Volver al foro
E
emoyacan
09/11/2017 09:23

Valdebebas, destino de empresas

¿Habrá venta de suelo terciario en Valdebebas para finales de año?

12.513 lecturas | 39 respuestas
Hola foreros,

Como probablemente sabréis, ayer se presentó un nuevo informe de PwC impulsado for la JC de Valdebebas.

Aquí os dejo uno de los muchos artículos que podéis encontrar en Internet.

http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/8731386/11/17/Valdebebas-destino-de-las-empresas-que-se-fugan-de-Cataluna-y-de-Londres.html

Tendremos venta de suelo terciario para finales de año?
 
F
Fran_78
02/12/2017 11:01
Hola, Albontxu. Creo que hay sitio para una escuela de danza si efectivamente diversificas las actividades con fitness, yoga, cursos de otro tipo, etc. El mayor reto es encontrar un local que se ajuste a tus necesidades, ya que los alquileres son altos, la oferta es muy limitada y los primeros momentos pueden se complicados si no se escalona el gasto hasta que consolides una clientela suficiente. Se me ocurre que te podrían valer uno de los dos locales en venta que les quedan a Realia en el edificio donde está la escuela infantil Madiba. Están bien situados pero al estar en planta semisótano desde el exterior tienen muy poca visibilidad, lo que hace que no sea atractivo para tiendas o bares, pero sí podría serlo para un modelo como el tuyo si consigues negociarles un precio interesante a la baja, claro.

Respecto a las licencias, compruébalo, pero en un edificio que ya tiene licencia de primera ocupación como ese creo que no deberías tener problemas administrativos para iniciar un negocio. A día de hoy puedes iniciar y poner en marcha un negocio con una "declaración responsable" enviada al Ayuntamiento, y comenzar ya a hacer la reforma para tu actividad.

En definitiva, nadie dice que sea fácil, pero si hay un barrio con población joven, niños y perspectivas de crecimiento en los próximos años ese es Valdebebas, y el primero que llega en cada actividad tiene mucho a su favor.
 
Pristino
Pristino
02/12/2017 10:41

Albonxu dijo:

Hola, Encantada de estar en el grupo! 
Soy una chica De 28 años, Coreógrafa y bailarina de profesión. Para televisión y teatro. Tambien como docente durante más de 12 años. Y También como coreografa en China Birmania e Italia desde 2012... y ya por fin, estoy de vuelta en casita. Llevo un tiempo dándole vueltas a valdebebas... porque desearía cumplir el sueño de toda bailarina supongo... Abrir mi propia escuela. Pienso que valdebebas tiene muchísimas posibilidades, pero no conozco realmente El Barrio. Me gustaría pediros un poquito de información. Sobre las licencias (ya vuelven a ser factibles?) sobre la población, los niños, adolescentes, jóvenes, mayores... información, vaya. Y preguntar con toda mi ignorancia y duda... como verían los vecinos una escuela de arte. Tanto de danza como de interpretación.. canto... Soy coach físico y nutricionista también. Por lo que en las mañanas me gustaría enfocarlo en actividades de este tipo. Tanto fitness como yoga, meditación y nutrición. No se.. son todos castillos en el aire, que por supuesto quisiera hacer realidad... 
Muchas gracias de ante mano, y disculpe las molestias! 
Cualquier información o respuesta, de veras, será muuuy muy gratamente recibida! 
Un saludo, y gracias de nuevo!

Olvida el tema de licencias. Antes o después se solucionarán. Pero ya hay locales disonibles sin tener que esperar a dichas soluciones. Clientes no te faltarán en un barrio de gente mayoritariamente joven, y con un único local para actividades deportivas. Lo que tendrás que analizar previamente es si es viable tu modelo de negocio. Tantea los precios de alquiler de un local y echa números. Suerte.

 
romanolopez
romanolopez
02/12/2017 10:35

Te deseo mucha suerte  en Valdebebas Albonxu y no tienes que disculparte de nada.

 
R
Ritnas
01/12/2017 22:11

Ufffffff que pesadez 

 
P
Pabllo
01/12/2017 19:32

vbbs12345 dijo:

En Sanchinarro se lleva padeciendo muchos años. Absurdos como hacer una salida por los túneles hacia la M-40 pero sólo dirección Oeste, y entrada desde la M-40 por dichos túneles, de nuevo sólo viniendo del Oeste. Ridículo.

Aquí pasará lo mismo. Quien salga hacia la M-40 Oeste, lo hará por Sanchinarro luego ese follón aumentará, y TODOS los demás saldrán por la salida de la M-11 que a su favor lo único que tiene es que no tiene ni semáforos ni rotondas conflictivas por lo que será más o menos fluido…. veremos.

...cuentan las malas lenguas que los puentes a la nada que hay hacia donde algún día estárá La Solana de Valdebebas se hicieron por capricho del burócrata de turno. Bien se podrían haber hecho con el dinero de esos puentes estúpidos las entradas/salidas desde la R2.

Dale poder a un burócrata (dicho con todo el sentido despectivo de la palabra) y te pasarán estas cosas...

 

Lo de los túneles es cierto aunque se mitiga por la existencia de dos accesos rápidos más por sur y norte de barrio a la M40 este..de hecho si te fijas al salir por esos túneles hay un tramo de carretera bruscamente cortado que se intuye era un ramal hacia una vía de servicio dirección este.

 

La M11 cada vez está más colapsada en dirección entrada por las mañanas.  Espero que hagan nuevas alternativas para Valdebebas porque si no va a ser un infierno.  Y  cuando empiecen las obras de la operación chamartin ni te cuento 

 
P
Pabllo
01/12/2017 19:27

Valdeviviente dijo:

danielgpt dijo:

¿ Y cual es el extraño motivo que te incita a entrar en este foro? , porque a mi no me da por entrar al foros de otros barrios, y menos de aquellos en los que no he vivido….

+1

 

Y si, el tema del hilo es “Valdebebas, destino de empresas”, no “un anonimo ciudadano supuestamente quiso comprar en valdebebas y al final se fue a otro barrio”, eso no le interesa a nadie.


Editado por Valdeviviente 01/12/2017 9:42

 

De acuerdo también. No entiendo que algunos les interese tanto quién es el que opina y sus vicisitudes.  Lo que ocurre es que muchos tienen el acto de reflejo de empezar con las alusiones personales y la arqueología foreril en cuanto se quedan sin argumentos....

 
Niemeyer
Niemeyer
01/12/2017 10:10

Así es, pero lo mas importante es que el barrio será una maravilla y seguro que el transporte público tambien mejorará, y con ello mas personas dejarán el coche en casa.

 
V
Valdeviviente
01/12/2017 10:01

Niemeyer dijo:

De un tiempo para acá me está llegando exactamente la misma informacion que a tí Valdebebas30, me alegra ver que se contrasta con segundas personas. Creo que Valdebebas va a pegar un subidón en dos años que vamos a notarlo y mucho. Lo único que me preocupa un poco son los accesos, cada vez seremos mas y mas y las salidas por la mañana se colapsarán demasiado.  

 

EFectivamente los accesos yo tambien los veo problematicos, de momento tenemos una unica salida por la M11 y otra por Sanchinarro, será claramente escaso cuando el numero de residentes y empresas sea el esperado. En puente de la T4 dará acceso a la M12, algo aliviará, aunque no creo que se note demasiado siendo de peaje. Yo creo que dar acceso y entrada desde las glorietas de Ildefonso Cerdá y la de Juan de Haro a la R2 en su ultimo tramo (tramo sin peaje), decongestionaria bastante, ya que tendriamos acceso directo a la M40 en todas las direcciones con posibilidad de enlazar con la A1 tambien y sin necesidad de pasar por sanchinarro. Ojala se hicieran estas cosas en tiempo, aunque me da a mi que como casi todo, hasta que no llevemos un buen tiempo colapsados no se podra solucion.

 

 
Niemeyer
Niemeyer
01/12/2017 09:50

De un tiempo para acá me está llegando exactamente la misma informacion que a tí Valdebebas30, me alegra ver que se contrasta con segundas personas. Creo que Valdebebas va a pegar un subidón en dos años que vamos a notarlo y mucho. Lo único que me preocupa un poco son los accesos, cada vez seremos mas y mas y las salidas por la mañana se colapsarán demasiado.  

 
V
Valdeviviente
01/12/2017 09:40

danielgpt dijo:

¿ Y cual es el extraño motivo que te incita a entrar en este foro? , porque a mi no me da por entrar al foros de otros barrios, y menos de aquellos en los que no he vivido….

+1

 

Y si, el tema del hilo es “Valdebebas, destino de empresas”, no “un anonimo ciudadano supuestamente quiso comprar en valdebebas y al final se fue a otro barrio”, eso no le interesa a nadie.


Editado por Valdeviviente 01/12/2017 9:42
 
D
dooby
01/12/2017 08:37
hablamos de hoteles, empresas conocidas....?
 
V
valdebebas30
30/11/2017 20:02

Hablemos del tema de este hilo del foro y no sigamos el juego a una supuesta persona que iba a comprar (supuestamente) en Valdebebas y finalmente se marchó a otro barrio.

Aunque trate de desprestigiarnos, seguimos avanzando y continuamos sumando hitos en la joven historia de nuestro barrio.

De hecho, el motivo de mi intervención es comunicaros que me están llegando muchas informaciones y confirmaciones de que el año que viene tendremos lo que se podría considerar un aluvión de noticias respecto al suelo terciario de Valdebebas!!

Es muy ilusionante escuchar algunos de los nombres que se interesan por terrenos de la zona terciaria y lo que ello supondría de cara a atraer a nuevas empresas y servicios, así que habrá que estar pendientes porque creo que de cara a 2018 y 2019, los mensajes negativos y apocalípticos que algunos escupen constante y sitemáticamente sobre Valdebebas, se van a ver enterrados por toneladas de realidad, proyectos y buenas noticias. 

 
danielgpt
danielgpt
13/11/2017 16:41

¿ Y cual es el extraño motivo que te incita a entrar en este foro? , porque a mi no me da por entrar al foros de otros barrios, y menos de aquellos en los que no he vivido….

 
P
Pabllo
12/11/2017 22:27

Fran_78 dijo:
...y te quedaste tan tranquilo y tan convencido de tu compra que nunca más volviste a pensar en la que descartaste.

 

Tranquilisiimo y convencidisimo,  dado que la que me he comprado supera en todo,  salvo modernidad,  a la otra.  Pero vamos que aunque no fuera así poco habría que pensar,  primero porque ya se ha vendido a alguien que estoy seguro de que la disfrutará mucho,  y segundo porque aún  si no fuera así no iba a vender mi nueva vivienda  dos meses despues de comprarla palmando casi 40.000 euros de itp y notarios en el camino...

 
F
Fran_78
11/11/2017 18:16
...y te quedaste tan tranquilo y tan convencido de tu compra que nunca más volviste a pensar en la que descartaste.
 
P
Pabllo
11/11/2017 16:28

romanolopez dijo:

Vamos, que terminarás comprando en Valdebebas tarde o temprano. 

 

Bueno, no creo porque la casa que he comprado cumple mis necesidades presentes y futuras creo que bastante bien y además los impuestos que pagas tanto al comprar como al vender una casa hacen la experiencia bastante ruinosa.  Además en general opino  que los PAUS,  por su transporte público testimonial , sus grandes distancias, dependencia del coche y ausencia de comercio y servicios de proximidad son buen sitio cuando los niños son pequeños,  van siempre contigo,  y ni quieren ni necesitan salir de las urbanizaciones,  pero no lo van a ser tanto cuando esos nenes tan monos se conviertan en adolescentes que quieran hacer de las suyas lejos de la vigilancia de sus padres y sin transporte público para desperdigarse se concentren en los muchos parques y jardines a hacer lo que todos hemos hecho a esas edades.

 
romanolopez
romanolopez
10/11/2017 22:31

Vamos, que terminarás comprando en Valdebebas tarde o temprano. 

 
P
Pabllo
10/11/2017 18:57

Fran_78 dijo:
No os desgastéis con Pabllo. Es un troll de los de manual. Si véis sus intervenciones en el foro, las primeras fueron para interesarse (¿de verdad?) por una promoción que le pareció caríiiisima y desde entonces solo se mete para hablar mal del barrio. Una de dos, o alivia su frustración para sentirse mejor por la oportunidad que no pudo costearse o simplemente es un profesional de algún desarrollo o promotora al que Valdebebas esté haciendo sombra: es impresionante lo rastreada que tiene la oferta de oficinas nuevas de la capital. En cualquiera de los dos casos, (yo creo que es el primero), cuanto más lo alimentéis peor: solo busca desacreditar el barrio.

 

Para satisfacer tu curiosidad y dar buena medida de tus capacidades deductivas te diré que efectivamente me interesé por un precioso piso de 5 habitaciones en Valdebebas buscando algo más amplio que mi actual residencia en Sanchinarro.  El piso como digo me encantó y de hecho siempre defiendo que en valdebebas se hallan las mejores calidades de todo Madrid peeerroo tiene ciertos inconvenientes que supongo no hará falta glosar porque, con mayor o menor grado de consciencia e ingenuidad, ya se habla aquí  de ellos todos los días.

Que,  oye,  espero que se superen y el barrio quede genial pero, habiendo vivido ya la película en Sanchinarro cuando el viento era de cola, tengo mi opinión al respecto  (que seguiré dando si no te importa cuando y donde me parezca ) y gracias a Dios puedo permitirme otras zonas mejor ubicadas,  asi que al final deseche la compra. 

Para mi desgracia,  porque el piso que me he comprado ya te digo que,  como es lógico por eso de la ubicación,  me ha salido bastante más caro que el de Valdebebas.


Editado por Pabllo 10/11/2017 18:57
 
F
Fran_78
10/11/2017 17:36
No os desgastéis con Pabllo. Es un troll de los de manual. Si véis sus intervenciones en el foro, las primeras fueron para interesarse (¿de verdad?) por una promoción que le pareció caríiiisima y desde entonces solo se mete para hablar mal del barrio. Una de dos, o alivia su frustración para sentirse mejor por la oportunidad que no pudo costearse o simplemente es un profesional de algún desarrollo o promotora al que Valdebebas esté haciendo sombra: es impresionante lo rastreada que tiene la oferta de oficinas nuevas de la capital. En cualquiera de los dos casos, (yo creo que es el primero), cuanto más lo alimentéis peor: solo busca desacreditar el barrio.
 
PacoRG
PacoRG
10/11/2017 13:33

VALDEA2B dijo:

Aqui el tema es que Valdebebas esta contemplado con un Sector Terciario potente

Para ponerlo en contexto: La operación Madrid Nuevo Norte (antigua Operación Chamartín) que pretende crear un distrito financiero de rascacielos tipo la City de Londres, tiene 1.2M de metros de suelo para uso terciario. Valdebebas tiene 1.3M de metros de suelo terciario. Eso da para muchas muchas empresas.

Valdebebas NO debería ser un barrio dormitorio como por ejemplo Montercarmelo. Necesitamos seguridad legal, y el puente a la T4 lo antes posible. 

...y ya si algún día desbloquean la ciudad de la justicia, y les da por ampliar Ifema, será la leche. :)

 
V
VALDEA2B
10/11/2017 12:43

[/quote>

 

Pero vamos,  que es que no entiendo la obsesión con que vengan empresas con la calidad de vida que ello quita.  Pasaos por las Tablas en hora punta y ved lo mucho que ha mejorado el barrio desde que lo han rodeado de parques empresariales....hay PAUS enteros,  como Sanchinarro o Montecarmelo sin apenas empresas, que no padecen sus inconvenientes asociados y que encima tienen mejores equipaciones de servicios.

[/quote>

Buenos dias

Aqui el tema es que Valdebebas esta contemplado con un Sector Terciario potente, asi  que hay algunos que consideramos que para el barrio “se acerque a lo que hemos comprado” es imprescindible que se desarrollen todas las parcelas destinadas a oficinas u hoteles.

Entiendo el razonamiento de perdida de calidad de vida por mayor colapso de trafico y mayor volumen de personas, pero yo me quedo con la otra parte que esto traeria consigo, que a mi entender serian mejores servicios privados (Restaurantes, tiendas diversas..) y publicos (transporte) que sin empresas nunca se instalarian en Valdebebas. Ademas, yo que conozco de primera mano alguna zona que comparte viviendas y Empresas, el problema suele ser mas grave para los que entran a trabajar en el barrio que para los que salen,  ademas que los fines de semana los restaurantes/centro comercial  siguen estando abiertos y las oficinas cerradas, por lo que son muy accesibles y comodos de usar.

Saludos

 
P
Pabllo
10/11/2017 12:07

corchero dijo:

Pabllo dijo:

valdebebass dijo:

Pabllo dijo:

LA JC gastando dinero en encargar un informe que diga lo que quieren oir. 

 

Con la cantidad de parques empresariales pendientes de ocupar o en construcción que hay mejor ubicados en la zona norte veo poco probable que nadie se lance a promover aquí en el medio plazo. Pero claro,  si dices que la moto no funciona,  no la vendes... 

 

Mejores ubicados en la zona norte? donde?, ya estamos metiendonos a nosotros mismos palos en las ruedas…

me podrás defender que más desarrollados, en alquiler llave en mano, con mayor seguridad jurídica….pero ¿mejor ubicados?  , al lado del aeropuerto, a nada en coche de Plaza de castilla…...etc etc etc   eso es Valdebebas

 

Pues por ejemplo el parque empresarial de Manoteras, en gran parte aún vacío y   la nueva torre de 20 pisos de Merlin en Isla de Chamartín, queen breve acabarásu construccion .  Al lado,  en las tablas,  su nuevo parque empresarial y la torre proyectada aun más alta  y si ya vamos un poco más  al centro,  en breve y tras ser remodeladas salen a alquiler en nuevos ministerios los antiguos rascacielos de BBVA Y la torre Europa,  aún más grandes que todo lo anterior.  Ah! Y la quinta torre de la ciudad deportiva,  que se me olvidaba. Y que, como no, es todavía más grande....

Y como tarden un año más,  ya les adelanta la operación Chamartín…

Vamos,  que será por parques empresariales. A patadas los tien es,  como para promover en valdebebas ...lo que no sé es de dónde sacarán los oficinistas para llenarlos.  Igual tienen pensado que se reproduzcan por esporas o algo...

 

El optimismo en pesona!

Te ha faltado decir que hay gente y animales e incluso tiene 2 parques como contras para Valdebebas…

Me remito a los comentarios de otros compañeros de foro que explican bastante bien los Pros de Valdebebas respecto a otras zonas que comentas.

Saludos.

 

Hola 

 

Pues yo no he visto que enumeran ninguna ventaja frente a las zonas que yo he puesto, pendientes también de ocupar,  algunas desde hace más de un lustro. 

 

Veo que se repite el mantra de que está "cerca del aeropuerto " ( más bien de una de sus cuatro terminales) pero es que eso,  en un aeropuerto cuasi-urbano como el de Madrid,  es irrelevante porque la diferencia de conmmuting es literalmente de minutos.  Por no hablar que la inmensa mayoría de empresas suelen tener casi todos sus empleados residentes en la zona,  no viniendo en avión  (a la T4) a trabajar. 

 

Pero vamos,  que es que no entiendo la obsesión con que vengan empresas con la calidad de vida que ello quita.  Pasaos por las Tablas en hora punta y ved lo mucho que ha mejorado el barrio desde que lo han rodeado de parques empresariales....hay PAUS enteros,  como Sanchinarro o Montecarmelo sin apenas empresas, que no padecen sus inconvenientes asociados y que encima tienen mejores equipaciones de servicios.

 
A
apfil
10/11/2017 09:59

Meldrel dijo:

“Sube un 80% las peticiones de información”

Sin números netos, eso no sirve de nada (si antes pideron 5, y ahora han pedido 9, sigue siendo un 80%, pero datos muy pobres). Y lo peor, es que ninguna se ha instaldo, o tienes planes en firme para ello, en Valdebebas.

Pues 4 empresas catalanas en 1 solo mes vs a lo anterior, creo que es muy significativo.

 
C
corchero
10/11/2017 09:25

Meldrel dijo:

“Sube un 80% las peticiones de información”

Sin números netos, eso no sirve de nada (si antes pideron 5, y ahora han pedido 9, sigue siendo un 80%, pero datos muy pobres). Y lo peor, es que ninguna se ha instaldo, o tienes planes en firme para ello, en Valdebebas.

Los datos de crecimiento es de lo más habitual verlos en porcentajes, los porcentajes son relativos y se pueden comparar, los valores netos es más complicado.

Como bien dices puede ser un incremento de 5 a 9, o de 50.000 a 90.000. De cualquier modo es algo significativo.

 
C
corchero
10/11/2017 09:21

Pabllo dijo:

valdebebass dijo:

Pabllo dijo:

LA JC gastando dinero en encargar un informe que diga lo que quieren oir. 

 

Con la cantidad de parques empresariales pendientes de ocupar o en construcción que hay mejor ubicados en la zona norte veo poco probable que nadie se lance a promover aquí en el medio plazo. Pero claro,  si dices que la moto no funciona,  no la vendes... 

 

Mejores ubicados en la zona norte? donde?, ya estamos metiendonos a nosotros mismos palos en las ruedas…

me podrás defender que más desarrollados, en alquiler llave en mano, con mayor seguridad jurídica….pero ¿mejor ubicados?  , al lado del aeropuerto, a nada en coche de Plaza de castilla…...etc etc etc   eso es Valdebebas

 

Pues por ejemplo el parque empresarial de Manoteras, en gran parte aún vacío y   la nueva torre de 20 pisos de Merlin en Isla de Chamartín, queen breve acabarásu construccion .  Al lado,  en las tablas,  su nuevo parque empresarial y la torre proyectada aun más alta  y si ya vamos un poco más  al centro,  en breve y tras ser remodeladas salen a alquiler en nuevos ministerios los antiguos rascacielos de BBVA Y la torre Europa,  aún más grandes que todo lo anterior.  Ah! Y la quinta torre de la ciudad deportiva,  que se me olvidaba. Y que, como no, es todavía más grande....

Y como tarden un año más,  ya les adelanta la operación Chamartín…

Vamos,  que será por parques empresariales. A patadas los tien es,  como para promover en valdebebas ...lo que no sé es de dónde sacarán los oficinistas para llenarlos.  Igual tienen pensado que se reproduzcan por esporas o algo...

 

El optimismo en pesona!

Te ha faltado decir que hay gente y animales e incluso tiene 2 parques como contras para Valdebebas…

Me remito a los comentarios de otros compañeros de foro que explican bastante bien los Pros de Valdebebas respecto a otras zonas que comentas.

Saludos.

 
M
Meldrel
10/11/2017 00:05

“Sube un 80% las peticiones de información”

Sin números netos, eso no sirve de nada (si antes pideron 5, y ahora han pedido 9, sigue siendo un 80%, pero datos muy pobres). Y lo peor, es que ninguna se ha instaldo, o tienes planes en firme para ello, en Valdebebas.

 
romanolopez
romanolopez
09/11/2017 22:30

http://www.abc.es/economia/abci-crece-80-por-ciento-interes-empresas-catalanas-comprar-terrenos-valdebebas-201711081443_noticia.html#disqus_thread

 
R
RLDT
09/11/2017 22:10

https://www.idealista.com/news/inmobiliario/oficinas/2017/07/07/747176-suben-los-alquileres-de-oficinas-ante-el-buen-ritmo-de-contratacion-en-madrid-y

 
R
RLDT
09/11/2017 22:07

https://www.google.es/amp/s/www.elconfidencial.com/amp/vivienda/2015-10-27/madrid-rentas-alquileres-oficinas-prime-knight-frank_1060996/

 
P
Pabllo
09/11/2017 21:39

valdebebass dijo:

Pabllo dijo:

LA JC gastando dinero en encargar un informe que diga lo que quieren oir. 

 

Con la cantidad de parques empresariales pendientes de ocupar o en construcción que hay mejor ubicados en la zona norte veo poco probable que nadie se lance a promover aquí en el medio plazo. Pero claro,  si dices que la moto no funciona,  no la vendes... 

 

Mejores ubicados en la zona norte? donde?, ya estamos metiendonos a nosotros mismos palos en las ruedas…

me podrás defender que más desarrollados, en alquiler llave en mano, con mayor seguridad jurídica….pero ¿mejor ubicados?  , al lado del aeropuerto, a nada en coche de Plaza de castilla…...etc etc etc   eso es Valdebebas

 

Pues por ejemplo el parque empresarial de Manoteras, en gran parte aún vacío y   la nueva torre de 20 pisos de Merlin en Isla de Chamartín, queen breve acabarásu construccion .  Al lado,  en las tablas,  su nuevo parque empresarial y la torre proyectada aun más alta  y si ya vamos un poco más  al centro,  en breve y tras ser remodeladas salen a alquiler en nuevos ministerios los antiguos rascacielos de BBVA Y la torre Europa,  aún más grandes que todo lo anterior.  Ah! Y la quinta torre de la ciudad deportiva,  que se me olvidaba. Y que, como no, es todavía más grande....

Y como tarden un año más,  ya les adelanta la operación Chamartín…

Vamos,  que será por parques empresariales. A patadas los tien es,  como para promover en valdebebas ...lo que no sé es de dónde sacarán los oficinistas para llenarlos.  Igual tienen pensado que se reproduzcan por esporas o algo...

 
romanolopez
romanolopez
09/11/2017 20:45

El telediario de Antena 3 ha citado  hoy a Valdebebas, hablaban de  la fuga de empresas en Cataluña. Han iformado de que varias empresas catalanas podrían  trasladarse  al parque empresarial de Valdebebas.  

 
bluereef
bluereef
09/11/2017 17:10

Pabllo dijo:

LA JC gastando dinero en encargar un informe que diga lo que quieren oir. 

 

Con la cantidad de parques empresariales pendientes de ocupar o en construcción que hay mejor ubicados en la zona norte veo poco probable que nadie se lance a promover aquí en el medio plazo. Pero claro,  si dices que la moto no funciona,  no la vendes... 

en la zona norte mejor ubicados? en esto estais equivocado. De las zonas de Madrid con mayor area libre para construir, cerca del aeropuerto y con Cercanias hasta Chamartin – Atocha. Que aumenten la frecuencia, terminen el Puente  y logren mejor coneccion con las autopistas alrededor ni te digo. El gran problema es la parte juridica pero esperemos se zanje el año proximo...

 
D
dooby
09/11/2017 16:19

valdebebass dijo:

Mejores ubicados en la zona norte? donde?, ya estamos metiendonos a nosotros mismos palos en las ruedas…

me podrás defender que más desarrollados, en alquiler llave en mano, con mayor seguridad jurídica….pero ¿mejor ubicados?  , al lado del aeropuerto, a nada en coche de Plaza de castilla…...etc etc etc   eso es Valdebebas

+1


Editado por dooby 09/11/2017 16:20
 
V
valdebebass
09/11/2017 15:48

Pabllo dijo:

LA JC gastando dinero en encargar un informe que diga lo que quieren oir. 

 

Con la cantidad de parques empresariales pendientes de ocupar o en construcción que hay mejor ubicados en la zona norte veo poco probable que nadie se lance a promover aquí en el medio plazo. Pero claro,  si dices que la moto no funciona,  no la vendes... 

 

Mejores ubicados en la zona norte? donde?, ya estamos metiendonos a nosotros mismos palos en las ruedas…

me podrás defender que más desarrollados, en alquiler llave en mano, con mayor seguridad jurídica….pero ¿mejor ubicados?  , al lado del aeropuerto, a nada en coche de Plaza de castilla…...etc etc etc   eso es Valdebebas

 
R
RLDT
09/11/2017 14:06

La zona interesa, eso es una evidencia. Según se vaya resolviendo la incertidumbre jurídica de la zona, que pienso, no está tan lejos como pensamos. Empezaremos a ver grúas en la zona terciaria. Es una cuestión de ahorro de costes o ventaja competitiva por estar en Madrid y conexión directa al aeropuerto.

 
P
Pabllo
09/11/2017 12:10

LA JC gastando dinero en encargar un informe que diga lo que quieren oir. 

 

Con la cantidad de parques empresariales pendientes de ocupar o en construcción que hay mejor ubicados en la zona norte veo poco probable que nadie se lance a promover aquí en el medio plazo. Pero claro,  si dices que la moto no funciona,  no la vendes... 

 
B
Bonostar
09/11/2017 11:03

Ojala me equivoque pero viendo como están tratando a los cooperativivistas de Valdecam, me temo que va pa largo con el interes que este barrio suscita al ayuntamiento. 

Las empresas huyen de Cataluña por inseguridad y se van a meter ahora en la boca del lobo donde no hay ninguna seguridad urbanisticafrown

Para cuando finalmente se pueda hacer algo quizas dichas empresas han perdido el interes o se han marchado a otros lugares .

 
bluereef
bluereef
09/11/2017 09:42

emoyacan dijo:
Hola foreros,

Como probablemente sabréis, ayer se presentó un nuevo informe de PwC impulsado for la JC de Valdebebas.

Aquí os dejo uno de los muchos artículos que podéis encontrar en Internet.

http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/8731386/11/17/Valdebebas-destino-de-las-empresas-que-se-fugan-de-Cataluna-y-de-Londres.html

Tendremos venta de suelo terciario para finales de año?

a fin de año no, cuando se resuelva el asunto del plan de urbanismo que tiene paradas la licencias de obra, han dicho que puede ser a principios del año proximo. Y el avance del puente a T4 ayudara tambien

 

Fin del hilo
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento