Colegio en la parcela 166-02

Totalmente de acuerdo con este comentario. De hecho, estuve en la junta preguntando varias cosas y me dijeron que el transporte público lo pondrán cuando hay demanda real, es decir, vecinos empadronados. Por supuesto se dimensionará de acuerdo con la potencial demanda, vamos que no esperéis autobuses cada cuarto de hora si en el barrio hay 100 personas empadronadas.

Sobre todo en esta época de recortes y pocos recursos es importante que se genere demanda y la forma de medir esto será mediante el empadronamiento.

Público o privado, veo como una buena noticia que se construya el colegio, la primera construcción no vivienda, del que no tengo referencias de ningún tipo.

Saludos

Por raro que pueda parecer, los equipamientos siempre van después de la llegada de los vecinos, entre otras razones, porque las dotaciones se asignan en función de la demanda "contabilizada", y claro, ahora en Valdebebas no hay ningún empadronado, así que la demanda "oficial" es nula, y por lo tanto en el reparto de los escasos recursos ecónomicos públicos difícilmente se van a asignar a Valdebebas. 

Para que vengan servicios públicos al barrio es fundamental empadronarse en el barrio, crear "demanda registrada real", ya que lo que viene siendo el principio de "previsión" es nulo en la administración.

Es muy importante empadronarse, ya que si no hay empadronamientos tampoco se asisgnarán los escasos recursos económicos de las admones públicas a la hora de crear nuevas dotaciones.

Una cosa no quita la otra.

Pueden coexistir un colegio privado y otro público. El problema no es que exista uno privado, que es una gran noticia (sobre todo si no es confesional) sino que no haya uno público dada la tendencia del gobierno autonómico a primar lo privado, de pago y confesional a lo público, gratuito y aconfesional.

Yo tampoco podré pagarlo, pero me encanta que esté en marcha algo distinto a las viviendas. Eso animará a que haya movimiento también de locales y hará que vengan antes los servicios.

Por otra parte, el Joyfe me gusta. No tengo ninguna experiencia personal, pero los que conozco que llevan o han llevado a sus hijos o sobrinos al que está en Vital Aza, hablan muy bien de él.

Ahora a esperar que también se empiecen a animar los públicos o concertados.

Vaya que gran noticia, un colegio privado en un barrio donde predominan las VPPB y VPPL, a ver que familias lo pueden pagar, la mia desde luego no

Pues me confundí, no era el Liceo Europeo, es el colegio Joyfe

http://www.joyfe.es/joyfe-valdebebas

No lo conozco, así que ni idea de que tal está...

Hola, a nosotros nos entregarán la casa en diciembre como fecha estimada  y dado que aún no está construido el nuevo colegio (y por lo que sabemos tardarán un par de años)  hemos estado viendo ya colegios en la moraleja que está muy cerca la verdad. No lo tenemos del todo decidido pero tenemos muy buenas referencias del Colegio Base que nos han informado que el año que viene tendrán rutas en Valdebebas.

Totalmente de acuerdo, que bien que enseñaban la maquetita y te daban el paseo en autobus.

Que lo hacía la Junta? sí. Y quien estaba en la Junta? Los propietarios de las parcelas. Y por qué vendían las parcelas a un determinado precio superior al de mercado? Porque iban a construir un barrio superior. Decís que hemos comprado una casa, no un barrio. Y no es así, porque parte del precio de la casa es el de la parcela, y ése está en función del barrio.

Una cosa es que te metas en un barrio bueno y a los veinte años se degrade. Lo que no puede ser es que el barrio ya nazca de manera diferente a como te lo vendieron  para justificar el precio de a parcela

Editado por vergel71 04/10/2013 17:04

Yo no digo que no me importe que cambien ciertas condiciones, pero yo cuando me metí en esto asumí que eso podía pasar. Me cercioré de lo que estaba ya hecho y si me convenía no suponiendo ciudades de la justicia y otras cosas. Que me gustaría sí, pero eso no depende de la junta, depende de los inversores privados y públicos. 

De hecho como muchos en Valdebebas, no habrás comprado una casa, te habrás asociado a una cooperativa que tampoco garantiza mucho respecto a su propuesta inicial.

Es jodido, pero es lo que hay. Si queremos algo seguro, se compra una casa hecha en un barrio hecho.

Yo he comprado una casa en un barrio situado al norte de IFEMA, al este de Sanchinarro, al oeste de la T4 y al sur de El Encinar -  La Moraleja (http://www.valdebebas.es/el-proyecto/localizacion/), que me han dicho como iba a ser , con su ordenación detallada (http://www.valdebebas.es/wp-content/uploads/2011/10/Orto110815+Ordenacion.pdf) y sus dotaciones (http://www.valdebebas.es/wp-content/uploads/2010/12/fichaTecnica.pdf).

O acaso te vale que te construyan tu casa, te la entreguen, te cambien el uso de la parcela de al lado y construyan lo que no iba a ir ahi, o te la entreguen en Pinto (por decir un sitio....) porque tu has pagado una casa, no un barrio...

No, no. Yo he comprado una casa en el Valdebebas que me vendieron.

tomasvalde, tú has pagado una casa no un barrio.

Esta claro pero ese no es mi problema, yo he cumplido, porque he pagado lo que se me ha pedido. Si no encuentran inversores:

1.- Que la vendan más barata, la alquilen, la regalen... o

2.- Que se vendan "partes" para hacer ahora un centro comercial más pequeño, y poder hacer otro, u otros, más adelante. Pero siempre actividades comerciales que generan actividad económica.

La realidad es que una vez perpetrado este cambio urbanístico en el proyecto que se nos vendió, nos quedamos sin pastilla comercial para siempre. (por cierto el Ayuntamiento algo tendrá que decir, ya que se cambia un suelo de uso, y ya hemos sufrido las bondades de estos cambios....). Además de alargar la comercialización de las parcelas que ahora están vacías porque la Junta va a sacar más pisos a la venta y seguro que las venden antes que el resto. Total, que se alargará la consolidación definitiva del barrio y sobre todo nos quedamos sin una porción importante de terreno donde se iba a generar actividad económica. Yo quiero una ciudad (cine incluido) para vivir andando y en bici, que es lo que me vendieron, y no un barrio periférico.

Efectivamente, tal y como está el negocio de los cines actualmente, veo difícil que se invierta en unos nuevos cines... CineCite tiene los de manoteras, y la cadena Abaco-Cinebox está rozando el concurso de acreedores...

Entiendo que la junta hiciera una labor comercial diciendo que sería un gran centro comercial, pero al final todas estas cosas dependen de la inversión privada, y hoy más que nunca estos inversores solo van a apostar por proyectos sencillos y seguros.

Apunte fundamental, que quepan unos cines no quiere decir que una empresa ponga ahí unos cines. En algunos hilos veo por ahí que si no es lo que nos prometieron y temas parecidos cuando la junta por lo que entiendo ofrece terrenos y son los empresarios los que tienen que decidir invertir en ellos.

Y en mi visión particular prefiero algo tipo Plenilunio que algo que genere mucho tráfico y nos colapse el barrio. 

Si, si está claro que opciones no faltan. Pero no es lo mismo irte al cine andando que tener que coger el coche. En el centro comercial de mi barrio había cines que quitaron hará 2 años y es una putada porque de estar allí en 10min. andando a tener que coger transporte público o tu transporte privado... Además es un poco ridículo que en un barrio nuevo y de la calidad de Valdebebas no pongan un buen centro comercial con unos cines en condiciones.

Un saludo

tienes los cines cinesa manoteras a nada de distancia en coche, 5 - 10 minutos y son unos cines bastante tranquilos, no hay agobio de gente. Fallan un poco en la limpieza últimanente, demasiada palomita tirada por ahí entre sesiones, pero bueno, es lo que tiene la crisis y la falta de personal

Hombre, aún con la reducción, la parcela del centro comercial actual son unos 6000m2. Tirando de la medición de parcelas de sigpac (http://sigpac.mapa.es/fega/visor/) me sale que, por ejemplo el plenilunio, incluyendo todo el parking en superficie, son unos 6600m2... tampoco veo tanta diferencia, sigue dando para un centro comercial bastante decente. Otro ejemplo sería el Dreams (Palacio de Hielo) de Hortaleza, que apenas ocupa 1200m2.

A mi no me importa dejar de tener "el mejor centro comercial del mundo" por tener un centro comercial normal. De hecho lo prefiero, ya que así no se llenaría tanto de gente. Pero el tema es que por lo que parece en esa anterior imagen lo han reducido demasiado (a lo mejor luego no es así, pero parece que cabe un "Mercadona" y poco más...). Esto por ejemplo puede hacer que no haya cines, algo que a mi personalmente me jodería bastante.

Juanitov, la parcela del centro comercial original se ha divido en tres usos:

- Azul marino: centro comercial

- Rojo: viviendas vppl

- Morado: colegio

Coincido en que la pérdida del centro comercial original es una pena porque era un proyecto de relevancia europea y lo que harán ahora será un centro comercial más.

Pero creo que Valdebebas está bien dotado comercialmente, con una zona amplia de oficinas/comercios en el lateral de la T4 y muchas promociones con comercios en los bajos.

Es una apreciación personal, pero prefiero zonas residenciales más tranquilas y la posibilidad de ir a comprar a unas cuantas manzanas ya sea en el centro comercial o en la zona de oficinas.

Lo que ocurre es que la parte residencial se está desarrollando a buen ritmo, teniendo en cuenta la crisis, y la parte comercial está totalmente parada.

No se suponía que la mitad de la parcela del centro comercial seguía siendo centro comercial??

Según me informaron esa parcela que quedaba era como el plenilunio, es falso esto?

Espero equivocarme, pero tiene un tufillo a Opus... ¿la Junta no puede confirmar quien es el adjudicado?

Me atrevería a apostar a que el colegio va a ser el Liceo Europeo, que ya se habló que tenían intención de trasladarse a La Solana de Valdebebas, pero que la junta les ha puesto una nueva parcela hecha a su medida.

Es un colegio privado muy bueno, pero muy caro.

Ojo, que es no tengo información de que éste sea el colegio, es una opinión personal.

Gracias Vinker, yo era algo que también me preguntaba (seguro que también tienes críos...) . Ahora lo ideal sería conocer más detalles de esa adjudicación: quién lo ha conseguido, en qué tipo de colegio están pensando (concertado? totalmente privado?), qué plazos...

No sé si alguien dispone de más información

Saludos

Estoy de acuerdo contigo, Tomasvalde. Espero que al menos se nos compense cambiando a uso comercial alguna de las innumerables parcelas vacías de residencial que quedan libres. Deberían planteárselo.

Lamentablemente llevándose por delante nuestro querido centro comercial, referente mundial, y aprovechando la jugada para meter mas residencial, ya que al parecer deben quedar pocas parcelas en venta en Valdebebas, y mira que yo veo un montón. Así la Junta hace competencia directa a sus socios, vende primero sus pisos, coge cash, nos deja sin nuestra querida pastilla comercial y, en efecto, el barrio se consolidará dentro de quince años o mas, cuando lo que tiene que hacer es dejar las parcelas residenciales previstas, hacer el parque central YA, el puente T4 YA, la plaza de la centralidad YA (que el aval esta ahi,  y por tanto dinero haylo) y ya veras como llega, no uno sino varios a montar su centro comercial, como dios manda, en Valdebebas.