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Resumen de la reunión de vecinos Carabanchel VI

Actualizado 25/06/2004
707 lecturas acumuladas
14  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ago.-2003
256 mens.
Usuario Habitual
20/06/2004 11:16
Os comento de forma resumida lo que hablamos, ya tendremos la oportunidad de comentar ciertas cosas fuera del foro.

Fuimos: Alberto,Maricruz y Silvia ; Rafa ; Mati y Carmen, Carlos ; María, Alex y yo.

Temas importantes a tratar:

- Nombres de las calles y números. La calle Ensanche Carabanchel ..., es ya Los Morales ; habrá que estar atentos en la firma de escrituras y demás que estén actualizados los cambios. De hecho, fuentes de información confidencial y fidedigna nos han comentado el posible cambio de nombre tanto de Soledades como de Carpio y Torta.
TENEMOS QUE ESTAR ATENTOS TODOS LOS VECINOS. También los que no se manifiestan.

- Persianas y Tabiques móviles. Hay vecinos interesados en poner persianas en los pisos en los que no las hay. Habrá que ponerlas de la misma forma que los primeros, y las licencias de obra para varios vecinos serán más ventajosas que de forma individual. Lo mismo aplica para quienes quieran quitar los tabiques móviles y poner Pladur.

- Numeración de los Trasteros. Por definir o por conocer. Importante quedar personalmente de nuevo (proponed fecha y lugar) cuanto antes para contrastar información.

- Resinas de las traviesas. Hay que enterarse que ocurre en los parques donde están montadas y con eso exigir a la EMV que lo SOLUCIONE. IMPRESCINDIBLE ESTAR UNIDOS TODOS LOS VECINOS. Por favor, los nuevos vecinos que leáis esto presentaros. NOS INTERESA A TODOS.

- Otros temas como cerrar entradas al patio interior por Forsitia y Soledades quedan para cuando ya tengamos constituida la comunidad de vecinos. Temas como Aire acondicionado siguiendo todos una normativa, no sé que podemos variar de la fachada (toldos, quitar persianas metálicas,...).

- Hablamos también de quien estaba interesado en firmar en julio en caso de que la EMV lo proponga al final. Muy raro ahora tanta precipitación después de tanta espera... Es una reflexión que nos debemos hacer todos por si hay algo detrás que no veamos y nos interese descubrir.
Cada uno tiene su opinión, a la mayoría no les conocemos y no sabemos qué opina y qué hará.

- Para finalizar una pregunta: ¿Alguien ha pedido el certificado de no titularidades en el registro de la propiedad de Príncipe de Vergara?. Es para saber si hay que llevar algo, esperar algún plazo o es inmediato.

Espero que propongáis nueva quedada, podemos utilizar otros medios para cierta información. Tenemos los móviles, direcciones de correo,...

Abrazos a todo el mundo, hasta a los que no se manifiestan.
PD: ¿Justo qué pasó?.
ago.-2003
139 mens.
Usuario Habitual
21/06/2004 09:20
Buenos días a todos:

Disculpad que no os pudiera avisar con tiempo, al final tuvimos que irnos el vienes por la tarde a Talavera y hemos pasado alli todo el fin de semana. Ayer llegamos ya tarde, acabo de ver todos los temas que estuvisteis viendo. Me parecen todos correctos e importantes. Supongo que habrá que tratarlos en cuanto entremos a vivir.

Saludos.
mar.-2004
22 mens.
Usuario Ocasional
22/06/2004 22:30
FCO. JAVIER

ME PARECEN MUY INTERESANTES TODOS LOS TEMAS QUE TRATASTEIS EN LA REUNION, AUNQUE MUCHO ME TEMO QUE TENDREMOS OCASION DE AÑADIR ALGUNOS MAS.

AYER ME PASE POR EL REGISTRO. EL CERTIFICADO DE NO TITULARIDADES TE LO DAN AL MOMENTO, NO TIENES QUE LLEVAR NADA Y ESO SI: TE SABLEAN UNOS 11 EUROS POR CADA PROPIETARIO , ES DECIR, CASI 21 LA PAREJA.

HOY HEMOS ESTADO EN CAJA MADRID. ALLI ADEMAS DE FIRMAR LA HIPOTECA HEMOS TENIDO QUE FIRMAS DOS SEGUROS: UNO DE CASA DE UNOS 180 EUROS ANUALES Y OTRO DE VIDA (ESE ES VARIABLE SEGUN LA PROFESION, EDAD DE CADA UNO, ETC). LO GRACIOSO DE TODO ES QUE AMBOS HAY QUE PAGARLOS A LA SEMANA APROX. DE FIRMAR LAS ESCRITURA , ES DECIR, ANTES INCLUSO DE PAGAR LA PRIMERA LETRA. ¿NO OS PARECE UN PASOTE? AH, YA ME ADELANTO A DECIROS QUE LA ADHESION A AMBOS SEGUROS ES OBLIGATORIA SI QUEREMOS FIRMAR CON CAJA MADRID Y ACOGERNOS AL PRESTAMOS CUALIFICADO Y TODO LO QUE ELLO SUPONE, O SEA, AYUDAS DE LA CAM Y MINISTRIO DE FOMENTO.

HABLANDO DE AYUDAS: ESTAMOS INTENTANDO ESCANEAR EL LIBRITO QUE ME DIERON EN LA C/ BRAGANZA. TAN PRONTO COMO LO CONSIGAMOS, OS LO MANDAMOS.

UN SALUDO

ROCIO
feb.-2004
157 mens.
Usuario Habitual
23/06/2004 11:47
Cada vivienda tiene un trastero determinado ya en los planos.

Con el sobre aparte de venir el libro del usuario, los boletines para constratar los servicios(gas, agua, electricidad) vienen las llaves de la vivienda, portales y trasteros
ago.-2003
256 mens.
Usuario Habitual
24/06/2004 14:00
Gracias Rocío por la información.

Por supuesto que habrá que incluir un montón de temas más.

¿No tendrás por ahí el teléfono del Registro de la Propiedad?. Respecto del certificado de la declaración de la renta, ¿has podido hacerlo o ha sido una fotocopia compulsada?.

Una cosilla más. Los seguros, sólo es obligatorio uno de incidencios para la casa. Otra cosa es la milonga que te vendan, que también a mi me la vendieron, pero he puesto una especie de cláusula para aportar los seguros por mi cuenta. Puedes perfectamente presentar seguros con otras compañías.

Saludos
sep.-2003
363 mens.
Usuario Frecuente
24/06/2004 14:14
FCO JAVIER!
Y HAY DIFERENCIA DE PRECIOS ENTRE CAJA MADRID Y OTROS SEGUROS PRIVADOS?
ES QUE NO TENGO NI IDEA.

A VER SI CON UN POCO DE SUERTE SE RETRASA LA ENTREGA DE LA CASA Y NOS DA TIEMPO A HACER LA COCINA...............

BESOS.
mar.-2004
22 mens.
Usuario Ocasional
24/06/2004 16:38
FCO. JAVIER, LO SIENTO PERO NO TENGO EL TLFNO. DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.

EN CUANTO AL CERTIFICADO DE LA RENTA 2003, NO TE MOLESTES EN PEDIRLO PORQUE NO LOS HACEN HASTA FINALES DE JULIO O PRINCIPIOS DE AGOSTO. EN LA EMV ME HAN DICHO QUE SON CONSCIENTES DE ELLO (YA LO PODIAN HABER DICHO ANTES) Y QUE VALE CON UNA FOTOCOPIA NORMAL DE LA DECLARACION.

A PETICION DE CARLOS Y PARA QUIEN NO LO TENGA, OS ESCRIBO LOS INGRESOS NECESARIOS PARA SOLICITAR LAS AYUDAS A LA CAM Y CUALES SON DICHAS AYUDAS.

NOTA: B.I.= BASE IMPONIBLE, APARECE EN LA CASILLA 35 DE LA DECLARACION DE ESTE AÑO ; 1 Ó 2 / 3 / 4 HACE REFERENCIA AL NUMERO DE MIEMBROS DE LA FAMILIA)

INGRESOS
1 Ó 2 3 4

B.I. HASTA 1,5 VECES EL S.M.I 11.807 11.966 12.481
B.I. " 2,5 " " " 19.346 19.944 20.802
B.I. " 3,5 " " " 27.084 27.922 29.123
B.I. " 4,5 " " " 34.823 35.900 37.444


AYUDAS

B.I. MENOR A 1,5 VECES EL S.M.I. 20% DE LA LETRA LOS 10 PRIMEROS AÑOS.

B.I. ENTRE 1,5 Y 2,5 EL S.M.I. 15% DE LA LETRA LOS 10 PRIMEROS AÑOS.

B.I. ENTRE 2,5 Y 3,5 EL S.M.I. 10% DE LA LETRA LOS 5 PRIMEROS AÑOS.

B.I. ENTRE LOS 3,5 Y 4.5 EL S.M.I.
mar.-2004
22 mens.
Usuario Ocasional
24/06/2004 16:46
PERDON, NO HE TERMINADO

B.I. ENTRE LOS 3,5 Y 4,5 EL S.M.I. 5% DE LA LETRA LOS 5 PRIMEROS AÑOS.

ESTA AYUDA SE PUEDE AMPLIAR OTRO PERIODO DE 5 AÑOS MAS.

A ESTA AYUDA DE LA CAM HAY QUE SUMAR LA DE MTRO. DE FOMENTO QUE SERIA:

B.I. MENOR DEL 1,5 EL S.M.I. 11% DEL PRECIO DE LA VIVIENDA

B.I. ENTRE 1,5 Y 2,5 EL S.M.I. 8% DEL PRECIO DE LA VIVIENDA


B.I. ENTRE 2,5 Y 3,5 EL S.M.I. 5% DEL PRECIO DE LA CASA

ESTAS DOS AYUDAS PUEDEN SER SUSTITUIDAS POR UNA TERCERA QUE SERIA:

B.I. MENORES DEL 1,5 EL S.M.I. 40% DE LA LETRA LOS DIEZ PRIMEROS AÑOS.

B.I. ENTRE 1.5 Y 2,5 EL S.M.I. 30% DE LA LETRA LOS DIEZ PRIMEROS AÑOS.


B.I. ENTRE 2,5 Y 3,5 EL S.M.I. 15% DE LA LETRA LOS DIEZ PRIMEROS AÑOS.

PERIODOS QUE SE PUEDEN AMPLIAR POR OTROS CINCO AÑOS MAS.

ES DECIR, PUEDES ELEGIR ENTRE LA OPCION A (AYUDA AL PRESTAMO + SUBVENCION ) O LA OPCION B (LA ULTIMA SEÑALADA)

BUENO, ESPERO QUE AHORA OS HAYA QUEDADO TODO MAS CLARO

sep.-2003
363 mens.
Usuario Frecuente
24/06/2004 18:15
Rocío,
Sabes qué sucede si la situación cambia y los ingresos son inferiores a los de la renta de 2003?

En éste caso,no contemplan los cambios?
ago.-2003
256 mens.
Usuario Habitual
24/06/2004 18:15
Luz,

Por precios lo que te ofrece Caja Madrid está bien pero claro:

- El seguro de la casa te cubre sólo 10.000.000 Pts de capital del piso y 3.000.000 Pts del mobiliario. Cortito. Te cobran sobre 176 € para 3 dormitorios.Te bajará algo.

- El de vida es Amortización del préstamo, eso quiere decir que el benificiario es el banco. Te dan opción de sólo accidente-- 100€ o El que comento 174 €.

Gracias Rocio por la info., rescataré la que tengo, cruzaré, y seguro que te preguntaré.

BOMBA creo: Quieren entregarlo la primera quincena de julio. Lo comentamos en privado.

Besos
sep.-2003
363 mens.
Usuario Frecuente
24/06/2004 19:38
JAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAR DE MOOOOOOOOOOOOR!

QUE NOS PILLA EL TORO........................

POR DIOS,QUE SEA SEPTIEMBRE.
ago.-2003
139 mens.
Usuario Habitual
24/06/2004 21:48
Me imaginaba lo del certificado, ni siquiera me han grabado aun los datos de la declaración del ejercicio 2003 y la entregué hace ya un mesecito.

Con respecto a los certificados de no titularidad, es necesario que se desplace el interesado o sabeis si puede recogerlo cualquier persona??

Por lo que se refiere al tema de los seguros, obligatorio por ley efectivamente es el de incendios, el de vida, multirriesgo...te los meten por temas comerciales, lo que no estoy seguro es de si te pueden negar la subrogación por estos asuntos.

Saludos. Por cierto Rocio, muchas gracias por los importes que has colgado, me han venido de perlas para hacerme a la idea.



ago.-2003
256 mens.
Usuario Habitual
25/06/2004 09:29
De los certificados de no titularidad voy a a intentar enterarme y os cuento.

Lo de los seguros, te meten el miedo en el cuerpo, pero no creo que te niegen la subrogación por eso. Además si presentas seguros aunque no sean de Caja Madrid/ Mapfre no debería haber problema.

En nuestra entrevista dijo, que claro el estudio no era el mismo para concederte la subrogación con seguro de vida que sin él...

Entrega: Nuevas noticias de la EMV.Finales de julio o ¡¡¡ primera semana de agosto!!!

sep.-2003
363 mens.
Usuario Frecuente
25/06/2004 13:33
PUES A MÍ QUE ME BUSQUEN POR ALGUNA PLAYA PERDIDA DEL ALENTEJO PORTUGUÉS.........
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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