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mas sobre hipotecas

Actualizado 15/07/2005
442 lecturas acumuladas
4  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jul.-2004
48 mens.
Usuario Ocasional
  bea2
14/07/2005 09:37
Estoy un poco perdida con esto de las hipotecas. Yo estoy subrogada con el BBVA y la otra semana fuimos al banco para el primer contacto pero no firmamos nada. ¿Hay alguien que ya haya empezado a firmar hipotecas? o ¿sabe alguien cuando se tienen que firmar?. Si yo ya estoy subrogada ¿me tienen que dar el visto bueno?.
Un saludo
ago.-2004
87 mens.
Usuario Habitual
14/07/2005 22:32
Hola bea,

En principio la hipoteca como tal se firma en el momento de entrega de llaves, y en general solo tienes que pagar la tasación antes de ese momento.

Antes de firmar te solicitarán ciertos datos (nóminas, declaración renta, etc) que sirven para realizar el estudio de riesgos -el tema de coberturas que comentaba alexito en otro mensaje- y según cual sea el resultado del estudio te la pueden conceder automáticamente o solitarte un aval.

Pero respecto a tu pregunta, en principio no deberías firmar nada -o casi nada- hasta el momento de la entrega de llaves en septiembre. Quizás algún tipo de preacuerdo...

Saludos!
sep.-2004
10 mens.
Usuario Circunstancial
15/07/2005 08:14
qué es eso de la tasación?
yo me he subrogado a la hipoteca del BBVA y el otro día cuando estuve con ellos me dijeron que al margen de las condiciones (euribor + 0,25% el primer año y resto Euribor + 0,65) lo que tenia que pagar era:
- el 0,25% del valor que pidiese en hipoteca (en concepto de cambio de titular ya que está pedida a nombre de Pryconsa)
-más adelante hacer un seguro de vida

El coste de tasación no se hace cuando haces la hipoteca con un banco diferente al indicado por la constructora?
Yo he hecho mis previsiones y por lo que me ha indicado la constructoras y el banco, en el momento de firmar las llaver habra que pagar:
-3000 euros + 7% IVA
-IVA del valor de la hipoteca
-escrituras,... (aprox un 3 % del valor total del piso
-lo indicado arriba en el banco.

Si alguien sabe algo nuevo agradeceré su ayudita, yo en esto NPI.

Ya queda poquito. Que ganas de irme para alli, tiene muy buena pinta.

Elena
Avatar stg
may.-2004
389 mens.
Usuario Frecuente
  stg
15/07/2005 10:25
No te olvides dejarte un buen piquito para las plusvalías....que no sé cuanto será pero no creo que menos de 3000€...
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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