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Qué sabes de la promoción La Quinta de Valdebebas, Lextar

Actualizado 22/09/2017
3552 lecturas acumuladas
15  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ago.-2015
44 mens.
Usuario Ocasional
29/01/2017 14:54

¿Qué saben de Lextar como gestionador de cooperativas? Los que se han inscrito como ha sido su experiencia hasta ahora, que empresa constructora hará el edificio?

oct.-2009
16 mens.
Usuario Circunstancial
23/02/2017 22:38

Hola, por el momento sólo puedo decir cosas buenas de esta cooperativa. El próximo més es la asamblea general y ya está bastante avanzada la captación de socios.

En cuanto a la gestora, Lextar, igualmente todo sobre ruedas, me han resuelto todas las dudas que he tenido previas a la firma del contrato, y tras ello, muy transparentes, ofrecen toda la documentación de contratos, actas, planificación del proyecto, todo en la intranet de socios.

He tenido relacción anteriormente con otra gestora en de cuyo nombre no quiero acordarme, por lo que puedo comparar, y es como el día y la noche (No trabajo para Lextar ;D ). Eso sí, todavía no hemos empezado la obra, verémos si todo continúa igual de bien.

En resumen, todo correcto por ahora y la promoción de 10, imagino que ya te habrás informado de detalles, calidades, etc…

Un saludo

dic.-2016
2 mens.
Usuario Circunstancial
24/02/2017 10:23

Hola, yo tambien soy uno de los socios de la cooperativa,no puedo estar mas de acuerdo con Socio69 y aprovecho para añadir un par de puntos :

  • La constructora sera elegida por los socios en los proximos meses durante una asemblea, de momento se ha recibido unas 5 propuestas y a fecha de hoy parece que las dos que tienen mas papeletas para ser elegidas son  INBISA o DRAGADOS
  • La licencia de Obra esta al caer, en los meses anteriores se ha subsanado algunas dudas del ayutamiento y el informe tecnico ya ha sido emitido.

Un saludo.

 


Editado por Minot13 24/02/2017 10:23
mar.-2017
45 mens.
Usuario Ocasional
  MMLR
06/03/2017 09:48

Hola, he visto que ya sólo queda un piso disponible en esta promoción, estuvimos interesados hace unos meses, paramos el tema, y ahora que lo relanzamos, el que queda justo me cuadraría. ¿Estáis contentos con la gestión de Lextar? En su momento cuando fuimos a por información en la oficina, la persona que nos atendió no nos gustó mucho...pero bueno, tampoco voy a descartarlo por eso. 

¿Se sabe algo más de la licencia de obras? Y sabéis cual sería finalmente la fecha de entrega de los pisos? Gracias!

oct.-2009
16 mens.
Usuario Circunstancial
06/03/2017 19:04

Hola, siendo sincero, la impresión inicial mia fué la misma, no sé si será por informar a gente “que va a cotillear” o por que motivo, de hecho en un principio no nos llamó mucho la atención esta promoción frente a otras casetas que visitamos y quizá ese fuese el motivo, pero luego tras meditar en casa los detalles de esta y otras promociones que estuvimos visitando, nos decantamos finalmente por esta.

En la segunda visita, la verdad es que la atención mejoró notablemente, así como en otras reuniones que hemos tenido (por eso creo que ese deficit de atención inicial puede deberse a ese motivo, lo que tampoco lo justifica, pero es lo que me pareció a mi).

Respecto a Lextar como Gestora, como he dicho antes, por el momento todo lo que está haciendo me parece bien y son bastante transparentes (mi vivienda actual también se realizó en cooperativa y esta vez mucho mejor con diferencia, con la anterior incluso casi acabamos mal). La única “pega” por decir algo es que el contrato de adhesión a la cooperativa es muy vinculante, con lo que luego no es facil salirte sin perder cantidades una vez firmado. Esto tiene una parte negativa de riesgo para cada cooperativista si vas muy justo y en el proceso de la construcción tienes algún tipo de problema y necesitas salir, pero es positivo desde el punto de vista de la cooperativa y de que la gente no haga chanchullos de meterse para luego vender la plaza, etc... depende de cómo se mire.

Respecto a la licencia, ya han mantenido varias reuniones con el ayuntamiento por un tema de homologar la no necesidad de paneles solares por tener calefacción por geotermia, y parece que todo va bien, pero no tenemos confirmación de que esté otorgada todavía.

La fecha de entrega final, en principio se mantiene a principios – primavera de 2019 que es lo que nos notificaron en su momento.

En todo caso, el próximo jueves 9 es la asamblea de socios, e imagino que nos pondrán al día de todos los avances.

Mi consejo, si te cuadra la vivienda/precio que tienes, adelante ;)

Un saludo

mar.-2017
33 mens.
Usuario Ocasional
07/03/2017 00:32
En su día visitamos la caseta, y nos comentaron que habría una segunda fase. Tenéis referencia sobre cuando empezaría esta segunda fase?
mar.-2017
45 mens.
Usuario Ocasional
  MMLR
07/03/2017 08:58

Muchas gracias, no sé si al final nos decantaremos o no por comprar en esta promoción, pero comentarios como el tuyo dan tranquilidad. Un saludo.

oct.-2009
16 mens.
Usuario Circunstancial
07/03/2017 16:53

Hola, la segunda fase ni idea, creo recordar que mencionaron que iría con un año de desfase con la primera, pero no lo recuerdo exactamente. Imagino que Lextar podrá confirmarlo.

En principio esa segunda fase va mancomunada con la nuestra, ellos ponen piscina infantil, segunda pista de padel, columpios y sala común, que mencionaron que ahí se podría planear dejarlo diáfano para reuniones, o hacer lobby gastronómico o similar, etc…

Saludos 

mar.-2017
1 mens.
Usuario Circunstancial
15/03/2017 20:53

Informacion para Socios de la Cooperativa La quinta de Valdebebas

Se ha creado un foro privado en facebook: https://www.facebook.com/groups/1396062503798172/

El foro es privado, y está disponible para mantener una conversacion fluida sobre propuestas o dudas de los socios.

Solo se dara acceso a los SOCIOS de la cooperativa para mantener la confidencialidad de los temas que se debaten y la identidad de los socios.

Saludos

mar.-2004
174 mens.
Usuario Habitual
  mavan
11/09/2017 10:35

 

 

Buenos días, perdonar la indiscreción. Pero estoy interesada en la segunda fase y me gustaría saber si voy a poder permitírmelo, me han enviado la información pero no hay ningún precio, me podéis decir más o menos por cuanto saldría un piso de 4 habitaciones, aunque ya me imagino que la segunda fase sera un poco más cara

Muchas gracias

 

 

sep.-2017
4 mens.
Usuario Circunstancial
20/09/2017 20:29

Hola,

A mí también me gustaría saber más de la primera fase, porque estoy interesado en la segunda.

 

Gracias

oct.-2016
75 mens.
Usuario Habitual
  Ledd
20/09/2017 20:59
Hola

Os habéis pasado por la caseta a preguntar?. Imagino que estarán buscando socios para arrancar la segunda fase.

Normalmente son algo más caras las segundas fases y si no recuerdo mal el anuncio de la primera los pisos empezaban en 269.000 los de dos habitaciones. De ahí para arriba.

Seguro que en la caseta os informan mejor y con más detalle.

Un saludo
mar.-2017
45 mens.
Usuario Ocasional
  MMLR
22/09/2017 12:17

Mavan, yo estuve mirando en su momento los pisos de 4 habitaciones en la primera fase, y un segundo costaba 460.000.

Saludos

mar.-2004
174 mens.
Usuario Habitual
oct.-2009
16 mens.
Usuario Circunstancial
22/09/2017 22:23

Hola, como ya han comentado por aquí, el precio de las viviendas es de 400K para arriba, dependiendo de la altura (a más altura es más caro) y de la tipología. Por ejemplo, los de tres habitaciones van de los 420K a 450K con el IVA incluido. Eso sí, por lo que he visto en general, es una de los proyectos con mejores calidades y equipamiento que hay, pero como todo, se paga.

Por desgracia, la situación actual no es muy buena (al igual que el resto de promociones que no tienen la licencia de obra concedida) ya que debido a la anulación de la reparcelación, no conceden la licencia de obras (nos quedamos justo a las puertas cuando cerraron el grifo), y a que el Ayuntamiento, en todo un alarde de buena gestión y de apoyo a los ciudadanos, ha decidido no recurrir la sentencia y no seguir emitiendo licencias a pesar de que la junta la recurra, aún sin ser firme, todo en aras denuestro bienestar [IRONIC MODE OFF>. En resumen, actualmente estamos a la espera de que el junta de compensación redacte el nuevo proyecto, y que si se alinean los astros, quizá el ayuntamiento lo sepa y quiera gestionar.

 

Un saludo

sep.-2008
801 mens.
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