Buenas,
Según mi opinión, mañana ir con la idea básica que la
reunión es para que confirmemos que nos interesa el precio
del módulo nuevo ( 1263,49 €). Asi nos podrá salir una
hipoteca mayor.
A mi para un piso de 89,18 m2 la hipotéca teórica es de 108.639 €. Pero con lo que vamos a pagar,
la hipoteca se me quedaría en 77.977 €, vamos un 57,5 %. Si nos quedamos con el módulo antiguo (973,47 €), a mi
me sale que unos 30.000 € se pierden, o sea, negro, porque al final en la escritura viene el piso en valor al
precio del módulo.
¿Cómo justificarian este dinero a la comunidad de Madrid? Echar cálculos y vereis.
Otra cosa, a ver si alguien lo sabe, nosotros tenemos un
contrato, o precontrato, donde se indica ya el dinero estimado del piso, en dicho contrato no se indica nada
del precio del módulo, eso si, existe una clausula, la cuarta, donde se indica que una vez tengamos la
calificación provisional se formalizará el contrato de Adjudicación Provisional,
¿es en este contrato donde indicarán el precio de módulo al que se basa?
¿es en este contrato donde podrá el precio final del piso?, ¿a precio de módulo o al estimado?
Un saludo,
gridiver