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JJCarlos
30/08/2007 01:10

AVISO!! cuidado con las 140 viviendas de Edisan

4.361 lecturas | 23 respuestas
El precio que pretenden cobrar es totalmente ILEGAL!!
Me he informado en la Comunidad de Madrid y en el Ayun.de Parla, me han confirmado que el precio es de 1.263 € por m2 util de V.P.P. + 60% en m2 de garage y trastero, por lo tanto hechar cuentas y veresis lo que nos quieren ROBAR!!, y para colmo los 30.000€ de "mejoras" me dicen que NO EXISTE (es un invento ilegal para sacarnos todavia mas dinero).
---Lo que me han recomendado es que nos unamos para hacer una DENUNCIA tanto en el AYUNTAMIENTO como en la Comunidad de Madrid, ANTES DE FIRMAR Y HACER UN PAGO----
 
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JRMateo
06/09/2007 19:57
Yo opino lo mismo que hasta los "mismisimos", que lo que me importa es que esos pisos se hagan, y poder tener una vivienda nueva a un precio razonable.
Y si algo sale mal "pegarnos" con quien sea, y no hay porque darle mas vueltas a todo. un saludo.
 
H
hastalosmismisimos
05/09/2007 20:25
hola jjcarlos estate tranquilo, no soy de la inmobilaria ni de la constructora y de la promotora si que me gustaria ser porque eso significaria que soy de la cooperativa (los pisos construidos en regimen de cooperativa la promotora es la propia cooperativa) bien dicho esto, la razon por la que yo estoy tan informado de que estos pisos se pretenden hacer con cooperativa, pues como digo en alguno de los mensajes anteriores, el piso en el que vivia y que ya solo me quedaban 8 años para que fuese mio, efectivamente lo he VENDIDO y estaba en la calle Cuenca (tambien lo digo en los mensajes anteriores), por lo que levas algo de razon al decir que yo solo vendo, pues bien al vivir tan cerca de la cooperativa me enteré hace un año, aproximadamente, que estos pisos se harian y he estado, como muchos de los que se han apuntado, llamando o pasandome todas las semanas (si leen esto algunos con los que he coincidido muchas veces a preguntar que hagan el favor de ponerlo aqui), durante todo este año, y preguntando a la inmobiliaria cuando me podria apuntar y como iría el tema, por eso tambien digo en los mensajes anteriores que casi no llego despues de todo el tiempo que he esperado, en cuanto a si conozco muchos pisos en parla este es por la sencilla razon de que tengo muchos amigos y conocidos que ya estan viendo alli (por ejemplo el de los 6kilos de reforma)y me dan mucha envidia al ver sus pisos nuevos con dos baños y garaje y compararlos con el que yo tenía y las vueltas que tenía que dar por villajuventus para aparcar despues de venir hasta los mismisimos de trabajar, en cuanto a porque no me he lo he comprado antes es por la sencilla razón de que cuando ellos se apuntaron (hace 5 o 6 años) hacia muy poco que habia sido la estafa de una cooperativa muy grande y a nivel nacional que me parece que se llamaba la PSV y yo me acojoné con las cooperativas y no di el paso que he dado ahora de vender el piso, por si me quedaba con mi familia en la puta calle y lo que ahora me acojona es que despues de estar un año esperando a poder apuntarme y dar el paso de vender mi casa, que aunque era una mierda y no cabiamos dentro, era mia ( y del banco al que debia la hipoteca), ahora por unos o por otros al final se vaya esto a la mierda y me quede en la calle viviendo toda la vida de alquiler, con el precio que tienen a hora los alquileres (estoy pagando 750 €)y sin poder comprarme una casa. En cuanto a si me creo el portavoz te diré que yo ni soy portavoz, ni he dado por hecho ninguna serie de reformas ni cuestiones, solo he puesto los ejemplos que conozco, con los que pretendo explicar mis puntos de vista para querer que esto salga adelante y que se rumen en lo siguiente: me ofrecen que me apunte a una cooperativa para la construccion de unas viviendas de tres dormitorios, dos WC, 2 garajes y un trastero y de VPO y que me costaran unos 30 kilos y como me interesa me apunto y quiero que se hagan y que nadie lo joda y creo que al que no le interese lo mejor que puede hacer es no apuntarse y luego cuando se esten haciendo si algo no sale como me lo han explicado, no te preocupes, que seré el primero de remmover Roma con Santiago, para que salga todo como me han explicado. un saludo majete
 
J
JJCarlos
04/09/2007 22:13
Mira "hastalosmismisimos" no se si eres de la inmobiliaria, de la promotora o de la constructora lo que si se es que NO eres una de las personas que guardaron cola para apuntarse a unas viviendas de vpo en el mes de julio. 1º la informacion que me dieron fue muy escueta y breve,y coincide "casualmente" con las otras personas que tambien se apuntaron a la misma vez que yo. La palabra "COOPERATIVA" no se nos menciono en ningun momento. A ti al parecer la informacion que te dieron fue muy amplia y detallada. 2º Hablas como si fueras el portavoz de todos y das por hecho una serie de reformas y mejoras y otras cuestiones que tendrian que decidirse entre todos, a unos les puede interesar y a otros no. Pero es algo que tu no puedes saber porque todavia no a habido ninguna reunion y que yo sepa a nadie le han pedido su opinion.A lo mejor a ti si.Ademas si dices que conoces tantas viviendas de parla este y estas tan informado de las cooperativas y las constructoras ¿ como es que no te has comprado una antes ? ¡AH! perdona se me olvidaba que TU NO COMPRAS, SOLO "VENDES".
 
J
jm2004
04/09/2007 15:40
HOLA DE NUEVO, NO SE COMO PERO SABIA QUE LA GENTE SE IBA A OFENDER...PARA EMPEZAR YO NO CONOZCO A NADIE Y DIGO NADIE DE ESTE FORO, CONOZCO A ESAS 20 O 15 PERSONAS POR QUE EL DIA QUE EMPEZARON LA LISTA YO ESTUVE EN LA PUERTA A LAS 8 DE LA MAÑANA Y ABRIAN A LAS 10.30AM.Y SI TENGO LA CULPA... YO AVISE A MIS APROX. 20 AMIGOS QUE QUIEREN UNA VIVIENDA DIGNA COMO YO... TENGO UN NUMERO ENTRE LOS 50 PRIMEROS Y ERA LA 3ª PERSONA QUE SE APUNTABA EN ESA MAÑANA ENTRE UNOS 20 QUE SERIAMOS(SUPONGO QUE LOS QUE SE APUNTARON ANTES SERIAN CONOCIDOS...)desconfio por que veo muchas estafas... y permitirme que antes de nada yo por mi misma y para mi interes me asegure por el 012 que es todo legal, lo haria con esto y con cualquier cosa...SOY LA PRIMERA QUE QUIERE UNA VIVIENDA... POR FAVOR QUE GANAS TENEIS DE DISCUTIR!!!
 
P
porfinsevealgo
03/09/2007 23:56
No se quien es ese JJCarlos, ni siquiera le habia visto en otros foros de aquí, pero creo que os estais tomando todo a la tremenda. Es decir, no se puede insultar a una persona simplemente porque tenga unas ideas distintas a las nuestras. Probablemente, no le mueva nada a está persona, sino que ha tenido una experiencia negativa sobre alguna cooperativa y es su modo de expresar lo que ha sufrido. No os enfadeis por algo así, al fin y al cabo, es una nimiedad, lo importante es que vosotros habeis decidido seguir adelante y que con suerte todo os salga bien. Espero que pronto tengais todos vuestras viviendas amigos. Un saludo de una parleña.
 
H
hastalosmismisimos
03/09/2007 22:17
jjCarlos majo a todos uno interesa que la gente este informada por eso escribimos en este foro y la LEY que tu tanto nombras te limita el PRECIO DE VENTA de las VPO pero en ningún articulo de la ley te limitan LO QUE TE PUEDES GASTAR EN HACER LAS VPO.
En Parla este no hay una sola vivienda que haya costado el precio del modulo y yo conozco muchas (han sido casi el 95%)que despues de recibir las llaves en la medida de sus posibilidades han hecho arreglitos se en concreto de uno que le metio al pisito 6 kilos de reforma para dejarlo a su gusto mi pregunta es ¿este señor que se ha gastado 6kilos en reforma mas los 2 kilos que le salio mas caro que el precio del modulo de la comunidad de madrid (012) en su cooperativa?¿es un ilegal, etafador, tramposo o algo parecido? ¿hay que denunciarle por haberse gastado 8 kilos mas que lo que marca el precio del módulo de la comunidad de Madrid, en su piso?¿Hay que quitarselo por sus excesos?
¿que tiene de malo que nosotros pretendamos hacer lo mismo y gastarnos lo que nos salga del fandango en hacernos nuestro piso? es facil el que no se lo quiera gastar que no se apunte, que no se obliga a nadie.
 
J
JJCarlos
03/09/2007 21:37
¿Porque en lugar de contar historias? recomendais a la gente que se informen, es tan FACIL como marcar el 012, el telefono de la vivienda de la comunidad de Madrid. Explicar el tema, los m2 que tienen las viviendas etc... y asi no teneis que hacer caso de lo os cuenten por ahi otras personas y os enterais de lo que realmente dice la LEY sobre este tema ¿¿hay alguien que le interesa que la gente NO este informada??
 
H
hastalosmismisimos
03/09/2007 21:26
hola mar1985: me parece muy bien lo que dices de los errores de cada uno y que cada uno tiene su personalidad etc, pero me mosquea un poquito el que le digas a JJcarlos que doende hay que ir que conoces a mas de 20,¿que pasa que os pusisteis todos de acuerdo para ir a apuntaros a la cooperativa para reventarla? por que yo vivia muy cerca de la inmobiliaria y por poco no llego, y me puedes explicar porque no sabes si hay dinero negro o no si a todos nos dijeron que nos llamarian para decirnos en que banco tenia la cuenta la cooperativa y cuando habria que ingresar el dinero ¿no será que tienes muy cerca a jjcarlos y le estas ayudando en sus tejemanejes.
P.d. haces muy bien en no dar tu dinero a nadie que no conoces, la única pega es que si quieres un piso que no te salga muy caro la única forma es hacerlo en cooperativa y como no hagan una cooperativa entre todas las personas que conoces bien y de tu entera confianza no lo tendras nunca, de todas formas lo tienes facil con los mas de 20 que conoces y el jjcarlos hacer una cooperativa y mirar si encontrais alguien que os facilite el suelo y haceis vosotros mismos y sin nadie que os engañe unos pisitos por doce o trece kilitos y luego os reis de nosotros que nos salen mas caros.
 
H
hastalosmismisimos
03/09/2007 20:31
jjcarlos: me imagino que la informacion que te han dado a ti es la misma que la que me han dado a mi y a otros muchos que vi por la inmobiliaria y a mi no me dijeron nada de dinero negro si me dijeron las condiciones y que era para hacer una cooperativa para construir 140 pisos en una parcela que hay en la avenida mas ancha de parla este pues bien cuando me dijern que parcela era fui a verla y vi que ponia un cartel que estaba solicitada la licencia a nombre de una empresa entonces pregunte en la inmobiliaria y me dijeron que efectivamente esos terrenos eran de una empresa y que se pretendia formar una cooperativa para comprar los derechos de los pisos o algo asi, me imagino que la empresa propietaria habra pagado los terrenos, los arquitectos para hacer los proyectos, al ayuntamiento la licencia etc,etc, entonces cuando me dijeron que habria que dar 5 kilos de entrada no me estraño pues si se logra hacer la cooperativa (simpre que no haya "interesados en joderla") y esta puede comprar estos pisos me imagino que como minimo habra que pagar todo lo que los propietarios llevan invertido en la parcela y como el dinero hay que ingresarlo en el banco en una cuenta de una cooperativa (no hay negro) pues bien a mi estas condiciones me interesaban y por lo tanto puse a la venta mi piso (un 4º sin ascensor de mas de 30 años y en el que no entra mi familia), pues bien majete el resultado es que mi piso tuve suerte y lo vendí la semana pasada(ahora estoy de alquiler) y ya tengo preparado el dinero para ingresar en la cooperativa en las condiciones que me explicaron y que acepte, a mi no me engaña nadie porque se a lo que voy y me interesa ahora estoy preocupado porque seguramente como haya mas tocapelotas como tu (que segun he leido por aqui le mueven otros intereses)seguramente esto no se podrá hacer y me veo con 40 tacos, en la calle, con una pasta en el banco con la que no podre volver a comprar ni la mierda de piso que he vendido, y todo gracias a un listillo que no sabe lo que es hacer una cooperativa (¿0 si?) ni lo que es que se junten unas cuantas personas que no pueden comprar un piso en parla a los precios que hay ahora mismo para comprarse una vivienda digna para su familia y al precio que ven que pueden pagar.. MUCHAS GRACIAS POR EL INTERES QUE ESTAS PONIENDO EN QUE NO ME "ESTAFEN" PERO POR FAVOR NO ME JODAS MI VIVIENDA PARA ATENDER A NO SE QUE PROPOSITOS PERSONALES TUYOS.
Pd. JJCarlos como veo que eres listísimo y a ti no te engaña nadie y como me imagino que nadie te pone una pistola para que entres en la cooperativa lo que podrias hacer es ir y decirle a "los listos" que te quieren engañar que a ti no te engañan y que no cuenten contigo para para esos pisos, seguramente harias un gran favor a los que si quieren ser "engañados".
 
J
jm2004
03/09/2007 15:35
La verdad es que ya no se si estan pidiendo en negro o no...pero si se que no confiare en nadie que no conozca , y ni aun conociendolo pondre mi dinero sin asegurarme antes de que no me estan engañando.
Por cierto yo pienso que cada uno es culpable de sus actos y si en el pasado cometistes un error no culpes a otro que piensa y razona diferente... cada uno tiene su personalidad y debe usarla como bien le parezca.
 
S
solitario2
03/09/2007 14:36
a jj.carlos, no hace mucho tiempo tu o otro como tu me causo un daño impresionante cuando quise ingresar en una cooperativa, aludiendo en este foro que me ivan a cobrar 2 millones mas que lo que marca el modulo, pues bien era la segunda plaza de garaje no un fraude como vuelves a decir eso sin saberlo, yo desconfie y me que sin una vivienda...
creo que eres el mismo, que vives de esto, esperar a que alguien pique en el foro y se cree una problematica con todos los que accedan, porque no esperas a otra promocion o cooperativa para meter la mano como ya lo habras hecho anteriormente me entiendes verdad.
en la cola de la inmobiliaria para apuntarme ya salio este tema entre la gente y ya lo ves tenian razon dices de denunciar y me pregunto a quien no he soltado ni un euro, no he firmado nada no me han pedido nada, y tu intentando reunir a gente para joder el tema y crear desconfianzas Y TU LLEVARTE LO TUYO, deberia la policia entrar en estos temas si es mentira que lo es,y que difamar no quede impune, que la gente como tu cobarde que se esconde detras de un ordenador sin saber que daño pueden hacer a las personas no me voy a quedar sin vivienda pues hasta diez años no se van hacer mas de este tipo y se me pasa el arroz pido te pase a ti igual que me paso a mi por tu culpa.
 
J
JRMateo
02/09/2007 20:00
Hola buenas, las condicones de los pisos las explica muy bien el ultimo email, de el "el vecino", y no se quien se ha inventado que los 30.000 euros que se dan al principio son en negro, todo va con recibo y ingresado en el banco de la coperativa.
Ademas estos 30.000 euros no son para las mejoras, son para empezar las obras, de las mejoras no se sabe nada, teoricamente las mejoras se plantean cuando ya esta levantada la estructura del edificio, es lo que me han dicho.
 
E
el vecino
02/09/2007 14:54
yo he entendido que lo maximo que van a costar los pisos son 180.000 euros pero que eso será para los pisos mas grandes y con dos plazas de garaje, luego el precio final como se hace en regimen de coperativa y las cooperativas tienen que presentar cuentas sera lo que realmente cueste la obra y los pisos mas pequeños y con una sola plaza costaran menos y como me han comentado que no hay nada de dinero negro y que todo se hara con ingresos en el banco de la cooperativa no creo que pueda haber ninguna estafa ni nada que se le parezca, yo me habría mosqueado si en la inmobiliaria me hubiesen dicho que habria que dar algo en efectivo y sin recibo pero teniendo el justificante de ingreso de dinero en el banco y todo justificado estoy tranquilo y no veo trampas por ningun lado. un saludo
 
C
cadianos
02/09/2007 14:40
Si es ilegal si es un terreno vendido para construir viviendas de proteccion oficial.
Otra cosa es que quieras cerrar los ojos y pagar 30000 euros en negro.
Al ser una cooperativa, los cooperativistas se hacen cargo de los gastos de la construccion, cierto, pero por lo que contais, parece el tipico caso de cooperativa que en realidad, esta manejada , no por los socios cooperativistas, si no por la constructora gestora o quien sea.
Como? Mas o menos, presentandose al concursopara conseguir el terreno como cooperativa, ponen en el consejo rectorde la cooperativa a "su gente", que es cooperativista, deciden, firman lo que les interesa, y luego buscan a otros cooperativistas.
Para cuando tu llegas, el consejo rector, que es quien va decidiendo la constructora, presupuestos, etc, ya esta constituido por ese a�o. Luego, durante la construcion, habra algun retraso, habra que pagar varios "imprevistos" que no estaban presupuestados, la vida sube, el ipc tambi�n, y claro, como eres cooperativa, tienes que asumir esos gastos...Y te puedo asegurar que es muyy dificil demostrar que esos gastos no son reales.

Si vais entrando a las diferentes promociones de cooperativas de parla vereis muchos casos, en casi todas ( no todas)han pagado dinero b, incluida la mia.

Es denunciable, es ilegal, pero es costoso y largo el camino para demostrarlo.


Ah, si sois cooperativistas, deberiais decidir vosotros en una votaci�n si quereis hacer mejoras y cuales, tal vez encontreis mejores presupuestos, no vaya a ser que esten un poco"inflados", y en vez dde 30000 podais pagar solo 10000 por esas mejoras contratando a otras empresas.

Si quereis ver como funcionan las cooperativas y saber si os estan enga�ando mirar ppor el foro. El que quiera mirar a otro lado y pagar ese dinero supuestamente legal y que no podra escriturar en su vivienda, que lo haga, es respetable.

 
J
JRMateo
01/09/2007 22:27
hola buenas, yo he estado en la inmobiliaria de la calle cuenca, y lo que me han dicho es q el terreno se le ha comprado a edisan para hacer vivienda de vpp, y los socios coperativistas le tenemos que comprar el terreno a edisan y por eso son los diez millones de mas, pero aqui no hay nada ilegal ni va con dinero negro, todo va con justificante.
Por lo tanto, el piso con trastero y plaza de garaje se queda en 180.000euros,estos son los requisitos y creo que igual que a mi se lo han explicado a todo el mundo , si te interesa te apuntas y sino no.
 
E
el vecino
31/08/2007 21:08
yo tambien estoy apuntado a los pisos, lo que yo entendi es que hay una parcela en parla este que es de una constructora que la constructora ha pedido la licencia en septiembre del año pasado (segun pone en el cartel de la parcela)y que se estaban buscando socios para hacer una cooperativa para hacer los pisos. Me pase por la inmobliaria y me dijeron que los pisos saldrian por unos 30 kilos y que habia que dar 5 de entrada y como esas condiciones me parecian buenas me apunte y espero tener suerte y que me llamen(pues si es una cooperativa lo mismo no les gusto a los socios por feo y no me admiten), lo que no entiendo es a quien hay que denunciar y porque si aun no he soltado ni un duro ni he firmado ningún documento, ni me he comprometido con nadie para pagar nada y si como he entendido los pisos se haran en cooperativa el precio total de los pisos sera el que marque la ley pues las cuentas de las cooperativas las revisa la comunidad de madrid para dar la calificacion de vivienda protegida y no deja que se pase nadie y al que se pase le arrean asi que voy ha dejar que transcurran los acontecimientos y a ver que pasa. suerte a todos
 
J
JJCarlos
30/08/2007 21:45
El pasado mes de Julio, Edisan(constructora) entrego unos planos de viviendas a la Inmobiliaria de la calle Cuenca,25. para que los repartiera a los que acudieran para apuntarse. Las condiciones que nos ofercieron fueron de 150.000€ escriturados + 30.000€ de "mejoras" por cada vivienda.
Entregando 30.000€ para hacer la reserva.
-Este mes de agosto he ido a la Inmobiliaria para confirmar estos precios y la chica que esta allí, me dijo que el precio seria de 180.000€. Entregando 30.000€ a primeros de septiembre y otros 30.000€ en el mes de marzo de 2008(7 meses despues).
--SI OS INFORMAIS EN LA OFICINA DE VIVIENDA DE LA COMUNIDAD DE MADRID (tlf:012) O EN EL AYUNT. DE PARLA OS DIRAN QUE EL PRECIO LEGAL NO CORRESPONDE CON LOS M2 DE LAS VIVIENDAS OFERTADAS, POR LO TANTO HAY QUE DENUNCIARLO---
 
P
pichote
30/08/2007 19:42
PERO ALGUIEN ME PUEDE DECIR COMO SABEIS QUE ES UNA ESTAFA SI NI TAN SIQUIERA EDISAN, DICE QUE NO SABE NADA NI DE PRECIOS Y QUE ESTA PARALIZADO Y QUE NADIE LO ESTA GESTIONADO.SI LO ESTUVIERAN GESTIONANDO ELLOS SERIAN LOS PRIMEROS EN DAR INFORMACION. HABER SI ME PODEIS ACLARAR GRACIAS.
 
Milio
Milio
30/08/2007 18:39

Ánimo chic@s no desespereis y seguir luchando por vuestros derechos que ya veréis como os sale todo bien.
A nosotros también nos quisieron robar a través de un sobreprecio por el tema de los locales y al final tuvieron que bajarse los pantalones y devolvernos el dinero, aquí el Ayuntamiento de Parla os va apoyar hasta el final, creedme, todos estos chanchullos son cosas de las constructoras sinvergüenzas que se quieren levantar unos cientos de millones por toda la cara ; así que seguid dando guerra y denunciadlo donde haga falta.

Un saludo
 
J
JJCarlos
30/08/2007 17:44
LA DENUNCIA ESTA HECHA, lo único que teneis que hacer es ir al Ayuntamiento, al AREA DE URBANISMO (en la primera planta) y comentar la situacion... el tema ya lo esta moviendo el Teniente Alcande, asi que podrias preguntar por él. De todas formas yo mañana ire al ayuntamiento a eso de las 10:00h para informarme a quien le han pasado el trabajo de promover esto, estaria bien que conicidieramos unos cuantos y hagamos presion para que se den prisa!
HAY QUE APUNTARSE A LA DENUNCIA!! (pueden ir madres,padres o un familiar para poder REPRESENTARTE en la denuncia, mejor que lleven el D.NI. de la persona que este apuntada)

MAR1985 si haces el favor de informar a estas 20 personas seria MUY IMPORTANTE Y DECISIVO PARA POTENCIAR EL CASO. Gracias.
 
J
jm2004
30/08/2007 17:13
DONDE TENGO TENEMOS QUE IR??POR QUE CONOZCO COMO A 20 PERSONAS
 
J
JJCarlos
30/08/2007 16:42
YO YA HE DENUNCIADO EN EL AYUNTAMIENTO!! lo que me han recomendado es que tenemos que DENUNCIAR MAS GENTE pero YA!! (el tiempo esta en nuestra contra), la estafa puede sobrepasar los 60.000€!! y uno solo no puede hacer casi nada. ME han dicho que ya se han puesto en el caso y que NO soltemos ningun EURO Hasta demostrar su precio legal por el ayuntamiento de Parla y la comunidad.
Espero que con este mensaje habran los ojos los 140 como yo y VAYAN a denunciar PARA QUE EL AYUNTAMIENTO LOS PARE Y NOS COBREN LO QUE VALE REALMENTE!! NOS QUIEREN ROBAR DESCARADAMENTE!!
 
J
jm2004
30/08/2007 15:56
ESTOY CONTIGO CREO QUE ES UN PRECIO EXAGERADO Y QUE NOS LA ESTAN DANDO, DEBERIAMOS NEGARNOS A PAGAR HASTA QUE NOS DEMUESTREN "LO LEGAL QUE ES VENDER UN TERRENO POR ENCIMA DEL PRECIO QUE LA COMUNIDAD DICTA"
 

Fin del hilo
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