flanes
14/12/2020 23:09

Hotel en centro Valdebebas

6.436 lecturas | 16 respuestas
En la parcela 135-C, en frente del CC, van a poner un edificio residencial publico hotelero para casa de huespedes.
Azotamentes
19/12/2020 23:33
En San Sebastián de los Reyes se ha hecho mucho.
Se han hecho despachos profesionales tipo Loft, que realmente eran viviendas, en suelo terciario. En venta, además.
Pero es que su planeamiento lo permitia.
Hacer aparthoteles en suelo terciario es perfectamente legal, pero despachos profesionales en suelo terciario con el planeamiento de Madrid, no.

Estoy viendo en breve la noticia de merca2 rectificando lo de la residencia de estudiantes. No es por colgarme medallas, pero ya dije yo que eso tenia más pinta de apartholtel que de residencia de estudiantes.
d0r14n
19/12/2020 22:00

Pregunta tonta… ¿Eso se puede hacer en una parcela de uso terciario? ¿Cuanto margen legal hay para que empiecen a construir “viviendas” en todas esas parcelas? Se me ocurre que hagan un apartahotel con viviendas de 4 dormitorios y vendan los apartamentos a particulares.

Amjo
18/12/2020 17:57
Se lo han fusilado tal cual lo ha dicho.

Sera eso lo que se llama periodismo de investigación?. Investigan donde copiar los artículos ...
sword
17/12/2020 23:06
Pues ya sabes, el 28 está cerca, currate algo que pueda colar y nos echamos unas risas
Mdv966
17/12/2020 12:37

Hola. Si se confirma la construcción de la residencia de estudiantes (para 500 plazas), situada además junto al futuro Centro Comercial, yo creo que es indispensable que haya muy próxima una parada de la Línea de Metro, aparte de nuevas líneas de autobuses, si no puede ser un caos….

valdevecinito
17/12/2020 11:56

Parece que han cogido el hilo de “HilosValdebebas” para hacer la noticia:

https://www.merca2.es/valdebebas-contara-residencia-estudiantes/

MrMaxi
16/12/2020 21:11

La residencia Erasmo de la Autónoma pertenece a RESA, que fue adquirida hace unos años por Greystar, así que podrían continuar en esa línea con esta parcela en Valdebebas, y se ajustaría a lo comentado por HilosValdebebas.

Respecto a la comunicación, dado que las líneas 827 y 828 de los autobuses interurbanos pasan por la T4 y la Autónoma, no sería muy extraño por proximidad geográfica que hubiese una parada en Valdebebas (sobre todo cuando esté el puente acabado), en caso de que haya demanda.

sword
16/12/2020 15:42

Pyra dijo:

sword dijo:

“Boom de residencias de estudiantes en zonas bien comunicadas”, en una zona que ni está bien comunicada y que ni tiene educación cerca, que gracias a algún dios tiene solo un colegio masificado y otro en pilares… todo encaja.

 

https://www.expansion.com/empresas/inmobiliario/2020/07/13/5f0cd2bb468aeb197a8b45f5.html

Te puedo decir que conozoco varios de estos proyectos ya en marcha y están ubicados en sitios similares o peores que Valdebebas. Siempre en las afueras de las ciudades. Supongo que habrán hecho un estudio de mercado...

 

Debén haber hecho el estudio y sus motivos tendrán para meter dinero en esto, de todos modos bienvenido será, cualquier cosa que se construya y quite solares vacio suma.

Azotamentes
16/12/2020 12:40

HilosValdebebas dijo:

Azotamentes dijo:

Yo creo que más que una residencia de estudiantes será una especie de apartahotel de larga estancia. Supongo que iría vinculado al aeropuerto y al posible desarrollo terciario

Es habitual hacer este tipo de construcciones en uso terciario. 

Aunque le concedan licencia, dudo que se inicie la construcción. Recordemos que hay un hotel con licencia promovido por Filasa para B&B entre el puente de la T-4 y el Hospital y sigue sin comenzar la obra.

 

Rectifico. Voy a investigar porque es psoible que la licencia de ese hotel este en tramitación...la de la parcela 182-B


Editado por HilosValdebebas 16/12/2020 11:54


Editado por HilosValdebebas 16/12/2020 12:01

Tiene licencia concedida en octubre. Creía que la tenía desde hace más tiempo


Editado por Azotamentes 16/12/2020 12:41
Pyra
16/12/2020 11:45

sword dijo:

“Boom de residencias de estudiantes en zonas bien comunicadas”, en una zona que ni está bien comunicada y que ni tiene educación cerca, que gracias a algún dios tiene solo un colegio masificado y otro en pilares… todo encaja.

 

https://www.expansion.com/empresas/inmobiliario/2020/07/13/5f0cd2bb468aeb197a8b45f5.html

Te puedo decir que conozoco varios de estos proyectos ya en marcha y están ubicados en sitios similares o peores que Valdebebas. Siempre en las afueras de las ciudades. Supongo que habrán hecho un estudio de mercado...

Azotamentes
16/12/2020 11:37

Yo creo que más que una residencia de estudiantes será una especie de apartahotel de larga estancia. Supongo que iría vinculado al aeropuerto y al posible desarrollo terciario

Es habitual hacer este tipo de construcciones en uso terciario. 

Aunque le concedan licencia, dudo que se inicie la construcción. Recordemos que hay un hotel con licencia promovido por Filasa para B&B entre el puente de la T-4 y el Hospital y sigue sin comenzar la obra.

 

sword
16/12/2020 11:11

“Boom de residencias de estudiantes en zonas bien comunicadas”, en una zona que ni está bien comunicada y que ni tiene educación cerca, que gracias a algún dios tiene solo un colegio masificado y otro en pilares… todo encaja.

Pyra
16/12/2020 11:05

Hay un boom de residencias de estudiantes en muchas ciudades de España. Es un nuevo concepto de residencia que no está vinculada a una universidad o facultad en concreto, simplemente que esté bien comunicada. Se están poniendo en marcha muchos proyectos de este tipo.

evaristogarcia
16/12/2020 10:00

¿posible residencia de estudiantes?

umm, no se, con una posible facultad como comentan en twiter podria tener sentido, si no, no se yo… 

ya iremos viendo

flanes
15/12/2020 13:00
Hilos, tienen una hoja puesta en el vallado, lo vi de casualidad mientras volvia de correr. Indican que solicitaron licencia el 11 Junio 2020.
valdde
15/12/2020 11:17

hombreee, pues no creo que te lo cuente… y en muchos casos es evidente


Fin del hilo
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