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Sobre la subrogacion a la hipoteca

Actualizado 30/04/2004
436 lecturas acumuladas
10  mensajes
Autor
Tema
Fecha
sep.-2003
515 mens.
Usuario Frecuente
26/04/2004 09:24
Sabeis si cuando nos abramos otro hipoteca, diferente al que ellos nos invitan a contratar, incurriremos en algun gasto por subrogacion.

Es que el otro dia estuve de cañas con una amiga de la Caixa y me dijo que le parecia muy raro que no supusiera ningun gasto.

Saludos
dic.-2003
46 mens.
Usuario Ocasional
26/04/2004 16:18
Hola a todos de nuevo,

y, otra vez más gracias por las fotos y por la información fresca... A mi a la firma del contrato me explicaron que un tiempo antes de la entrega (aprox. 6 meses), podíamos solicitar a Pryconsa anexo al contrato en el que se expresaba, o bien que nos subrogábamos a su hipoteca, o bien que la desestimábamos. En cualquier caso no habría que pagarles nada, dado que en el contrato no se refleja tal hecho, ni siquiera se refleja el tipo de interés del BBVA, ni el resto de las condiciones de la hipoteca. Eso es lo que me confirmaron en Pryconsa,

Me reitero, gracias a todos por vuestra info. y un cordial saludo, que ya queda menos...

alicia.
ene.-2004
52 mens.
Usuario Habitual
26/04/2004 16:28
Na hay nada que subrrogar, ya que no tienes ninguna hipoteca abierta...

La diferencia es que con otro banco tendras que pagar una comision de apertura o no!!! que en su caso Pryconsa lo hace por ti con el BBV y luego subrroga esa hipoteca a cada uno que quiera hipotecar su casa con el BBV, al final siempre tendras mejores ofertas ya que muchos bancos ya ofrecen hipotecas sin comision de apertura.

Qreo que me he enrrollado un pokito
Un saludo a todos los vecinos
sep.-2003
363 mens.
Usuario Frecuente
  JGIM2
27/04/2004 13:52
HOLA A TODOS.
SEGUN NOS EXPLICARON A NOSOTROS,PRYCONSA NO NECESITA PEDRI UNA HIPOTECA SOBRE LA CONSTRUCCION, YA QUE SE FINANCIA A SI MISMA.
ESE ES EL MOTIVO POR EL CUAL NO ES UNA SUBROGACION COMO TAL, SINO ES UNA ESPECIE DE ACUERDO ENTRE ELLOS Y EL BBVA PARA OFRECER A SUS COMPRADORES (NOSOTROS)UNA HIPOTECA DENTRO DEL PRECIO DE MERCADO.
AUNQUE NOSOTROS ESTAMOS COMO TU, HEMOS FIRMADO UN ANEXO PARA BUSCAR HIPOTECAS POR OTRO LADO ; PERO NADA DE GASTOS DE SUBROGACION.
SALUDOS.
sep.-2003
515 mens.
Usuario Frecuente
27/04/2004 17:00
Sobre esto ultimo que pones ¿Habeis firmado un anexo en el que especificais que no os acogeis a la hipoteca? a mi simplemente me lo quiraron del contrato.

David
sep.-2003
363 mens.
Usuario Frecuente
  JGIM2
28/04/2004 14:09
SI, LO QUE PASA ES QUE A LA HORA DE FIRMAR EL CONTRATO, EL COMERCIAL QUE NOS ATENDIÓ, NOS DIJO QUE PODIAMOS DEJAR EN CONTRATO EL ACOGERNOS AL BBVA Y LUEGO CAMBIAR.
PARA ELLO NOS DIO 2 MESES DE PLAZO( ESTO FUE EN OCTUBRE ), PERO A MI ME PARECIO MUY POCO TIEMPO Y OTRO DIA FUI A PREGUNTAR AL DEPARTAMENTO DE PRÉSTAMOS DE PRYCONSA. ALLI ME ATENDIÓ UNA MUJER Y ME DIJO QUE HASTA DICIEMBRE DE 2004 PODRIAMOS CAMBIAR DE OPINION Y HACER UN ANEXO AL CONTRATO.
ASI QUE UN MES MAS TARDE HICIMOS EL ANEXO EN CUESTION, EL CUAL ESPECIFICA QUE NO NOS ACOGEMOS A LO QUE PRYCONSA OFRECE, COMPROMETIENDONOS A APORTAR ESE DINERO A LA FIRMA DEL CONTRATO.
ASI QUE CUANDO LLEGUE EL MOMENTO TENDREMOS QUE BUSCAR HIPOTECAS, QUE, POR LO YA VIST, LAS HAY MEJORES QUE LA OFRECIDA.

UN SALUDO.
may.-2003
59 mens.
Usuario Habitual
29/04/2004 09:11
Hola!! ayer nos llamaron del BBVA por si queríamos hacer la hipoteca con ellos, que nos pasáramos por una sucursal, ahora no recuerdo el nombre de la calle. Nosotros tambien firmamos una anexo en el contrato, para poder contratar la hipoteca con otros bancos. ASi que supongo que irán llamando a todos.

Sabeis cuando tendríamos que empezar a mirar el tema de bancos??

Un saludo a todos.
sep.-2003
515 mens.
Usuario Frecuente
29/04/2004 09:21
Pero mi pregunta es ¿es absolutamente necesaria el Anexo dichoso? yo no lo tengo. Lo que a mi me hicieron fue el eliminar la parte del contrato que se refiere a la hipoteca me la quitaron del contrato.

David
mar.-2004
33 mens.
Usuario Ocasional
29/04/2004 12:45
hola vecinos! nosotros fuimos el otro dia porque también habiamos firmado con ellos la subrogación y nos hicieron un anexo en el que figura el total que tenemos que entregar a pryconsa (hipoteca + iva), enterarosa bien de eso. Saludos
ago.-2003
77 mens.
Usuario Habitual
30/04/2004 07:26
Hola buenas.

Para David.
Yo cuando fui a firmar el contrato, me lo ley enterito (por la cuenta que me traia) y vi que existian 3 puntos en el que se referian a que yo contrataria la hipoteca con el BBVA. Al verlo, les dije que me lo corrijieran, y en vez de volver a imprimirlo le añadieron una hoja mas que es el anexo y dice que esos puntos no son aplicables.
Por lo tanto creo que a efectos practicos, tu contrato sin anexo pero sin esas claususas y el mio con anexo deben ser iguales a efectos practicos.

Un saludo.
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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