Valdebebas, el desarrollo madrileño con el 94% urbanizado: qué le queda por delante.

Es que no son las parcela dotacionales, esas son otras, son las catalogadas como supramunicipales y como decía el forero capuser, aparecen en el catastro como residencial VIS. 

Yo personalmente prefiero que sea para servicios supramunicipales que no sean vivienda, pero parece ser que sí encajaría en la legalidad la construcción de viviendas en el plan de vivienda de la CAM.

Hace tiempo también lo anunciaron y al final quedó en nada, veremos está vez. Pero es verdad que no muchos servicios parace que encajan en esta denominación, centro de mayores, residencia de mayores… cosas que puedad englobar a varios municipios y no solo al barrio.

Las parcelas dotacionales no pueden ser empleadas para construir viviendas. Lo contrario sería ir en contra del plan urbanístico. Además sería un robo para todos los que somos propietarios en Valdebebas porque en el precio de nuestras viviendas los promotores repercutieron  el coste asociado a la cesión de dichas parcelas. Si el Ayuntamiento pretende hacer vivienda social u de otro tipo en parcelas no destinadas en origen a tal fin, nos tendrá a los vecinos en contra. 

http://www.comunidad.madrid/noticias/2019/08/28/plan-vive-madrid-preve-construccion-25000-viviendas-comunidad-madrid

Parece ser que en agosto le proponían a la CAM la colaboración público-privada con los suelos públicos. Si al final destinan todas las parcelas a vivienda, que no construyan edficios horrendos por favor. Y no estaría de más que vieran si se necesita alguna parcela para otra necesidad, como un centro de mayores, que muchos municipios pequeños de la zona norte, noreste no disponen.

^^ Si, estas son.

Una buena opción, seria sacarlas a la venta para cooperativas de viviendas a precio de módulo… y destinar el remanente para rehabilitacion y mejora del parque que actualmente gestiona la CAM, que en algún caso deja mucho que desear.

Sí, esas tres son las que suman 37.000 m2, no una como indica el artículo.

Están catalogadas así, no son residenciales “normales” como las que le cedieron al ayuntamiento y yo entiendo que aunque en su momento se quiso hacer vivienda de alquiler de la Comunidad de Madrid, también pueden ser destinadas a cualquier otro menester que se englobe en la red supramunicipal de la CAM.

Futurólogo16, otro cibervoluntario de PSOE-Podemos que viene al foro a insultar a los vecinos llamándonos paletos, pijos e ingnorantes. Que sepas que te he reportado y espero que el administrador del foro tome nota y suspenda tu cuenta.

El Estado no está para hacer inversiones “rentables” ni para gestionar alquileres de renta libre...de eso se encarga mejor el sector privado. Y si los precios no bajan, es porque la Administración estrangula el mercado y pone toda clase de trabas para facilitar los desahucios en caso de impago.

¿Y por qué no se hacen viviendas de renta libre destinadas a alquiler? , a la larga sería muy rentable la inversión, y hace falta oferta en el mercado de vivienda. Con un precio aecuado al mercado, un poco por debajo….se alquilarían todas

Para constuir viviendas públicas, ya hay otras parcelas – las marcadas en rojo oscuro en el plano de Valdebebas -.

La parcela de la que ahora se habla vale cerca de 45 millones de euros, dinero con el que se pueden financiar todo tipo de servicios a constuir en el resto de parcelas titularidad del ayuntamiento.

No estoy en contra del todo de dicha medida,si no van a hacer viviendas para el IVIMA  que la vendan, también podrían hacer dichas viviendas y destinarlas a alquiler….. aunque me pregunto ¿acaso al ayuntamiento no le da con nuestros impuestos para poder hacer inversiones en el barrio? , que tenemos que vender joyitas/caramelitos como esa parcela para que hagan algo en el barrio? , me parece una verguenza. ¿Y si no se vendiera no se invierte un euro? , más que el colegio ese de primaria que han hecho.

Ya habeis leido el artículo, CERO inversiones en el barrio  y un montón de suelo y parcelas donde llevarlo a cabo. carmela no hizo nada, veremos el PP/ciudadanos/Vox  si hacen algo en 4 años

Yo tambien quiero que la parcela salga a subasta pública, se la quede el mejor postor, y con ese dinero, el ayuntamiento haga dotaciones en el barrio.

Yo diría que se refiere a la parcela alargada que está enfrente del parque, en la zona que pega a las Cárcavas (y que si, también en Valdebebas...)

En su día iba a ser para vivienda social, luego se habló del Plan Alquila, pero han pasado los años y de momento nada…

¿Alguien sabe algo de esa parcela?

Yo la veo con una de las mejores del barrio, primera línea del parque forestal, al lado del acceso a la M11, a Sanchinarro, autobuses y buho cerca, y metro a una distancia asumible al menos para casos puntuales (<2km).

noto cierta envidia en tus dos comentarios ! ¿ tu sueño sería vivir en Valdebebas ? ¿ la derecha te ha quitado la  paga y tienes que trabajar ? Lo que pasa es que para vivir en Valdebebas hay que trabajar, después trabajar y por último trabajar. Que bonito que hicieran viviendas en Valdebebas con alquiler de 50€ y así poder vivir en un barrio de pijos eeeee, jajajaj. VENDER UNA PARCELA PÚBLICA A EMPRESA PRIVADA SE LLAMA GESTIÓN . Con ese dinero se construyen colegios públicos, centros de salud, marquesinas, etc etc. 

Gran iniciativa la de Vox, vender suelo público a un promotor privado , una gran forma de entender la gestión pública , al estilo Carmena regalando suelo público a los bancos para que luego del 100% edificable se haga un 1% para los ciudadanos de vivienda publica o nada en realidad.

Me encanta las cosas que se leen aquí sobre gestión municipal , demuestra las veces que habeis jugado al Hotel y al Monopoly que es vuestro verdadero conocimiento de lo que debe hacer un ayuntamiento. Vergonzoso. Al igual que era vergonzoso meter una manzana experimental de vivienda social en un barrio de pijos pudientes. Que se construya la dotación en esa parcela , no hay necesidad alguna de venderselo a alguien para cobrar dinero si la parcela YA ES DEL AYUNTAMIENTO. 

Respecto a la parcela en la que Carmena iba a colocarnos el Artefacto, VOX está proponiendo que sea vendida a un promotor privado para construir vivienda libre y aprovechar los ingresos para financiar dotaciones municipales en el barrio. Ojalá consigan convencer a PP y C’s y ésta sea la solución esta parcela.

muchas gracias por la información. Un saludo

Yo creo que está equivocado el artículo. No hay ninguna parcela residencial de 37.000 m2 sin edificar. Aparte en el desarrollo del plan urbanístico (hablo de memoria), se cede gratuitamente a la Comunidad y al Ayuntamiento 20 metros de parcela por cada 100 para usos dotacionales. Y cuando se establece la edificabilidad de las parcelas residenciales, se le cede gratuitamente un 10% de edificabilidad al Ayuntamiento, pero nada a la Comunidad, con lo que si no lo ha comprado, no tiene suelo residencial.

El ayuntamiento ha vendido unas cuantas parcelas y sé que tiene la 106-A todavía, donde iba a ir el ARTEFACTO, aunque desconozco si le quedan más en propiedad.

Un saludo.

y por lo que comentan de la Calle 51, va a ser de dos carriles para cada sentido. 

Buenos dias

La calle 51 es el nombre prvisional de la calle que saliendo de la rotonda cercana al edificio del Anatómico Forense (“Donuts”) rodea el perimetro de la Ciudad Deportiva del Real Madrid por el lado este, llegando a priori hasta la rotonda de acceso a la Ciudad Deportiva e IFEMA.

Saludos 

¿El puente “en menos de un año”?

¿No se suponía que estaría listo a finales de este año?

Vaya tela.

sabbes cual es la parcela que tiene la comunidad de madrid de 37000m2 a la que hace referencia el artículo ??