Con otro banco, la cosa se dispara, pues hay que pagar cancelación de la hipoteca existente con el BBVA y apertura de la nueva hipoteca, por lo que al final pagas unas 900.000 pelas más (calculos hechos por gente del bbva, todo hay que decirlo). Yo he hecho cuentas, y los tíos del BBVA han ajustado a Euribor+0.65 para que cambiarte a otro banco (los hay que te dan Euribor+0.5) te deje al final igual que si no te cambias (sumando las 900000 pelas que te cuesta el cambio).
Lo de la plusvalía no lo se exactamente. A mi me pidieron unos 4000 Euros en concepto de provision de gastos de gestoria. Ahi se supone que se incluyen TODOS los gastos de papeleo (Notario, Subrogacion de Hipoteca, Plusvalia....), menos el IVA de la casa.