CARMENA PARALIZA VALDEBEBAS

No hay memoria política es lo que tira en el bolsillo, te pongo el mismo caso de Fuencarral , pisos sociales que llevan prometiéndoles 20 años la Castellana y que ven todos los días el planteamiento con paradas de autobús metro y una avenida que te lleva directamente a Madrid (podéis ir a ver el proyecto a la plaza de Fuencarral que hay una oficina de información y es alucinante el proyecto) y con un parque casi del tamaño de Valdevebas tú crees que esta gente que han votado toda su vida al PSOE van a seguir votándoles cuando el valor de su piso se duplicaría y lo digo porque voy a las reuniones y todos que éramos votantes de PSOE ahora solo falta escupirlos y sumando a que ha vuelto a ganar Pedro Sanchez y son muchas las personas que viven en estos barrios…..

Esto es un caso pero pasa por todo Madrid , además que según la memoria histórica Podemos no ganó las elecciones está gobernando por el apoyo del PSOE , ahora la cosa ha cambiado porque muchos que votamos al PSOE ya sabemos sus intenciones , claro tampoco entiendo el voto a un partido corrupto como el PP pero podría pasar como Francia que es el mismo caso y al final podría salir El Centro que en este caso sería Ciudadanos, que en las últimas generales en Madrid ganó al PSOE 

Chapeau!

Otro ejemplo del carajal urbanistico que tiene montado el Ayuntamiento:

Por no renovar su Catálogo de Elementos Protegidos del PGOU han derribado un convento de 1929 protegido como Bien de Interes Patrimonial...

http://www.elconfidencial.com/cultura/2017-06-22/cifuentes-y-carmena-a-tortas-por-el-derribo-de-un-convento-construido-en-1929_1403860/

+1

Exacto

Me parece que el problema es que en este país hay mucha gente que enfoca la política como si se tratase del fútbol, asumiendo que hay que apoyar a “su” partido político “a muerte y pase lo que pase” como si se tratase de un equipo de fútbol y personalizando en uno mismo lo que se dice sobre ese partido.

Creo que si mantuviesemos un poquito más de distancia con nuestros partidos políticos, y si realmente hubiera una mayoría de ciudadanos dispuesta a cambiar su voto de un partido a otro según sus repectivos desempeños y la situación concreta de cada momento, mejor nos iría a todos y los partidos nos tratarían con bastante más respeto.

No se si sera asi, hay muy poca memoria politica en este pais, cuando lleguen las proximas elecciones ofreceran el oro y el moro, aunque no sean medidas realizables, y venderan que han dado un vuelco a la ciudad a mejor, aunque no sea verdad, y ya esta, otros 4 años en la poltrona, total, con sacar los votos necesarios entre PSOE y Podemos es suficiente, porque volveran a pactar si eso les da la alcaldia…

No digo que vayan a ganar seguro las proximas elecciones, digo que no veo tan claro que no lo vayan a hacer

No entiendo porque muchos de la personas que escriben regularmente os molestáis en contestar a estas personas que dicen estas chorradas …. la verdad es que nos interesan que sigan así porque el título del hilo sería CARMENA PARALIZA MADRID no sólo Valdeveba y esto hará que en las próximas elecciones salgan del Ayuntamiento.

Tienen paralizado todo los nuevos desarrollos del sur , también todo el norte , que por cierto os puedo asegurar que la gente de Fuencarral están muy cabreadas con Carmena por la paralización de la Castellana , barrio que siempre ha sido un bastión socialista y en las últimas muy de Podemos , os lo digo porque yo vivía en este barrio y las asociaciones de vecinos ya han manifestado el voto a favor y siguen con el rollo de la mesa de negozaciones …….estamos con el mismo caso que la ampliación de ifema y lo de comprar el metro, etc etc se piensan que el desarrollo es del ayuntamiento y no es así, es un desarrollo privado con el consentimiento de la CAM y Fomento .

Vamos que ya queda menos , dos años para seguir aguantándolos …...

Ninguno de mis mensajes se caracteriza por tener tintes políticos, ya que suelo mantenerme al margen, pero es que 1A2B3C4D, no tienes razón….. infórmate y verás que HITCH84 tiene razón… el Ayuntamiento podría lanzar y aprobar una Modificación Puntual del PGOUM unilateralmente, no necesita a nadie para hacerla. El antiguo Plan Especial fue un caso aparte, eso sí se aprobó a iniciativa de la Junta de Compensación. Tenía errores, por supuesto y quizá era demasiado lucrativo, por eso lo anuló el Juez.

El tema está, no en quien cometiese el error, si no en que quien tiene potestad de arregalrlo no hace nada, y eso quieras o no depende del Ayuntamiento actual. Llevan 15 meses mareando la perdiz, no saben qué hacer… les da miedo, no se atreven a hacer nada porque no saben, están esperando a que la JC les haga el trabajo, como la JC no quiere y no es interesa la nueva MP pues no hacen nada tampoco. Que conste que la JC tiene mucha culpa también, porque no reconoce sus errores pero el culpable principal es el Ayto.

Qué ristra de falsedades!

Autorizado el qué? El anterior dueño desistió y acabó vendiendo el edificio. Al actual dueño no le han autorizado nada, de momento. 

Esto es de vergüenza. 2 años parados porque cubrir las cocheras y que sobresalgan 3.5m sobre el suelo en su punto máximo no es “soterrar” para el Ayuntamiento, pero han aprobado que sobresalgan 2 metros. 2 años para un metro y medio!  Y lo de tapar la M30 en el Calderón, con un talud de 15 metros, eso sí es soterrar, qué cosas!

Otro escándalo que está en los juzgados. Proyecto tumbado a pesar de tener todos los informes técnicos favorables. Ahora todavía están negociando, y suponiendo que lleguen a un acuerdo, hará falta una modificación del PGOU, por lo que el atraso será de 4 años al menos, para un resultado bastante más pobre que el inicial. ¿Ya sabes que en lugar de soterrar el nudo norte, le van a meter 9 escalextrix, como si estuviéramos en los 70, verdad? Horrendo

Ya te han respondido a esto.

Si, como el regalo a Florentino en Paseo de la Dirección.  O la basura del Maou Calderón dejando un cacho de M30 sin soterrar, o como querer parar de nuevo todos los PAUs del este.

Falso. Los de ahora han entrado como elefante en cacharrería a interrumpir todos los proyectos en marcha para tratar de dejar su impronta. No están solucionando nada, y de hecho no están iniciando nada. Todos estos proyectos venían de antes, dime uno que sea nuevo del Ayuntamiento actual.

La junta de compensación propuso el cambio porque era evidente que la idea inicial del mayor centro comercial de Europa no tenía sentido y nadie quería invertir en ella. Vieron que había demanda de suelo para otros usos y propusieron reducir el centro comercial y hacer un colegio y más viviendas. De esta forma consiguen vender el suelo, pero dudo que hayan obtenido por él más dinero del que esperaban obtener por el megacentro comercial. Para mí no es especulación, es entrar en razón.

eE

El instituto hoy por hoy no tienes apenas sentido dado que no creo que haya aún un número relevante de adolescentes en nuestro barrio. La guardería si es muy necesaria… y fue una promesa del ayuntamiento el año pasado de la que aún no se sabe nada.

El proyecto polideportivo del VSC fue rechazado por el ayuntamiento porque el lucro privado les produce urticaria, y una inversión pública así del ayuntamiento por aquí es muy improbable… aunque nos han aprobado un par de pistas polideportivas ( de sobra para los varios miles de habitantes que somos). Por cierto, creo que tampoco se ha vuelto a oír nada de cuando van a empezar las obras.

Por no hablar del pasotismo absoluto con el que llevan el parque central...

Pierdes la razon con tus comentarios politicos. Hay que tener memoria para juzgar a los unos y a los otros. Cual era la razón para hacer mas viviendas en esa parcela (especulación) pero parece que eso no te interesa. Con el Ayuntamiento actual la reparcelación no se hubiese autorizado porque no habia justificación para hacerla. Valdebebas no necesitaba 1000 viviendas más. Lo que necesita es:

Instituto publico

Ambulatortio

Guarderia publica

Polideportivo

Pero eso no lo tiene que hacer el Ayuntamiento y por eso a muchos de este foro eso no les interesa.Creo que a ti si porque alguna vez lo has comentado. 

1.- El Ayto. si quiere, puede hacer una modificación puntual del PGOU para sacar adelante la pastilla comercial. NO necesita a nadie, sólo voluntad política.

2.- El Plan de la pastilla comercial, fue declarado no por no tener memoria económica y estudio medioambiental (que por cierto si que lo tenía), sino porque no se habían incluido suficientes zonas de equipamientos, lo cual dicho sea de paso es una gilipollez, porque la densidad de viviendas en Valdebebas es menor de la inicialmente prevista (Las casas en Valdebebas son más grandes que la media, luego habrá menos casas de las previstas en un primer momento, aunque los metros edificables sean los mismos, por lo que las viviendas incluidas en la pastilla comercial no suponían ningún problema).

Y si, practicamente el 99% de las cosas que hace este ayuntamiento, las hace mal.

El Ayuntamiento no puede hacer una reparcelación se alguien no se la solicita. La primera que presentaron, especltativa, no tenia ni estudio ambiental ni memoria economica y el Ayuntamiento anterior la aprobo por las buenas, solo con el fin de ganar dinero. El recurrente habitual lo tuvo muy facil. Si de lo que se trata es que este ayuntamiento es el que hace todo mal, pues adelante, pero veras como el asunto lo arreglaran y tu podras seguir con tus ideas politicas que es de lo que se trata

L

Lo único en lo que coincido parcialmente contigo es en tu última frase. Por supuesto, estoy seguro de también puedes justificar la tardanza del ayuntamiento en las obras del parque Central, ¿ no?

La Pastilla comercial sólo depende de que el ayuntamiento redacte un plan nuevo, plan que no necesita consenso alguno. Puede hacerse incluso en contra de la Junta de Compensación, que en este caso tiene voz, pero ninguna fueza real, así que aquí no se está esperando a nada. Si el ayuntamiento, el solito, puede tener un plan en 4 meses, pero no lo hará porque está ocupado creando artefactos y buscando un nombre nuevo a nuestro Parque.

Y los ejemplos que citas son ejemplos de pura arbitrariedad, porque en todos ellos el Ayuntamiento ha ido a remolque, especialmente sangrante el caso de las cocheras de de Cuatro Caminos, en el que la presión de la CAM ha sido determinante, y de Castellana Norte, mejor no hablar, los planes de la abuela son demenciales, esperemos que el próximo ayto. tenga un poco más de sentido común y rehaga el proyecto.

Para que se aprueben las cosas hay que cunpliar la normas:

Edificio Espàña: autorizado cuando se han cumplido. 

Cocheras de Cuatro Caminos: Autorizado cuando se han cumplido

Castellana Norte: A punto de llegar a un acuerdo con otro proyecto logico

Pastilla Comercial Valdebebas: Se autorizara cuando se cumplan la Ley y las Sentencias

Citando solo las mas mediaticas porque hay muchas más

Todos estos asuntos los dejo empantanados el anterior Ayuntamiento y los de ahora,no es que sean muy listos, pero van solicionado los asuntos. La memoria es muy importante para juzgar estas cosas y no dejarse llevar solamente por las ideas politicas.

Se me olvidaba: Sobre la Pastilla Comercial solo hay un culpable especulativo: La Junta de Compensacion

Gracias por la explicación. A tenor de lo que cuentas el ayuntamieno debería implicarse más por solucionar el tema lo antes posible, o al menos conceder explicaciones adecuadas  ante el retraso en abordarlo.

Tal y como esta el patio… no tenemos más opción que seguir pinchando al Ayuntamiento como administración y a todos los partidos políticos, para que gestionen la problematica de la forma más eficiente posible. 

La Comisión de Urbanismo de hoy no me da respuesta,  el PSOE parece enfadado y ofendido pero no suficientemente decidido a buscar vías de solución. 

Por tanto, como vecinos, no nos queda más que sacar el paraguas hasta las proximas elecciones, y en su momento actuar en consecuencia. 

dice el artículo…

Sin embargo, a la luz de los últimos acontecimientos, todo parece indicar que el consistorio esperará a conocer la decisión del Supremo respecto al Plan Especial y, si como se espera, refrenda la nulidad, elámbito estará abocado a volver al modelo originario, sustituir la actual reparcelación económica por otra y, después, hacer la modificación del Plan General que permita transformar la pastilla comercial.

Asi que el ayuntamiento tiene deberes por hacer para las vacaciones. Lo que otros en el pasado hayan hecho bien o mal es cosa del pasado.  Ahora gobiernan ellos asi que son los responsable de hacer un nuevo plan que de legalidad a la zona, basadose fundamentalmente en que el plan urbanístico es legal según el TS. Mejores mimbres, cimientos...etc para trabajar imposible

Su decisión se basó en la sentencia del Tribunal Supremo de septiembre de 2016, que confirmaba la legalidad del plan urbanístico de Madrid, y que abría la puerta a poder hacer legalizables las obras aunque los procesos en curso respecto al Plan Especial y al Plan de Reparcelación se siguieran fallando en contra, como está ocurriendo. 

Es leerte y me hierve la sangre Hitch. Es imperdonable que todo esto haya ido tan mal.

Gracias por el análisis.

Lo de este actual ayuntamiento es vergonzoso y para mi comienza a ser dejación de funciones.

Si hay algo mal hecho que le metan una patada en el culo a la JC y se pongan a trabajar de una puñetera vez, tanto unos como otros. Ya esta bien de echarse la culpa los unos a los otros. La realidad es que el ayuntamiento actual no ha hecho nada por nuestro barrio y la JC se pone de perfil y si le aprietan dice que hara un puente en ¿¿¿24 meses!!! 

YA esta bien!!

Mis hijos disfrutaran del barrio pq lo que es yo lo veo dificil...

Bastante mejor explicado que yo Hitch84… :)

Y se podría añadir a lo que comenta Valdeviviente, que si el Ayto hubiese querido, todo estaría resuelto hace meses… pero se han dedicado a esperar y a no hacer nada. Primero esperamos la sentencia del Tribunal Supremo acerca del PGOUM… ya la tenemos, venga pues ahora esperamos a la sentencia del Supremo acerca del recurso presentado por el Plan Especial….. y seguimos esperando… a ver a qué esperan luego.

Que lo que pasa es culpa del anterior Ayuntamiento? Puede ser… pero el actual es el que debería solucionarlo, y les viene grande. Sin quitar parte de culpa a la Junta de Compensación claro está… ellos promovieron el dichoso Plan Especial que es el causante de gran parte de nuestras desgracias en todo el barrio, no sólo en la pastilla comercial.

El tema que se juzga es TOTALMENTE responsabilidad del ayuntamiento.

Vayamos por partes:

1.- El PGOU aprobado en 2013 (y que es la parte más importante, sería algo así como “la constitución” del urbanismo si se hace un simil) ha sido declarado válido por el Tribunal Supremo.

2.- El problema lo tenemos con los “hijos” del PGOU. Esto es como un castillo de naipes:

- El plan de la pastilla comercial fue declarado nulo, y al ser nulo, implicó la nulidad también del proyecto de reparcelación económica, en el que estaba incluido y que engloba todo Valdebebas.

Cuando hace 14 meses¡! se dictó la nulidad del proyecto de la pastilla comercial, el ayuntamiento tendría que haber redactado un nuevo proyecto, y a continuación, un nuevo proyecto de reparcelación económica, en ambos casos, respetando el PGOU que es el que marca las pautas.

¿Que ha hecho el Ayuntamiento? Absolutamente nada. Ha esperado sentado a que ocurriera lo que todo el mundo sabía que iba a ocurrir en cuanto se declaró la nulidad de la pastilla comercial y es que uno tras otro han ido cayendo todos los instrumentos urbanísticos que estaban relacionados.

Si hubiera actuado de forma diligente, en lugar de estar de brazos cruzados, hoy, 14 meses después, ya estaría aprobado el nuevo plan de la pastilla comercial y la nueva reparcelación económica, pero como no ha hecho absolutamente nada, vemos como ahora queda por hacer todo el trabajo.

Para hacernos una idea, el anterior ayuntamiento logró aprobar el PGOU en 8 meses, y es con diferencia el instrumento urbanístico más complejo. El tiempo medio para un plan parcial para la pastilla comercial y un proyecto de reparcelacion económica, no debería haber superado los 3 o 4 meses.

Pero es más, teniendo en cuenta que Valdebebas ya es suelo urbano consolidado, como dice el TSJM, hay razones para sostener que se pueden entregar licencia aunque no estén aprobados los instrumentos urbanísticos, pero la forma de proceder del ayuntamiento es siempre la misma: no hacer nada nunca, y a la mínima, paralizar todo, en lugar de buscar la interpretación de la ley más favorable para los vecinos.

No es cierto Pabllo.

Nada legal impide al ayuntamiento actual a dar licencias de obra ya que el Supremo ya falló que el ambito de valdebebas era legal y correcto, salvo la pastilla comercial.

Actualmente se está a la espera de sentencia del tribunal superior de madrid sobre la pastilla comercial, y este tribunal esta tambien paralizando licencias de primera ocupacion, que no son lo mismo que licencias de obra.

El ayuntamiento ha decidido que como no se estan aceptando las licencias de primera ocupacion que tampoco van a dar licencias de obra, son dos cosas distintas.

No tiene sentido ya que las obras se podrian ejecutar con todas las garantias legales y sin retrasos, y por lo tanto sin sobrecoste para los futuros propietarios de dichas viviendas, ni paralizando la actividad economica ni el desarrollo del ambito. Ademas de todo esto, una obra de las de valdebebas se tarda 2 años en hacer, las licencias de primera ocupacion dentro de 2 años no van a tener impedimento legal.

Con lo cual no dar licencias de obra si es responsabilidad del actual ayuntamiento. Cansa ya, y mucho, el discurso de la herencia recibida, que ya llevan 2 años gobernando!

Es una pena pero conviene señalar que la paralización se debe a la espera de que se dicte  sentencia por un tema responsabilidad del anterior ayuntamiento.

El actual sencillamente se limita a tener vía libre judicial y seguridad jurídica, lo que a algunos les parecerá lo prudente y a otros quizás exasperante, pero el tema que se juzga no es repsonsabilidad del ayuntamiento actual.