SOBRE LAS HIPOTECAS

hola vecinos!!!!!

Milio, he leido tu post y me parece muy interesante. por como te expresas y la informacion que aportas entiendo que debes de estar bastante puesto en el tema, no!
yo estoy en un caso similar al tuyo. me he comprado una vivienda en la costa y el banco con el que la promotora o constructor ha pactado las hipotecas pues la verdad es que no es nada economico, en cuanto a los intereses que los compradores tienen que hacer cargo, referentes a la citada hipoteca. he consultado con otras entidades bancarias y por la misma hipoteca pagaria menos interes y por consiguiente menos letra mensual, a igual años. yo ya habia escuchado lo que tu comentas de no estar obligado el comprador a subrogarse con el banco con el que la promotora ha pactado las hipotecas, pero ahi viene la gran duda para los que no estamos muy puestos en el tema:

- QUE PASOS HAY QUE SEGUIR PARA NO HACERNOS CARGO DE ESA HIPOTECA QUE EL PROMOTOR HA GESTIONADO CON ESE BANCO????

- HAY QUE DENUNCIAR ESA SITUACION Y LLEVARLA A LOS TRIBUNALES, A QUIEN DE LAS DOS PARTES, DONDE DIRIGIRSE, NEGARSE A FIRMAR,....?????

- INFLUYE EN NUESTRA CONTRA, A LA HORA DE HACERNOS CARGO DE ESA HIPOTECA O NO, QUE EN EL CONTRATO PRIVADO QUE HEMOS FIRMADO CON LA PROMOTORA PONGA QUE EL COMPRADOR SE TIENE QUE HACER CARGO DE LA SUBROGACIÓN DE LA HIPOTECA???????

- SE RETRASARIA LA ENTREGA DE LA VIVIENDA SI OPTAMOS POR NEGARNOS A ACEPTAR LAS CONDICIONES DE LA HIPOTECA QUE SE NOS IMPONEN?????

- TU FINALMENTE TE HICISTE CARGO DE LA HIPOTECA QUE LA VIVIENDA TENIA YA PACTADA, QUE TAL TE SALIO LA JUGADA,....???

Me gustaria Milio que me facilitaras informacion sobre el tema, te lo agradeceria enormemente, porque por lo que veo me encuentro en una situación en la que te viste tu. mi e-mail es mundodakoe@hotmail.com.
gracias por todo de antemano, un saludo.

Y tambien estan obligados a cancelar la hipoteca registralmente ??
Porque conozco un caso que teniendo la escritura sin cargas aparece en el registro que tiene una hipoteca por cancelar registralmente.

Yo lo entiendo también como akasha en cuanto a las cooperativas, ya que nosotros tenemos el terreno ya hipotecado y como es nuestro el terreno también es nuestro el préstamo y ya estamos subrogados desde un principio.

Saludos

Pero yo entiendo que esto no hace referencia a las ooperativas ya que sí que es obligatorio la subrogación pues es la propia cooperativa la que solicita el prestamo global para todos y luego cada cooperativista tiene que asumir su parte

Pues si que es interesante esto. Me lo voy a imprimir. Lo interesante será, cuando un grupo denuncie reducido y que gane :), mientras que otros no quieran denunciar y tengan que poner el dinero.