HABITAT VALDEBEBAS

Busco información sobre la licencia

Actualizado 19/10/2020 - 95628 lecturas acumuladas
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AdSaNa
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abr.-2017
3 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  AdSaNa
05/04/2017 11:56

Estamos interesados en la promoción HABITAT VALDEBEBAS. Alguien nos puede dar información? sobre la licencia, qué tal es la ubicación, la promotora, etc..?? Graciassss

AdSaNa
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abr.-2017
3 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  AdSaNa
10/05/2017 12:13

Hola Sania.Val! Pues creo que, si todo va bien, seremos vecinos. Nosotros, finalmente, también reservamos una vivienda de 3 dormitorios. Nos gustó mucho la promoción, tanto las viviendas, como las zonas comunes  así como la ubicación. Además, esperemos que en un par de años que es cuando nos han comentado que estará terminada esta primera fase, el barrio haya mejorado en servicios.

De nuevo, si alguien tiene más información sobre el estado de la licencia, la posible empresa constructora, etc, que nos cuente!!!! GRACIAS

Copieric
Avatar Copieric
may.-2009
47 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  Copieric
23/05/2017 03:34
Pues vaya casualidad!!!!
Nosotros hemos reservado uno de tres dormitorios, de los que tienen el salón con la esquina acristalada, de los que miran hacia la sierra, no los que dan a la fachada con los locales comerciales....pero el noveno: sois nuestros vecinos de arriba? 8)
Saludos
RicardoMR
Avatar RicardoMR
abr.-2017
8 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  RicardoMR
28/05/2017 23:00

Hola futuros vecinos, mi novia y yo hemos reservado una 4 planta, del lado del parque. Respecto a la calificación energética, por lo que me comentó Araceli, parten de una calificación energética B.

RicardoMR
Avatar RicardoMR
abr.-2017
8 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  RicardoMR
03/07/2017 23:57

Hola Sania.Val,


nosotros también seguimos las noticias y los comentarios del foro, mi novia le escribio un correo a Araceli y ella enseguida la llamó. Le explicó la situación y que ya había pasado algo así hace un año pero que las obras que ya habían pedido la licencia se las concedieron…

Fue amable y nos gustó que nos llamara enseguida, aunque al final estamos en mano de los políticos, junta de compensación y como mucho lo que podemos es participar en las asociaciones de vecinos.

A nosotros también nos contó Araceli que esperaban la concesión de la licencia para Julio, ahora ya con esto… a saber, a ver si dicen algo de la reunión que se supone ha habido hoy entre ayuntamiento, JC, AAVV….

¿Qué quieres decir con que os paso lo mismo en otra promoción?¿Pararon la obra y ya se anuló el proceso?

 

Saludos,

tssefirot
Avatar tssefirot
jun.-2016
179 mens.
Usuario Habitual
Usuario  tssefirot
04/07/2017 07:56

Si le pedís el número de registro de la solicitud de la licencia de obra, podéis ver su estado de tramitación en la siguiente página:

http://www.madrid.es/portal/site/munimadrid/menuitem.6a1845568905047dc97209509fc08a0c/?vgnextoid=448bc8eb248fe410VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextchannel=448bc8eb248fe410VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextfmt=default

Lo que comenta Sania que ya le pasó, fue la cancelación del residencial Loira, que estaba en la pastilla comercial. En mi opinión, vuestro edificio no tendrá ese mismo problema, aunque hayan paralizado las entregas de licencias, la resolución del TS ya ha salido, por lo que en cualquier momento volverán a emitirlas…

En cuanto a lo que os han dicho de que la esperan para Julio, sinceramente me parece muy optimista teniendo en cuenta que por el momento los del ayuntamiento están de brazos cruzados.

Para que os hagáis una idea, mi promoción solicitó la licencia en Julio del año pasado, a finales de Julio el ayuntamiento anuncio que dejaba de emitir licencias de obra hasta que saliera otra resolución del TS (similar a lo que ha pasado ahora), en septiembre salió el veredicto y volvieron a “trabajar” en licencias,  finalmente, nos concedieron la licencia en Marzo de este año.

Yo  creo que vuestra promoción saldrá adelante sin mucha demora, pero contar con unos 8 o 9 meses de tramitación de licencia desde que la piden…

 

 

 

kibb
Avatar kibb
mar.-2010
757 mens.
Usuario Muy Frecuente
Usuario  kibb
04/07/2017 22:48

Esta promoción hace meses que pidió la licencia. Si el ayuntamiento ha trabajado algo en ella no deberia demorarse mucho una vez decida reanudar la concesión de licencias de obra. Las de primera ocupación siguen dándose. 

RicardoMR
Avatar RicardoMR
abr.-2017
8 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  RicardoMR
23/08/2017 19:18
Hola, hemos intentado contactar con la comercial en la última semana pero no responde a los correos y el teléfono esta desconectado, seguramente estará de vacaciones pero, ¿alguien tiene alguna novedad?
Andreavert
Avatar Andreavert
sep.-2017
3 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Andreavert
08/09/2017 21:49
He intentado informarme del estado de la promoción
Habitat pero no consigo saber como va la tramitacion de la licencia para empezar las obras.
Alguien sabe como está el tema?
albertzurita
Avatar albertzurita
sep.-2017
14 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  albertzurita
09/09/2017 18:48

Hola a todos! Yo les he enviado un email hace un par de días pero no tengo respuesta todavía. ¿Sabéis si hay que pedir cita? Quería pasarme y ver un poco el barrio también, que aún no he estado.

Respecto a la promoción, los que os habéis informado qué tal la véis en cuanto a calidades y precio comparado con otras promociones de la zona? 

Gracias!


Editado por albertzurita 09/09/2017 18:49
RicardoMR
Avatar RicardoMR
abr.-2017
8 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  RicardoMR
14/09/2017 23:00

Hola, el tema de las licencias de obra parece que sigue parado y sin muchas noticias, en otros hilos del foro tampoco saben decir novedades.

Respecto a la promoción HABITAT siguen vendiendo ya de la segunda fase. De las que vimos fue la que más nos gustó por el diseño, distribución de la casa, localización y que entrara en nuestro presupuesto.

Seguro que las hay mejores pero no queríamos arriesgarnos con cooperativas, esperar demasiado a que desarrollen parcelas nuevas o quedarnos con algún piso suelto… que por algo no lo querrían.

He buscado bastantes meses y viendo como estaban subiendo los precios y las pocas parcelas que quedan ya dudo que se encuentre algo mejor en calidad/precio de Vivienda Libre sin cooperativa.

Con muchas ganas de que se resuelva el tema de las licencias y poder ver de verdad los avances.

albertzurita
Avatar albertzurita
sep.-2017
14 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  albertzurita
15/09/2017 16:43

Hola,

Gracias por la respuesta! No sé, todavía pienso que el precio es algo caro y no sé si es ‘mínimamente’ negociable…? Por otro lado qué orientación habéis cogido? la del parque en 3 dormitorios?

Y por otro lado me entra la duda de si el suelo refrigerante será suficiente en verano o no, sin aire acondicionado.

saludos

Rapado
Avatar Rapado
oct.-2016
88 mens.
Usuario Habitual
Usuario  Rapado
16/09/2017 17:46

¿Que quiere decir esto?. Es lo que pone el expediente de Licencia de obra de Habitat:

Última actuación realizada

26/06/2017 - DIRECTOR GENERAL DE CONTROL DE LA EDIFICACIÓN: SUSPENDER PROCEDIMIENTO (RESOLUTIVA RESOLUCIÓN DEFINITIVA TOTAL)

Fase de tramitación

RESOLUCIÓN

Estado actual de la tramitación

Se ha firmado el Decreto de resolución del expediente de licencia.

RicardoMR
Avatar RicardoMR
abr.-2017
8 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  RicardoMR
16/09/2017 18:09

Gracias jormedv por dar el número de solicitud y bienvenido a la (esperemos) futura comunidad de habitat. Sobre la licencia, confirma lo que nos dijeron en la promotora sobre la fecha de solicitud de la misma.


A albertzurita: los precios han subido para la segunda fase y eso es cierto que lo hace menos atractivo. Yo compre en la primera fase con orientación ‘al parque’ o lo que se vea de él, tampoco quiero hacerme demasiadas ilusiones. Sobre el suelo refrigerante no puedo decir mucho más allá de lo que he encontrado en internet, desde luego dicen que no es igual de eficiente que para calentar pero yo llevo 5 años en Madrid y nunca he tenido aire acondicionado, así que cualquier mejora es bienvenida :)

albertzurita
Avatar albertzurita
sep.-2017
14 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  albertzurita
17/09/2017 12:35

ok gracias, es que no tengo claro porque los de 4 no tienen mala orientación, los de 3 es prácticamente todo este o todo oeste. veremos!

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