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VIVIR EN VALDEBEBAS

Actualizado 20/11/2017
51410 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
jun.-2016
2 mens.
Usuario Circunstancial
02/06/2016 21:56

Hola a todos, abro este tema sobre la promoción de Vivir en Valdebebas porque veo que todavía no existe y aprovecho para pediros ayuda y comentaros mi caso:

Estoy a punto de reservar una vivienda en esta promoción y solamente existe un último escalón o duda que superar: tiene orientación oeste y daría el sol toda la tarde directamente con lo que conlleva en verano de altas temperaturas aún teniendo un piso con refrigeración.

Mi duda para vosotros, sobre todo los que ya vivís con orientación oeste en salón y dormitorios, es: ¿os echaríais atrás en la compra de un piso por tener orientación oeste?

 

Muchas gracias por adelantado, 

Manu

jul.-2011
14 mens.
Usuario Circunstancial
02/06/2016 22:41

Yo no vivo en Valdebebas aún, pero vivo en las tablas en un piso con orientacion oeste al completo. Los primeros dos años no tenía aire acondicionado y en julio-agosto a partir de las 16:00 era insoportable. Pero una vez que instalamos el aire ya sin problemas, eso sí, de 16:00 a 21:30 sin quitarlo ni un minuto.

Saludos.

 

 

mar.-2010
694 mens.
Usuario Muy Frecuente
  kibb
02/06/2016 22:57

Con un toldo y el aire a 27 grados ni te enteras. 

En mi caso la pega está en invierno también. Da el sol y en el salón tenemos colocado el termostato, por lo que a veces no se activa la calefacción por estar a alta temperatura y en las habitaciones hace frío. 

Son algunas pegas pero fácilmente solucionables. Esa promoción me parece la leche así q no me echaría atrás por ese motivo

 

nov.-2015
155 mens.
Usuario Habitual
02/06/2016 23:51

El mayor problema lo puedes tener en las habitaciones, porque en verano el sol te deja de dar a eso de las 21:30 o 22:00 y por lo tanto las paredes a las 0:00 de la noche todavía están templadas y desprendiendo calor. Como te han comentado LuiXXX y kibb con aire acondicionado y toldos la cosa mejora y en el salón casi ni te enteras si bajas las persianas o tu promoción tiene los típicos faldones de hormigón en la fachada que ayudan a sombrear un poco la zona de la ventana sobre la que están colocados. Algo que también te puede ayudar en parte a paliar el calor es el aislamiento que tenga la vivienda y su grado de eficiencia energética.

En invierno en cambio vas a agradecerlo un montón porque dejando las persianas subidas y las cortinas abiertas, se puede caldear más o menos una habitación y no tienes que gastar tanto en calefacción. Eso sí, los días de frío y viento ya verás, hay veces que valdebebas parece siberia jejeje.

No creo que este deba ser un factor determinante para tu elección porque la promoción la verdad es que tiene una pintaza increíble.

nov.-2012
803 mens.
Usuario Muy Frecuente
03/06/2016 14:22

Depende la altura. En mi caso que no es una altura alta, con toldo y sin aire estoy a las mil maravillas pero mis vecinos en altura alta dicen que el calor es sofocante.

dic.-2015
26 mens.
Usuario Ocasional
03/06/2016 15:30
Yo he vivido en un piso con orientación sur oeste y al buscar para comprar era primordial no tener esa orientación. En invierno no notaba especialmente calor, y en verano hasta las 9 de la noche no se podía salir al balcón. Por la noche todo el calor acumulado, y tampoco vas a dormir con el aire acondicionado. Es cierto que son 3 meses al año, pero yo no repito. Creo que tendrías que tener en cuenta la altura y si vas a tener edicificios enfrente. Un saludo
jun.-2016
2 mens.
Usuario Circunstancial
03/06/2016 22:02

Gracias a todos por las respuestas. 

En cuanto a las preguntas que hacéis: es una sexta altura con un edificio de 9 alturas delante pero a unos 20-30 metros, tiene suelo refrescante y en cuanto a la calidad de la fachada:

 

FACHADA Cerramiento: Fábrica de ladrillo revestido exteriormente con acabado cerámico o panel metálico, así como panel de hormigón reforzado con fibra de vidrio GRC. Los interiores irán trasdosados con panel de placa de yeso laminado, sobre perfilería galvanizada.

Aislamiento: La fachada llevará doble aislamiento una capa de aislamiento proyectado in situ y un panel de lana mineral. 

abr.-2009
291 mens.
Usuario Habitual
04/06/2016 09:27

Yo creo q la orientación es algo a tener muy en cuenta, aunque no lo único.

Personalmente la oeste me parece la mas desagradable porque en verano por muy aislada que esté la casa te torras. Está claro que toldo y aire acondicionado son imprescindibles, pero aun así, la fachada oeste acumula mas calor, que de eso no te quede ninguna duda, por mucho aislante que le metas.

 

 

 

 

 

 

 

 

nov.-2009
570 mens.
Usuario Frecuente
04/06/2016 19:41

Yo, que en mi casa somos frioleros, no nos arrepentimos para nada de tener fachada sur-oeste. Es verdad que el toldo es imprescindible (si está motorizado y baja automáticamente mejor) y el aire acondicionado también, pero en invierno la diferencia de gasto de calefacción es bastante importante.

Pero lo mejor es la luz y la alegría que tiene el piso, sobre todo en invierno.

Si sois calurosos para mi lo mejor es sur-este.

mar.-2010
694 mens.
Usuario Muy Frecuente
  kibb
04/06/2016 22:27

Es cierto que el verano pasado con todo el calor hacía por la noche hasta 38 grados en la terraza a la hora de cenar. El mismo toldo acumulaba el calor. Pero fue algo excepcional. 

 

sep.-2016
1 mens.
Usuario Circunstancial
27/09/2016 23:23

Buenas yo estoy pensando en comprar en esta promoción uno de los segundos q dan a la calle con enormes terrazas, pero con un local debajo enorme, q opináis? q creéis q pueden poner en ese local? Quizá un supermercado?, lo veis arriesgado por los posibles ruidos?

 

ene.-2017
39 mens.
Usuario Ocasional
22/01/2017 20:25
Hola, nos han informado que hay problemas en esta promoción con "El recurrente habitual", ¿alguien sabe algo del tema?
ene.-2017
1 mens.
Usuario Circunstancial
28/01/2017 13:06
Hola, venimos de informarnos sobre ésta promoción. A qué tipo de problemas te refieres? Alguien que ya haya comprado que nos pueda orientar? Muchas gracias
ene.-2017
39 mens.
Usuario Ocasional
29/01/2017 15:10
Hola Betsalie, por lo que nos dijeron el hombre este ha puesto un recurso que afecta a 14 promociones de Valdebebas, y Vivir en Valdebebas es una de ellas. No sabemos mucho mas.
mar.-2010
694 mens.
Usuario Muy Frecuente
  kibb
24/02/2017 16:58

El inicio de obras?

sep.-2008
801 mens.
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