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reunion de vecinos urgente

Actualizado 03/02/2006
2587 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
Avatar amy
oct.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
  amy
23/01/2006 22:31
¡Hola vecinos/as!

Estoy muy decepcionada con el patio de luces, me he enterado hace poco que ese patio va a estar al mismo nivel que el suelo de la planta primera, de tal forma que el suelo del patio de luces es el techo de los locales comerciales.

El principal problema es su limpieza pues el único acceso a ese patio lo tienen los del primero por las ventanas del pasillo, cuarto de lavado y cuarto de baño.

Otro problema es el de seguridad, si entran a robar en casa de un primero a través de las ventanas del patio van a robar al de enfrente y si tienen escaleras o mediante las tuberias escalan y roban a los demás.

La solución principal es procurar no ensuciar ese patio, pues o contratamos a una señora de la limpieza (atlética)que este dispuesta a pasar por una ventana para limpiar o pagamos a los vecinos del primero para que lo limpien ellos.

En cuanto a la seguridad espero que no haya que poner rejas.

Me parece muy fuerte como se ha diseñado el proyecto en vez de una casa moderna parece una corrala. Al arquitecto le han dado el título en una tombola.

Me gustaria que dierais vuestra opinión y ver si se os ocurre alguna solución

Un saludo
oct.-2005
24 mens.
Usuario Ocasional
23/01/2006 23:38
La verdad es que, precisamente hoy mismo, nosotros hemos estado informándonos sobre lo mismo y todavía no doy crédito:

1º. Nos han mentido. Yo pregunté personalmente sobre a dónde daba ese patio de luces y me dijeron que daba a las zonas comunes, lo que significaba más ventilación y más luz y desahogo para todos. Así que cuando resulta que al final me dicen que ese patio va a quedar a la altura del suelo de mi primero me quedo de piedra -decepcionado y engañado- porque entre otras cosas convierten a mi piso en un bajo porque dan bastantes ventanas a dicho patio rasante con mi casa.

2º. Me parece increible (más increible es que además eso sea legal) que el arquitecto (menuda figura) haga un patio al que no se tiene acceso (!!!!!!!!!). Los del primero se ven obligados a pasar por la ventana para recoger todo lo que caiga de otros vecinos y no sólo eso sino que se les hace responsables por el artículo 15 de limpiar y mantener ese patio común. Porque si no lo hacen ellos quién lo va a hacer. De facto, esto se convierte en una Servidumbre de Acceso, puesto que podemos vernos obligados a dejar libre acceso por nuestro piso a ese patio, en el caso por ejemplo de una humedad/gotera al local comercial.

3º. La seguridad se resiente porque se podrá acceder simplemente desde otras casas a la tuya. Claro que para eso tenemos el sistema de seguridad ese contratado de Securitas Direct y que luego deberemos pagar si queremos seguir disponiendo de él. Buen acuerdo el alcanzado por la promotora con ellos, (¿cuánto se habrán llevado?).

4º. Eso si, gracias a que nosotros no tenemos un patio abierto, se consiguen más metros cuadrados para los locales comerciales y así ganar más dinero porque no importa hacer patios de luces sin accesos si de esa manera consigues sacar más dinero a los locales comerciales al ofrecerles más espacio y una superficice más o menos cuadrada.

Por todo ello y, más cosas que ya podremos comentar, creo que esta situación nos afecta a todos, especialmente a los de los primeros que nos han convertido en bajos y también a los de los segundos que se convierten en primeros, me parecería perfecto que pudieramos encontrar un rato todos/as los/as propietarios/as para hablar sobre esta situación y escuchar posibles soluciones, que ya os adelanto serán muy difíciles.
oct.-2005
24 mens.
Usuario Ocasional
23/01/2006 23:39
La verdad es que, precisamente hoy mismo, nosotros hemos estado informándonos sobre lo mismo y todavía no doy crédito:

1º. Nos han mentido. Yo pregunté personalmente sobre a dónde daba ese patio de luces y me dijeron que daba a las zonas comunes, lo que significaba más ventilación y más luz y desahogo para todos. Así que cuando resulta que al final me dicen que ese patio va a quedar a la altura del suelo de mi primero me quedo de piedra -decepcionado y engañado- porque entre otras cosas convierten a mi piso en un bajo porque dan bastantes ventanas a dicho patio rasante con mi casa.

2º. Me parece increible (más increible es que además eso sea legal) que el arquitecto (menuda figura) haga un patio al que no se tiene acceso (!!!!!!!!!). Los del primero se ven obligados a pasar por la ventana para recoger todo lo que caiga de otros vecinos y no sólo eso sino que se les hace responsables por el artículo 15 de limpiar y mantener ese patio común. Porque si no lo hacen ellos quién lo va a hacer. De facto, esto se convierte en una Servidumbre de Acceso, puesto que podemos vernos obligados a dejar libre acceso por nuestro piso a ese patio, en el caso por ejemplo de una humedad/gotera al local comercial.

3º. La seguridad se resiente porque se podrá acceder simplemente desde otras casas a la tuya. Claro que para eso tenemos el sistema de seguridad ese contratado de Securitas Direct y que luego deberemos pagar si queremos seguir disponiendo de él. Buen acuerdo el alcanzado por la promotora con ellos, (¿cuánto se habrán llevado?).

4º. Eso si, gracias a que nosotros no tenemos un patio abierto, se consiguen más metros cuadrados para los locales comerciales y así ganar más dinero porque no importa hacer patios de luces sin accesos si de esa manera consigues sacar más dinero a los locales comerciales al ofrecerles más espacio y una superficice más o menos cuadrada.

Por todo ello y, más cosas que ya podremos comentar, creo que esta situación nos afecta a todos, especialmente a los de los primeros que nos han convertido en bajos y también a los de los segundos que se convierten en primeros, me parecería perfecto que pudieramos encontrar un rato todos/as los/as propietarios/as para hablar sobre esta situación y escuchar posibles soluciones, que ya os adelanto serán muy difíciles.
ene.-2005
57 mens.
Usuario Habitual
24/01/2006 07:14
Hola vecin@s,
Nosotros no tenemos ningun problema en quedar un rato y hablar sobre todo esto.

Entre unas cosas y otras estamos pagando todos esos millones para pagar un proyecto basado en beneficios para la propia promotora/constructora en vez de en la de los futuros propetari@s!!

saludos
jul.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
24/01/2006 19:25
Hola Natalie!

Gracias por tus palabras, vamos a esperar una semana para que lo lea más gente y ya concretamos una reunión.

Un saludo
Avatar bbn
feb.-2006
2 mens.
Usuario Circunstancial
  bbn
02/02/2006 00:09
Por mi perfecto, q tal si fijamos ya la fecha. Yo propongo este viernes por la tarde, en nuestro futura finca?
Saludos
ene.-2005
57 mens.
Usuario Habitual
03/02/2006 19:03
Hola futuros vecin@s!
Por nosotros también fijamos fecha aunque ya tendría que ser para el próximo fin de semana?¿
Pienso que entre semana será mas dificl coincidir por los horarios de trabajo. ¿Qué opinais?

un saludo
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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