Vamos a ver si nos centramos.
Las viviendas VPP tienen acceso a lo que se llama un credito preferencial de CAM.
Estas hipotecas no son un castigo, son una ayuda, vale?
Suelen ser un pelin mas bajos que el del mercado. Ahora quizás no, ya que van, digamos una año atrasados, es decir, si este año, la media esta en un 3,5 real, los preferenciales estan a un 3,8, y el año que viene bajaran a un 3,2, (digo, que es lo que ha pasado a mis padres, que lo tienen, hasta ahora). Tienes la ventaja de tener un “colchon” por si suben los tipos, que creo que subiran, si se disparan, a ti nunca te lo pondran a un 6 % o algo parecido, ya que los tipos los fija cada año la CAM. Todos lo que estan ahora encantaos de tener un 3,1 variable, deberian pensar que bajar mas no va a bajar, ya que seria antieconomico conceder hipotecas, pero si pueden subir, hasta las nubes, no suele haber ninguna clausula que fije un tipo máximo. Y a ver que hacen con un 5 % . Que puede llegar a ser 30 o 40 mil pelas/mes de subida. Esto con esta hipoteca te lo evitas. Y si, como mis padres, ahora, paran un 0.3% mas que en otro banco, eso son 4000 pelas, no mas y cuando se regularice, se lo bajan y si empiezan a subir los tipos, al ir un año atrasaos, les tarda un año en subir y siempre les sube menos que al resto.
Sigo:
No puedes reducir años, son a 25 o 30 años y no te puedes quitar años pero si te puedes quitar capital, todo el que quieras, las veces que quieras y por el importe que te de la gana, sin problemas y sin ninguna comisión. Es decir, puedes reducir la cuota a como te de la gana.
No hay comisiones. Ni de apertura, ni de mantenimiento, ni de cancelacion de ningun tipo, no te tienes que hacer ningun seguro de vida con el banco, que te sacan un riñon, la casa la aseguras con quien te de la gana a partir del 1º año, ya estan preconcedidos, da igual la edad que tengas, como si tienen 90 años, da igual, te lo ponen a 30 años sin problemas, da igual si trabajas o estas en paro y no necesitas avales de nadie.
Cuando se lo dieron a mis padres, yo me patee 5 bancos y cajas, a ver si encontraba algo mejor y en todos me dijeron que NINGUN BANCO NI CAJA IGUALA ESTOS CREDITOS. Eso me lo dijeron a mi en el BBV antes de empezar, ni caja madrid ni nada, que podrian igualar los intereses, dependiendo que año y como estuviera el Euribor, pero que el resto de las condiciones, no.
Que no os engañen, si teneis VPP pillad estos creditos, no os dejeis deslumbrar por chorradas. Bueno, haced lo que os de la gana.
Perdon con la charla...