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Subida de 3 millones en VECOPE

Actualizado 28/04/2005
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Autor
Tema
Fecha
abr.-2005
55 mens.
Usuario Habitual
  afric
20/04/2005 15:20
Buenas a todos, me dirijo al foro general, pues los que están en el mío pasan de todo, nos vana subir 3 millones las viviendas, pues ahora los cálculos no cuadran entre lo firmado en diciembre de 2002 a la actualidad, en una asamblea general nos dijeron que existían dos formas de pago, una subiéndonos el módulo y otra aportaciones al capital, todo el mundo que estaba presente dijo que a través de modulo, pues no podían hacer frente a la subida, yo como ya sólo me fío de lo que me dicen en los organismos oficiales me he recorrido todos y me dicen que no nos podemos acoger a la subida del modulo, pues nuestro terreno está adjudicado por el consorcio y aunque firme San dios no podemos acogernos a la subida, con lo cual tenemos que pagar esos tres millones antes de la entrega de llaves realizando aportaciones de capital ( con lo cual no te desgravas ni un duro) esto cambia todo y por ello pido a la gente que impugne el acta, pues yo no acudí y por ello no puedo hacerlo, y todo el mundo se queda callado cuando hacia unos días decían que se tendrían que borrar, si no nos aceptaban el modulo. Espero que si alguien que lee esto pueda echarme una mano, pues las aportaciones al capital social de la cooperativa son legales, pero a nosotros nos están obligando a hacerlas pues si no hacemos las entregas no construyen. ( por cierto la impugnación se hace en capitán haya nº 66 planta baja ( nada mas entrar por la puerta) sala 3 ( si el sueldo bruto anual de un cooperativista es menor de 13.500€ aproximado, puede solicitar el abogado y procurador de oficio)
Gracias y un saludo
jul.-2004
308 mens.
Usuario Frecuente
20/04/2005 16:05
No entiendo muy bien lo que has puesto, a nosotros no nos pilla la subida del modulo de noviembre, pero si la que hubo en marzo del año pasado. Y ese modulo es el que hay que aplicar. No entiendo lo de esa subida, de donde salen esos tres millones de subida?
abr.-2005
55 mens.
Usuario Habitual
  afric
20/04/2005 16:19
De la manga, como tu dices a nosotros nos coge la misma subida que a vosotros, pero querían a través de un escrito acogernos a la ultima (menos mal que está el BOE) pero no podemos así que el resto de la subida propuesta (para poder construir) la tenemos que pagar como aportaciones a la vivienda.
Te pongo el ejemplo que nos dieron.
Cuando firmados el modulo estaba a 920, casa de 60 m2 aproximadamente con garaje y trastero más IVA = 79007€
Precio actual Módulo 973.47 = 83599€
Pecio que nos piden para construir 94441€
Con lo cual tenemos que aportar al capital social de la cooperativa si queremos que nos construya (todo esto sin que todavía hayan movido un dedo) 10842€ vamos casi dos Kilitos de las antiguas pesetas que no rezarían en las escrituras no podemos desgravarnos al ser aportaciones al capital social de la cooperativa, y aun así el precio no estaría cerrado, pues si se tiene que hacer alguna modificación en los planos o calidades más pasta.
Como lo veis
oct.-2004
311 mens.
Usuario Frecuente
20/04/2005 20:45
Hola,creo que te equivocas,me explico:
La calificacion provisional,la firmariais el año pasado (a mediados o a finales),la subida que no te pueden aplicar es la subida de finales de año (aprox un 40%mas caro),pero las subidas de modulo desde que te metiste hasta que obtuvisteis la cualificacion si,al menos es lo que pasa en parla sur 1 (y en bastantes mas),desde que me meti en 2001 hasta mediados del 2004 el piso subió casi 5 kilos (de 13 a 18 aprox),y la movida del año pasado,era que querían (parla sur 1,no) acogerse a la ultima subida del modulo,pero gracias a una disposicion transitoria no pueden hacerlo.
Si me equivoco corregirme,para no liar mas a la gente,gracias.
oct.-2004
311 mens.
Usuario Frecuente
20/04/2005 21:58
Perdona Afric,he vuelto a leer tu mensaje y tienes razon el precio del modulo que te deberian cobrar es ese¿debido a que la subida? casi 2kilos por socio es excesivo para justificarlo como subidas de material,¿os sobran plazas de garaje?¿teneis locales?si no teneis nada de eso,leete otros mensajes del foro (no recuerdo cual era el tema)pero habia una explicación extensa de los pro y contra de las cooperativas,un saludo
abr.-2003
486 mens.
Usuario Frecuente
20/04/2005 22:33
vete al ayuntamiento y habla con el alcalde de parla y q ue el te aconseje. de todas formas esto de las subidas sorpresas lo comentamos hace tiempo y ya aon muchas coopertaivas que las han tenido,,y eso que a nosotros nos habian timado,.no pienso sacar otra el tema de modulos porque el que no lo haya entendido aun es porque no quiere.Pero ahora a quien le toque pagar de golpe y sin desgravar que pida explicaciones a quien vendio el gran extito de la no aplicacion del nuevo modulo que es quien tiene que explicar que es lo mas conveniente,
abr.-2005
55 mens.
Usuario Habitual
  afric
20/04/2005 22:34
si, existen que nosotros sepamos 28 plazas de garaje más. ¿ que podemos hacer? me parece un engaño aunque la casa siga siendo asequible
abr.-2005
55 mens.
Usuario Habitual
  afric
20/04/2005 22:41
Sanabio, sólo pregunto si sabeis algo,pues yo no tengo por que pagar ´ni un duro más que el del módulo, o eso creo yo. De todas formas me seguire informando os agradeceria que me hicierais llegar vuestras esperiencias con estos temas.
Gracias a todos
abr.-2004
107 mens.
Usuario Habitual
  yokin
20/04/2005 23:56
Afric, en Parla Este casi nadie construirá un piso por lo que marca el módulo. Ojalá sólo te suban estos euros que comentabas, pero a primeros del 2007 será el momento de recapacitar cuánto nos han costado nuestras viviendas. Yo soy de las personas que sabe que su piso le va a costar 20 kilos, pero eso sí, desde el primer día que me apunté a la cooperativa.
nov.-2003
72 mens.
Usuario Habitual
21/04/2005 00:23
Vecope es una cooperativa y tu eres socio/a de esa cooperativa, el promotor sois vosotros mismos, si hacen una asamblea y todo el mundo lo aprueba lo teneis chungo.En una cooperativa el precio del modulose puede sobrepasar ya que los que deciden todo lo que se ha de hacer son los socios cooperativistas.en mi opinion necesitas hacerte fuerte con los demas socios(empollandote bien los estatutos de la cooperativa)e intentar hacer algo, pero necesitais estar unidos.
feb.-2005
24 mens.
Usuario Ocasional
21/04/2005 11:22
Afric yo tambien soy de Vecope, estube en la reunión y tampoco estoy de acuerdo en nada, yo levante la mano como que no estaba de acuerdo en nada y recibi una balancha de los mismos cooperativistas como diciendo otra que levanta la mano, por que ellos solo se preocupan de que empiezen su casa y punto, les da igual si tienen que pagar mas o no y si pueden ahorarselo, se que no hice bien pero me cogi tal mosqueo que me levante de la silla y me fui.
Un saludo.
oct.-2004
311 mens.
Usuario Frecuente
21/04/2005 19:44
Eso de no pagar ni un duro mas de lo que diga el modulo,no es asi,los socios cooperativistas se hacen cargo de "todos" los extras que puedan surgir,(es una putada pero es asi la cosa),lo que hay que estar al loro es ,en que se justifica esa subida extra.
Las plazas de garaje que sobren,las teneis que hacer y pagar entre todos ,y en teoria dichas plazas serían de la comunidad de propietarios y podrían venderlas después,o ahora mismo y os ahorraís el tener que comprarlas por web´s.Hay mas de una constructora que encima de cobrarte las plazas (y/o locales) se las quedan ellos (hijos de satán).
Fijo que a todos nos clavan como mínimo ,1kilo mas de lo máximo que marca el módulo.
abr.-2005
55 mens.
Usuario Habitual
  afric
24/04/2005 19:07
Si yo entiendo que al final nos cobren más ( entre comillas) pero el presidente de la cooperativa nos amenazo, nos dijo que o pagamos la subida con aportaciones al capital o no construye, y lo de las plazas que yo sepa, no son nuestras ( las 28 que sobran) pues según ellos no nos las cobran.
oct.-2004
311 mens.
Usuario Frecuente
24/04/2005 23:20
Es una autentica guarrada ,pero parece ser que la ley les favorece,pasate por la platafora parla este,en uno de los hilos esta su telefono,comentales lo que te pasa (ellos te informaran mejor,y es posible que puedan ayudarte),seria beneficioso para todos que postearas la evolucion de tu problema por estos foros,un saludo y suerte.
feb.-2004
112 mens.
Usuario Habitual
25/04/2005 12:05
Hola a todos. Yo soy de "Pirámide del sur" y lo que a mi me explicaron un día que llamé bastante asustada cuando la dichosa subida del módulo es que en en una cooperativa pagas el precio real que vale construir las viviendas esté el módolo al precio que esté, o sea, que el módulo es simplemente una referncia que para lo único que vale es para las hipotecas, y que pasa, que si el módulo está muy bajo, la construcción va a costar más de lo que vale el módulo y como a tí sólo te dan el 80% del valor del módulo el dinero que restara lo tendrías que poner de tu bolsillo antes de la entrega del piso. Y también me dijeron que las plazas de garaje que sobran, (que en mi coop. son en superficie)la Comunidad de Madrid no deja que se vendan, por lo que serían de la comunidad de propietarios y luego la comunidad podría elegir alquilarlas y coger pasta para todos o dejarlas que las ocupara el primero que llegara.
Por otro lado veo una putada que no te den una explicación logica de para que es ese dinero que os piden, por que para algo debe de ser. Yo creo que las cooperativas se supone que son de los socios pero al final vamos como corderitos donde nos dicen, y acabamos por no tener ni voz ni voto para nada que no sea el color de los azulejos. Un saludo.
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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