABLAR SIN APORTAR NADA, YO SIENDO EXSOCIO HE SUBIDO, MAS LINK, FOTOS Y DOCUMENTOS QUE NADIE, Y AUN ASI SOY YO QUIEN TIENE QUE DEMOSTRAR QUE DIGO LA VERDAD.

CLARO, QUE SE OS HA VISTO EL PLUMERO Y ASI ESTAIS COMO ESTAIS.

MIRA LO QUE PONE OTRO COMPI TUYO

http:\miradordemonfrague

TAMBIEN ME LO INVENTO, JAJAJAAJAJ

UN SALUDITO

PD: PARA NO IMPORTARTE MIS COMENTARIOS ME MENCIONAS BASTANTE NO TE PARECE ;) JAJAJAJAAJ

Hola a todos

Primero aclarar que no soy del consejo rector ,ni integrante de la gestora como se ha mencionado solo soy un cooperativista que en su momento también pensaba de forma negativa pero según se han ido sucediendo los acontencimientos poco a poco estoy cambiando mi actitud. 

Hay indicios que hacen pensar que firmaremos este año porque es una cosa que nos interesa a todos al igual que ha pasado con el tema de las hipotecas, como que CCM nos mantenga las condiciones hasta el 31 de diciembre o la gestora nos haya pedido el IVA por adelantado cuando perfectamente lo podian haber dejado para la firma de escrituras.

Lo que realmente me parece raro nlkfje es que nos estemos preocupando por una cosa que son 6000 euros ( que te vuelvo a repetir no creo que ocurra ) y no nos preocupe lo de pagar 250000 euros por barba como se esta diciendo que vamos a tener que pagar por las viviendas sin vender, todos sabemos que eso es imposible porque ante tal exigencia nadie se quedaría con el piso si ello conyeba a realizar dicho desembolso, por todo esto te digo que haces muy bien en informarte por ahí de unas cosas y otras yo hago lo mismo y lo que he escrito anteriormente es lo que me han ido comentando , y si quereís que quedemos todos en algún sito para hablar  formalizamos un día, lugar y hora y yo soy el primero que  me apunto porque me interesa.

Solo te digo que te animes que poco a poco como dije en el anterior comentario las cosas se van solucionando para bien nuestro., y lo dicho si quereis formalizar un encuentro  entre todos buscamos día, hora y lugar .

Para terminar y contestando por ultima vez al de siempre decirte que cuando tu demuestres con documentación que vamos a pagar 250000 euros por barba  ( seguro que no te sera dificil teniendo un colega como dices en CCM ) yo te demostrare con documentos que de esos pisos los cooperativistas no nos haremos cargo, solo tienes que ver la inquietud que hay por nuestra parte en el foro sobre este tema jejeje . Te habrás dado cuenta que nos preocupan mas otras cosas que tus comentarios.

Un saludo a todos.

Hola IPT77,

Ojalá sea como tú dices y para mediados de Diciembre firmemos las escrituras para que ya podamos disfrutar de nuestros pisos, te e visto muy seguro de lo que decías, tal vez estés más puesto que yo en el tema por eso tú seguridad al casi confirmar que para mediados del mes que viene se firme.

Yo la verdad que soy más pesimista, prefiero verlo todo un poquito más negro por si luego las cosas salen mal que el batacazo no sea tan grande. Normalmente la calificacion definitiva se suele dar a los tres meses de solicitarla, siempre y cuando estén todos los papeles en regla, como no ha sido el caso y nos han faltado papeles creo yo que la licencia de la calificación tardará más de tres meses no? es lo más lógico. Si la solicitud para solicitar la calificación la entregamos el 11/09/12... no salen las cuentas para escriturar a mediados de Diciembre no? Yo creo que vamos muy muy ajustados en cuanto fechas, por eso es por lo que pienso así. ¿tú que opinas?

Yo con esto no quiero poner en duda a esta cooperativa, creo que seguramente habrá más socios que piensen lo mismo que yo, habrá algunos que sean optimistas y otros más pesimistas. Pero creo que si les metemos un poco de caña tampoco está mal ya que el dinero lo ponemos nosotros y quienes vamos a salir perdiendo si llegamos al 10% del IVA somos nosotros y no ellos. No hay que dormirse en los laureles!!!

Yo a primeros de Diciembre volveré a llamar a la cooperativa para saber cómo está el tema de la calificación y también llamaré a la comunidad de madrid para asegurarme, ya te digo que ojalá sea como tú dices y nos den buenas noticias y en un futuro (que espero que sea muy próximo) nos podamos reir de todo esto y te pueda poner en el foro: IPT77 eres un crak, tenías razón!!! pero hasta entonces....

Un saludo para todos.

PERO QUE MORRO TIENES IPT77

PERO BUENO, TE INVITO A PUBLICAR COMO YO TUS VERDADES.

O ES QUE LA SENTENCIA ESCANEADA ME LA INVENTO TAMBIEN.

ESCANEA EL DOCUMENTO FIRMADO Y SELLADO POR FCC Y CCM DE QUE SE VAN A QUEDAR LOS PISOS SIN VENDER, Y SALIMOS TODOS DE DUDAS, ¿NO TE PARECE?

AH, QUE NO EXISTE TAL DOCUMENTO, LUEGO TAMBIÉN HAY UNA DUDA QUE TENGO, TUS COMPIS DESCONOCEN LO QUE TU COMENTAS, ¿TU PORQUE POSEES ESA INFORMACIÓN?¿A CASO ERES DEL CONSEJO RECTOR?¿ERES DE LA GESTORA? O DIRECTAMENTE ERES UN TROLERO Y ESTAS SALIENDO AL PASO DE LOS COMENTARIOS DE LOS SOCIOS DISCONFORMES.

YO APUESTO POR ESTO ULTIMO, AUNQUE NO SE POR QUE ME DA LA NARIZ QUE ERES DE LA GESTORA... JEEJEJ

BUENO EL MOTIVO DEL RETRASO Y AUNQUE OS PESE POR LA SUBIDA DEL IVA, ES PORQUE SEGUN TENGO ENTENDIDO POR EL COLEGA QUE TRABAJA EN CCM Y QUE OS SIGUE LOS PASOS, ES QUE EL BANCO COBRARA LO QUE LE ADEUDAIS EN EL PLAZO DE UN AÑO DESDE QUE SE OS ENTREGEN LOS PISOS.

LUEGO COMO HAY MOGOLLON DE PISOS SIN VENDER QUE TENDRIAIS QUE PAGAR A ESCOTE, PUES ESTAN DILATANDO LOS PLAZOS DE TODO A DREDE PARA QUE MIENTRAS TANTO INTENTAR COLOCAR LA VIVIENDAS, ESO OS VA A COSTAR SUBIDA DE IVA Y PERDIDA DE DESGRABACION PERO OS RETRASA EL DESEMBOLSO DE LOS 250 000 EUROS POR BARBA QUE TENEIS QUE ACOQUINAR.

ME COMPROMETI CON UN SOCIO A QUE ESPERARIA PARA HACER COMENTARIOS PERO COMO VENIS TOCANDO LOS COJO... PUES NADA, AQUI QUEDA ESO

UN SALUDITO

Hola a todos mis futuros vecinos, ultimamanete parece que el síndrome pesimista se esta poniendo muy de moda en este foro y no entiendo el porque,cuando todo se va solucionando poco a poco y para bien nuestro lo cual voy a detallarlo a continuación

Al principio las dudas eran que si las viviendas no se vendían en su totalidad se iba a parar la obra o nos ibamos hacer cargo los cooperativistas con segundas hipotecas , a dia de hoy las obras estan totalmente terminadas con unos acabados casi perfectos y en cuanto a las hipotecas de pisos sin vender tanto en el banco como en la gestora me han confirmado que no cabe en cabeza de nadie que conforme estan las cosas los cooperativistas afronten dos hipotecas cuando algunos no van a poder ni con la suya, por lo que esos pisos serán gestionados por FCC y CCM

También se dijo que las condiciones hipotecarias iban a ser abusivas y que nos buscasemos la vida  y al final CCM ha cedido con sus pretensiones porque nos compensaba a todos banco,cooperativistas y constructora y la verdad que que ahora mismo no hay hipoteca en el mercado que se aproxime a lo que nos ofrece CCM , en mi caso E+ 0,85 con las vinculaciones mas comunes y por supuesto sin ninguna comisión.

Y por último la fecha de escriturar, es verdad que falta la licencia para poder enganchar la general del Canal , pero dicha licencia ya esta solicitada y entre esta semana y la que viene se otorgara una vez hecho esto la licencia de la calificación definitiva y automáticamente casi la de 1ª ocupación serán concedidas en unos diez dias porque todo lo demás esta correcto,por lo que la firma será casi seguro durante la primera quincena del mes que viene.

Dicho todo esto entiendo que habrá gente que este de acuerdo con lo que he escrito y gente que no querrá entenderlo pero lo que me molesta es que seamos nosotros mismo los que faltando ya tan poco para disfrutar de nuestras viviendas siguamos siendo tan negativos y escribiendo cosas  que no hacen mas que poner en duda esta cooperativa y facilitar el trabajo al tal Coaspa con sus mentiras.

Bueno me despido diciendo que animo a todos, que ya falta muy poco para empezar a disfrutar de nuestras casas y que espero teneros pronto como vecinos para poder reirnos de todo esto.

Un saludo