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escriturar a nombre de dos personas

Actualizado 23/10/2006
2310 lecturas acumuladas
14  mensajes
Autor
Tema
Fecha
sep.-2003
235 mens.
Usuario Habitual
23/10/2006 00:05
Hola, yo voy a plantear una duda que tengo a ver si alguien me puede ayudar:
Estoy esperando un piso de protección pública y cuando se firmo el contrato de compra venta con la constructora, lo firme a mi nombre únicamente y ahora lo queremos poner a nombre de mi pareja y mío. Alguien me puede decir si, con ir los dos al notario vale o hay que rehacer papeles o si se puede hacer algún documento ante notario por el cual yo le ceda el 50 % del piso o alguna estratagema legal. Por favor si alguien sabe algo de este tema agradecería vuestra ayuda.
sep.-2003
155 mens.
Usuario Habitual
23/10/2006 06:09
creo que tendras que llamar a la gestora cooperativa con quien firmaste el contrato, ellos les pasan los datos al notario para que el dia de la firma de las escrituras este preparado todo el papeleo. supongo que ellos te daran la solucion.
oct.-2005
60 mens.
Usuario Habitual
  1890
23/10/2006 08:25
no tienes ningun problema en ponerlo a nombre de los dos lo unico que tienes que hablar con la constructora con tiempo suficiente para que antes de escriturar tengan todos los datos para que no haya problema.un saludo
abr.-2004
119 mens.
Usuario Habitual
23/10/2006 09:22
Creo que antes deberías hablar con tu promotora. Hay un tope para las viviendas de protección, si con el sueldo tuyo y el de tu novia no superaís el tope no creo que haya problema, pero si pasais el tope, lo más seguro es que no puedas hacerlo. Yo por ejemplo, estoy en tu misma situación, si junto el sueldo de mi novia con el mío, nos pasamos de tope y podría perder el piso. Espero haberte ayudado.
dic.-2005
488 mens.
Usuario Frecuente
23/10/2006 10:22
Bueno, y ya q estamos... alguien sabría decirme si se puede hacer lo contrario??, es decir, q en el contrato de compra-venta estemos 2 personas y al firmar las escrituras, se ponga sólo una de estas 2 personas.
Gracias y Salu2.
oct.-2003
110 mens.
Usuario Habitual
  sergy
23/10/2006 11:29
Yo pregunté si se podía hacer en un futuro, lo de cambiar las escrituras y me dijeron que si, una vez que yo tengo mis escrituras las situaciones tanto económicas como personales pueden cambiar, imagínate que te casas o que conoces a alguien después de las escrituras. Puedes cambiar las escrituras y poner también a la otra persona. Eso es lo que me dijeron en la constructora.
bye
feb.-2006
187 mens.
Usuario Habitual
23/10/2006 12:48
Buenos dias,
Si que es posible cambiarlo pero en caso de que ya esten hechas las escrituras y se decida cambiar los datos seguramente que el gestor que las haga te cobre su comision o algo asi.
A nosotros en nuestra cooperativa solo podiamos dar el nomber de una persona pero al ir entregando papeles nos pidieron los de los dos para eso precisamente.
Un saludo
may.-2006
115 mens.
Usuario Habitual
  Neske
23/10/2006 12:58
En teoria, tendrian que pedirte tb los datos económicos de la segunda persona, ya que seriais dos los titulares.
Nosotros vamos a hacer una escritura pública después de la firma en la que aparezcamos los dos o un contrato privado que a efectos de legalidad tiene la misma validez y te ahorras la pasta....
sep.-2004
144 mens.
Usuario Habitual
23/10/2006 14:03
Yo que tu, me lo pensaria antes de escriturar a nombre de las 2 personas, lo puedes dejar todo como esta hasta ahora y hacer un contrato particular entre vosotros dos ante notario, de esa forma, no tienes que andar de paleos y ademas dejas una opición libre para el futuro, piensa que mas adelante, pueden cambiar/mejorar las cosas y puedes optar a otra vivienda mas.

yo me lo pensaria..
un saludo.
dic.-2005
488 mens.
Usuario Frecuente
23/10/2006 15:13
Mi pregunta sigue siendo la misma... :-P
¿Se podría hacer el caso contrario?. Ya hemos firmado 2 personas en el contrato de compra-venta ; ¿podríamos ahora escriturar sólo una persona?. Los de la promotora dicen q no, q nos quitarían el piso, pero no creo que eso sea muy legal (querrán venderlo en negro para sacarse un pastón!!).
Salu2.
may.-2004
1524 mens.
Usuario Asiduo
23/10/2006 15:43
Antes de escriturar si avisas a tu cooperativa para que anulen esa documentación , no veo el problema
sep.-2004
104 mens.
Usuario Habitual
23/10/2006 16:08
Estoybloqueado, yono se en tu promotora, pero yo lo he hecho, estaba el contrato a nombre de dos personas y antes de escriturar anulamos ese contrato (una de las personas firma un papel como que renuncia a todos los derechos sobre el piso) se hizo uno nuevo y ya está.

Espero haberte ayudado
dic.-2005
488 mens.
Usuario Frecuente
23/10/2006 16:57
Gracias yopispa, si tú lo has hecho, supongo q no será entonces como decían en mi promotora que, o firmábamos los 2 o nos quitaban el piso.
Muchas gracias. Salu2.
sep.-2003
235 mens.
Usuario Habitual
23/10/2006 17:58
Gracias por vuestras respuestas ya estoy casi enterado, alguien ha hecho lo del contrato privado y sabe que validez juridica tiene eso.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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