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Tope salarial para vivienda protegida

Actualizado 03/06/2004
1734 lecturas acumuladas
19  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
sep.-2003
122 mens.
Usuario Habitual
31/05/2004 22:10
Hola,
Alguien me puede decir cual es el tope salarial para poder acceder a una vivienda de precio tasado.
En el supuesto de que tus condiciones cambien despues de adjudicartelo, ¿te dice algo la CAM por sobrepasarlo?
He leido por ahi que algo del 5,5 el SMI, pero eso son unos cinco millones que me parece que hay muchas parejas que trabajan las dos personas que lo pasan.
¿alguien de vosotros ha tenido algun problema por esto?
Gracias.
mar.-2003
371 mens.
Usuario Frecuente
01/06/2004 09:57
Para una pareja ese 5,5 veces el SMI no es lo mismo que para una persona sola logicamente. Si no recuerdo mal es en torno a los 45000 euros entre los dos. Pero eso no es del todo asi, es en referencia a la casilla, creo, 35 de la Renta.

Ademas esto se tiene que cumplir en el momento en que se solicita la Ayuda, que bien pueden pasar dos años hasta que te dan el piso y ya solicitas la Ayuda y tus condiciones pueden variar bastante.

Ahora con la subida de Julio del SMI podra beneficiarse mucha mas gente sin duda. Otra cosa es que las den, pq llevan paralizadas año y medio.

Todo esto te lo pueden confirmar en la Cam sin problemas, incluso por telefono.
sep.-2003
122 mens.
Usuario Habitual
01/06/2004 11:46
Gracias Conspirador,
= > ¿cual es la casilla 35? ¿que conceptos trae?
= > ¿Donde podria chequear el limite exacto? porque si es 45000 no lo paso pero si es 42000 entre mi mujer y yo lo pasamos por poco.
= > aunque no me den la ayuda, si ya me han adjudicado en mi cooperativa piso, letra y esta en construccion. Si en su dia cumplia las condiciones pero llegada la hora de escriturar mi situacion ha cambiado y no lo cumplo. ¿Que pasaria?

= > He llamado a la comunidad 913157363 y te metes en un bucle de llamadas automatizadas que no se como salir.
Saludos y gracias de nuevo
abr.-2004
314 mens.
Usuario Frecuente
01/06/2004 11:59
Buenas

todas esas cifras que manejais son en bruto me imagino
¿estoy en lo cierto?

gracias
nov.-2002
539 mens.
Usuario Frecuente
  E y J
01/06/2004 14:26
Hola.

Nosotros compramos un piso nuevo de protección (no sé si oficial, o de precio tasado), cuando firmamos el contrato para empezar a pagar letras si cumplíamos los requisitos para acceder a ese tipo de piso, pero 4 años despues, cuando nos han dado el piso (y por tanto hemos firmado hipoteca...) ya no los cumplimos, y no hemos tenido ningún problema.

Otro tema distinto es el de las ayudas ; para esto si tienes que cumplir los requisitos en el momento de solicitar dichas ayudas, independientemente de que cuando te embarcaste en el piso si lo cumplieses.

Espero que eso resuelva tus dudas. Saludos.
sep.-2003
122 mens.
Usuario Habitual
01/06/2004 14:32
Yo si estoy hablando en bruto, que supongo que es lo que es pero no estoy seguro.
E y J ¿Te pidieron la declaracion de la renta cuando firmaste la escritura?
gracias
nov.-2002
539 mens.
Usuario Frecuente
  E y J
01/06/2004 17:10
pichixx, nos pidieron declaración de la renta cuando firmamos el contrato con la gestora (allá por 1999 o 2000) pero cuando nos entregaron las llaves no nos pidieron nada ; otra cosa es que para firmar la hipoteca si nos pidieron las últimas 2 nóminas, pero fué el banco.
mar.-2003
371 mens.
Usuario Frecuente
01/06/2004 17:28
El telefono donde mejor te lo diran aunque pases por contestadores es el 91 315 10 06 de la C/Marcelina,12

No estoy seguro de que sea la casilla 35, aunque me suena. Lo que si estoy seguro es que es mas de 42000, siendo pareja.

Una cosa es que cumplas condiciones para ayudas y otra cosa que cumplas condiciones para que te den el piso. A esto ultimo debes cumplirlas en el momento de firmar el Contrato, mientras que para las ayudas debes cumplirlo en el momento de firma de escrituras o 6 meses despues como mucho (con eso juega mucha gente). Tambien hay trapicheos para conseguir estas cosas, pero no son muy legales que digamos.

comomolo, las cifras son del desglose en la Declaracion de la Renta. NO tienen nada que ver ni con bruto ni con neto.

Cuando firmas la escritura no piden nada, al menos que yo sepa. Lo que quieren es que firmes y les pagues. Lo demas es asunto tuyo.

Un saludo.
abr.-2004
314 mens.
Usuario Frecuente
01/06/2004 17:42
Gracias conspirador

ahh¡¡ efectivamente es la casilla 35 de la declaracion

saludos
may.-2003
161 mens.
Usuario Habitual
  jerg
01/06/2004 18:10
A ver, no os lieis, que es mas sencillo de lo que parece: En efecto, es 5.5 veces el SMI, pero además la CAM aplica un coeficiente para incrementar el limite de 1.25 en el caso de compra por 1 o 2 personas (si sois mas aún, sube más el limite). Lo que nos da para 1 a 2 personas y un SMI de 460.50/mes un limite de 44.323 Euros o sea unas 7.374.747 pts que no debe superar la casilla 35 de la declaracion. Aparte de eso, creo que han anunciado que van a subir en breve el SMI unos 30 euros, por lo que subirá más aún ese limite este año (calculo que unos 7,8 Mpts).

Saludos
mar.-2003
371 mens.
Usuario Frecuente
02/06/2004 09:33
Perdonad, pero ayer lo estuve mirando y estoy practicamente convencido de que la casilla correcta es la 925 en lugar de la 35. Es una pena, porque siempre la casilla 35 tiene menor cantidad al aplicarse el descuento del minimo personal y familiar.

Un saludo.
nov.-2002
2941 mens.
Usuario Asiduo
02/06/2004 10:00
La casilla 925 este año (2003) es "reduccion por rendimientos del trabajo" y no creo que sea la que se ha de tomar, pues es menor cantidad que la 35. La declaracion del 2002 no la he mirado pero puede ser que la 925 sea otro epigrafe.

Salu2

P.D.: Besitos a Cristi que me estara leyendo.
mar.-2003
371 mens.
Usuario Frecuente
02/06/2004 10:06
Por supuesto que me refiero a la 925 antes de la modificacion. Aqui no tengo la de 2003, pero si la miras deberia ser de la que tire la 35 al hacer el caculo de restarle el minimo personal y familiar, que supongo lo tendra.

La de 2002, la 925 es la Parte general de la base imponible previa a la aplicación del citado minimo personal y familiar (el cual es la casilla 34 a raiz de la 923 ó 925)

Supongo que en 2003 tendra una referencia similar aunque sea otra numeracion.

Un saludo.
jul.-2003
715 mens.
Usuario Muy Frecuente
02/06/2004 10:23
Efectivamente, la casilla correspondiente es la
925 (Renta 2002) - aplicable hasta el 1 de Julio y la
35 (Renta 2003) - aplicable a partir del 1 de Julio del 2003. Corresponde a la "Base imponible, previa al minimo personal y familiar".

Según c/Marcelina 12, para las "Ayudas" (no para el acceso a este tipo de viviendas), el baremo para:
2003 - 1 o 2 personas Unidad Familiar (3,5 SMI, ponderado) - es de 27084,75 €
2004 - 1 o 2 personas - 27636 €

Por lo que oí en las noticias que va a subir el SMI, éste no va a afectar al tema de ayudas. Desde luego, esos son los baremos que me han dado y no creo que varíen.
mar.-2003
371 mens.
Usuario Frecuente
02/06/2004 10:37
Hay que aclarar que tambien esta el Prestamo Cualificado para quien le interese y ese es aplicable 5,5 veces el SMI.

De todas formas, permiteme que dude de esas cifras que te han dado en Marcelina. No creo que sea verdad que es indiferente que la Unidad Familiar la componga 1 persona ó 2. Siempre que tuve que consultar estos asuntos, decian una cosa distinta.

Y por cierto, despues de mas de dos años, sigo esperando que los expedientes sigan su curso y concedan cualquier cosa, ayudas, prestamo cualificado, lo que sea. Una vergüenza, vaya.

Un saludo.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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