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Viviendas en Arroyomolinos

COOPERATIVISTA....ADEMÁS ARQUITECTO Y PELEON...ESE

Actualizado 25/05/2004
656 lecturas acumuladas
6  mensajes
Autor
Tema
Fecha
oct.-2003
12 mens.
Usuario Circunstancial
  acgg
22/05/2004 02:42
EN LA REUNION DEL DIA 19, SACO ALGUNA CONCLUSIÓN:
1-HAY UN CHAVAL, ARQUITECTO ADEMÁS,CON GANAS DE HACER COSAS
2-HAY UNA JUNTA QUE SE LLEVARÁ UNOS 200 MILLONES DE PELAS
POR LA HABILIDAD DE AGRUPARNOS.
3-HAY OTRO ARQUITECTO, EL DE LA MESA PRESIDENCIAL ,QUE SE LLEVARÁ POR SU TRABAJO UNOS 80 MILLONES DE PELAS, QUE NO ESTÁ,POR SU TALANTE, A DISCUTIR SIQUIERA,SU PROYECTO CON UN COLEGA.
4-ESTAMOS TODOS LOS DEMÁS,CON GANAS DE PISO Y A DECIR A TODO QUE SÍ.
5-YO VOY A DECIR QUE NO A ALGO Y SI A ALGO.
6-DIGO SÍ A ESTE CHAVAL,COOPERATIVISTA Y COMO ARQUITECTO, SE SUPONE ,CONOCEDOR DEL TEMA. EL NOS PUEDE INFORMAR Y ENSEÑAR CUANDO SE CREE UNA COMISIÓN DE OBRAS, CAPAZ DE HACER EL SEGUIMIENTO DE NUESTRA CASA.VA EN EL MISMO BARCO
QUE YO.ESTOY DISPUESTO A REMAR CON ÉL, Y ADEMÁS, QUE SEA EL CAPITÁN.
OS DIGO A TODOS LOS COOPERATIVISTAS QUE SÍ,PORQUE ESTUVIMOS JUNTOS EN LA REUNIÓN Y A TODOS CUANTOS QUIERAN COOPERAR CON NOSOTROS HASTA EL FINAL.
7-TENGO QUE DECIR NO:
A)A LA FALTA DE INFORMACIÓN POR PARTE DE LA GESTORA.
B)A QUE SE MEZCLEN EN LA MISMA COVINTRAI DISTINTAS ACTUACIONES ;PODRÍA DARSE EL CASO QUE NUESTRO DINERO,AUNQUE AVALADO,FINANCIARA OTRAS PROMOCIONES DE LA MISMA COOPERATIVA.
C)A LA LIGAZÓN DIRECTA,ANTES DE EMPEZAR,ENTRE NUESTRA COOPERATIVA Y LA CONSTRUCTORA BEGAR.SEGÚN ESA LIGAZÓN, PUEDE HABER PENALIZACIONES SI NUESTRA COOPERATIVA NO LE ENCARGA A BEGAR LA CONSTRUCCIÓN.
D) A NOSOTROS LOS COOPERATIVISTAS POR NO SER CAPACES DE TOMAR NUESTRAS DECISIONES.LA GESTORA ESTÁ A NUESTRO SERVICIO.NOS AYUDARÁN EN LO QUE QUIERAN Y SIEMPRE QUE SU CAMINO SEA EL MISMO QUE EL NUESTRO.ELLOS COBRAN ,SEGÚN DIJO ALGUIEN DE LA MESA, POR "HITOS ACAECIDOS",PERO ANTES DE EMPEZAR LAS OBRAS,HABRÁN COBRADO MAS DEL 60%.EN LA PRIMERA ASAMBLEA YA NOS PLANTEARON QUE HUBO UNA ASAMBLEA ANTERIOR QUE NOS REPRESENTABA.....NO SE VOSOTROS, PERO YO NO CONOCÍA A NADIE DE LOS QUE ME REPRESENTABAN.
HAY MAS,PERO ES TARDE Y ESTOY CANSADO.
OS QUIERO DECIR QUE NOS TENEMOS QUE ORGANIZAR, Y MARCAR NUESTRO CAMINO.
OS DOY LAS GRACIAS POR VUESTRA BUENA VECINDAD.

sep.-2003
57 mens.
Usuario Habitual
  GEGO
24/05/2004 14:07
ESTOY TOTALMENTE DE ACUERDO CON TODO LO QUE EXPONES
CUENTA CONMIGO PARA LO QUE SE ACUERDE.
jul.-2003
12 mens.
Usuario Circunstancial
24/05/2004 15:56
Creo que estos NO y estos SI los tenias que haber espuesto en la asamblea, por que ahora no valen para nada. Me parece que en la asamblea se pido un voluntario para secretario de la Cooperativa y se propuso a este muchacho el cual dijo que NO, si estabas tan a disgusto podias haber votado que NO a algo. Como muy bien has dicho estamos todos muy dispuestos a decir a todo que si, pero yo no hoy decir alli NO a NADIE. Lo que tenemos que hacer para la proxima asamblea es organizarnos los puntos a tratar antes en el foro que es lo que no hemos echo esta vez, quizas hemos pecado un poco de inespertos.
Avatar Don
jun.-2003
69 mens.
Usuario Habitual
  Don
24/05/2004 16:40
Buenas, yo no estuve en la asamblea, por lo que no se lo que paso. Partiendo de esta base, opino que para la proxima asamblea deberiamos hablar los temas antes, aqui en el foro, para poder llevar una idea clara y comun, ya que somos una comunidad, creo que lo ideal seria hacer un grupo de trabajo en el cual se lleguen a los acuerdos necesariuos para que desde la gestora no se nos toree, (si es lo que esta pasando) y para que en las juntas no se forme el gallinero que se suele formar en cuanto hay varias personas intentando hablar.

Por otra parte estoy de acuerdo en la mayor parte de lo que "ACGG" expone, la unica lectura que saco es que todos queremos que la cosa salga para adelante y que para la proxima intentaremos estar mejor organizados.
may.-2004
2 mens.
Usuario Circunstancial
25/05/2004 04:06
Al verme aludido en este mensaje me gustaría dejar una par de aspectos claros.

Primero: Mi renuncia a la vicepresidencia de la cooperativa, es debida a que no dispongo del tiempo suficiente y necesario, como para dedicarle a esta responsabilidad. Me es imposible estar bajando a Madrid para firmar pagos y recibos. Creo que no es correcto el asumir una responsabilidad de la que no voy a poder dedicarle todo el tiempo necesario y que quisiera.
Esto no significa que no dedique todo mi tiempo libre para estar involucrado en el bien de la comunidad ya que entiendo que en esto nos debemos implicar todos en mayor o menor medida, bien sea interesándonos en temas MUY IMPORTANTES o aportando ideas que puedan ser beneficiosas para todos.
Siento no haber podido asumir esta vicepresidencia, pero de haberlo hecho no hubiera sido algo correcto.

Segungo: Me parece bastante mal, que nos citen para ir a una asamblea, en la que hay una mesa de "informadores", los cuales no nos aportan ni un solo papel informativo, plano o un mínimo boceto en cuanto al proyecto de nuestras viviendas y comunidad, ya que lo único que hicimos fué comentar cosas y palabras que se las lleva el viento.
El tema del garaje me parece que es algo IMPORTANTÍSIMO y vital para el buen funcionamiento de nuestra comunidad. Yo creo que a nadie le gusta tener una CARRETERA, y digo carretera, porque aunque nos quieran hacer creer que se trata de un mínimo "carril bici", cuando en ciertas horas punta de inicio de jornada de trabajo y fin de este, nos encontremos en el patio interior un tránsito mínimo de unos 100 coches diarios, nos daremos cuenta que nuestra calidad de vida sera deficiente debido a los ruidos, humos, etc...
Nosotros hemos pagado no solo por una vivienda, sino por una parcela en la cual podemos disfrutar de un espacio libre privado para el disfrute de nuestros hijos, parientes, etc... y no para ver caravanas y estar intranquilos en casa sin saber si nuestros hijos se encuentran a salvo de algún problema, ni siquiera es necesario que salgan a la calle, ya que en nuestra propia urbanización nos podemos encontrar con un grave problema. Yo por lo menos no estare tranquilo con un niño en una zona por la que pasan mas coches que muchas calles de cualquier municipio. Para ver caravanas, ruidos y humos ya existe la M-30 o infinidad de carreteras.

A mi, por lo menos no me vale que en una asamblea en la que se estan decidiendo temas muy importantes para nuestro futuro, me digan "No es viable", con esas tres palabras no me solucionan ningún problema. Nosotros estamos pagando un precio por algo mas que una vivienda, queremos un espacio interior publico del que poder disfrutar y saber que estamos seguros.
Me remito al comentario que realizo un señor, el tener uno o varios accesos a la parcela supone una mayor seguridad para todos los vecinos ; es cierto que para esto puede haber varias opiniones, habrá quien prefiera acceder desde la calle a los portales o a quien no le importe andar un poco mas para llegar a su portal, pero al mismo tiempo saber que cuando pasa un filtro ( puerta ) el cual puede estar vigilado por un único portero o una simple camara de vigilancia, accede a una zona privada segura y protegida. Es cierto que no hay porque limitarse a una única entrada, pero ya que existe un acceso para el tráfico rodado, y todos disponemos de plaza de garaje, lo que nos obliga a pasar a la parcela, ese acceso da mas seguridad al complejo.

No debemos olvidar que aunque el arquitecto es el encargado del diseño del proyecto, nosotros somos los que estamos pagando ese proyecto, yo no critico en ningún momento el diseño de las viviendas ya que opino que es una competencia de la dirección facultativa ( Arquitecto ), sin embargo, tenemos derecho a opinar en otros aspectos dentro del diseño del conjunto, ya que en lugar de hacer esta carretera, se podría proponer un único acceso por el que llegar a un garaje comunitario, con lo que evitaríamos la carretera perimetral en el interior de la parcela. Es cierto que existe un desnivel en la parcela, pero aprovechemos ese desnivel y creemos diferentes zonas aterrazadas en las que podrían ponerse distintas zonas infantiles, de piscina, pistas de padel, asientos para bajar y disfrutar del buen tiempo y la luz mientras nuestros hijos estan jugando sin problemas de miedos innecessarios.
Estamos en nuestro derecho a exigir algo que hemos comprado (nuestra parcela), en obtener una calidad de vida (no sólo un piso) y en exigir algo que estamos pagando a un arquitecto con un coste de unos 90 millones de pesetas.(un proyecto al gusto de todos).

Sino recuerdo mal, se comento que la próxima asamblea será dentro de 6 meses, en esta asamblea, las posibles modificaciones del proyecto estarán limitadas a aspectos de calidades, es decir, si queremos las baldosas blancas y del modelo "x" para la cocina, o si las puertas seran marrones y de pino, por poner un ejemplo, pero en ese momento no tendremos capacidad de poder revocar aspectos técnicos en cuanto a otros aspectos del diseño, ya que si el proyecto esta pensado para que garaje se encuentre bajo las viviendas y con unos 7 u 8 accesos, eso requiere un cálculo en las estructuras determinado y el echar hacia atras en ese momento esa idea, supondría un replanteamiento general de todo el proyecto, en ese momento probáblemente no tengamos capacidad de decisión.

Ahora es el momento de decidir ciertos aspectos, con lo que agradecería al igual que lo voy a hacer yo, os informeis y tengais en cuenta esto desde el principio.

Ante todo quiero dejar claro que esto es una opinión personal y que todos debemos opinar.

Quiero que sepais que dispongo de un contacto en el estudio e intentare informarme de como va el proyecto.
Avatar Don
jun.-2003
69 mens.
Usuario Habitual
  Don
25/05/2004 09:42
Buenos dias Sergio_Arquit,
ante todo agradecerte la postura en cuanto a la vicepresiodencia, para mi manera de ver las cosas, has tomado la decision mas responsable, alguno pensara que te escaqueas, pero eso es inevitable. En cuanto al tema que comentas de la carretera por dentro de la zona privada, la verdad es que no me hace gracia, pienso que se puede hacer de otra manera, pero como tu dices tiene que ser ahora cuando se plantee el tema, ya que en cuanto se defina el proyecto pararlo sera caro, ante todo caro.
Por cierto, que canal utilizas tu para informarte? vas a Jalet? o a traves de tu contacto, si es de este segundo modo, te agradeceria que nos informases a los demas, si es yendo a Jalet, pues entre todos nos informaremos.

Un Saludo.-
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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