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F
facul
28/11/2018 09:24

Isla Pedrosa, Gestilar

Dudas sobre la promoción en Isla Pedrosa de Gestilar

105.536 lecturas | 193 respuestas
Es mi primer mensaje, ya tengo cierta edad, os ruego paciencia. Gracias.

Estamos pensando reservar una vivienda en Isla Pedrosa de Gestilar.
Algún futuro vecino lo ha hecho ya?
Esta promoción no es cooperativa.
Tenemos dudas en cuanto a cercania del puente T4, y no sabemos que irá en el futuro en la parcela dotacional que linda al sur con la promoción.
Y por supuesto, toda información , será bien recibida.
Muchas gracias.
 
M
mochriv
09/04/2022 22:22
Hola!! Acabamos de comprar en la promoción
 
M
martnailo
07/04/2022 20:34
Hola, ¿alguien que haya vestido los armarios por dentro nos puede recomendar un carpintero?
 
LeticiaRoblesFranco
LeticiaRoblesFranco
22/03/2022 08:26
Buenos días,
Somos una familia que también acaba de reservar.
En cuanto a las hipotecas hay un grupo en el que se hable?
Gracias
 
M
martnailo
03/02/2022 13:41
Hola, mi pareja y yo estamos interesados en adquirir una vivienda de esta promoción. Tengo entendido que muchas viviendas ya se han entregado, me gustaría saber si tras ver los resultados finales, las calidades cumplen con lo que se había prometido. Hemos visitado una de las viviendas que aún están en venta y a priori parece que está bastante bien pero tampoco nos hemos fijado demasiado en los detalles. Nos da un poco de miedo que surjan desperfectos gordos y Gestilar se desentienda, como parece ser que ha pasado con otras promociones.
¿Algún vecino al que ya le hayan entregado la vivienda nos puede contar sus primeras impresiones?
 
A
aviadorpro
02/01/2022 18:40
Hola, yo no pertenezco a esta promoción pero imagino, doy por sentado que sabréis que los desperfectos no se ven en un día de cortesía,. los plazos legales son estos:
10 años, para defectos estructurales (estructura, cimientos, etc.) y todos aquellos elementos del edificio que supongan un peligro para su estabilidad. 3 años, si los defectos afectan a la habitabilidad del edificio (por ejemplo, grietas, baldosas en mal estado, humedades, filtraciones, etc.) Un año para los defectos de acabado, de los que responde el constructor. · Esos plazos comienzan a correr desde la fecha del certificado final de obra.
 
DavidSuarez
DavidSuarez
28/12/2021 20:16
Buenas,
Lo he puesto en un comentario, pero por si acaso también aquí por si lo ve más gente. Nos dijeron que habría visita de repaso para ver desperfectos antes de la escrituración, pero solo hemos tenido la de cortesía. Nos dicen ahora que los repasos los hacen ellos. A alguien más le dijeron eso?
Gracias
 
stendhal
stendhal
01/12/2021 01:33
yo os recomendaría revisar todo lo escrito en el foro de los vecinos de Islas Estelas de Gestilar para que conozcáis los problemas que estamos teniendo con esta promotora y tengáis oportunidad al menos de gestionar ciertos temas de forma anticipada o exigir ciertos controles que os eviten lo que estamos pasando porque es serio...
 
C
cpvd
29/11/2021 19:54
Alguien sabe cuándo empezarán a entregar? Ya han dejado la entrada principal despejada!
 
LuOrtega
LuOrtega
12/11/2021 12:05
Yo yambien 8nteresado en el foro Wtsp. 609756426 luis
 
beujual
beujual
11/11/2021 06:57
Alguien que pueda incluirnos en el grupo de whatsapp? Han empezado ya las visitadas de cortesía? Alguien por aquí ha ido? Primeras impresiones?

Gracias!!
 
U
Usunew
26/10/2021 17:26
Los entregarán a final de año.
 
M
mario2323
26/10/2021 15:10
Alguien sabe cuándo los van a entregar o si llevan retraso?
 
A
Arturo_PG
18/10/2021 15:27
Tiene muy buena pinta la promoción y con perspectivas de revalorización.
 
B
BLMG
12/10/2021 20:17
estamos buscando piso de 4 dormitorios en esta promocion...si alguno estuviera interesado antes de escriturar, que me escriba por privado
 
Carsoli
Carsoli
16/09/2021 11:59
Sabéis si el único acceso peatonal va a ser el de jose antonio fernandez ordoñez? O se va a poder salir por algún otro punto?
 
Madrid28035
Madrid28035
16/09/2021 08:08
¿Todo el personal que trabaja en las oficinas, tendrán derecho a uso y disfrute las zonas comunes del edificio como la piscina, padel y gym?
 
A
Arturo_PG
14/09/2021 22:26

Hola trabajo en el sector financiero. Creo que pronto os entregaran las viviendas. Si estas interesado puedo hacer una buena oferta por la hipoteca. Necesitaría un mail o móvil de contacto.Sin animo de molestar.  Un saludo,

 
AlfredoB
AlfredoB
11/09/2021 10:44
Buenos dias,

Estamos apunto de hacer una reserva en Isla Pedrosa. Alguien podría darnos su opinión sobre la promoción y la promotora (Gestilar)?

Estamos preocupados por si el valor de tasación que de el banco sea muy inferior al valor de venta.

Muchas gracias
 
S
sword
07/06/2021 10:25
Las parcelas 180A y 180B son terciario, ahí irán hoteles u oficinas, la edificabilidad la puedes ver aqui, más o menos es el triple del tamaño de parcela, ya dependerá del diseño de lo que hagan:

https://valdebebas.es/ficheros/0082/171020PlanoTerciario.pdf

 
M
mario2323
07/06/2021 00:29
¡Hola a tod@s!

Acabo de reservar una vivienda en Isla de Pedrosa. Me gustaría saber si alguien podría ayudarme:
- ¿sabéis cuántos pisos podrían construir en las parcelas 180A y 180B que están detrás del portales 4 y 5? ¿Qué altura de edificio podría tener?
- ¿a qué se van a destinar los bajos comerciales de los portales 4 y 5?
- ¿habéis tenido algún problema de calidad en las entregas con la promotora Gestilar?
- ¿por la a poder llegar a la T4 andando a través de la pasarela peatonal?

¡Mil gracias por vuestra ayuda!
 
I
inverness
04/06/2021 21:54

 

Estoy mirando la promoción y me preocupan las oficinas  cuyo acceso es por dentro de la urbanización.

Me preocupa el descontrol que pueda causar en los siguientes puntos:

  • Seguridad y acceso de personas 
  • Uso de los trabajadores de las oficinas de las zonas comunes como piscina, gimnasio, pádel etc
  • La permeabilidad de los locales hacia la piscina, es decir que haya personas viendo a niños y otros vecinos desde su puesto de trabajo
  • La imagen de oficinas vacías o de una decoración no acorde
  •  

Alguien sabe si existen medidas para ello? Se van a vinelar  sus cristaleras para crear uniformidad y que no exista esa permeabilidad? Saben que usos están permitidos? Se les va a limitar acceso a nuestras zonas comunes?

 

 
Q
Quick13
31/05/2021 19:08

 

Que bien!! En el local que está junto a la entrada del garaje no creo que pueda ser el restaurante porque no tiene salida de humos. 
 

 

 


Editado por Quick13 31/5/2021 19:12


Editado por Quick13 31/5/2021 19:12
 
J
Jcauro
27/05/2021 13:12

Hola!!!efectivamente nos han confirmado que será Supercor!

También nos han dicho aunque no está cerrado 100% que en el portal 4 irá un restaurante. También hablaron de un Manolo bakes, una panadería de masa madre y la posibilidad de un gimnasio de boxeo. 

 

 

 

 

 

 

 
Q
Quick13
21/05/2021 23:00

Estaría bien que además de supermercados empiecen a instalarse otra variedad de comercio, al menos farmacia ya tenemos enfrente… un barrio desarrollado requiere de todo tipo de servicios para no tener que depender del coche. 

 
Y
yeky
20/05/2021 20:54

Va ser la zona de compras de alimentación del barrio parece ser

 
Y
yeky
20/05/2021 20:52

Saber no se que será, pero puestos a elegir una pastelería- panadería , un DominosPizza , algún bar de tapeo.…

Creo que en el contrato ponía que la comunidad tenía instalación de gas y si las viviendas no tienen igual los locales están equipados para posibles comercios de hostelería 

 
Q
Quick13
20/05/2021 20:38

Sabeis a que van a ir destinados el resto de locales comerciales disponibles?? Lo único que sabemos de seguro es el de supermercado, pero no se si en estos últimos meses ha habido algún avance con el resto 

 
jes2017
jes2017
20/05/2021 18:46
No veo en 1 km2. Mercadona. Ahorramas. Aldi. Opencor. Carrefour express. Aqui alguna información falla.
 
A
Azotamentes
20/05/2021 18:41

Opencor ya no existe.Será Supercor

 
J
Jcauro
20/05/2021 11:00

La comercial dijo opencor….el martes firmaremos el contrato y volveré a preguntar. En cuanto me confirme algo os digo

 
J
jektgr
19/05/2021 23:55
Opencor o SuperCor? Ambas filiales del corte inglés pero nada que ver en precios.
 
J
Jcauro
19/05/2021 19:38

Hola!!! Acabamos de reservar una vivienda en el portal 4 de Isla Pedrosa y nos dijeron que el supermercado es un Opencor como algo totalmente seguro y ya cerrado.

 

 

 

 

 
Amjo
Amjo
11/05/2021 12:30

El hecho de que haya local para supermercado, no creo que implique que necesariamente se vaya a instalar. Por ejemplo en el edificio en frente el Garnacho, hay local comercial para supermercado, pero no se ha instalado aún ninguna marca.

Ojala, sea como decís y vaya otro en la promoción de Gestilar, pero no serían muchos supermercados?

Ahora mismo hay Mercadona y Ahorra Más (además de Colmado Silva y Casa Elias), está confirmado que va un Aldi en el edificio de Acciona, y parece que bastante confirmado que va un Carrefour express en el edificio de Habitat, si en el de Gestilar va un Supercor, yo creo que completamos el pack si ya se instala en algún sitio un Lidl. A ver si hay suerte y tenemos tanta variedad.

 
Y
yeky
10/05/2021 15:07

Si el de enfrente, último trimestre de 2021 es lo que aparece indicado en contrato

 
E
evaristogarcia
10/05/2021 14:19

¿es el edificio de enfrente del ahorra mas no?? 

¿que fecha prevista de entrega teneis?

 
Y
yeky
10/05/2021 09:36

A nosotros no nos llego a decir Marca, que seria hiper pero sin confirmar, igual cuando te lo comento la promotora ya tenian mas avanzado este asunto.

 
Q
Quick13
09/05/2021 23:13

Por lo que nos dijo la promotora, el local comercial destinado al supermercado va a ser un supercor. Saludos!!!

 
Y
yeky
30/04/2021 14:54

Hola vecinos,

Por lo que comentan, el local mas grande irá destinado a supermercado.

Teneis alguna idea de la marca que será??

Un saludo!!! ;) 

 
Y
yeky
28/04/2021 12:11

Si efectivamente me han confirmado que se trata del ascensor que han tenido que cambiar de sitio, estoy esperando que me den alguna explicacion mas detallada sobre ello.

 

Fin del hilo
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