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Célere Perales del Río
Viviendas unifamiliares de estilo moderno y vanguardista compuesta por adosados desde 197 m² y adosados en esquina desde 202 m² de 4 dormitorios.

Seguimiento de la construcción

Actualizado 16/07/2019
12763 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
may.-2018
17 mens.
Usuario Circunstancial
19/01/2019 11:12

 

Apreciados vecinos,

Os agradecería que si acudís a ver el estado de nuestras futuras casas, documentéis cómo se está realizando la obra, me explico, es bueno tener fotografías de todas las fases por si el día de mañana se necesita hacer una obra y conocer por donde van ciertos elementos estructurales o como se han ido realizando, Comentó las cosas que he ido documentando:

-Planta sótano: la parte exterior está compuesta del hormigón, luego pusieron la capa de aislante y luego la tela asfaltica hasta una altura de unos 10 centímetros (entiendo que esto es el mini escalón que hay a la altura de entrada a toda la primera planta que evita que entre agua a la vivienda, etc), por último rellenaron con grava y tierra.

-Revestimiento de la fachada mediante ladrillo: hace dos días en el piso piloto comenzaron a poner lo que entiendo que es el revestimiento de la fachada mediante ladrillo para luego poder hacer el monocapa blanco (aquí me ha sorprendido que los ladrillos tienen un grosor enano, no son ladrillos como los de toda la vida, son súper finos, no se si esto es así normalmente pero me parece interesante saberlo por si hubiera algún problema con la fachada). Deciros que si se mira desde el frontal parecen los ladrillos de toda la vida, pero al verlo lateralmente te percatas de esta situación, aparte los tienen amontonados en una planta y ahí pude comprobar este extremo. 

Agradecería que si alguien ha visto que hayan empezado ya con el interior, confirme si es con el mismo ladrillo fino o el de toda la vida, ya que no podré pasarme hasta la semana que viene y este tema va rápido.

Ruego que si tenéis más datos sobre este tema los aportéis, pues esto en un futuro nos puede servir.

Gracias.

 

may.-2018
17 mens.
Usuario Circunstancial
19/01/2019 15:06

Aquí se ven las capas que comentaba de la planta sótano (tela asfaltica en color negro, aislante en color blanco y grava) esto es importante saberlo porque si el día de mañana tenemos humedades en el sótano es bueno facilitar esta información a la persona que vaya a reparar.

 

 

0Las capas que recubren la planta sótano

may.-2018
17 mens.
Usuario Circunstancial
19/01/2019 15:10

Aquí podemos ver la diferencia entre los ladrillos que comentaba que se están usando para revestir la fachada y un ladrillo normal.

Si os fijáis en la parte de abajo de la foto cuando se mira de frente parece que es el ladrillo de toda la vida, pero al verlo lateralmente te das cuenta de que es el ladrillo finito.

 

Diferencia ladrillos.


Editado por Nayla77 19/1/2019 15:18
ago.-2018
55 mens.
Usuario Habitual
20/01/2019 09:57

Buenas! 

Muchas gracias Nayla77 por exponer el asunto. Se aprecia la diferencia de grosor de los ladrillos, están los de 10cm y los de 5cm. En la memoria de calidades no he visto que mencione el grosor de ladrillo exacto (indica "ladrillo macizo perforado"). A veces lo que hacen es poner un aislante tipo poliespan entre dos muros de ladrillo fino, pero no sé si será el caso. Sería interesante tener claro cómo va a ser construido.

Saludos!

may.-2018
10 mens.
Usuario Circunstancial
24/01/2019 04:53

Muchas gracias Nayla77.  Es una gran idea. Nosotros no tenemos muchos conocimientos de construcción pero intentaremos aportar nuestro granito de arena. En la memoria técnica creemos recordar que ponía ‘fábrica de ½ pie de ladrillo tosco con mortero (M7,5)’.

 

 

 

may.-2018
17 mens.
Usuario Circunstancial
10/02/2019 10:10

Muchas gracias por vuestras aportaciones.

Fudper, me interesa mucho lo que comentas, dado que haces alusión a la memoria técnica, me podrías indicar donde la has encontrado¿ Es que solo dispongo de la memoria de calidades y como bien apuntaba Gateway únicamente se indica “ladrillo macizo perforado”.

He visto que ya han empezado a colocar las vigas de sujeción en la fachada a la altura de las terrazas, vigas que solo van en las viviendas de esquina y no centrales pues tienen mayor hueco en el tejadillo abierto de la terraza que los otros, las vigas que van en los chalets que no son de esquina son menores y no existen en las terrazas que dan al jardín.

A raíz de esto, me surge una duda que no se si alguien puede clarificar, según la memoria de calidades en todas las terrazas tenemos una toma, pero si estás terrazas van abiertas y por ende entra el agua por el techo, donde va colocada esa toma para que no se moje¿ No se si alguien se ha preguntado esto y tiene idea, pudiendo decirnos algo.

Muchas gracias como siempre.

may.-2018
10 mens.
Usuario Circunstancial
17/02/2019 23:10

Perdona Nayla77 que no había visto tu mensaje. La memoria técnica está en la caseta. Se la puedes pedir a Julio para leerla pero creo que no te la puedes llevar.

sep.-2011
80 mens.
Usuario Habitual
jul.-2018
23 mens.
Usuario Ocasional
02/04/2019 09:47

arrhenius dijo:

 

parece que vamos de bien a mejor! Gracias!

sep.-2018
23 mens.
Usuario Ocasional
03/04/2019 08:29

Según se comentaba por el foro, Julio comentó que el chalet piloto estaría para finales de Abril. Creeis que será así?

Por las últimas fotos que habeis subido veo bastante dificil que se cumpla con esas fechas….indecision

oct.-2018
21 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  nycar
03/04/2019 10:39
Hola, yo me pasé ayer por la obra, y ni de broma acaban este mes. Y yo ya dudo hasta que acaben el mes que viene. Yo me haría la idea de para junio.
jul.-2018
16 mens.
Usuario Circunstancial
08/04/2019 10:10
Hola buenos días, Julio me comentó que para 15 de mayo chalet piloto.
may.-2018
10 mens.
Usuario Circunstancial
12/04/2019 20:43

Hola Vecinos. Han comenzado a poner el suelo radiante en el piloto.

may.-2018
17 mens.
Usuario Circunstancial
13/04/2019 22:38

Para todos aquellos que queráis colgar la tele o los muebles, es bueno conocer donde se encuentran localizados los perfiles galvanizados para poder atornillar los soportes o los muebles y evitar cargarse la pared de pladur y que nuestra nueva tele se caiga arrastrando un buen trozo de pared ( para los más manitas ya sabéis con un iman se puede buscar), Adjunto fotos de las localizaciones que he conseguido apreciar:

may.-2018
17 mens.
Usuario Circunstancial
13/04/2019 22:43

Donde no debemos taladrar nunca para evitar cargarnos parte de la instalación:

 

sep.-2008
761 mens.
Administrador
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