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Residencial Can Mercader
Conjunto residencial formado por 2 edificios que constan de 96 viviendas pasantes de 2, 3 y 4 dormitorios luminosos, eficientes y con la mejor distribución.

Presentación de Nuevos Propietarios - Residencial Can Mercader - 1a Edificación

Actualizado 14/11/2018
1814 lecturas acumuladas
26  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
may.-2018
17 mens.
Usuario Circunstancial
08/05/2018 18:33

Hola a todos los futuros co-propietarios de Residencial Can Mercader, en Carretera del Hospitalet (Cornellà de Llobregat). 

Abro el siguiente hilo para que entre todos hagamos más fuerza frente a cualquier tipo de decisión que tengamos que tomar a lo largo de estos meses.

Valdria la pena sobre todo a la hora de negociar con la promotora aspectos relativos a las viviendas, zonas comunes, y que pudieramos intercambiar impresiones sobre la manera de negociar tanto con la promotora como con los bancos a la hora de tomar una hipoteca, y también aquellas dudas relativas a los pagos y las entregas. 

Os animo a que forméis parte del grupo para que podamos intercambiar opiniones y aquellos conocimientos que alguien pueda tener sobre aspectos jurídicos o sobre comunidades, o de experiencias anteriores en comunidades de propietarios similares!

Un saludo, 


Editado por ResidenciaenAlmeda 8/5/2018 6:34 PM
may.-2018
10 mens.
Usuario Circunstancial
08/05/2018 19:34

Hola!

Gracias por abrir el hilo, me parece una idea genial tener este foro para ir conociendo al resto de vecinos con los que compartiremos nuestras futuras viviendas. Así también a la que vayamos teniendo novedades de la promotora, las podemos ir compartiéndo por aquí y ojalá también podamos llegar a muchos concensos fácilmente.

Por cierto, yo también pertenezo a los vecinos del edificio 1, escalera C. 

 

Un saludo!

may.-2018
17 mens.
Usuario Circunstancial
21/05/2018 11:00

Hola Josher y Jesús! Bienvenidos al grupo! 


Editado por ResidenciaenAlmeda 21/5/2018 11:01
ago.-2017
8 mens.
Usuario Circunstancial
  hawai
25/05/2018 13:12
Soy Jesús, continuo por aquí si hay alguna novedad ya Contaréis.
may.-2018
17 mens.
Usuario Circunstancial
26/05/2018 15:49

Vale! Por mi parte nada nuevo! Esperando a firmar el contrato de la 1a entrega, la del primer 10% del precio.  Vosotros ya habéis hecho los pagos? 

Saludos 

 

 

 

 

ago.-2017
8 mens.
Usuario Circunstancial
ago.-2017
8 mens.
Usuario Circunstancial
  hawai
20/06/2018 20:52
Os han llamado alguno para abonar el primer plazo?
may.-2018
10 mens.
Usuario Circunstancial
23/06/2018 16:04

Hola, yo he tenido que contactar con ellos porque tampoco tenía noticias. Me acaban de pedir mi disponibilidad para firmarlo. Una vez concretemos fecha y hora para la firma, me enviarán (se supone) el contrato para revisarlo con suficiente tiempo (antes de la fecha) para poder hacer las consultas y modificaciones oportunas (suelo, bañera, tonalidad parquet, etc). 

A ver si esto empieza a rodar ya...

ago.-2017
8 mens.
Usuario Circunstancial
  hawai
26/06/2018 18:14
Pues yo me parece que voy ha tener que llamarlos también, porque no me llaman.
jul.-2018
4 mens.
Usuario Circunstancial
06/07/2018 00:23
Hola a todos

También un futuro propietario de esta promoción. En mi caso esc D. Ya hemos firmado el contrato de compraventa y entregado el primer 10%.

Un saludo a todos y estamos en contacto
may.-2018
17 mens.
Usuario Circunstancial
08/07/2018 20:35

buenas tardes! Nosotros esta semana hablaremos  con el abogado para revisión del contrato, en teoria nos toca la semana q viene la firma del contrato.Habeis cambia do muchos conceptes del contrato que os dieron? 

 

 

 


Editado por ResidenciaenAlmeda 8/7/2018 20:37
ago.-2017
8 mens.
Usuario Circunstancial
  hawai
17/07/2018 16:19
Yo al final tuve que llamarles porque no recibía la llamada de ellos como me dijeron que lo harían al mes de la pagar la señal que di y me dijeron que iban muy liados, que si no me llamaban en dos semanas ya sería para Septiembre, por cierto al guíen sabe si hay al guíen responde del 20% si la promotora falla?
may.-2018
17 mens.
Usuario Circunstancial
17/07/2018 17:33

Si, en el contrato pone q te devuelven las cantidades. Ademas cuando firmas el peimer contrato y haces el primer pago te dan el aval bancario. Nos dijeron que las obras iban en su curso y q en diciembre ya estaria la estructura y ya se podra hacer el segundo pago

may.-2018
10 mens.
Usuario Circunstancial
18/07/2018 15:12

Hola a todos! 

Gracias por vuestras aportaciones. Visto lo visto, yo también he llamado para agilizar el proceso, y tengo fecha de firma la semana que viene. Hemos intentado cambiar algunas clausulas (porque de primeras todo parece demasiado favorable a la promotra, y la parte compradora está en clara desventaja si se diese el caso de incumplimientos por su parte), pero se negaron en rotundo. Apenas nos dieron la posibilidad de cambiar el tema del segundo pago del 10% (sería 5% + 5%), y el cerramiento.  Si bien es cierto que hablamos de Sorigue, con el que en principio la confianza es máxima, pero no sé yo esperaba algo más de sentido común por su parte…

En fin, al menos me satisface ver que las obras avanzan a buen ritmo!

 

Saludos

jul.-2018
4 mens.
Usuario Circunstancial
23/07/2018 10:35
Buenas a todos

Las cantidades pagadas están garantizadas mediante aval bancario del B. Sabadell. Nosotros ya hicimos el primer pago del 10% y hemos recogido dicho aval (+3.000 eur de reserva).

Respecto a las condiciones del contrato de compra-venta, nosotros pudimos cambiar algunas cosas pequeñas, pero las importantes a nivel de reponsabilidades, etc no cambian nada. Mi compañero de oficina ha comprado uno en Sant Cugat de otra promotora y el contrato es prácticamente idéntico. Por cierto, la constructora es Sorigué y dicho por varios arquitectos, es muy buena opción, por ese tema en principio podemos estar tranquilos.

De cara a un futuro, tengo varios amigos que han comprado obra nueva, y les fue muy bien hacer un grupo de whatsapp con los futuros compradores (los que quieran participar evidentemente), ya que estaban al dia de todos los temas de forma instantánea. Lo dejo como idea para un futuro.

Saludos
sep.-2008
793 mens.
Administrador
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