ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

LA UNION HACE LA FUERZA...

Actualizado 30/05/2005
592 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jul.-2004
387 mens.
Usuario Frecuente
26/05/2005 22:27
le estoy dando muchas vueltas al tema de la hipoteca y he llegado a la conclusión que si los 67 usuarios del foro (más muchos más que se podrían añadir a la iniciativa), presiamos al BBVA para que nos mejore las condiciones de la hipoteca o nos vamos todos a otro banco a firmarla, seguro que ceden y algo se puede arañar... qué opináis?? siempre se consigue más en grupo que yendo cada uno por separado... el tema está en organizarse...
may.-2005
119 mens.
Usuario Habitual
  Osysu
27/05/2005 12:08
hola, puede que estes en lo cierto...yo tenia pensado que domiciliando nominas y pagos tambien se podrian rebajar.
la verdad que el interes del primer año no esta mal el palo viene despues, y siempre que no cancelemos mas del 25% del prestamo actual.
Bueno ya queda menos para saberlo.
Un saludo.
jul.-2004
167 mens.
Usuario Habitual
27/05/2005 15:34
Estás en lo cierto dramaturgo, pero lamentablemente también has acertado en lo de la problemática de organizarse porque tu mensaje ha tenido más de 70 lecturas y no ha causado ningún efecto. Es evidente que cada uno va a hacer la guerra por su cuenta.
ago.-2004
87 mens.
Usuario Habitual
29/05/2005 19:17
Mucho me temo que es una guerra perdida antes de empezar, nosotros firmamos la "liberación" del BBVA hace meses, pero preguntamos hace unas semanas por las condiciones, por si nos interesaba acogernos a ellas.

Fueron bastante tajantes, no hay condiciones especiales para nadie, por lo menos de cara a pryconsa. Quizas lo arreglen "por detrás", pero nos dijeron q es un tema difícil de solucionar, las condiciones son estandard para todos y pryconsa debe ejercer algún tipo de mediación.

Vamos, que el que pueda que se escape, a nosotros nos dijeron Euribor+0.65, aunque no era firme. Si finalmente es así, resulta bastante caro. Véase Barclays, ING, e incluso Ibercaja para conseguir mejoras sin rogar mucho.
Aunque claro, todo eso depende mucho de los ingresos de cada uno y de la pasta a pedir...
jul.-2004
387 mens.
Usuario Frecuente
29/05/2005 23:44
y se puede saber el coste de esa "liberación" o es confidencial?
mi sensación es que la diferencia entre un 0.65 del bbva y un 0.45 de ibercaja puede suponer 3-4 euros de diferencia al mes. suma la "liberación", la nueva "esclavitud" y hacen falta muchas cuotas mensuales sumadas de esos 3-4 años para que salga rentable el cambiar de hipoteca...
jul.-2004
387 mens.
Usuario Frecuente
30/05/2005 10:50
perdón, quería decir 3-4 euros y no años.
aunque como bien apuntabas, cada circunstacia personal es distinta y no es lo mismo una hipoteca a 30 años por 30 kilos que una de 15 kilos a 15 años.
ago.-2004
87 mens.
Usuario Habitual
30/05/2005 22:45
Dramaturgo, la liberación era gratuita, solo había que firmar el anexo a su debido tiempo (nosotros firmamos en diciembre). A estas alturas no se si habrá opción o habrá que pagar los gastos de cancelación total (suele ser el 1%).

De todos modos, he hecho el simulador de la hipoteca remunerada para nuestro caso aprox.:
Suponiendo 240.000 eur de hipoteca a 30 años, estamos hablando que de un 0.65 a un 0.45% de diferencial van 25.68 eur al mes, 308EUR al año y 9246EUR en los 30 años.

Poca pasta al mes, pero al final merece la pena. Suponiendo un 1% de cancelación total de 240mil EUR de préstamo, son 2400 eur de gastos por cancelación. Te sigues ahorrando casi un kilo a lo largo de la vida del préstamo...

Efectivamente tienes razón que cuanto menos dinero pides, menos rentable es. Calculando a groso modo, incluso con una hipoteca de 90.000 eur te saldría rentable, aunque estaría al límite y los trámites del cambio y el tiempo dedicado valdría más que el beneficio económico.

No sé si habrá más gastos por el cambio (como mínimo los 200 eur aprox. de una nueva tasación) pero imagino que la cuenta sigue saliendo.

Cada uno que se haga sus propias cuentas,nosotros ya casi hemos quemado nuestra calculadora y aún así seguimos con las dudas de saber si lo estamos haciendo bien.

Saludos!!




sep.-2008
806 mens.
Administrador
Mensajes Relacionados
  •   Estamos buscando mensajes relacionados

Buscar más...
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+