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P
pedro valdebebas
13/03/2009 15:15

cooperativa Fuente del jarro

¿Qué asuntos deben conocer los socios y futuros vecinos de la cooperativa de viviendas VPPB en Valdebebas?

58.405 lecturas | 242 respuestas
Soy socio de esta cooperativa que tiene intención de desarrollar viviendas VPPB en Valdebebas

Abro este hilo para comentar asuntos de esta cooperativa desde el punto de vista de LOS SOCIOS y de los futuros "nuevos vecinos" de esta promoción. Los problemas que podamos tener o no con la gestora y para que podamos estar en contacto los futuros vecinos del residencial

No creo que este mensaje contravenga ninguna norma de este foro, si es así por favor ruego que se me explique el porqué
 
T
Tapion
16/05/2010 13:46

etedav dijo:

Buenos días, estoy muy interesada en meterme en vuestra cooperativa pero ya me han dicho que está completa, ¿sabéis de alguien que se quiera dar de baja?.

Muchas gracias

 

No conozco a nadie que se quiera salir, de todas formas hablalo con la cooperativa, lo mismo elabora una lista de espera por si alguien tiene que salirse,

 

un saludo.

 
E
etedav
16/05/2010 11:45

Buenos días, estoy muy interesada en meterme en vuestra cooperativa pero ya me han dicho que está completa, ¿sabéis de alguien que se quiera dar de baja?.

Muchas gracias

 
A
alelualeluya
13/05/2010 13:24

Por cierto, ya esta completa la promoción.

Una muy buena noticia.

 
D
Diznok
10/05/2010 13:20
Convocados a Junta, más info en el foro de nuestra promoción.
 
D
Diznok
22/04/2010 12:04
Eso pienso yo. Poner la lista de los Reyes Magos me parece bien, pero hay que asumir qué parte de ella probáblemente no se va a implementar y saber cuales son las cosas que nos parecen irrenunciables.

Por ejemplo: A mi me parece que el ladrillo en vez de pladur es irrenunciable, e intentar rediseñar para ampliar la cocina como sea y si es posible perder menos espacio de pasillo (en mi piso 9 metros).

El aire va a ser que no, ya vereis. La preinstalación si.

Si no es acorazada la puerta, probablemente es posible que pueda ser blindada.

Los focos en el paddle y los sensores de movimiento no cuestan mucho y son útiles.

Las oscilobatientes no me parecen vitales, lo mismo que un punto de luz en cada plaza, etc.., pero si se puede, porqué no.

En cuanto al dinerito... hay otras promociones que dan mas o menos lo mismo que la nuestra pero más barato (incluso bastante más), no veo porqué no se pueden hacer agunas calidades en la parte alta, ya que tampoco se ha dicho en el anteproyecto que fueran de baja calidad, simplemente no hubo detalle. Ejemplo: Puertas correderas en empotrados y que sean de una calidad digna, que no ocurra que las toques con los nudillos y se bamboleen...
Editado por Diznok 22/04/2010 12:06
 
V
valdebebass
21/04/2010 23:24
albertoSportive dijo:

AIRE ACONDICIONADO
PREINSTALACIÓN ALARMAS CENTRALITA
VIDEOPORTERO
INTERFACE TELEFÓNICO VIDEOPORTERO
CORREDERA EN COCINA
PUERTAS CORREDERAS ARMARIOS
VENTANA OSCILOBATIENTE
PUERTA ACORAZADA
Pista PADEL con luz FOCOS
PUNTOS DE LUZ EN CADA PLAZA DE GARAJE
ESTRUCTURA METALICA EN PATIO COMO APARCAMIENTO DE BICICLETAS

Y ademas las calidades de puertas, ventanas y armarios

AIRE ACONDICIONADO
VIDEOPORTERO
SENSOR DE MOVIMIENTO EN PASILLOS
PUERTA ACORAZADA
CORREDERA EN COCINA
ANTENA DE TV EN TODAS LAS HABITACIONES
PUERTAS CORREDERAS ARMARIOS
Pista PADEL con luz FOCOS








tampoco os flipeis tanto, yo querría portales de marmol y ascensores del mejor modelo,tarima de la mejor calidad, paredes de ladrillo con pintura lisa, falso techo de escayola muy bien puesta..... pero nuestros pisos son vppb. Si vais a la gestora con esa lista se van a reir en vuestra cara


Por ejemplo el aire, pondrán preinstalación, pero no creo que pongan el aparato


Lo de la puerta acorazada ya lo firmaba yo, pero no sé si entrará en presupuesto, me parece de lo más importante junto con las ventanas oscilobatientes, de lo que habeis puesto.

Lo de puertas correderas en los armarios pensad que al principio van muy bien, pero luego el riel se llena de mierda y ya no corren bien, alguno me dirá ¡pues lo limpias guarro!, pues también es verdad....pero me entendeis.


 
M
morfeo99
21/04/2010 17:28
al-san y albertosportive estoy de acuerdo con todo lo que decis....hay que aprovechar y tener una casa lo más decente posible.... las puertas correderas en armarios muy importantes...las otras son un armatoste y ocu`pan la leche..... sabemos alguna novedad de después de solicitar ampliacion de la piscina cuanto va a medir de largo y ancho.....???
 
A
albertoSportive
21/04/2010 13:34
AIRE ACONDICIONADO
PREINSTALACIÓN ALARMAS CENTRALITA
VIDEOPORTERO
INTERFACE TELEFÓNICO VIDEOPORTERO
CORREDERA EN COCINA
PUERTAS CORREDERAS ARMARIOS
VENTANA OSCILOBATIENTE
PUERTA ACORAZADA
Pista PADEL con luz FOCOS
PUNTOS DE LUZ EN CADA PLAZA DE GARAJE
ESTRUCTURA METALICA EN PATIO COMO APARCAMIENTO DE BICICLETAS

Y ademas las calidades de puertas, ventanas y armarios

 
A
al_san
21/04/2010 13:13
 Por lo que he podido ver en otras cooperativas que van más avanzadas, tienen un listado aprobado por todos los cooperativistas de posibles mejoras en las casas. Tener en cuenta que en crisis las constructoras van a estar deseosas de llevarse el proyecto. Una vez que tengamos el presupuesto fijado, podemos preguntarle a las constructoras cuales mejoras de esa lista nos podrían hacer ellos (gratis) es decir por el mismo precio.................es un poco como el regateo de toda la vida, dentro de unas constrictoras de reconocida solvencia la que agregue extras y mejoras a tu proyecto básico se llevará el proyecto.

Esto lo van a hacer algunas cooperativas y es buen metodo, incluso encontre una cooperativa que decir que en el proyecto ellos no presupuestaban la piscina y que luego la constructora solia "regalarsela".

Para mi al menos deberiamos tener: 

AIRE ACONDICIONADO
VIDEOPORTERO
SENSOR DE MOVIMIENTO EN PASILLOS
PUERTA ACORAZADA
CORREDERA EN COCINA
ANTENA DE TV EN TODAS LAS HABITACIONES
PUERTAS CORREDERAS ARMARIOS
Pista PADEL con luz FOCOS

¿La piscina, debe llevar aseos o vestuarios por ley? Y sino es obligatorio se pueden poner

Creo que tenemos muchas cosas que decidir ya que hasta ahora solo teníamos un anteproyecto. Ahora es el momento de discutir muchas estos temas 



 
T
Tapion
20/04/2010 20:29
Me han dicho que la reunión será para finales de Mayo, así que esperemos que para esa fecha el estudio de arquitectura tenga el proyecto básico a falta de las decisiones de la reunión y alguna posible mejora, y en junio cuando se inscriban las parcelas ejecutar la opción de compra
 
V
valdebebass
20/04/2010 20:06
yo espero que nos manden una copia del borrador de las calidades definitivas al menos una semana antes de la próxima asamblea, antes de que sea definitivo claro.Realmente luego pocos cambios se van a poder hacer y está el tema de ajustarse a un presupuesto, pero seria un detalle que nos las mandaran por si vemos algún error o las calidades de algo se puede mejorar  por poco dinero, cosas puntuales que merezcan la pena.


Se acordó entre otras cosas por el consejo rector volver a votar lo de ladrillo/pladur   (mi voto a favor de ladrillo) en la asamblea

creo que dijeron que sería para mayo
 
A
al_san
20/04/2010 18:35
 ¿Alguien ha pensado en alguna posible mejora de calidad?

AIRE ACONDICIONADO
PREINSTALACIÓN ALARMAS CENTRALITA
VIDEOPORTERO
INTERFACE TELEFÓNICO VIDEOPORTERO
SENSORES MOVIMIENTO EN ZONAS COMUNES
PUERTAS CORREDERAS (Según la tipología del piso)
PUERTAS CORREDERAS ARMARIOS
CCTV en URBANIZACIÓN o garaje
VENTANA OSCILOBATIENTE
PUERTA ACORAZADA

Thanks

 
A
al_san
20/04/2010 18:11
Muy buenas vecinos!!

Que ganas tenia de que alguien dijera algo en el foro, porque el no tener noticias se me hace muy duro, yo igual que vosotros no tengo ninguna noticia nueva

El otro día estuve en la visita guiada de valdebebas y os tengo que decir que me encanto, aunque la verdad es que casi no ves nada sobre todo tienes que imaginartelo :), dijeron que la inscripcion del suelo en el registro de la vivienda dura 60 dias, con lo que a mediados de junio deberiamos estar ya preparados para pedir licencias de construcción si todo va bien.

¿Cuando vamos a tener nuestra reunion? A mi me gustaría que nos enviaran antes el proyecto para poder proponer alguna cosa, que por lo que he podido oir, otras cooperativas se toman muy en serio las calidades y han discutido hasta la ultima tonteria de armarios, puertas y medidas. Me encantaria que en nuestra reunión futura estuviera allí un arquitecto del estudio para explicarnos cosas.

¿Que pensais? Venga un saludo
Byep


 
M
morfeo99
20/04/2010 17:14
Hola. sabéis alguna novedad de como va la cooperativa? No tenemos noticias y se supone que habia una reunion proximamente para decidir cosas no???graciass
 
A
albertoSportive
20/04/2010 16:13
La cooperativa esta completa al 99,9%, vamos que solo queda una vivienda.
Por otro lado esperemos que para la reunion de Mayo  nos comenten el tema de la financiación, que en breve se presentara la propuesta para su valoracion y aceptacion.

Teneis alguna novedad?

Un saludo.
 
C
cyberporri
06/04/2010 23:50
La parcela nuestra es la 109, yo no sé ahora si la Junta de Compensación está haciendo visitas organizadas, sino me temo que es imposible.

Las fotos están colgadas desde hace unos días:

www.nuevosvecinos.com/fuentedeljarro/fotos

Saludos
 
M
morfeo99
06/04/2010 13:46

Hola Cyberporri.  No veo las fotos por aqui en el apartado de fotos.Todavia no te han cargado las fotos el administrador no?  son de la parcela de fuente del jarro no? gracias. un saludito

 
L
luiggifalcone
29/03/2010 20:01
cyberporry perdona que te pregunte... cual es vuestra parcela? si yo quisiera visitar la mia podria ir a verlo?
 
C
cyberporri
29/03/2010 18:12
Hola a todos, esta mañana he estado por Valdebebas y he podido acceder a nuestra parcela, gracias a unos contactos. He hecho alguna foto que ya he subido en la página de la comunidad de Fuente del Jarro (a la espera de que lo aprueben los moderadores). Aunque hay alguna foto parecida, al final x no andar escogiendo he subido todas...jajajaja. La verdad que si Valdebebas ya me gustaba, despues de haberlo visto desde dentro, me gusta todavía mucho más... y la parcela una de las mejores, ya que se encuentra como en un alto, con unas vistas increibles. Y de ruido de aviones, os puedo decir que nada de nada, como ya se intuía...

Un saludo
 
J
jubara21
24/03/2010 10:39
Muchas gracias por la información que me has dado. Lo seguiré meditando y espero poder formar parte de vuestra cooperativa.
Saludos
Julia
 
A
albertoSportive
23/03/2010 15:33
Te cuento un poco mas o menos lo que preguntas:
Las licencias para construir se pedirán después del verano como está previsto.
Las calles esta totalmente terminadas puedes ver de hecho fotos de las dos calles a las que da nuestra parcela:
http://www.nuevosvecinos.com/fuentedeljarro/2878996_imagenes_parcela.html

La entrega esta prevista para finales 2012 aunque será probablemente principios de 2013.
Después de pagar la entrada y las mensualidades durante 2010 y 2011 no hay que pagar nada mas hasta la entrega de llaves que formalices la hipoteca.
Todas las cantidades que aportes están aseguradas

Un saludo. Y ánimo.

 
J
jubara21
23/03/2010 13:34
Hola a todos,
Estoy interesada en una de las viviendas de 2 dormitorios disponibles en esta cooperativa. Ya he ido a la cita donde me han informado de todo, y la verdad es que me ha dado buena impresión, me parece gente seria y la forma de pago me resultó también muy buena.

La verdad que estoy bastante interesada y me gustaría que me informarais un poco de todo para aclararme porque tengo muchas dudas y miedos.Todavía no hay licencias para construir verdad??, las calles están ya asfaltadas, con alumbrado o todavía no??? ¿Creeis que lo entregarán en plazo o no??? Habrá que aportar posteriormente más dinero o no?? me ha dicho la chica que me informó, super agradable, que alomejor el preció varía sobre un 5% arriba-abajo.... no sé... ¿Vosotros me podeis dar más información? Es que me da un poco de miedo todo, no sé si esto llegará a buen fin o no en los tiempos que corremos y meter dinero en algo que no existe pues es lo que más me preocupa.


Os agradezco muchisimo toda la información que me pudierais dar para poder tomar una decisión.

Un saludo,
Julia
 
A
alelualeluya
17/03/2010 17:41
Gestilar ha mandado un mail muy interesante informándonos de los acuerdos llevados acabo por el consejo rector, así como la situación de la cooperativa. (Para los que aún no lo hayais visto).
 
T
Tapion
17/03/2010 17:16
Por cierto aprovecho para hacer algo de publi de la cooperativa y decir que solamente quedan 3 pisos disponibles (de la tipología de 2 Dormitorios), podéis obtener más información en la web de la Gestora que ha publicado el compañero, y si tenéis alguna duda aquí estamos.
 
A
alelualeluya
17/03/2010 15:11
Si, parece que ya está operativa la nueva web, a falta de algunas secciones como el foro que todavía están deshabilitadas.

Para el que la quiera consultar, la dirección es:

http://www.gestilar.com/

 
D
d0r14n
17/03/2010 12:36
albertoSportive dijo:

cyberporri dijo:

Acabo de entrar en la web de Gestilar y he visto que van a lanzar una nueva promoción de 50 viviendas VPPB (Parcela 137)


Trabajaran conjuntamente con la promocion de los enfermeros.




Si, pero creo que Gestilar tambien la tiene completa.
 
A
albertoSportive
17/03/2010 12:09
cyberporri dijo:

Acabo de entrar en la web de Gestilar y he visto que van a lanzar una nueva promoción de 50 viviendas VPPB (Parcela 137)


Trabajaran conjuntamente con la promocion de los enfermeros.

 
C
cyberporri
17/03/2010 11:36
Acabo de entrar en la web de Gestilar y he visto que van a lanzar una nueva promoción de 50 viviendas VPPB (Parcela 137)
 
D
Diznok
17/03/2010 09:48
Y a me lo imaginaba, suele ser un procedimiento estandar en auditorías.
 
sheila-mad
sheila-mad
16/03/2010 13:15
Hola a todos,

A mi tampoco me ha llegado. Llamé a la gestora y me comentaron, que esas cartas no las estan enviando a todos los socios. La empresa que esta auditando la cooperativa, a elegido al azar unos cuantos socios, y están contrastando las cantidades con estas personas, por eso no todos vamos a recibir las cartas.

Espero con esto haber resuelto vuestras dudas.

Saludos,

Sheila.
 
D
Diznok
16/03/2010 12:36
A mi tampoco
 
T
Tapion
15/03/2010 11:53
morfeo99 dijo:

Hola a todos.
Os ha llegado un email de la cooperativa ( de un compañero de susana y marta) diciendo que se está haciendo una auditoria y que tenemos que ponernos en contacto con la auditoria para confirmam que nuestras aportaciones son correctas?
GrACIAS


Pues a mi no me ha llegado ningún e-mail
 
M
morfeo99
15/03/2010 11:09
Hola a todos.
Os ha llegado un email de la cooperativa ( de un compañero de susana y marta) diciendo que se está haciendo una auditoria y que tenemos que ponernos en contacto con la auditoria para confirmam que nuestras aportaciones son correctas?
GrACIAS
 
R
ROBERTO-YEB
10/03/2010 21:26
Perdon pero con el nuevo curro estoy dejando de lado la cooperativa. Me ha enviado un email Elena que han tenido una reunion y que en la proxima asambla se decidira por votación si se pone pladur o ladrillo.








Dejo otro comentario en el foro interno de Fuente del Jarro.
 
T
Tapion
10/03/2010 12:35
Se sabe si ya se han reunido y de que temas hablaron?
 
R
ROBERTO-YEB
05/03/2010 10:44

He hablado con la Presidenta del Consejo Rector, me comenta que la semana que viene se reuniran con la Gestora y que demomento no saben nada de las calidades del interior, en cuanto sepan algo nos lo comunicaran.
 

 
V
valdejos
05/03/2010 09:20
 Veo muchas opiniones en el foro sobre el pladur y el ladrillo. Unos que dicen que no va a haber casi construcciones con pladur en Valdebebas y que es más caro y otros que dicen precisamente lo contrario. ¿Hay alguien que de verdad sea experto en el tema por aquí y que nos lo pueda aclarar? Porque de momento lo que me parece ver son muchas opiniones personales...
 
A
alelualeluya
04/03/2010 22:45
zulema345 dijo:


Por muchos tecnicismos que decís alguno de que no iva como punto del orden del dia quedó claro que más del 80% de los socios preferían ladrillo. ¿No somos autopromotores de nuestras casas y en teoría la gestora trabaja para nosotros?, pues entonces, ¡ que nos escuchen!



Insisto en lo que dije en mi último mensaje. Mucho placa placa en un foro, pero apostaría a que la mayoría ni siquiera ha llamado a la gestora para dar su opinión, o intentar obtener una forma de ponerse en contacto con el consejo rector, o proponerles una asamblea extraordinaria para tratar este y otros temas que puedan afectar al proyecto definitivo (y si te dicen que no intentar reunir firmas para que se realice, ya que sólo se necesita que la propongan o refrenden un 10% de los socios), etc.

En definitiva, así como te van a escuchar.

 
Z
zulema345
04/03/2010 17:09
Eso de que hay que rediseñar el plano del piso para poder poner ladrillo como divisiones interiores es una tontería. Y por las bajantes no va la electricidad, qué tendrá que ver eso, si se pone pladur los conductos se van a poner "embutidos" entre placa y placa de la mierda del cartón piedra del pladur ese. Es una cosa que odio, en qué hora se inventó el yeso prensado ese asqueroso. Solo pensar que puede que nos lo cuelen y me lo encuentre en mi casa me revuelve el estómago.


Por muchos tecnicismos que decís alguno de que no iva como punto del orden del dia quedó claro que más del 80% de los socios preferían ladrillo. ¿No somos autopromotores de nuestras casas y en teoría la gestora trabaja para nosotros?, pues entonces, ¡ que nos escuchen!
 

Fin del hilo
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