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RESUMEN DE LA REUNION

Actualizado 09/06/2005
1875 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
ene.-2005
170 mens.
Usuario Habitual
03/06/2005 09:43
Buenos días a tod@s:

Quiero comenzar agradeciendo todo el apoyo, comentarios y confianza que en estos días previos a la reunión he obtenido de vosotros y que me han ayudado mucho en la trayectoria de la misma.

También quiero agradecer a D. José Luís Echave en representación de Martinsa que ha facilitado toda la labor de coordinación desde el momento que llegó a su conocimiento.

No por menos, mis más sinceros agradecimientos a las personas que asistieron de Daikin y de FCC, los cuales han demostrado su gran profesionalidad y su buen hacer.

A continuación pasaré a resumir la reunión que duró unas cuantas horas y de la que se extrajeron las siguientes ideas:

1) El primer tema a tratar eran las unidades que habían sido sustituidas por unas más modernas y que quedó solventado cuando nos dijeron que se estaban instalando las unidades modernas y para que así constase, la persona representante de Daikin nos ha dejado firmado y sellado por Daikin una carta que expresa esto.
2) El segundo tema a plantear y que iba totalmente relacionado con el primero y que es el tipo de refrigerante a utilizar por la maquinaria. Con respecto a este tema quiero indicaros que utilizamos el refrigerante de tipo R410A y como antes la persona representando a Daikin ha dejado constancia de ello por escrito.

Sobre estos dos primeros puntos el representante de FCC ha quedado en pasar a Martinsa un escrito donde se indica que las unidades instaladas son modernas y que utilizan el refrigerante de tipo R410A.

3) Como tercer punto importante se trató el tema del precio y la diferencia con el instalador. Sobre este tema indicar que el representante de FCC hizo varias observaciones:
a) El presupuesto no incluye la obra que hay que hacer para acceder a la preinstalación que se encuentra en el techo del baño (confirmado con el instalador).
b) Al tener que hacer obra, se ha se solicitar un permiso de obra.
c) El IVA a pagar es diferente, en caso del Instalador es un 16% y en caso de FCC es un 7%.
d) Los desperfectos que se puedan causar en las viviendas por una instalación posterior del aire, FCC no asume la reparación de las mismas.
e) FCC nos ofrece una garantía de 10 años por cualquier vicio oculto que exista en las unidades.
f) FCC, además de comprobar la instalación pone a una persona que la certificará.
g) FCC incluye el proyecto de la instalación que indico se firmará en unos días para presentar como mejoras finales para la futura Habitabilidad.
h) Y ya con respecto a este tema, por parte de Daikin ; se nos mostraron los precios de las unidades sustituidas, de las nuevas y de los años 2.004 y 2.005, al señalar que se entendía que una unidad nueva es más cara y que al ser de el año actual también debería llevar un aumento en el precio.
La persona que representó a Daikin y en una total confidencialidad nos enseñó las tarifas oficiales Daikin del 2.004 y 2.005 pudiendo verificar que no habían sufrido modificación, pero que estaban conviviendo la unidad sustituida y la actual que nos están instalando hasta Mayo del presente año, en cuyo momento sólo está a la venta la unidad que se nos está instalando y con el refrigerante R410A.
4) Otros puntos que se trataron y que nos preocupaba es si incluían los porcentajes de gestión, a lo que se respondió positivamente. Se nos comunicó que ante la instalación de las maquinas en cubierta, a un vecino del ático se le ha puesto una insonorización superior para evitar las molestias ocasionadas por los aparatos.
5) Con todo esto finalizamos la reunión y tras la misma estuvimos conversando con la representate de Daikin que nos indicó que una unidad instalada en obra, da un poco más de potencia que una instalada con posterioridad.

Resumiendo:
1) Tenemos maquinaria moderna.
2) Utilizamos refrigerante R410A
3) El precio después de ver las tarifas de Daikin y todo lo que incluyen están ajustadas.
4) Como último punto indicaros que en estos momentos y cuando David me llame a firmar otra vez la instalación la firmaré, al igual que en cuanto me enteré de lo que estaba habiendo indiqué que no se firmase ; en estos momentos puedo decir que aclarados todos los temas y confirmados los mismos por escrito estamos en disposición de firmarlo y animo a ello.

Las personas que ya han firmado que estén tranquilas, ya que se les están instalando las unidades modernas que utilizan el refrigerante R410A y que como indiqué es la RR71B y FBQ71B que son las ofertadas por el instalador.

Las personas que no habían elegido instalación completa y quieran adherirse a la misma, me tendrán que perdonar que en estos momentos tengo mis dudas sobre lo que se habló y antes de poner algo que sea falso prefiero confirmarlo, por lo que a lo largo del día les diré algo.

Como conclusión final de la reunión se dedujo que había existido una falta de información por parte de Martinsa a la Junta Directiva y sólo indicar que aunque se reflejen las unidades antiguas en la hoja a firmar ( ya que son las que estaban en primer momento ) se están instalando las modernas.

Quiero volver a agradecer toda la confianza que habéis depositado en mí y que espero siga hasta la entrega de llaves, en la que todos nos alegraremos de poder comenzar a disfrutar nuestras viviendas.

Con respecto a esto, comunicaros que el representante de FCC al preguntarle sobre la evolución de la obra ha indicado que va en fecha.

Un saludo a tod@s.
may.-2004
71 mens.
Usuario Habitual
03/06/2005 09:52

Bueno, pues parecen noticias tranquilizadoras. Como interesado en adherirme a la instalación completa, quedo a la espera de tus noticias. Tan sólo una duda: ¿las nuevas máquinas también incorporaban bomba de calor o esta cuestión ya quedó zanjada y nos olvidamos de ella?

Enhorabuena por tu labor y muchas gracias por todo
ene.-2005
170 mens.
Usuario Habitual
03/06/2005 10:23
elorenzo, como ya he comentado en varias ocasiones, la instalación de la bomba de calor fue algo que Fernando dió por cerrado el tema de mejoras y que cuando la presentó la Junta Directiva fue descartado.
Comentarte que se ha negociado en los términos de la mejora, o sea ; aire acondicionado.
Un saludo y te indico algo en unos momentos sobre adherirte a la instalación completa.

ene.-2005
170 mens.
Usuario Habitual
03/06/2005 10:33
Buenos día de nuevo elorenzo:
Comunicarte que puedes apuntarte a la instalación, lo que sí, ha de ser con la mayor premura y por escrito:
Bien por Fax
Bien por E-mail
O bien en persona firmando una autorización.
En todos los casos has de indicar el nombre del propietario, el portal y el piso.
Espero haberte sido de ayuda.
Un saludo
dic.-2003
82 mens.
Usuario Habitual
03/06/2005 10:50
Muchas gracias por todas las gestiones y la información tan detallada que nos has dado.

Fcc ha confirmado que la obra va en fecha, eso significa que en diciembre podremos entrar a vivir??

gracias de nuevo!!
ene.-2005
170 mens.
Usuario Habitual
03/06/2005 10:58
Buenos días Raquel R:
Gracias a ti y sobre tu duda, no puedo concretarte la fecha de entrada a vivir, porque eso ya no está ni tan siquiera en manos de Martinsa, es la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento los que nos tienen que conceder la habitabilidad y hasta ese momento no es posible.
Un saludo.
Avatar SPB
dic.-2003
69 mens.
Usuario Habitual
  SPB
03/06/2005 10:58
Nada más que agradecer al presidente toda la labor que esta realizando.

Un saludo
ene.-2005
170 mens.
Usuario Habitual
03/06/2005 11:08
Muchas gracias spb.
Un saludo
ene.-2005
170 mens.
Usuario Habitual
03/06/2005 12:16
elorenzo, me acaban de pasar un fax en el que además de lo que ya te he comentado sobre solicitar la instalación completa del aire, añade que se tiene hasta el 09 de Junio para solicitarlo y siempre que se tenga la preinstalación.
Un saludo
may.-2004
71 mens.
Usuario Habitual
03/06/2005 12:31

He llamado a Martinsa, pero no consigo hablar con la persona que me lo gestionó la otra vez. Aún así, he mandado el Fax solicitándolo y le he dejado un mensaje en el buzón.

La preinstalación la tengo solicitada y, por lo que vi por el hueco de mis ventanas, ya la tengo instalada... :D

Espero que no haya problema y me apunten antes de la fecha.

Muchas gracias por todo y un saludo
nov.-2003
34 mens.
Usuario Ocasional
03/06/2005 12:35
Buenas:

Primeramente indicar mi felicitación a nuestro presi por su labor y dedicación. Muchas gracias, y lamento haberte fallado con los presupuestos que me tendrían q haber firmado, pero me han fallado.

Un saludo.
ene.-2005
170 mens.
Usuario Habitual
03/06/2005 12:56
elorenzo, pregunta bien por David de Postventa o po Ignacio Amoroto y confirma que tienen el fax.

Nikola, no te preocupes no has fallado, toda persona que colabore no falla siempre que lo intente y le ponga ganas y estoy convencido que a ninguno de los que hemos estado en contacto estos días nos ha faltado.

Un saludo.

P.D. elorenzo confirmame que has hablado con alguien de postventa.
may.-2004
71 mens.
Usuario Habitual
03/06/2005 14:54

Ya me lo han confirmado. Muchas gracias por todo


Muy Sr. Nuestro:
Por el presente confirmamos la recepción de su fax donde nos solicita la posibilidad de que le pongan la maquinaria de aire acondicionado en su vivienda aunque hasta el momento sólo quería la pre-instalación. Consultada la empresa constructora nos comunica que esta posibilidad es factible si se les comunica antes del día 9 de junio. Por lo tanto así se lo comunicaremos a FCC antes de dicha fecha para que le instalen la maquinaria de su vivienda.
Atentamente
Ignacio Amoroto
Dpto Atención al Cliente
FERCLER, S.L.
ene.-2005
170 mens.
Usuario Habitual
03/06/2005 16:22
elorenzo, un saludo y buen fin de semana a tod@s
Avatar pcc
ene.-2004
54 mens.
Usuario Habitual
  pcc
03/06/2005 17:40
Buenas tardes a tod@s,

Yo solo quiero expresar mi mas sincero agradecimiento al presidente por su fantástica labor.

Salu2
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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