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danielgpt
danielgpt
29/10/2015 16:11

El local que quitaría espacio a lo que en la publicidad aparece como zonas comunes sería una guardería o una academia según me comentaron . En caso de guardería los niños saldrían al patio que es lo que muestran en planos como zona común cálculo a ojo 40-60m2. Sería el local que da al parque . A continuación de ese parque iría el local comunitario 40m2 cálculo yo , igualmente quitando espacio a zonas comunes .  El gimnasio creo recordar que me dijo sería. 35-40m2

 
L
laurivfsanchi
29/10/2015 12:49

En serio? no sabia lo de las zonas comunes. 

A mi me comentaron que en la zona redonda de la fachada exterior iria un BBVA, eso me lo dijo Juan. Carmelo, nos dijo que aun no estaba decidido. 

Cual es el local que quita espacio de zonas comunes? porque tambien me comentaron que en la esquina querian poner una guarderia...


Editado por laurivfsanchi 29/10/2015 12:50
 
J
JL.LOPEZ
29/10/2015 12:30

tendremos que luchar por que no tenga costo alguno ya que ellos tambien se ahorran los radiadores y la mano de obra etc

 
romanolopez
romanolopez
28/10/2015 23:22

No consigo poner la foto en la que sale las zonas comunes, en qué medida se veria reducido el espacio de la finca en virtud de estos nuevos datos?

Si se  lleva a  cabo lo del suelo radiante,  pensais que será muy caro? Cuanto habrá que pagar de mas?

 

 
C
Cocoa
28/10/2015 22:45
Nosotros tampoco los tenemos,ni lo habíamos pensado porque no creíamos que ningún local quitaría zona común...que morro tienen en las fotos lo ponen tan bonito!!!!
 
A
Atelaiv
28/10/2015 22:37
Danielgpt, a mí no se me había ocurrido pedir los planos de los locales, la próxima vez que vaya los pido.

La verdad es que echo en falta más material, por ejemplo algún folleto...Yo solo he visto el plano de mi piso, el de los garajes y la memoria de calidades. Vosotros tenéis algo más? Lo de los locales no sabía que existiera...
 
danielgpt
danielgpt
28/10/2015 21:20

Conmigo contad para el suelo radiante. 

No sé si habeis podido ver el plano de los locales. Una cosa que me molesta bastante , es que uno de los locales tiene un patio que invade por completo lo que en la publicidad aparece como zonas comunes, me parece bastante lamentable, además el local comunitario tambien lo han metido en la zona central en vez de quitarselo a uno de los locales con lo que entre el local comunitario en la zona central y el “patio” del local inferior nos reducen de manera considerable las ya de por si no demasiado amplias zonas comunes. 

 
C
Cocoa
28/10/2015 18:20
La verdad que nosotros también tenemos esa sensación!! Y eso de dar largas para firmar y para reservar los garajes y trasteros que por fin lo hicimos la semana pasada pero cuandohicimos la reserva de 3000 en Mayo nos dijo que eramos los 4 o 5 y que se hacía la reserva de garajes por orden de reserva inicial y cuando nos presentamos porque ni nos llamó y fuimos que buena cara no puso,cuando nos loenseñó había un montón reservadas ya y no podías decir nada porque como que pasaba,le pregunte sobre la encimera de la cocina si tendría más colores y ni lo sabia,sobre la reserva y que la próxima semana,vamos lo de siempre....6 meses y nada de nada,no se la verdad que creo que deberían de estar más pendientes de la gente y no darnos tantas largas y menos malas caras....
 
L
laurivfsanchi
28/10/2015 17:55

Totalmente de acuerdo, Atelaiv. Me referia a que me gustaaria firmar ya (o sea, que todo este en orden para firmar, claro jejejeje)

Si, correcto, parece que le sienta mal que le preguntes, o incluso que te pases por alli… 0_0

 
A
Atelaiv
28/10/2015 15:59

¿A qué os referís con “firmar”, al contrato de reserva (el de los 3000€) o al de compraventa (el del 10%)?

Nosotros firmamos el de reserva a los 3-4 días de haber hecho la transferencia de los 3000€, pero el de compraventa, aunque nos dijo Juan que había que firmarlo a los 20 días de la reserva, hemos negociado con ellos que hasta que no les den la licencia ni firmamos nada ni pagamos ninguna cantidad más. 

Nosotros lo preferimos así; hasta que no haya licencia no hay seguridad absoluta de nada, así que prefiero arriesgar solo los 3000€

Por otro lado, me alegro de comprobar que no es solo percepción mía lo de la falta de información. A este hombre parece que lo molestamos por habernos comprado un piso indecision

 

 
A
alberjim82
28/10/2015 13:49

Con el numero de expediente de la solicitud de licencia se puede hacer un seguimiento de cuándo estará… podéis pedirlo y comprorbar el estado

http://www.madrid.es/portal/site/munimadrid/menuitem.6a1845568905047dc97209509fc08a0c/?vgnextoid=6abd1a5be45dd010VgnVCM100000d90ca8c0RCRD#

 
C
Cocoa
28/10/2015 13:38
A nosotros lo mismo,la próxima semana...pues lo del suelo radiante seria interesante enfocarlo para que lo pongan porque no tiene nada que ver...Bajo mi punto de vista!!!
 
V
Virginiagomez
28/10/2015 12:48

Nosotros también suponíamos que teníamos que firmar en septiembre- octubre y aún sin noticias, siempre nos dicen que firmaremos la próxima semana. No sabía que tenían que tener la licencia de obra para la firma. Me temo que se va a retrasar el inicio de la obra….. Todavía no está el plano de ejecución, aún podemos hacer propuesta de calefacción por suelo radiante, una vez que este el plano de ejecución ya vamos mal.…

 
A
alberjim82
28/10/2015 12:13

Hasta que no tengáis licencia no se puede firmar no? ya faltará poco

 
L
laurivfsanchi
28/10/2015 11:13

Ayer lo hablaba con mi novio… tendriamos que haber firmado a finales de Septiembre… estamos a finales de Octubre y nada… yo quiero firmar ya… porque ahora mismo, nada es seguro! 

Mi novio se va a pasar estar tarde por alli, a ver que le dicen. 

 
C
Cocoa
28/10/2015 10:52
La verdad que no cuentan mucho....nosotros estamos esperando para firmar hace tiempo,y cuando llamamos siempre nos dan largas y que ya la próxima semana y que si la otra....la verdad que nos gustaría que nos contarán más cosas puesto que reservamos hace medio año y estamos casi en el mismo punto,será cuestión de paciencia??
 
L
laurivfsanchi
28/10/2015 10:03

no, nada… la comunicacion esta siendo bastante escasa. No tengo otra experiencia porque es la primera vez que compro … pero creo que deberian mantenrnos mejor informados. 

 
romanolopez
romanolopez
25/10/2015 19:29

Lo que si me gustaría saber es cómo quedarán finalmente las zonas comunes, la piscina, la zona infantil…… vosotros sabeis algo mas?

 

 
C
Cocoa
21/10/2015 20:56
No lo sabia,gracias!!!

 
J
JL.LOPEZ
21/10/2015 18:05

OJO CON LA APERTURA ESTE FIN DE SEMANA DE LA CASETA YA QUE EL SIMA ES DEL VIERNES AL DOMINGO

 
J
JL.LOPEZ
21/10/2015 17:49

YO TAMBIEN TENGO RESERVADAS LAS PLAZAS DE GARAJE Y EL TRASTERO

 
C
Cocoa
21/10/2015 16:03
Gracias!!! Creo que será el Sábado que abren por la tarde!!!! Espero ya reservar garaje y plazas y empezar a ver suelos o la cocina...que ganas:))))
 
L
laurivfsanchi
21/10/2015 15:03

Espero que no te pase lo que a mi… que fui el lunes y uhoh!! estaba cerrado. 

Cierran los Domingos y Lunes. :)

 
C
Cocoa
21/10/2015 11:47
Muchas gracial,nos pasaremos un día para ver todo y hablar con Juan!!!
 
L
laurivfsanchi
21/10/2015 11:41

Hola Cocoa, yo formalice la reserva en verano. Julio, creo. 

Pero no me llamaron para reservar las plazas y el trastero… pasaba por alli y le quise enseñar los baños y los suelos a mi madre, y Juan me menciono que ya que estaba por alli… me dijera que plazas y que trastero preferia. 

 
J
JL.LOPEZ
20/10/2015 18:03

yo tambien he comprado lo de la calefaccion es un tema a tratar y ver que costo tiene

 
C
Cocoa
19/10/2015 21:47
Hola!!! Me gustaría saber los que ya estais reservando trasteros y garajes en que fecha hicisteis la reserva? Gracias!
 
L
laurivfsanchi
19/10/2015 11:25

Hola! A mi el suelo radiante tambien me pareceria bien. 

Nosotros fuimos el viernes a reservar el trastero y las plazas de parking tambien… E iremos hoy a ver la cocina, que la estaban montando! si lo se… tengo mucho tiempo libre jaja!

 
A
Atelaiv
18/10/2015 22:23
Fenomenal! Muchas gracias, Pabloxfg.
 
P
pabloxfg
18/10/2015 22:02

Buenas a todos,

Lo del suelo radiante también nos parece una idea genial. 

Respecto al foro, he creado la promoción Terrazas del Lago donde podemos abrir todos los temas que queramos y compartir info. Os dejo el Link:

http://www.nuevosvecinos.com/lasterrazasdellago 

Un saludo!

 
C
Cocoa
16/10/2015 20:38
Buenas tardes,nosotros también reservamos en mayo aunque todavía no sabemos mucho más, lo del suelo radiante me parece una buena idea,porque la verdad que es el único malo que le veo a esta promoción,un saludo.
 
A
Atelaiv
15/10/2015 22:01
A mí también me parece mucho mejor el suelo radiante, aunque no sé hasta qué punto sería posible. He visto promociones de similares calidades a un precio parecido al nuestro con suelo radiante, pero eran en régimen de cooperativa. La nuestra, para ser de promoción directa, creo que está muy bien de precio y creo que la diferencia está en este tipo de cosas (radiadores, preinstalación de aire sin la máquina, etc.)

Pero bueno, por intentarlo no se pierde nada...Por mí, de acuerdo
 
danielgpt
danielgpt
15/10/2015 20:39

kalitoss , ami me parece bien

 
K
kalitoss
15/10/2015 20:19

Hola,

Hay un tema que nos gustaría poder valorar y saber la opinión del resto de personas que ha reservado. Básicamente se trata del sistema de calefacción incluido en la memoria de calidades, que está definido como radiadores de aluminio. En otras promociones de obra nueva de calidades similares incluyen suelo radiante como sistema de calefacción, lo cual a nosotros nos parece un sistema más eficiente y moderno.

No sé si el resto de propietarios estaríais dispuestos a intentar mover un cambio de este tipo y ni siquiera si sería viable con la promotora. Por lo que hemos sabido de alguna otra promoción que estuvimos viendo, en algunos casos tras haberse puesto de acuerdo la mayoría de la comunidad de propietarios se optó por hacer el cambio a suelo radiante, siendo sufragado este coste adicional por los propietarios. 

Lo comento por si una mayoría estaría a favor de esta propuesta y si creeis que merecería la pena contactar con la promotora, ya más a nivel de grupo de propietarios que siempre es más fácil hacer fuerza que a nivel individual.

Un saludo a tod@s!!

 
P
psalas
15/10/2015 14:29

Buenos días a tod@s!!!

Me presento, soy Paloma y también hice la reserva en Las Terrazas en el mes de mayo/ junio.

Desde que la ví en “idealista” lo tuve claro!!! 

Un saludo a tod@s!

 
A
alberjim82
15/10/2015 14:15

Se dice algo de lo que llevarán los locales comerciales?

Han estimado inicio de obras?

 

 
A
Atelaiv
15/10/2015 13:55

Hola:

A mí también me parece mejor estar en contacto a través de un foro. Particularmente, yo intento huir de los grupos de Whattsap…

 

Por otro lado, anteayer nos pasamos por la caseta para firmar el contrato de reserva y ya nos dieron a elegir las plazas de garaje y el trastero (os lo comento por si aún lo tenéis pendiente)

 

 
danielgpt
danielgpt
15/10/2015 11:50

Hola Pabloxfg,

Particularmente creo que la idea de un foro como este es mas abierta a nuevos participantes y la informacion permance a mano para nuevas incorporaciones.

 

 

 
P
pabloxfg
14/10/2015 21:18
Buenas a todos!

Que os parece si en vez de crear un foro creamos un grupo de WhatsApp?

Enviarme vuestros teléfonos por privado y os agrego. Creo que es mucho más operativo que un foro.

Un saludo!
 
danielgpt
danielgpt
14/10/2015 21:14

Hola, 

Aqui os escribe otro vecino nuevo

 

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