tupitotal31

28/12/2008 01:38

intereses vpo 2009

Cambios en los tipos de intereses de las hipotecas Vpo 2009

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Cambio en los intereses de las hipotecas Vpo

15 Diciembre 2008 Jurisprudencia hipotecas, Tipos de interes

El nuevo Plan de Vivienda 2009-2012 que se publicará en breve, contempla que a partir de ahora los intereses de las hipotecas de pisos de protección oficial, se guiarán también por el euribor.

Al menos las entidades financieras se animarán a financiar las hipotecas en las viviendas VPO ya que aplicarán para calcular los intereses el euribor +0,65%. Ahora con lo que está cayendo el indicador esta nueva forma de cálculo supondrá intereses más bajos.

Actualmente los intereses de las hipotecas de viviendas de protección oficial, según el plan de vivienda vigente, era del 5,09%.

E

Elnef

04/06/2012 07:18

Creo que en Julio

T

TOLETUM

31/05/2012 11:18

Y esta subida ¿cuándo la aplican? ¿en qué mes van a empezar?

E

Elnef

31/05/2012 09:22

Pues ya tenemos nuevo tipo de interés para este año con su correspondiente subida.

http://www.idealista.com/news/archivo/2012/05/21/0453885-nuevo-tipo-interes-vpo-2012-subidas-para-todos-los-planes-revisados

granaino

09/03/2012 21:06

A ver si tardan un par de meses.

Nos beneficiamos del tipo mas bajo y seguramente entren en juego indices mas bajos en febrero o marzo.

A

Aman

02/03/2012 12:52

Perfecto, muchisimas gracias por la información. Ahora esperar para que tarde lo maximo el congreso de ministros para reunirse y tratar este tema y beneficiarnos lo maximo de los tipos que tenemos.

E

Elnef

02/03/2012 07:55

espidifen dijo:

AGARRATE QUE VIENE CURVAS!

Hola, como cada año por estas fechas me vuelve la incertidumbre por saber si me van a subir la hipoteca.

Yo tengo la hipoteca por el Plan 2002-05. He hecho un cálculo y si no me equivoco nos van a subir la hipoteca hasta el 3,37%

Si no me equivoco se hace la media de los 2 ultimos meses publicados del tipo medio de interes aplicado a las hipotecas concedidas por el conjunto de entidades de credito.

http://www.bde.es/webbde/es/estadis/infoest/a1901.pdf

que seria:

diciembre 2011: 3,626%

enero 2012: 3,716%

osea:(3,626+3,716) / 2 = 3,671

y esta cantidad se multiplica por 0,9175

3,67, * 0,975 = 3,37

asi que si no estoy equivocado, me van a cascar cerca de 30 euros mas al mes!

Es la media de los 3 meses anteriores a la revisión.

Si lo revisaran ahora creo que saldría:

Noviembre 2011: 3.696%

Diciembre 2011: 3,626%

Enero 2012: 3,716%

Media = 3.679%

3.679 * 0.9175 = 3.375%

E

espidifen

29/02/2012 22:36

AGARRATE QUE VIENE CURVAS!

Hola, como cada año por estas fechas me vuelve la incertidumbre por saber si me van a subir la hipoteca.

Yo tengo la hipoteca por el Plan 2002-05. He hecho un cálculo y si no me equivoco nos van a subir la hipoteca hasta el 3,37%

Si no me equivoco se hace la media de los 2 ultimos meses publicados del tipo medio de interes aplicado a las hipotecas concedidas por el conjunto de entidades de credito.

http://www.bde.es/webbde/es/estadis/infoest/a1901.pdf

que seria:

diciembre 2011: 3,626%

enero 2012: 3,716%

osea:(3,626+3,716) / 2 = 3,671

y esta cantidad se multiplica por 0,9175

3,67, * 0,975 = 3,37

asi que si no estoy equivocado, me van a cascar cerca de 30 euros mas al mes!

granaino

10/05/2011 21:12

http://www.boe.es/boe/dias/2011/04/25/pdfs/BOE-A-2011-7328.pdf

D

da_vid

06/04/2011 14:16

no se si lo que pone el periodico es correcto, porque he consegido saber cuanto me aplican (2,55) y si nos lo ponen a 2,57 nos subiria. La subida no es nada pero no hay bajada.

D

da_vid

06/04/2011 13:03

alguien me puede decir que tipo nos aplican, por que si es el que pone en el periodico 2,58 y nos lo ponen a 2,57 es una rebaja publicitaria ,que no supone nada, ademas seguimos teniendo el tipo mas alto que el actual, la media del mes de marzo es 1,92 .

el tipo de las hipotecas de vpo lleva 3 años mas alto que el de las libres.

E

espidifen

05/04/2011 21:46

Galleta75 dijo:

Creo que aquí podemos leer algo al respecto.

http://www.cotizalia.com/vivienda/2011/gobierno-cable-hipotecados-rebaja-tipos-interes-20110304-65836.html

Vale, el gobierno ha acordado reducir los tipos de interés, pero creo que no entra en vigor hasta un mes despues de la publicación en el BOE.

Yo no he visto por ningun lado la publicación, alguien puede decirme en que BOE sale?

G

Galleta75

07/03/2011 13:00

Creo que aquí podemos leer algo al respecto.

http://www.cotizalia.com/vivienda/2011/gobierno-cable-hipotecados-rebaja-tipos-interes-20110304-65836.html

dominjavi

07/03/2011 11:16

granaino dijo:

Ya hay nuevo tipo para el 2011.

2,5 para el plan de 1996 y 2,57 para el resto de planes.

Nos puedes facilitar el enlace para verlo. Gracias

granaino

04/03/2011 23:37

Ya hay nuevo tipo para el 2011.

2,5 para el plan de 1996 y 2,57 para el resto de planes.

granaino

27/04/2010 22:24

Ya me ha llegado el recibo con el nuevo tipo, es el 2,549 % con una rebaja efectiva de unos 50 euros para 140.000 de hipoteca.

Saludos.

Editado por granaino 27/04/2010 22:25

Affar

27/04/2010 07:07

espidifen dijo:

hola

Me acaban de pasar hoy la cuota de la hipoteca y ya me han aplicado el nuevo tipo de interés.

Si que eres rápido, a mi me suelen pasar la letra sobre el 28, pero vamos que a todos nos debería venir ya con la rebaja. Porque tienen 30 días desde que sale publicado en el BOE y eso fue el 22 de Marzo.

Si no es mucha indiscreción ¿Cuántos € te ha bajado?

E

espidifen

26/04/2010 19:51

hola

Me acaban de pasar hoy la cuota de la hipoteca y ya me han aplicado el nuevo tipo de interés.

Affar

06/04/2010 20:52

sandrabm dijo:

Creo recordar que salio publicado en el BOE el dia 20 de marzo, y se aplicaba un mes despues, con lo que creo que la bajada se aplica en los recibos que vengan a partir del 20 de abril

¡Exacto! si es como aprovaron este año, se tiene que hacer efectivo como muy tarde 30 dias despues de salir publicado en el BOE, así que en la próxima tendría que venir reflejado y sino ya si que podemos protestar!!!

S

sandrabm

05/04/2010 16:20

Creo recordar que salio publicado en el BOE el dia 20 de marzo, y se aplicaba un mes despues, con lo que creo que la bajada se aplica en los recibos que vengan a partir del 20 de abril

jorge9

05/04/2010 15:22

Pues a mí me han pasado hoy la letra y no me han aplicado la bajada aún......

granaino

28/03/2010 20:40

El 2002-2005 ha pasado de un tipo del 3,74% al 2,58%, con lo que la TAE del 3,67% debe de bajar a menos del 2,50%

Saludos.

S

samay

28/03/2010 18:08

Imagino que te refieres al plan estatal, verdad? 2002/2005 creo que son los años. El préstamo es cualificado y la carta de la caixa indica que pasamos del actual 3.67 al 2.55. Espero que te aclare algo.

granaino

27/03/2010 21:26

samay dijo:

En La Caixa, me ponen que pagaré el 2,55. De que entidad os ponen el 2,40?
Gracias

¿Qué plan tienes?

V

Valiance

27/03/2010 00:33

pesa dijo:

q nos quede claro q aun y todo con la bajada,estaremos pagando mas del doble q los intereses actuales del euribor.

Pero conoces a alguien que tenga una hipoteca sin diferencial?...por no hablar de los que tienen la clausula suelo

S

samay

26/03/2010 21:37

En La Caixa, me ponen que pagaré el 2,55. De que entidad os ponen el 2,40?
Gracias

granaino

26/03/2010 21:17

El 2,40 % -que es e tipo que finalmente pagaremos - es un porcentaje razonable, y muy por debajo de los tipos de los préstamos libres.

P

pesa

23/03/2010 23:30

q nos quede claro q aun y todo con la bajada,estaremos pagando mas del doble q los intereses actuales del euribor.

C

chungi

22/03/2010 11:10

Como todos los años, a la gente se lo revisaran a unos en abril y a otros en mayo segun la fecha de cuando os pasen los recibos

V

Valiance

21/03/2010 01:02

espidifen dijo:

pues ha salido publicado en el BOE de hoy:

http://www.boe.es/boe/dias/2010/03/20/pdfs/BOE-A-2010-4651.pdf

asi que entrará en vigor a partir del 20 de abril.

Gracias espidifen, me has quitado el dolor de cabeza generado de tanto buscar.

Por lo tanto en mi caso el 11 de mayo pagaría mi primera cuota con interes "razonable"

E

espidifen

20/03/2010 14:07

pues ha salido publicado en el BOE de hoy:

http://www.boe.es/boe/dias/2010/03/20/pdfs/BOE-A-2010-4651.pdf

asi que entrará en vigor a partir del 20 de abril.

sli

19/03/2010 12:32

Mooooola ya era hora.

V

Valiance

18/03/2010 21:52

granaino dijo:

Entra en vigor al mes siguiente de publicarse en el BOE

y como se comprueba si ya ha aparecido en BOE?

granaino

16/03/2010 21:06

Entra en vigor al mes siguiente de publicarse en el BOE

C

choma

13/03/2010 13:21

Y cuando se supone que entra en vigor??

granaino

13/03/2010 02:13

Bueno, lo esperado.
Es de agradecer la rapidez con que se han revisado, cumpliendo con la ley de hacerlo en los tres primeros meses del año.

S

samay

12/03/2010 19:14

http://www.elmundo.es/elmundo/2010/03/12/suvivienda/1268408392.html

V

Valiance

12/03/2010 15:43

Ya lo tenemos

http://www.la-moncloa.es/ConsejodeMinistros/Referencias/_2010/refc20100312.htm#Hipotecas

P

pesa

02/03/2010 00:41

la gente es conformista,parece q va sobrada de pasta!!

V

Valiance

28/02/2010 21:02

Este año no hay tanta necesidad de la revisión?

intereses vpo 2009

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