ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Bosquepino Bosquepino

Bosquepino

Esta magnífica promoción está situada en Las Rozas de Madrid, en la zona del Montecillo, ampliación del pueblo y junto a Európolis, Está en la calle Mercedes Formica, nº 1, muy cerca también de Heron City, Factory y Las Rozas Village.
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

COLABORACION DE LOS VECINOS

Actualizado 14/10/2004
1914 lecturas acumuladas
18  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
sep.-2004
3 mens.
Usuario Circunstancial
  AYMC
07/10/2004 23:05
Queridos vecinos.
La verdad es que estoy bastante sorprendida con la mayoria de vuestros comentarios. Son todos negativos, pero si no me equivoco no he visto ninguna alternativa o propuesta.
Si los presupuesto no se hubieran aprobados, como hubieramos funcionado? Todo necesita un mantenimiento y por lo tanto contratos con empresas.
MUY POQUITOS en esta comunidad se interesan por nada, luces, portales, garaje, piscina, todo se lo tienen que dar resuelto. Os habeis interesado por el funcionamiento de algo? Sabeis donde estan los horarios de las luces de los portales,qriego
sep.-2004
3 mens.
Usuario Circunstancial
  AYMC
07/10/2004 23:19
continuo..
funcionamiento de la fuente etc.etc.etc.
Entiendo que todo esto es nuestro y TODOS tenemos que colaborar, es muy facil criticar que no funciona nada pero hasta el punto de llamar al conserge pq. no funciona la puerta del garaje, quejarse mucho y sorpresa "no tenía pila el mando".
Nos quejamos que esta sucia la urbanización, pero os habeis dado cuenta que no tenemos ninguna toma de agua?
Enviar mail a Fiteni y se lo preguntais. Como pq.no han hecho la limpieza de viales hasta la fecha, pq. han tardado 3 meses en cambiar el video de seguridad,pq. el electrista no ha venido hasta hace 3 dias etc.
Por otra parte vuestros comentarios con respecto al administrador y presidente me parecen un poco gratuitos, ya que en las dos juntas si no recuerdo mal, el presidente puso a disposición de cualquiera su cargo.Creo que no salisteis ninguno no?.
En cuando a los cerramientos NO estoy conforme con ninguno en que quiera metros que se hubiera comprado una casa más grande, que todos por planos sabiamos cuantos metros de terraza + o - teníamos.
Espero vuestros comentarios. Buen rollito
un saludo.
nov.-2003
56 mens.
Usuario Habitual
08/10/2004 09:14
Hola,

a lo mejor no has visto ninguna alternativa o propuesta porque como muy bien dijo el presidente no se iban a aceptar más alternativas o propuestas ya que todas eran iguales o que a lo de contratar el conserje nosotros directamente el ´como vecino se oponía´ y ahí se cerró el tema.

A lo mejor si hubiesemos tenido más propuestas para votar no hubiera pasado esto. Yo tuve la impresión de que no había varias opciones para votar, porque teniendo en cuenta la diferencia de precio entre las opciones a y b, la a era absurda, un servicio menor por una diferencia de 1000 euros.

A lo mejor si hubieramos tenido un propuesta con todo (la que se voto) y luego eliminando servicios la cuota bajaba. Pero sorprendentemente no era así. O si hubiesemos visto (con números) que el contratar a un conserje directamente nos salía igual de precio o peor...

Y que conste que yo no quiero el cargo de presidente, pero lo que no voy a hacer por eso es callarme lo que pienso.

Tu último comentario no le entiendo muy bien, no sé si estás o no de acuerdo con este planteamiento.

Desde luego, la afirmación de quien quiera más metros se compre un piso más grande es correcta, yo quería metros cubiertos de piso y me compré un piso con metros cubiertos y con una pequeña terraza, no me compré un atico o un bajo para luego tener más metros. Pero también te digo que mi opinión es que en su casa cada uno ha de estar lo más cómodo posible y por eso yo en ningún momento me opongo a que se cierre.

Un saludo
Avatar ARF
abr.-2004
154 mens.
Usuario Habitual
  ARF
08/10/2004 10:02
Estimada AYMC,

Me parece que en la reunión estaba claro que la intención era aprobar ese presupuesto: Y PUNTO!!!

Si te has molestado en leer algunos mensajes que hemos dejado, no solo los que parece que te interesan, dijimos que queríamos la información del presupuesto antes de la reunión con tiempo para poder valorarla. ¿tuvíste tu esa información? yo, y el resto de vecinos, me parece que no. Y en mi caso, lo híce en este foro, porque sabía que entra el presidente y supuse que podría verlo. Pero no tuve éxito.

Tampoco el presidente, y mucho menos el administrador, concedieron la oportunidad de dar tiempo para presentar unos presupuestos alternativos. Tampoco pareció que les interesara, almenos, esa fué mi impresión.

Tan solo hay que leer muchos de los mensajes que se han dejado en este foro, para dárse cuenta de que a todos nos interesa y nos preocupa el estado, y buen funcionamiento de la urbanización. Pero la realidad dice, que quien debe ocuparse de ello es quien cobra por hacerlo (véase: el administrador), y quien nos representa y debe velar por nuestros interéses (véase: el presidente). Por tanto, no confundamos las cosas, y ubica los objetivos: "preocuparse" y "ocuparse", y después, quién debe ejercer dichas funciones.

La solución no pasa por poner el puesto del "presidente" encima de la mesa a la mínima crítica. Los demás podríamos decirle que no se hubiera presentado de forma VO-LUN-TA-RIA. Por tanto, para no entrar en un campo sembrado de demagogia, es preferible aceptar críticas sin que por ello uno tenga que sentirse ofendido, y por tanto, lanzar amenazas (con poco énfasis) para dejar la presidencia.

En cuanto a los cerramientos, no voy a perder el tiempo en responder a ese argumento que deja entrever tu poco interés por debatir, y comprender, algo más que tu simple o sencilla conclusión. Pero no quiero entrar en una discusión estéril con alguien que parece no entender que sus vecinos puedan tener argumentos razonados y razonables (algunos se dieron en la reunión, tú no sé dónde estuviste en ese momento).

ARF (sin acritud, o con buen rollito, al gusto del consumidor).
Avatar MZR
may.-2004
39 mens.
Usuario Ocasional
  MZR
08/10/2004 10:49
Estimada AYMC:
Creo que te equivocas en tus planteamientos, no creo que seamos los vecinos los que tenemos que hacer el trabajo del administrador (que bastante cobra),habría que preguntarse si no existen ciertas carencias que tengamos que cubrir por propia iniciativa.
Por otra parte, creo que en una comunidad que gestiona algo mas de 40 millones es vergonzoso que se presente un presupuesto de media hoja y sin ningún tipo de desglose, no quiero ni imaginar que se hubiera presentado para una pequeña de 10 vecinos !una servilleta.....!. Luego te lo intentan explicar a viva voz con una reunión de 150 personas, nacen las preguntas, las discusiones, en fin un caos....
Se reconoce que se ha cometido un error al no envíar información, pues bien, solucionenlo posponiendo la resolución del mismo a 15 días y/ó un mes y no aprobarlo por narices (!Y punto!).
Además yo todavía no tengo noticias de que ha pasado con el dinero que se dio a Fiteni, que parte de el se ha consumido y en que (una de las primeras tareas del administrador).
Sobre lo de funcionar sin presupuesto, lo hemos hecho durante tres meses y unos 15 días mas ó un mes no creo que hubiera sido tan grave. Si en estos tres meses se nos hubiera preguntado por una simple encuesta a nuestros buzones sobre los servicios que queriamos tener y en base a ello se hubiera trabajado a la hora de elaborar los presupuestos ya se tendrían opciones concretas. Pero ya se sabe el veranito...... (eso sí en abrir la piscina si se dieron prisa para callar bocas y tenernos contentos).
De acuerdo con todas las deficiencias que tienen que ser reclamadas a Fiteni,pero los requerimientos son responsabilidad del administrador y en su caso del presidente, ser una comunidad significa que no hacemos cada uno la guerra por su cuenta y tenemos un representante, sino que hacemos llamamos los 152 vecinos......

Sobre los cerramientos me uno a ARF..

Saludos

jun.-2004
20 mens.
Usuario Circunstancial
08/10/2004 11:13
Perdonadme por reiterativo, hace 2 días puse el mensaje de abajo en el otro foro y no me resisto a pegarlo aquí por lo "al pelo" que viene en este hilo, para que la primera parte tenga un poco de sentido es respuesta a una persona que se sentía decepcionado y manipulado en la reunión...

Bienvenido al club,
yo en la primera reunión ya salí con esa sensación y ayer ya me quede en mi
casita tranquilamente (aunque mi mujer estuvo y ya me informó de como
estaban las cosas y sinceramente nada que no me esperara).
Un par de apuntes aunque de forma general no me atrevo a opinar debido a mi
ausencia:
-Principios basicos de la manipulación de masas:
-Si quieres que algo malo se apruebe propón dos alternativas todavía
peores (acabará pareciendo bueno).
-haz las votaciones en sentido inverso (obliga a la gente a manifestarse
en contra, la gente por defecto es tímida).
-si alguien manifiesta su disconformidad proponle que ocupe tu lugar (la
gente por defecto es discreta, si se me permite "cobarde" y no tiene afan de
protagonismo).
Bajo estas premisas se puede llegar muy lejos en reuniones como las de ayer
y por lo que tengo entendido no ando muy descaminado.
¿que nos queda ahora?
1.Sigo insistiendo, no quiero un presidente que no vive en la urbanización.
2.Vigilemos con todo detalle que los servicios que se nos dan a partir de
ahora son de calidad (caros sabemos que son).
3.Aseguremonos que los contratos que se firman con las empresas de servicios
no hipotecan a la urbanización (que tienen clausulas de escape a corto plazo
o al menos incluyan descuentos compensatorios).
4.Propongamos al administrador que una comisión de vecinos busque y presente
presupuestos de todo tipo de servicios (creo que nos hemos mostrados más
eficaces que él en esa tarea). A fin de cuentas el tiene obligación de
gestionar y respetar lo que digan los vecinos.
Por lo demás "agua", "ajo" y "resina".
Saludos a todos
Avatar RQL
may.-2004
25 mens.
Usuario Ocasional
  RQL
08/10/2004 11:48
Hola MZR, como ya te indicaba en el otro foro nosotros no pudimos ir sintiendolo en el alma, aunque como vocal de mi portal pensé que se respetaría lo que en la reunión de vocales se trató durante 3 interminables horas, y que no fué otra cosa que en la junta general se presentarían presupuestos contemplando las opciones que otro de los vocales ofreció como presupuesto alternativo a casi todas las partidas y que el administrador se comprometió a estudiar. También se dijo que la empresa actual de vigilancia/seguridad saldría fuera y que se iba a modificar la distribución del servicio de limpieza.

Mi padre que fué Presidente de Comunidad durante 3 años seguidos en una urbanización inmensamente mayor a la nuestra, después de ver los presupuestos le llama especialmente la atención la partida de LUZ , LIMPIEZA y ADMINISTRADOR.

Leyendo vuestras opiniones veo que no solo no ha sido así sino que por alguna extraña razón en la junta han sido muy pocos los que han defendido los intereses para "mejor" de nuestra comunidad y mis preguntas son las siguientes:

¿El vicepresidente tiene algo que decir al respecto?
¿Podríamos convocar una reunión de vecinos sin el administrador y el presidente y tratar de conciliar intereses y posturas por nuestro propio bien?
¿Se podría votar en presencia del VICE por la destitución del presidente y del administrador y que éste le trasladara la voluntad de la comunidad a ambos?

Y ahora me voy a meter en terreno pantanoso.... pero...... ¿ Que ocurriria si no se pagan las cuotas y utilizamos esto como medida de presión para rescindir el contrato del administrador y regular nuestras deudas una vez designado otro? si no hay dinero en la comunidad no pueden emprender acciones legales contra ningún vecino ya que estas se costean precisamente con ese 5% que aparece en el presupuesto para estos temas.
No sé,.... solo pongo sobre el tapete preguntas a las que quizás alguien ya haya dado respuesta y que nos sirva al resto para aceptar de mejor gana la situación de nuestra comunidad. Yo rogaría en este foro las palabras del VICE para conocer su opinión porque su cargo alguna responsabilidad tendrá con todos nosotros no?

Saludos a todos
( yo me niego a quedarme con lo que me dan, y si para ello he de involucrarme más lo haré buscando presupuestos, llamando al administrador para pedirle explicaciones o lo que haga falta)
oct.-2003
162 mens.
Usuario Habitual
  jaido
08/10/2004 12:07
Hola rql... y bienvenida de nuevo que hacia tiempo que no escribías... ;-)

Aunque escribiré mas en profundidad luego... tan sólo comentar una cosa: yo entendí en la reunión que el presupuesto que se presentaba estaba consensuado con los vocales, pero ya esres la segunda vocal que dice lo desmiente.
¿Entendí mal o escuché mal?
Avatar ARF
abr.-2004
154 mens.
Usuario Habitual
  ARF
08/10/2004 12:37
RQL, me sorprende mucho tener conocimiento de este detalle, ya que en la reunión ni el administrador, ni el presidente, hicieron comentario alguno sobre este presupuesto alternativo. Tan solo se envidenció, por parte de ellos, un posicionamiento claro, y limitado a las propuestas ofrecidas: de malas, a peores, como sabiamente decía Javyman...

A mí me sorprenden mucho las cifras "astronómicas" de:

mantenimiento: 86,000€ (que ahora será superior)
conserje/descontrol: 44,000€
mantenimiento de ascensores: 23,000€
gastos bancarios: no recuerdo la cifra, pero de esto me llama la atención que existan de por sí...

En cuanto al vicepresidente, creo que está hasta el "cogote" de comerse marrones (con perdón), en ausencia del "presidente". Por tanto, que vaya desde aquí mi agredecimiento al "vice" por su paciencia.

ARF (apoyando todas las propuestas alternativas).


Avatar RQL
may.-2004
25 mens.
Usuario Ocasional
  RQL
08/10/2004 13:41
Buenas de nuevo... voy a lanzar una propuesta y entre todos vemos como la hacemos evolucionar si así lo decidimos vale?

1. Propongo que el viernes 15/Octubre a las 20:00 h. nos juntemos en la sala de juntas solo los vecinos con el VICE para:
- Exponer los vocales lo que en la reunión de vocales se dijo y no se ha respetado.
- Hablar sin intermediarios de lo que queremos para nuestra comunidad y como conseguirlo.

2. Yo como vocal del portal 1(no sé como localizar al resto de vocales y sería conveniente, alguna ayuda?) poner en los buzones de mis vecinos de portal la convocatoria.

3. En caso de llegar a algún acuerdo, que los vocales de cada portal volvamos a tener junto con el VICE una reunión con administrador y presidente para hacerles llegar las decisiones (incluso con firmas recogidas en esa reunión) a las que lleguemos si es que la mayoría lo apoya.

Si nos organizamos conseguiremos algo no?

Saludos.
Avatar MZR
may.-2004
39 mens.
Usuario Ocasional
  MZR
08/10/2004 14:01
Los vocales son los propietarios de los pisos 2ºA en todos los portales, salvo en el mío que es el presidente.
Además la presencia del vice es una garantía ya que es un muy buena persona y a diferencia del presidente, escucha y tiene buenas maneras.

Salu2
jun.-2004
20 mens.
Usuario Circunstancial
08/10/2004 14:19
Como pequeña corrección en el portal 6 el vocal es el atico B, lo digo porque el 2ºA soy yo y a mi no me toca nada (y para una vez que me toca el del atico ya se había presentado voluntario)
Avatar RQL
may.-2004
25 mens.
Usuario Ocasional
  RQL
08/10/2004 14:22
Gracias Javyman, esperemos a ver un poco lo que opina el resto y si existe apoyo lo ponemos en marcha.

Buen fin de semana.
jul.-2004
25 mens.
Usuario Ocasional
08/10/2004 14:38
Hola a todos: llevo algunos dias sin escribir por falta de tiempo y sobre todo ganas, despues de quedarme alucinado, decepcionado y desilusionado tras la reunión. Aunque ya daré mi opinión de todo mas en profundidad el lunes, me adhiero totalmente a la propuesta de reunirnos el viernes y a la quedada para unas cañas.
Como adelanto, comparto la mayoría de las opiniones expresadas hasta ahora, y añadir un tema que a mi me preocupa y sobre todo me irrita: los morosos. En la reunión pude comprobar que el administrador no tenía ni idea de las leyes actuales contra morosos. Creo que si un vecino no ha pagado 3 recibos se le puede ya denunciar. Ya hemos pagado religiosamente (yo por lo menos) 330 euros, 3 meses, y me indigna y me parece una falta de respeto que HAYA 60 VECINOS QUE NO HAN PAGADO NADA!!!
Avatar PyR
abr.-2004
43 mens.
Usuario Ocasional
  PyR
10/10/2004 08:25
Hola vecinos. Estoy de acuerdo. Nos vemos el viernes, pero los presupuestos ya se han aprobado, que podemos hacer respecto a eso?
sep.-2008
801 mens.
Administrador
Mensajes Relacionados
  •   Estamos buscando mensajes relacionados

Buscar más...
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+