Vecinos......

Hola vecinos!! ya queda menos para el lunes jajaja. Dcapilla la verdad que si estaria guay poner un toldo o una pergola, con las terrazas tan bonitas que tenemos jejej hay q aprovecharlas...En las normas de la comunidad si que pone que no esta prohibido instalarlos, pero no pone color de toldo ni nada...pero bueno de aqui a que lo pongamos ya lo sabremos jejeje

Te puedo asegurar 100% que se hablo del color de los toldos. Una cecina del bloque 2 se ofreció voluntaria para llevar un muestrario de colores para elegir uno. Como eramos pocos vecinos. iba a ir puerta x puerta enseñando el muestrario, pero cono no estabamos alki mucho tiempo, no sabemos que color se elijió, solo se que ella puso el toldo, es el piso que se vende del bloque 2, el del cartel de remax, quizas le puedas preguntar a ella que color es.

Lo de las horas del socorrista no se como irá, porque en teoría echaría 7 horas 7 días a la semana, así que yo creo que tendrán que poner a 2, pero no se. 

Voy a mandar un correo a la intercomunidad a ver si de una vez nos dicen que incluye la cuota que se supone que nos van a cobrar.

A mi cuando firmé la hipoteca me dieron unos papeles del acta de la primera reunión de la comunidad. Cuando llegue a casa lo miro a ver si dicen algo del toldo o algo. 

¿Estáis pensando en poner uno? Nosotros también, pero creo que será para el año que viene.

Es verdad llevas razon, son 7 no 8, son mis matematicas las que han fallado, pues si podian abrir 1 hora antes o algo asi... no se...

De pergolas no se dijo nada que recuerde. No se que color se hablo al final....preguntale a nuestro administrador.

De doce a tres van solo tres horas y de cinco a nueve van cuatro, no? por tanto solo son siete horas no? Quizas mis matematicas me fallan, pero una horita mas no vendria mal para las ocho horas

Acabo de subir las normas, lo que pasa que las tiene que aceptar el moderador.

A mi todavia no me han dicho nada de las llaves, ni de las cuotas. Lo del paron de dos horas supongo que sera como en casi todas para respetar las horas de descanso. Ademas si os fijais el total son 8 horas, osea que sera un socorrista seguramente asi que si abrieran a las 11 por ejemplo quizas tendrian que ser 2 socorristas y seria mas caro...no se pienso yo jejeje

Hablasteis en la primera reunion sobre el tema de toldos en la terraza o pergolas y de que color?¿ en las normas pone que se pueden poner de color acorde a la composion del edificio o algo asi....se dijo algun color?? y se pueden poner pergolas???

Por cierto, os han contestado a ¿qué es lo que entra en la cuota de la intercomunidad?

Hola Krais, 

Al fin parece que se deciden a dar algo por escrito. Aunque a mi tampoco me ha llegado nada. ¿Podrías adjuntar las normas en el foro?

Saludos.

La verdad que han puesto el horario que les ha dao la gana, quizas lo de parar dos horas a mediodia no me parece bien pero bueno, asi pidemos ver a la esteban en el salvame xDDDDD ni de coña xD

Podian abrirla a las once coño.

De las llaves de acceso te han dicho algo?

Plisss mandame las normas a germanpr@gmail.com para echarles un ojo

German, me acaban de enviar al correo las normas de usos de las zonas comunes y las normas de la spista de padel, segun dicen se inagura el lunes y los hararios de piscina son de 12 a 3 y de 5 a 9.

El tema de las fotos al parecer algun vecino se las ha enviado en otro tipo de archivo que no es JPG, dicen que el lunes el socorrista tendra los carnets y nosotros mismo les podemos pegar las fotos.

Supongo que os enviaran las normas a lo largo de hoy a todos = que a mi, si no pedirlas que yo las tengo:D

Por fin contestan a todo jejeje asi que parece que el lunes podremos darnos un baño:) Va a ver cola creo jeejejejej

Krais, tu les caes mejor que yo porque a mi no me contestan.

Segun veo en el correo de nuestro administrador, agora dicen que les han llegado las fotos en distintos formatos y no pueden abrir los archivos....no se, lo mas nornal es el jpg, pero quizas alguien lo haya enviado en bmp, que lo abre el paint.....en fin, que tenemos que darle las fotos al socorrista el lunes cuando "inaguren la piscina", eso si, lo mismo como no tenemos pase el lunes al no haber fito, el socirrista no nos deja pasar.....

Buenos dias!! como habeis enviado vosotros las fotos, yo las he enviado por correo electronico, ya que no especifica concretamente que tenga que ser por correo convencional??

Me acaban de contestar diciendo de nuevo que el lunes se abre, pero no me dicen ni horarios ni nada....

A mi,angelines del administrador de gefinsol me dijo que le habian dicho el 16, de todos modos, visto lo visto, no usaria la palabra confirmado en este caso.

A mi me dijeron que las cuotas serian entre 15 y 20 euros a partir de agosto. Si he dado el numero de cuenta pero recibo que me manden, recibo que devuelvo hasta que no me pueda bañar.

Sinceramente, vaya administradores informales que se han buscado. Yo les pondria una mocion de censura en cuanto pueda y lo cambiaria sin duda alguna.

Lo de la seguridad me dijeron que no se pagaba, solo mantenimiento. Eso si,el guarda que hay ahora alli me dijo que el pensaba montar la vigilancia de verano en la piscina en lugar de la garita y si tenia calor bañarse.....y eso no se lo cree el ni de coña

Les voy a mandar otro correo tocando los cojones un poco

Una pregunta, habeis mandado las fotos para el carnet? Yo las he mandado por carta, espero que no las pierdan, no me extrañaria.

Me apunto al salto la reja, jajajaja

Yo esta mañana me he enfadado tela y se lo he dicho a la chica que me ha atendido, no puedo entender que te pidan un numero de cuenta para cobrarte las mensualidades, y no te sepan decir, ni cuando se abre la piscina, ni que horarios tendra,  ni cuanto nos van a cobrar, ni nada de nada de nada, me parece muy fuerte. Yo ya le escrito el correo con las fotos y demas y ya les he dicho que hasta que no empezemos a disfrutar de las zonas comunes y sepamos todo lo que tenemos que saber no les doy ningun numero de cuenta.

Me ha llegado a decir que ella no sabia si quiera si teniamos que pagar seguridad o no....asi que ya me direis.

Anda que igualito que los administradores de nuestra comunidad que en las pocas ocaciones hasta ahora que les he solicitado cualquier informacion inmediatamente me han informado de todo sin ningun tipo de problemas.

Bueno a ver si el lunes estamos haciendo cola para bañarnos si no haremos el salto de la reja como los almonteños jejejeje

O sea que confirmado que se abre el 18, joder que putada.

Yo lo flipo con la intercomunidad, que informales, por favor, hacen y deshacen sin que nadie le meta mano.

Acabo de llamar a ADICO, y el señor Carlos Solís como siempre no está, me dice la chica que me ha atendido, que ahora se abre la piscina el 18, que los carnet los va tener el socorrista, que no sabe cuanto nos van a cobrar, que no sabe cuando nos va dar la llave para acceder a las zonas comunes, y que cada vez que ha llamado un vecino se le ha informado correctamente de todo, no se que es todo, xq lo unico que me ha sabido decir es que la piscina se abre el 18 que eso de que se iba a abrir es 16 no es asi. Asi que ustedes me direis que bonito plan. Le he dicho que estoy muy molesto y que no pienso dar mi numero de cuenta hasta que me bañe en la piscina.

Si sabeis algo nuevo avisad.

Es una buena noticia.

Segun nuestro administrador, le han dado fecha de apertura el 16 de julio, y segun emilio, el portero, el 18..... me parece que seguimos con la misma incertidumbre que antes

Buenas noticias¡¡¡ Ya esta hecha la puerta de acceso a la piscina para nuestra urbanización, yujuuuuuuuuuuu¡¡¡¡

Ayer hable con Pepa Nogales de alar, que tras hablar con eladministrador de la intercomunidad le ha dicho que hay un problema con el cesped y que lo tienen que cambiar......es decir, una semana y media despues de que se les queme el cesped, deciden cambiarlo?

Me parece ya de verguenza como nos esta tomando el pelo este administrador.....

Me dijo que lo llamara yo porque claro, el tema del cesped ella no lo puede rebatir pero yo si al tener mas detalle de como esta el cesped, asi que ahora dentro de un rato lo llamare pero la verdad que me estoy empezando a cabrear bastante....

Eso si os digo, no pago un duro de la intercomunidad hasta que no me bañe, que estoy viendo que llega agosto, nos cobran el recibo y seguimos sin bañarnos......

En frente de la salida del pasaje próximo al bloque 3. Hay 1 de organica, 1 de inorgánica y uno de vidrio.

Donde estan????? Yo. no los he visto

Bueno, para que se nos pase el cabreo, al menos ya tenemos contenedores¡¡¡¡

Yo he escrito a Manolo Torreglosa, que es de alar y presidente de la comunidad, pero no me ha contestado todavia.

Me parece bien que alar aolo tenga el 25% pero no es escusa para tratarnos se esta forna, hemos pagado tambien esas zonas comunes....

Buenas a todos:

He realizado una primera llamada a Clara,derivandome ella a Adico(intercomunidad).

En ADICO (954581209) he pedido hablar con el Señor Carlos Solis.No se encontraba asi que he hablado con una señorita.Le he expuesto mi queja (que no estamos de acuerdo los vecinos de bulevar de mairena a esperar que se escrituren las primeras viviendas para poder disfrutar de nuestra piscina).

La respuesta ha sido esta: las promotoras son las que tienen que negociar no nonosotros , es decir Alar y Habitat.

La señorita en la llamada no ha sabido decirme si las esrituras se realizaran en dos dias o en 3 semanas.

Asi que despues de esta respuesta he vuelto a llamar a Clara, ella me vuelve a derivar ahora ha Alar, que preguntara x la Señorita Pepa Nogales o por Eva .

He hablado con Eva y ella me ha derivado al señor director.

Le he explicado mi enfado y mi queja.El me ha explicado que ellos solo tienen la participacion de la zonas comunes del 26 % y que por ello esta sucediendo esto.

Comenta que va a llevar mi queja ante Habitat y que la piscina debera estar abierta el 15.

Rste señor se ha mostrado enfadado tb ya que Habitat no esta cumpliendo con los plazos que comentaron en su dia de que el 1 de julio estarian listas las zonas comunes.

En resumen ...me han mareado bastante entre unos y otros.

Al final estaremos jodidos xq Habitat tiene el mayor porcentaje de las zonas comunes.

por favor llamar a Alar y comentar tb vuestra opinion.

954989910

Os comento:

Me contestan y me dicen que la comunidad sera entre 15 y 19 euros al mes, que ya mandaran el reglamento y que van a habilitar la puerta de incendios para poder entrar, poco mas. No dicen fecha de nada.

Le he escrito un correo "incendiario" a nuestro administrador mostrandole mi indignacion ya que nos estan tratando como ciudadanos de segunda categoria, y a eso no hay derecho, pero me dice que con ellos tampoco se han puesto en contacto y que va a dar parte a alar y llamar el directamente al administrador de la inter para ver que pasa y aligerar los tramites

Yo creo que el problema es que estan esperando que habitat escritura para que los vecinos paguen la constitucion de la comunidas y tener dinero para dar de alta los aervicios, pero a mi eso me da igual, no es mi problema....

Yo hoy voy a llamar a to dios.

A nuestro administrador, al de la intercomunidad y a alar si hace falta, lo que no hay derecho es que tengamos que esperar mas.

Nosotros llevamos un año con el piso escriturado y con eso lo que nos estan diciendo es que no somos nada, que los importantes son los vecinos de los altos y nosotros no tenemos ni voz ni voto.....cuando tambien hemos pagado las zonas comunes....

German totalmente de acuerdo contigo!!!

Igual de enfadada e indignada me puse yo cuando mi pareja (krais) me lo comentó.No es justo...

El siempre termina calmando mis humos , pero creo que deberiamos de hacer algo.

Yo estoy de vacaciones hasta el 18 de julio...no voy a poder disfrutar de mi piscina en mis unicos dias de respiro???

mañana tambien hare alguna llamada.

un saludo.

Voy a ser un poco bruscos pero....UN MOJON PA ELLOS¡¡¡¡

Primero porque a mi todavia no me han contestado y segundo, ¿por que tenemos que esperar a que escrituren las primeras viviendas de altos de mairena? Si no escrituran hasta septiembre no abren la piscina??? manda cojones, que en lo que es la intercomunidad hay viviendas escrituradas desde el 24 de junio del año pasado, y tenemos los mismos derechos para poder usar las zonas comunes que ellos.

Mañana voy a llamar y les voy a montar el primer pollo, y como me digan que hasta que no escrituren los de los Altos no abren la piscina, inmediatamente llamo a Alar para que les pongan las pilas, que eso no hay derecho coño¡¡¡¡

Voy a crear el grupo Indignados del 5-J PISCINA ABIERTA YA¡¡¡¡ xDDDDDDD

Hola vecinos!! yo llame ayer,  por la mañana, pero me dijeron que la persona que llevaba nuestra intercomunidad no estaba, que mejor le mandara un correo, lo hice y una hora y media despues me contestaron, os copio la respuesta:

En breve le comunicaremos el importe de las cuotas de comunidad a emitir a a partir del próximo mes de Agosto.
La intercomudad no paga vigilancia, solamente mantenimiento.
Respecto a las pistas de paddle y piscina le remitiremos el reglamento de uso. El mantenedor, el cual tendrá un teléfono móvil, será el que gestione las reservas de la pista de paddle.

La apertura de las zonas comunes dependerá del momento en que se escrituren las primeras viviendas de Altos de Mairena, previsiblemente a mediados de este mes. El acceso a las zonas comunes se realizará a través de una puerta que se habilitará a través de la actual puerta de incendios.
 

Pues esta es la respuesta que obtuve, a ver que os comentan a vosotros

Editado por krais 05/07/2011 19:04

Una pregunta, ¿habéis intentado llamar por teléfono?. Yo lo intenté esta tarde pero me salió el contestador. 

Saludos.

Si, también estoy de acuerdo. Deberían de informarnos de todo lo que comentas. Yo les voy a mandar un correo ahora, a ver si tengo suerte. 

Si obtienes respuesta comentalo. 

Saludos.

Estoy de acuerdo contigo en que se tendria que hacer una reunion, pero deberian haberla convocado para tratar de informarnos, no que la sensacion que me esta dando a mi es que nos van a imponer las cosas sin pedirnos opinion.

Por ejemplo, el tema de la seguridad sabemos lo que nos ha dicho Clara, pero a mi me gustaria que me lo digera el administrador. Ademas, el otro dia hablando con emilio, el guarda de la obra me dijo que habia presentao presupuesto para quedarse como conserje y que se lo hqbian aprobado y se incluia una persona en la puerta de bomberos controlando el acceso pidiendo los carnets a los de nuestro edificio y la verdad creo que me parece un gasto inutil y que deberiamos tener una llave de aquella puerta para poder entrar libremente ya no solo a la piscina si no pistas de padel o zonas infamtiles.

Lo de limitar la gente que pueda entrar con los pases de invitados no veo bien que sea solo una persona por pase, almenos este año que vamos a ser rgatos, no puedo ir con tres amigos? O tres familiares? Creo que este año al menos deberian de compensarnos por haber abierto tan tarde y por los que el año pasado no pudimos disfrutarla.

Pero como bien dices, todo esto estaria bien tratarlo en una junta que deberian haber convocado para esta semana.....no que ni aiquiera se dignan a contestar el correo que les he enviado. Una cosa buena que tiene nuestro administrador es que si le mandas un correo te contestan al dia siguiente...

Buenos tardes a todos,

germanpr, respecto a tu correo:

- A mi me comentaron que el tema de la seguridad no tendríamos que pagar nada.

- Los pases yo entiendo que si que es uno por invitado. Por lo menos así es en todas las urbanizaciones que conozco. Y limitarlo yo creo que se debe de limitar, otra cosa es que pidamos que den pases de día, que también los hay en algunos sitios. Por ejemplo 10 pases de 10 días que se puedan gastar como queramos.

- Lo del socorrista, entendiendo que si  es obligatorio, no dejarán que se abra la piscina si no hay socorrista. Si algo ocurriese la culpa sería de la comunidad, con lo cual eso lo veo un poco imposible. A no ser que pongan dos socorristas por menos horas. Mis padres viven en una urbanización y es así, un socorrista está de 11 a 4 de la tarde y otro de 4 a 9 de la noche. Pero sin socorrista no creo que se pueda abrir la piscina.

Y bueno, creo que ya no te puedo contestar más nada, jejejeje. Ya nos comentas que te dicen.  De todas formas yo creo que en vez de mandar correos particulares, se debería de hacer una reunión para que todos expusieramos nuestras dudas y nos las pudieran contestar.

Saludos.

Pues de momento no contestan y no se porque me da que no me van a contestar......

german, me has leido el pensamiento, eso mismo que has hecho tu, me disponia a hacer yo ahora mismo, jeje dinos si te contestan rapido, y si no, escribo yo tb preguntando las mismas dudas, de todas formas seguramente escriba tb.

Hola vecinos, soy yo de nuevo (que pesado soy)

No se si lo habreis visto todos, pero en los buzones han dejado un papel de la intercomunidad indicando que pronto se abrirá la piscina y que tenemos que mandarle una serie de datos al administrador.

Os pego un fragmento del email que le he mandao para que me responda las dudas que basicamente podemos tener todos:

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1. Vigilancia: ¿Se contratará un servicio de seguridad? La verdad, no considero necesario que los vecinos del edificio Bulevar de Mairena nos tengamos que hacer cargo de ese gasto ya que al ser comunidades distintas (Altos de Mairena cerrado y nosotros un poco aparte) nos beneficie en algo la seguridad que controle accesos a su urbanización. ¿Tendremos que pagar también este servicio del cual no vamos a hacer uso practicamente?
2. Piscina:

• Horario: creemos que la contratación de un socorrista limita mucho el horario de la piscina, ya que el socorrista estaría solamente 8 horas al día, de 12 a 20 horas por ejemplo, cuando debido a la ciudad en la que estamos y los veranos que sufrimos, hay veces que a las 11 de la mañana apetece darse ya un "chapuzón". Creo que deberíamos decidir entre todos los vecinos el horario de funcionamiento de la piscina y no limitarlo al horario del socorrista. Por ejemplo, que el recinto de la piscina esté abierto desde las 10 de la mañana hasta las 9 de la tarde (que todavia aprieta el sol) y que el socorrista haga su jornada normal. Estaría bien ya que de esta forma, se podrían usar las primeras horas para la practica de natación por parte de algunos vecinos.
• Acceso: En su comunicado habla de pases de acceso a la piscina. Supongo que se darán tantos pases como personas vivan en las viviendas y dos de invitados. Con los pases de invitados, ¿cuantas personas pueden entrar? Entiendo que 1 persona por pase es muy poco ya que tenemos familias que nos gustaría que nos acompañasen en la piscina algunos días y solo con dos pases no tendríamos suficientes. Está claro que con el tiempo, este número si tendrá que estar limitado, pero este año, y viendo que los vecinos que habemos entre las dos urbanizaciones somos muy pocos, estaría bien que con los pases de invitados puedan entrar algunas personas mas. No digo de meter alli a 20 personas, pero si por ejemplo un núcleo familiar compuesto por 3/4 personas.
• Socorrista: ¿Habrá socorrista? ¿Cual será su función? Entiendo que aparte de estar al tanto de que nadie sufra daños en la piscina será la persona encargada de controlar el acceso o ¿habrá otra persona para este cometido?

1. Cuotas: ¿Cuanto tendremos que pagar de cuotas de intercomunidad? Es algo que nos gustaría ir sabiendolo y que nadie nos ha informado.
2. Acceso a la urbanización: Según nos comentó Alar, existía la posibilidad de acceder a la urbanización a través de la puerta que está mas pegada a nuestro edificio, que es acceso de bomberos. ¿Se nos darán llaves tanto de esta puerta como de la puerta principal de acceso a la urbanización? Creemos que es imprescindible que tengamos llaves para acceder a la urbanización siempre que queramos, ya que también tenemos derecho al uso de otras zonas comunes como son el parque infantil y las pistas de padel. Aparte, el tener acceso desde la puerta mas pegada a nuestro edificio, sería bastante cómodo para nosotros, ya que de esta forma, nos ahorrariamos tener que rodear toda la urbanización para poder acceder a la misma.
3. Pistas de padel: ¿Como se va a gestionar el tema de las pistas de padel? Por conocidos que tengo en otras urbanizaciones cercanas, tengo conocimiento de que siempre hay problemas para el tema de la reserva de pistas de padel. También, repitiendo un poco la pregunta anterior, como accederemos a las pistas de padel.

Bueno, la numeración de los puntos no me ha salido como me gustaría que quedara, pero se entiende que son puntos distintos :)

Le he comentado también que las dudas estas surgen un poco de la desinformación que tenemos y que sería bueno convocar una reunión para poder tratar los temas ya que nosotros, los vecinos, somos los principales afectados/usuarios y pagadores de las zonas comunes, y no nos gustaría (al menos a mi) que nos impogan las condiciones desde una gestoria 

:P

Buenas noticias, parece que se esta llenando rapidito...va casi poe la mitad ya jejeje...el cesped sigue amarillo y no le ponen los periquitos