Hola Bego,
soy un futuro vecino también de fase 2/3. A priori no hay retraso en la entrega de nuestra fase, de hecho ya han mandado mails para la visita de cortesía.
sobre los gastos de la comunidad se ha hablado de distintos precios, desde 100/150 en adelante, todo depende de lo que se contrate.
Un saludo.