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Viviendas en Madrid
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Listado de Preguntas a Interlar

Actualizado 09/02/2005
1509 lecturas acumuladas
26  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
feb.-2004
40 mens.
Usuario Ocasional
16/11/2004 15:52
Hola a todos.

Varios hemos comentado en el mensaje denominado "color miradores" el desconocimiento que tenemos en algunos aspectos de cómo realmente es el piso y por extensión la urbanización que hemos adquirido.

En las últimas respuestas se ha comentado la posibilidad de enumerar los temas en los que tenemos dudas y mandar un mail, carta, o mantener una reunión con Interlar para que nos comenten las cuestiones.


Por mi parte paso a enumerar los temas que desconozco con el fin de iniciar esa carta o, si alguien conoce con certeza algunos detalles, eliminar aspectos de la misma:

1. Color de las ventanas
2. Cerramiento del tendedero (¿Se sabe algo del definitivo?)
3. Color de la pintura ¿Cuál será?
4. Color de los electrodomésticos ¿blancos o acero?
5. El césped de la piscina, ¿es realmente césped?
6. Cerramiento de la urbanización ¿Cómo es (muro, alambrada, tal vez la altura) en la calle de las Once Vigas?
7. Posibilidad de obtener el plano (aunque sea el inicial) real de la vivienda ¿Alguien está también interesado?
8. Mobiliario de la urbanización (bancos, papeleras, ...)


P.D. Esto no pretende ser "manifiesto de guerra", tan solo obtener información detallada sobre aspectos del proyecto.


Un saludo.

nov.-2004
7 mens.
Usuario Circunstancial
17/11/2004 11:04
Me parece estupenda la idea del envio de un correo a Interlar porque ayer hablé con Oscamadrid (me atendieron como una excepción, porque todo se tramita a través de Interlar) y me dijeron que efectivamente ese era el color de aluminio elegido y que si queríamos algo lo comunicasemos a Interlar y estos lo remitirían a Oscamadrid para que la Junta lo valore, con lo cual creo que debemos ponernos manos a la obra.

Si os parece bien cuando tengamos un numero aceptable de propuestas se deberia enviar el correo para intentar hacer y saber algo.

Simplemente añadir que yo también estaría interesada en el tema planos y que el resto de puntos que propones son tambien interesantes.

Otra cosita: respecto a los locales comerciales solo pude saber a través de Oscamadrid que uno de los locales corresponde a un banco (creo que el que esta bajo el portal C y coge un poco del B), y el otro local aún no está vendido (y me "aseguraron" que no sería para bar o similar porque era muy caro.

feb.-2004
40 mens.
Usuario Ocasional
17/11/2004 12:25
Hola Synera:

Interesante la aclaración acerca del color del aluminio escogido. Quizás la pregunta que planteé se podría redefinir un poco para conocer entonces todas las modificaciones que piensan introducir respecto al diseño original.

Esperemos que el resto de los vecinos estén interesados en proponer nuevos temas o cerrar los abiertos.

P.D. (algo de humor)Está bien eso de tener un banco en la puerta de casa. Si vas a pedirles la hipoteca no necesitan ni "acercarse" a tasar la casa. Jejeje... y en caso de embargo, con quitarte las llaves del portal o vigilarte desde la ventana todo arreglado.

Un saludo.

mar.-2004
46 mens.
Usuario Ocasional
  LUAN
17/11/2004 14:53
Hola vecino:

Estoy de acuerdo en cuanto todo lo expuesto, me uno a vuestras peticiones.
Cuando nosotros hemos solicitado información por email a interlar nunca nos han contestado. Por tanto, creo que deberíamos buscar otra fómula de comunicación, ya sea por carta o fax. Respecto a los puntos que pones en tu escrito, sólo añadiría saber las dimensiones de la piscina y en que va a consistir la zona infantil.

Un saludo
feb.-2004
40 mens.
Usuario Ocasional
17/11/2004 15:33
Hola vecinos.

He estado leyendo el foro de Hera y plantean algunos temas interesantes también como son el mobiliario del gimnasio y la sala de la comunidad. Creo que podrían ser otro par de puntos a tener en cuenta. ¿Alguno conocéis más detalles sobre esos aspectos?


Un saludo.
jun.-2004
36 mens.
Usuario Ocasional
  MGYAM
17/11/2004 16:20
Hola a tod@s.

Estoy totalmente de acuerdo con las preguntas que proponéis.

Si Interlar lee este foro, espero que entienda que nuestras inquietudes son normales, así como que se ponga en nuestro lugar para entender y agilizar la respuesta a nuestras solicitudes. En caso de que no puedan acceder a alguna de ellas, espero que nos lo argumenten debidamente.

Un saludo.
nov.-2004
7 mens.
Usuario Circunstancial
18/11/2004 09:51
Solo aportar un dato sobre la duda de la piscina, creo que la longitud de la misma son 22´5 metros, lo que no se es la anchura.
mar.-2004
46 mens.
Usuario Ocasional
  LUAN
18/11/2004 13:54
He hablado esta mañana con Interlar para que nos indiquen a quién debemos dirigirnos para informarnos sobre detalles de la obra. En principio me han hablado de la Srta Marisa, pero se han quedado con mi teléfono para que me llamen. No obstante, seguiré insistiendo.

Mientras tanto comentad dudas que podaís tener para poder preguntar todo.

Un saludo a todos.
feb.-2004
40 mens.
Usuario Ocasional
18/11/2004 16:00
Hola a todos.

¿Cómo has visto el tema LUAN? Por mi parte lo más interesante podría ser el que nos sentáramos con ellos los que estemos interesados, si bien el documento base de trabajo podría ser el que les remitamos previamente para que no les pillen las cosas de improviso y si tienen que preparar algún material como planos o algo así les de tiempo.

Si por el contrario prefieren reunirse con un par de interlocutores podríamos ir generando un documento más serio, colgarlo en la web e ir actualizándolo.

Para cuándo sería interesante reunirnos con ellos? En mi opinión, como muy tarde, a finales de la semana anterior al puente de Diciembre porque después con los temas de vacaciones, etc será más difícil.

Como lo véis?

Un saludo.
mar.-2004
46 mens.
Usuario Ocasional
  LUAN
18/11/2004 18:39
Hola vecinos:
Nos ha llamado la Srta. Marisa de Interlar. Nos ha comentado que no ve probable ningún tipo de modificación ya que todo ha sido aprobado.
También nos ha comentado que le pasemos vía fax un escrito con las dudas o preguntas que tengamos. Ella se lo pasará a su vez a la constructora para que le responda y después ella nos lo remitirá al cabo de cuatro o cienco días.
No es mucho, pero de momento vamos a ver que nos dicen. Luego ya veremos lo que hacemos.
Si pensais que hay que añadir algo a la lista inicial realizada por juan carlosjcjc, decirlo lo más rapidamente posible a fin de agilizar los pasos y redactar esas dudas o preguntas que tengamos todos
oct.-2004
89 mens.
Usuario Habitual
18/11/2004 22:43
Por mi parte, quizás añadir algo ya salió en este foro hace unos cuantos meses, comoera el tema de las plusvalías, yo pregunte directamente y me dijeron que las pagaba el constructor, pero en el contrato la verdad no figura muy claro, ó al menos yo no lo veo claro. No estaría mal obtener un compromiso por escrito en su respuesta con respecto a este tema.

Si alguno de vosotros sabe algo más.

Con respecto a los temas propios se me puede ocurrir:

- Planos de las instalaciones eléctricas, calefacción, etc.., esto me dijeron que dos meses antes, no entiendo muy bien porqué.

- Para los que teneis mirador, si llevará o no persiana, que os lo confirmen, que no lo tengo claro.

mar.-2004
46 mens.
Usuario Ocasional
  LUAN
19/11/2004 09:01
Muflon, respecto a la plusvalía decirte que la tienen que pagar ellos, aunque no aparezca en el contrato. Respecto a los miradores(yo no los tengo) no llevan persinana, eso es seguro, ya que el Ayuntamiento de Madrid no los permite. Otra cosa son las ventanas grandes del salón y dormitorio principal que sí las llevan, pues no se consideran miradores al no sobresalir de la estructura del edificio.
Tomamos nota sobre los planos que no nos han dado, pues es un tema que nos preocupan a algunos.
Un saludo
jun.-2004
36 mens.
Usuario Ocasional
  MGYAM
19/11/2004 10:33
Hola.

Por si consideráis la pregunta oportuna, ahí va:

Hay un tema que no tenemos claro, y es sobre la subrogación. Es importante conocer que en el supuesto de no subrogarse con el Banco propuesto por Interlar (Ibercaja), ¿qué gastos de cancelación tendría que pagar el comprador de la vivienda?, ó ¿será Interlar quien asuma dichos gastos (tal y como nos dijo el comercial cuando nos vendió la vivienda)?.

Pensabamos informarnos a principios de año para empezar a buscar hipotecas y sopesar los gastos.

Este es un punto en el que insistimos mucho a la hora de firmar el contrato de compraventa, pero como la experiencia no fue nada grata, prefiero que nos informen por escrito.

Un saludo.

P.D. ¿Nos darían un plano de los garajes y trasteros especificando el número de cada uno de ellos?.
nov.-2004
8 mens.
Usuario Circunstancial
19/11/2004 23:15
Hola a todos.

Yo añadiría otra pregunta: ¿Cómo son las puertas de los armarios? correderas?

Hoy he pasado por la obra de Hera y el color de las ventanas nos es que me haya encantado pero tiene un pase, la verdad es que me lo imaginaba mucho peor (cómo ya os comenté).

Me parece genial que se entregue la lista con todas las dudas, a ver si así esta gente de interlar demuestra un poco de interés por sus clientes.

Un saludo
oct.-2004
89 mens.
Usuario Habitual
20/11/2004 00:13
Sobre el tema de los planos de garajes y trastero, como tienen un plano de obra con todas las plantas, tb lo hay del garaje, a mi tb me dieron una fotocopia de la parte de ese plano donde estaba mi plaza, porque insistí bastante en las medidas de la misma.

Con respecto a lo de las plusvalías, yo tengo hasta un email en la que el comercial me decía que corría a cargo del constructor, pero tb tengo un plano donde ponía 76 metros de terraza y tengo 68.......................... de ahí mi preocupación.

En cuanto a lo de la cancelación, tb tuve esa preocupación, ellos me dijeron que el titular es Oscamadrid y que es quien debe correr con los gastos, me quede tranquilo, pero luego pensando,........ teniendo en cuenta que dicha hipoteca aparece ya como una carga de la vivienda en el registro, me empezó a preocupar otra vez...
Yo también insistí mucho en la firma del contrato, pero es lo que decía en un mensaje anterior, a veces tengo la sensación que ni la propia interlar tiene claro las cosas.......

Otro ejemplo: Les pregunte si por legislación los aires acondicionados(la undiad exterior) deben instalarse en la azotea, primero uno me dijo que no, que cada uno instala el suyo en su casa, luego el que parecía más informado (Hector), me dijo que efectivamente por ley van todos en la azotea, yo pregunte en que parte, porque para mí si es importante, si justo encima de mi vivienda tendré 15 aparatos de aire o se colocarán en la parte que hay en las escaleras, ......... vamos que donde tienen previsto habilitar la zona para ello...... solución: sin respuesta.

UN saludo.
sep.-2008
809 mens.
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