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legalidad viviendas EMV

Actualizado 26/01/2006
2967 lecturas acumuladas
17  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
Avatar Apa
may.-2003
78 mens.
Usuario Habitual
  Apa
09/01/2006 12:46
Hola,

Tengo adjudicada una vivienda desde hace tiempo. Sabeis si tengo que hacer algún trámite si quiero que alguien venga a vivir conmigo.

Entiendo que si yo soy el adjudicatario podré vivir con quien quiera ¿no?

Gracias,
ene.-2006
10 mens.
Usuario Circunstancial
09/01/2006 12:55
no tienes que hacer nada-

aunque yo que tu me llevaba cada mes a una
Avatar Apa
may.-2003
78 mens.
Usuario Habitual
  Apa
09/01/2006 13:05
Lo he preguntado porque me han venido a revisar dos veces los del ayuntamiento y he consultado al servicio de inspección de la vivienda municipal y me dicen que tengo que avisar a la EMV antes de que vivamos juntos. Mo es que tenga problemas pero me parece un poco fuerte...y si cambio de pareja cada 2 meses? ...
may.-2003
594 mens.
Usuario Frecuente
09/01/2006 13:54
Imagino que tendrás que notificar si quieres que la vivienda esté a nombre de los dos, si no pues nada, ¿que pasa si vienen unos amigos y se quedan unas semana?, lo que no puedes hacer es alquilar una habitación, ni cobrar por la estancia.

Lo que no se es que pasa si se empadrona en tu vivienda, imagino que no debería dar problemas pero eso ya si que sería cuestión de preguntar.
dic.-2003
196 mens.
Usuario Habitual
  spawn
09/01/2006 15:37
Por lo que yo tengo entendido el ´problema´ de que alguien vaya a vivir contigo es que contribuye a incrementar la renta familiar, si entre los dos pasaseis el ´límite´ no tendríais derecho a ella. De hecho me imagino que si lo comunicas a la emv te pedirán justificante de los ingresos del nuevo componente de la unidad familiar.

Avatar Apa
may.-2003
78 mens.
Usuario Habitual
  Apa
09/01/2006 16:27
supongo que será por el tema de ingresos pero entonces cuando alguien que tenga un piso adjudicado tendrá que tener cuidado con el novio o novia que tiene por si se pasa de ingresos? y que tendría que hacer ¿renunciar a la vivienda a pesar de no estar casados, ni ser pareja de hecho, etc? ¿y si después de todo esto dejan la relación?...cuando solicité la vivienda sabía que tenía que cumplir con unos requisitos pero no que tuviera que cumplir con ellos toda la vida...
Me parece que es meterse en la vida de los demás...supongo que llamaré a la EMV para enterarme y que me digan si debo quedarme soltero.

may.-2003
594 mens.
Usuario Frecuente
09/01/2006 16:30
no creo que sea problema de los ingresos, pq de hecho si te suben el sueldo no te quitan el piso. si tu hijo se pone a currar tampoco y si tu conjuge que estaba en el paro cuando la solicitud encuentra curro tampoco, y si resulta que la abuela se viene a vivir a tu casa pq no puede valerse pues tampoco creo que sumen la pensión.

Imagino que el problema solo vendrá si pasa a ser titular de la vivienda.
dic.-2003
196 mens.
Usuario Habitual
  spawn
09/01/2006 17:59
Si te suben el sueldo, en los de alquiler por lo menos sí pierdes el derecho. Siempre que pases el límite de las 3,5 veces el SMI. Se supone que al menos cada dos años te revisan el contrato. De la realidad sé poco porque acabo de entrar a vivir en un piso de alquiler de la emv.
nov.-2003
79 mens.
Usuario Habitual
  sele
13/01/2006 15:17
En los pisos de alquiler es posible que pase eso, xq si te revisan el contrato cada 2 años es "lógico" que puedan volverte a pedir ingresos familiares y demás.... pero en los de venta, no tiene sentido que tengas que volver a demostrar cada 2, 3 o 5 años, si tu situación económica o familiar ha variado... pero tampoco lo tengo muy claro. Si alguien ya ha resuelto esta duda, por favor, que lo comunique. Por otro lado, creo que si que revisan el tema de los ingresos cuando decidan concederte las ayudas... o algo así.
may.-2005
130 mens.
Usuario Habitual
13/01/2006 17:26
no tiene mucho sentido que te miren la renta, por que entonces ¿te quedas pobre toda la vida? Si te dan un aumento en el curro ¿lo rechazas?.
Lo que te quedas es sin ayudas si las tuvieras.
may.-2004
197 mens.
Usuario Habitual
  elo78
17/01/2006 08:02
Por lo que me dijeron a mi, si tu situación económica mejora no pierdes la casa (en el caso de "venta"). Da igual lo mucho que mejore, la casa es tuya. En el caso de las de alquiler no sé cómo será, pero los que tenemos casa en propiedad podemos estar tranquilos...
oct.-2005
1490 mens.
Usuario Asiduo
17/01/2006 13:18
el problema de todo esto viene porque por ejemplo yo gano 10.000 anuales o 12.000 y mi pareja gana 30.000 hay gente que las solicita a nombre del que menos gana se la adjudican (claro si gana poco) y luego se van los dos a vivir a una casa que si la hubiesen pedido juntos probablemente no se la hubiesen adjudicado. Todo parte de ese punto se revisa por ese problema cosa que yo veo bien, porque no seria justo que por la picaresca unas personas se les adjudicasen casas que no les corresponde ¿no creeis?
nov.-2004
707 mens.
Usuario Muy Frecuente
17/01/2006 13:43
En las de venta no se revisa nada. Se solicitan en un momento determinado, en el que tienes un sueldo determinado, entras en los baremos y te la conceden... y luego puedes ganar lo que sea, vivir con quien quieras, que una vez que la casa es tuya ya no te revisan nada. Las inspecciones que hay son para ver que es el titular de la vivienda el que vive en ella y que no la tiene alquilada ni nada de eso... Te piden el DNI y a correr... no te piden la nómina ni la declaración de la Renta...
Saludos.
Avatar Apa
may.-2003
78 mens.
Usuario Habitual
  Apa
25/01/2006 14:39
Respuesta dada por el SIVIM:
"toda ocupación realizada por una persona
que no pertenece a la relación ,de habitantes de esa vivienda, que obra en poder de la EMVS ha de ser comunicada, debido a la vinculación
patrimonial que existe entre el adjudicatario y la EMVS."

pregunté pro el documento en el que esto se indica pero no me lo han dicho. No hemos visto nada ni en escritura, contrato, etc.
may.-2004
197 mens.
Usuario Habitual
  elo78
26/01/2006 07:14
Caracola, haces mención a los inspectores de la EMV, ¿a tí te han visitado? Lo digo porque yo no he tenido noticias de ellos y como, en teoría, se iban a pasar una vez al año(al menos eso leí), me gustaría saber si lo están haciendo. Me parece una idea estupenda para evitar la especulación con las viviendas de protección, pero no sé si se está haciendo o si se ha quedado en una "amenaza". Gracias de antemano, un saludo!
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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