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Carta de Neyma sobre el pago de la plusvalía

Actualizado 31/08/2006
657 lecturas acumuladas
11  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2004
20 mens.
Usuario Circunstancial
  Suric
02/08/2006 09:06
He recibido una carta de Neyma reclamándome 600 y pico euros por el pago de la plusvalía, según pone en la carta, el importe asciende a 1.200 y pico euros y la cantidad que se entregó a cuenta de 650 euros no es suficiente. No entiendo nada, ¿cómo es posible que hagan el pago del impuesto ahora, después de dos años?, ¿a qué viene después de tanto tiempo reclamar esta cantidad?, ¿habéis recibido también esta carta?, es aluncinante..
ago.-2003
293 mens.
Usuario Habitual
  miyo
02/08/2006 10:52
Hola suric,
a mi no me ha llegado esta carta, pero hace algún tiempo hablé con la Junta de Distrito de Carabanchel para ver si podía yo abonar la plusvalía y reclamar a la promotora el depósito para su pago. Al final no lo hice, pero me comentaron que en una vivienda de nueva construcción el importe de la promotora era nímio.
Te recomiendo que te persones en la Junta Municipal de Carabanchel, para informarte del importe de la plusvalía, intentes abonarla tú mismo o conocer cual es el cargo que se ha abonado por parte de la constructora.
Si lo que te han reclamado es una plusvalía de 1.200 euros, en mi opinión en un gran tipo, y yo directamente lo denunciaría y que sea el juzgado quien informe a la promotora de su fraude (obviamente conocido).
Si ha mi me llega esa carta, desde luego lo haré de esta manera.

Un saludo
jun.-2003
107 mens.
Usuario Habitual
02/08/2006 13:50
Yo que tú, como se han portado tan bien con nosotros corría a pagarlo ya, pero ya mismo. (se admiten risas y carcajadas desternillantes)
nov.-2004
20 mens.
Usuario Circunstancial
  Suric
02/08/2006 14:02
Gracias Miyo por la información, sí que voy a informarme del importe real de la plusvalía, pero no lo llevan en la Junta de distrito, sino en la Calle Alcalá 45, según me han dicho en la Junta, las competencias en temas de Plusvalía no están transferidas a los distritos, y por supuesto, van listos los de Neyma si creen que van a cobrar.
abr.-2003
135 mens.
Usuario Habitual
30/08/2006 13:23
Directamente me acaban de llamar por teléfono para decirme que me faltaba por pagar 600 y pico euros de la plusvalía. Que la provisión de fondos que hicimos en su día no fue suficiente. Así sin notificarmelo por escrito!!! Y después de dos años! Vamos que no entiendo nada, y van listos para cobrar, que se las apañen ellos con el ayuntamiento. Por favor,si vais sabiendo novedades ponedlas en el foro.
ago.-2003
293 mens.
Usuario Habitual
  miyo
31/08/2006 09:34
Yo sigo sin recibir ningún tipo de información al respecto.

De todos modos, podeis encontrar información en:

http://www.munimadrid.es/SicWeb/Documents?POSICION=1&STYLE=alone&docIni=164971&TOTAL=1&CLAVE=15326&docRelation=1

Y podeis calcular importe en:

http://www.munimadrid.es/plusvaliaWeb/SPlusvalia?tipo=I&fase=1

Un saludo
nov.-2004
20 mens.
Usuario Circunstancial
  Suric
31/08/2006 21:01
Mucho me temo "frannur" que el cálculo del impuesto es correcto, otra cosa es lo que decidas hacer.
Estuve hablando en el 010 y me remitieron a un telefono donde me confirmaron que el importe de la plusvalía es correcto. Este impuesto está gravando un período de 5 años, desde 22/07/1998, fecha que supongo que será cuando Neyma consiguió el terreno y la fecha en que escrituramos el piso, en junio del 2.006. A partir de aquí se asignan unos porcentajes en función del período impositivo (5 años) y se aplican al valor catastral, luego hay una serie de deducciones, etc que te llevan a la cuota final por este importe.
En la carta que a mí me han enviado viene adjunto el modelo de liquidación con el sello del BBV conforme está liquidado el día 25/07/06 por Neyma.
No sé por qué el pago se ha efectuado después de dos años de la fecha de compra-venta (junio 06), supongo que como también está de por medio el Catastro, Ayuntamiento, etc, etc, todo se demora, en el modelo de liquidación aparece como Fecha de resolución: 13/06/06 y Fecha de Notificación a Neyma 21/06/06.
Yo de momento no he pagado nada, siendo un impuesto que por ley le toca al vendedor y nos lo hayan repercutido, me da mucho por saco.
nov.-2004
20 mens.
Usuario Circunstancial
  Suric
31/08/2006 21:04
-disculpad, quería decir fecha en que escrituramos / de compra venta es en junio 2004 - ¡ cómo pasa el tiempo !
may.-2003
73 mens.
Usuario Habitual
31/08/2006 23:44


que me surge a mí ahora es si es correcto que te puedan repercutir a tí la plusvalia desde el 98, es decir unos 3 años antes de que uno se vincule de alguna manera con el piso. De poderte exigir algo Neima debería si acaso ser desde que se firma el contrato de compraventa, la mayoría de nosotros en el 2002-2003 y no desde que ellos adquirieron los terrenos.
may.-2003
73 mens.
Usuario Habitual
31/08/2006 23:45
Me he dado cuenta de que me ha desaparecido el comienzo de mi mensaje. Debería empezar así:

may.-2003
73 mens.
Usuario Habitual
31/08/2006 23:48


La duda que me surge a mi ahora es si Neima.....

Estoy convencido de que tratan de presionar y acojonar a la gente para ver cuantos acceden y la pagan.

sep.-2008
807 mens.
Administrador
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