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por favor me podeis ayudar

Actualizado 10/09/2004
483 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun.-2004
181 mens.
Usuario Habitual
  nest
05/09/2004 18:45
soy de c-13 se q hay q pagar el 20% del piso en 4 pagos,pero ¿me podeis decir cuales son las cantidades de esos pagos y en cuanto tiempo?y ¿ si tienes una nomina vaja nos dan facilidades para los pagos?
may.-2004
481 mens.
Usuario Frecuente
06/09/2004 22:56
Hola nest ;aunque no soy de Carabanchel, soy de la promocion 12 y ya he hecho algunos pagos.Creo que los pagos son solo 3(por lo menos es asi en mi promocion) y suponen, efectivamente el 20% del valor del piso.El primer pago suele ser de unos 6.000 euros(se hace casi al principio) ;pasado un año se paga otra vez-unos 6.000 euros tambien- y cuando se firman las escrituras se hace el ultimo pago de mas o menos el mismo importe.
Todos estos importes se incrementan con el 7% de IVA cada uno de ellos.
Todo esto es lo que me ha padado a mi.Tus pagos seran mas o menos igual, dependiendo de lo que cueste tu piso.
Respecto a las facilidades de pago si tienes nomina baja, a la EMV no le preocupa en absoluto tu situacion ;te tendras que pegar con el banco y que te den un prestamo.Si no pagas en plazo.....
Si necesitas mas ayuda, no dudes.
Saludos.
jun.-2004
181 mens.
Usuario Habitual
  nest
08/09/2004 18:53
muchas gracias pipotas por tu ayuda.
loq q no entiendo es q siestos pisos son para personas con con el sueldo minimo ¿como es posible q nos pongan esa cuota? con un sueldo asi no tenemos 6000€ en un año? muchas gracias, ah tu sabes con que banco trabaja la emv
may.-2004
481 mens.
Usuario Frecuente
09/09/2004 00:29
Nest la EMV trabaja con varios bancos (CajaMadrid,La Caixa,Caixacataluña,....)pero eso a ti no te incumbe ;la EMV trabaja con esos bancos para darte la hipoteca del piso cuando hayas pagado primero el 20% en esos primeros pagos.A pesar de que la EMV trabaje con esos bancos, o los que sea, no significa que tu vayas a tener preferencia alguna o mas posibilidades para conseguir un prestamo.Yo trabajo en un banco y conozco de bastante gente que ha pedido prestamos personales para poder pagar esas entradas de pisos.
En definitiva ;la EMV no se preocupa de nosotros,simplemente quiere su dinero en plazo y punto.Tendras que pedir un prestamo para pagar ese primer pago.
Saludos y no te agobies, que todos hemos pasado por eso...
jun.-2004
181 mens.
Usuario Habitual
  nest
09/09/2004 21:15
MUCHAS GRACIAS POR TODO PIPOTAS
la razon por la cual estoy agobiada es que tanto mi marido com yo tenemos una nomina baja y nada con lo q avalar el prestamo ni nadie q nos avale y no se si nos concederan el prestamo y lo q es peor nose si nos concederan la hipoteca,lo del banco lo pregutava para ver cual nos conbiene mas ¿ cual nos recomiendas tu? he estado mirando y el bsch tiene buenas condiciones aunq yo nose mucho de esto.
muchas gracias por responder
jun.-2004
143 mens.
Usuario Habitual
10/09/2004 10:21
Hola Nest:

La entidad que tiene las condiciones más competitivas es ING DIRECT, en relación al tema de las nóminas normalmente suelen admitir como pago mensual un 35% de la suma de ambas nóminas. Por ejemplo dos nóminas a 600 € cada una 1200 €, es decir, unos 420 euros al mes. Esto a 20 años sería un prestamo de unos 75.000 €.

Espero haberte ayudado.

Un saludo
may.-2004
481 mens.
Usuario Frecuente
10/09/2004 11:05
Lo de menos son las condiciones que te ofrezcan.No se como os pagan a tu marido y a ti(si os pagan en efectivo, por transferencia,..).
Lo normal es que vayas al banco donde tienes las nominas domiciliadas.Si no tienes ningun banco donde esten las nominas,no importa.Me consta que las Cajas de Ahorro mas o menos pequeñas no suelen poner tantos reparos para dar un prestamo personal (Kutxa, Caja España, Ibercaja,...).
Independientemente de esto, tendras que patearte los bancos y cajas hasta que en alguno te lo concedan.
Como teneis que hacer tres pagos, y los tres son mas o menos de 6.000 euros, tendreis que pedir ahora los 6.000 euros primeros y, cuando venga el siguiente pago, pedir ese pago y lo que os queda del primero,...
Ten en cuenta que primero necesitas prestamos personales para poder hacer los primeros pagos ;una vez hechos, te subrogaras en la hipoteca que te ofrezca la EMV, con lo que no tendras que preocuparte de buscar ningun banco(gemonvaz tiene razon ;ING es muy competitiva, pero es muy estricta y me temo que no hipotcara un piso de VPT).
En definitiva,averigua primero cuanto tendras que pagar en el primer pago(averigualo con tiempo porque desde que te den la carta de pago no tienes mucho tiempo para llevarla pagada a la EMV) y con eso, busca un prestamo personal, primero en donde tengas las nominas domiciliadas, y si no las tienes domiciliadas, intentalo en los sitios que te he dicho.
Saludos y no dudes en preguntar mas cosas.
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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