Normalmente la provisión de fondos no es necesario pagarla por adelantado, se liquida todo en el momento de la firma -salvo indicación contraria del banco-. Y al que le hayan dicho q tiene que adelantarla, yo intentaría negociarlo.
De todas formas, esos 3000 eur es un último pago a pryconsa, nosotros lo compramos tarde y tenemos que pagar 6.000 eur + iva, aunque en nuestro contrato pone claramente que se paga en la entrega de llaves. Como decia alimon4, es para llegar al 20%.
Aunque pryconsa no va al 20% sino al 15%, al menos en nuestro caso, el 5% restante dan por hecho que es la revaloración de la vivienda entre el momento de la compra y la entrega de llaves.
Básicamente se trata de que al final la hipoteca sea sobre el 80% de valor de tasación y/o compra, que es un criterio de cobertura bastante generalizado en la banca para que te concedan la hipoteca sin ningún problema. (al margen de algunas cajas de ahorros que tienen un sistema de risgos mucho más flexible)
Saludos!!