Buenos días a tod@s:
Quiero comenzar agradeciendo todo el apoyo, comentarios y confianza que en estos días previos a la reunión he obtenido de vosotros y que me han ayudado mucho en la trayectoria de la misma.
También quiero agradecer a D. José Luís Echave en representación de Martinsa que ha facilitado toda la labor de coordinación desde el momento que llegó a su conocimiento.
No por menos, mis más sinceros agradecimientos a las personas que asistieron de Daikin y de FCC, los cuales han demostrado su gran profesionalidad y su buen hacer.
A continuación pasaré a resumir la reunión que duró unas cuantas horas y de la que se extrajeron las siguientes ideas:
1) El primer tema a tratar eran las unidades que habían sido sustituidas por unas más modernas y que quedó solventado cuando nos dijeron que se estaban instalando las unidades modernas y para que así constase, la persona representante de Daikin nos ha dejado firmado y sellado por Daikin una carta que expresa esto.
2) El segundo tema a plantear y que iba totalmente relacionado con el primero y que es el tipo de refrigerante a utilizar por la maquinaria. Con respecto a este tema quiero indicaros que utilizamos el refrigerante de tipo R410A y como antes la persona representando a Daikin ha dejado constancia de ello por escrito.
Sobre estos dos primeros puntos el representante de FCC ha quedado en pasar a Martinsa un escrito donde se indica que las unidades instaladas son modernas y que utilizan el refrigerante de tipo R410A.
3) Como tercer punto importante se trató el tema del precio y la diferencia con el instalador. Sobre este tema indicar que el representante de FCC hizo varias observaciones:
a) El presupuesto no incluye la obra que hay que hacer para acceder a la preinstalación que se encuentra en el techo del baño (confirmado con el instalador).
b) Al tener que hacer obra, se ha se solicitar un permiso de obra.
c) El IVA a pagar es diferente, en caso del Instalador es un 16% y en caso de FCC es un 7%.
d) Los desperfectos que se puedan causar en las viviendas por una instalación posterior del aire, FCC no asume la reparación de las mismas.
e) FCC nos ofrece una garantía de 10 años por cualquier vicio oculto que exista en las unidades.
f) FCC, además de comprobar la instalación pone a una persona que la certificará.
g) FCC incluye el proyecto de la instalación que indico se firmará en unos días para presentar como mejoras finales para la futura Habitabilidad.
h) Y ya con respecto a este tema, por parte de Daikin ; se nos mostraron los precios de las unidades sustituidas, de las nuevas y de los años 2.004 y 2.005, al señalar que se entendía que una unidad nueva es más cara y que al ser de el año actual también debería llevar un aumento en el precio.
La persona que representó a Daikin y en una total confidencialidad nos enseñó las tarifas oficiales Daikin del 2.004 y 2.005 pudiendo verificar que no habían sufrido modificación, pero que estaban conviviendo la unidad sustituida y la actual que nos están instalando hasta Mayo del presente año, en cuyo momento sólo está a la venta la unidad que se nos está instalando y con el refrigerante R410A.
4) Otros puntos que se trataron y que nos preocupaba es si incluían los porcentajes de gestión, a lo que se respondió positivamente. Se nos comunicó que ante la instalación de las maquinas en cubierta, a un vecino del ático se le ha puesto una insonorización superior para evitar las molestias ocasionadas por los aparatos.
5) Con todo esto finalizamos la reunión y tras la misma estuvimos conversando con la representate de Daikin que nos indicó que una unidad instalada en obra, da un poco más de potencia que una instalada con posterioridad.
Resumiendo:
1) Tenemos maquinaria moderna.
2) Utilizamos refrigerante R410A
3) El precio después de ver las tarifas de Daikin y todo lo que incluyen están ajustadas.
4) Como último punto indicaros que en estos momentos y cuando David me llame a firmar otra vez la instalación la firmaré, al igual que en cuanto me enteré de lo que estaba habiendo indiqué que no se firmase ; en estos momentos puedo decir que aclarados todos los temas y confirmados los mismos por escrito estamos en disposición de firmarlo y animo a ello.
Las personas que ya han firmado que estén tranquilas, ya que se les están instalando las unidades modernas que utilizan el refrigerante R410A y que como indiqué es la RR71B y FBQ71B que son las ofertadas por el instalador.
Las personas que no habían elegido instalación completa y quieran adherirse a la misma, me tendrán que perdonar que en estos momentos tengo mis dudas sobre lo que se habló y antes de poner algo que sea falso prefiero confirmarlo, por lo que a lo largo del día les diré algo.
Como conclusión final de la reunión se dedujo que había existido una falta de información por parte de Martinsa a la Junta Directiva y sólo indicar que aunque se reflejen las unidades antiguas en la hoja a firmar ( ya que son las que estaban en primer momento ) se están instalando las modernas.
Quiero volver a agradecer toda la confianza que habéis depositado en mí y que espero siga hasta la entrega de llaves, en la que todos nos alegraremos de poder comenzar a disfrutar nuestras viviendas.
Con respecto a esto, comunicaros que el representante de FCC al preguntarle sobre la evolución de la obra ha indicado que va en fecha.
Un saludo a
tod@s.