Por desgracia parece una práctica habitual. Se está construyendo otro edificio en Sanchinarro, frente a la EMT, que son de VPPB también. Habría que preguntarse si se venden al precio de módulo.
Si alguien que compra por 270K a los cinco años tiene la necesidad de vender, y solo lo puede hacer por 200K, tendrá la tentación de pedir la diferencia en B. Así se perpetuan las tarmpas y y el dinero negro.
Si compras el terreno caro es imposible que puedas hacer unos pisos ajustando el precio al precio del módulo.
De todas formas me parecen muchas viviendas para esa parcela. Hay que cumplir con la edificabilidad máxima que te marca el Plan de Urbanismo. En otras parcelas similares no van tantas viviendas y supongo que habrán ido al límite.