Buenas tardes, a nosotros también nos han llegado las opciones y te cuento nuestra opinión por si te pudiera servir.
En cuanto a las luces, efectivamente es un precio desorbitado sean con domótica o no. Sale infinitamente más barato comprarlas y contratar a alguien de confianza para ponerlas además las colocarías a vuestro criterio. Ponerlas con enchufes inteligentes de domótica es muy fácil si tienes un poco de experiencia.
En cuanto a la toma de tv supongo que es como dices pero a pesar de que sea poco dinero tampoco lo veo. Lo que deben dejar son guías por dentro de la pared para poder pasar cualquier servicio al lugar que prefieras.
En cuanto a la persiana habrá que preguntar si efectivamente van conectadas (espero que sí porque me parece bastante útil) no obstante al igual que con las bombillas una vez te instalan el mecanismo del motor es bastante sencillo hacerlo "inteligente" con un interruptor diseñado para ello.
Finalmente en cuanto a la caja fuerte no creo que lleve ninguna instalación especial si no que el precio es por la caja en sí. No sé que calidad tendrá pero esto es como todo las hay desde 100 euros a muchísimo más.
Añadiría también que el precio de la mampara nos parece muy elevado. Las encuentras muchísimo más baratas en cualquier sitio y la instalación suele ser sencilla. Ahora bien, después de todo esto habrá quien piense que con el precio que tienen estos pisos estas opciones son bastante insignificantes, en mi opinión todo suma. Espero haberte ayudado.