cuantos van?

Buenas tardes, yo soy Sergio y puede que sea un futuro vecino, de momento he solicitado información, y quiero tener una entrevista con ellos, a partir de ahí decidiremos

Saludos a todos.

Me refiero a que en la web (en la línea/opción  fase2) NO han publicado imágenes exteriores de como queda la vivienda, dado que creo, que según veo en el nuevo plano publicado para esta fase2, las viviendas tipo II, vienen con una modificación y detalle, en relación a los anteriores planos de la fase1, sobre la puerta de salida a la calle/acera y en relación a lo que creo que es una puerta corredera para el cierre exterior de la zona de plazas de coche de ese tipo de vivienda (tipo II).

Gracias Barney82 por los estatutos ¡¡

AVISO: En la Web oficial, he visto hoy, que han publicado unos nuevos planos (sin superficies). No han colgado imágenes exteriores de las viviendas para la fase II -si mantienen las mismas imágenes interiores de la fase I-, .....todo indica que están mirando cuestiones relacionadas a planos/superficies, zonas de coches, aperturas de puertas exteriores y de cochera para las viviendas tipo II, etc...

Saludos

Hola a todos,

nos acaban de mandar los estatutos de la cooperativa. Los he subido en Documentos, aunque me imagino que los irán mandando a todos...

Un saludo.

Buenos días a tod@s,

Me he estado informando, y me aconsejan, como paso imprescindible y básico, que antes de firmar las reservas, debemos tener y conocer los estatutos de la Cooperativa en cuestión, para saber de antemano cuales son nuestras obligaciones y derechos, antes de embarcarnos en este ilusionante proyecto. En mi caso, al recibir por e-Mail el documento adjunto de reserva para la firma de la Fase II, ...NO se incluían estos estatutos,... ni se hacía mención a este punto ¡¡

Por ello, y dado que existe margen de tiempo, y pensando en la transparencia y en la buena sintonía entre las partes, creo que se deberían subsanar ciertos temas pendientes (estatutos, planos y memoria de calidades detalladas y actualizadas, extras/opciones y su precio, etc...) antes de esas firmas y entregas de dinero, independientemente -como es obvio-, de que sobre la marcha se hagan cambios, mejoras o se introduzcan nuevas opciones/extras como suele pasar en estos casos.

Saludos

Me alegro 

una pregunta..os dicen el número?a mi me dijeron que éramos ya 26 pre reservas

Hola a todos,

pues aquí los nº 19 de la fase II. Apalabrado de momento, a la espera también del contrato para la reserva.

Saludos,

Hola a todos,

Aquí un nuevo futuro vecino. Hoy he hecho la pre-reserva, parece que ya somos 18 para la II fase.

Nos han comentado que en los próximos días se irán poniendo en contacto con nosotros para ir formalizando la reserva definitiva.

Un saludo a todos.

hola barney 82,

me gustaría hablar contigo despues del miercoles!!! es que yo también tengo varias dudas y un familiar mio también se ha metido en la fase 2,  por tanto estamos casi la familia al completo aqui, en este proyecto, y me gustaría despejar varias dudas, te doy mi correo y si quieres hablamos?

anakarenina2015@gmail.com

un saludo y suerte con las preguntas del miercoles-!!!

gracias.

Anakarenina

Buenas dias foro

aquí un posible propietario ya que todavía no me han enviado la documentación para formalizar(he visto que ya os han enviado alguno la documentación de la Fase II)

tengo una duda

Se podría contratar algún tipo de seguro para que en el caso que haya un sobré coste no se repercuta?al estar encima de una laguna me da respeto....

sabeis si los cimientos da opción de sótano?

Me indicaron que iban a construir la fase I y II a la vez, entregarán las 2 a la vez entonces no? 

Hola, 

Nosotros tenemos cita el Miercoles para revisar algunos temas antes de la firma. Según nos han comentado, el documento técnico, es básicamente el plano del anteproyecto que figura en el dossier. El problema es que el plano ese está "deformado" a nivel de proporciones por lo que no se puede sacar la medida de las estancias en base a la escala. 

Hemos pedido que nos faciliten un plano proporcionado para poder ver sacar las medidas correctas (aunque en principio los m2 si son los que figuran en el plano).

Preguntaremos también sobre lo que comenta fjgaiteroc, acerca de la tercera opción. El tema del suelo radiante nos parece algo bastante importante para luego no "sufrir" en los meses de invierno la factura. El salón con doble altura es muy chulo, pero el calor de los radiadores se va a escapar hacia arriba como si nada...

También hemos pedido los estatutos de la cooperativa ya que según pone el contrato, con la firma nos suscribiremos a los mismos, para repasarlos antes de firmarlos. ¿algunos teneis estos documentos ?

Saludos. 

Buenos días Noelira, Lyli, Barney82 y Fjgaiteroc!

Os invito a que, si os apetece, me escribáis a esta dirección de correo electrónico ( numberfiveteen@gmail.com ) para que os pueda agregar al grupo de whatsapp que tenemos hecho. Ya somos bastantes futuros vecinos los que estamos hablando a través de ese medio.

Un saludo a todos!

Y referente a las dimensiones creo que ya tengo la clave. Según he visto el aparcamiento no entra en las dimensiones de la parcela porque es considerado zona común. (hablo de las de tipo I).

Me imprimí y calcule según la escala que viene abaja derecha.En la parcela de 156,53m2 estaban incluidos jardín (parte de arriba del aparcamiento) + la parte construida ( a la izq del jardín y aparcamiento). El terreno hace una especie L invertida.

Pero, esto se lo voy a preguntar a la constructora por correo.

Saludos!!!

Hola Barley82,

Me presento soy pareja de Lyli. He investigado lo de suelo radiante y parece muy buena idea ponerlo al menos en el salón porque al ser un espacio tan diáfano daría mejor resultado. Pero, ya depende el coste. Recuerdo, que le mandamos un correo Soledad para que nos contará las calidades (ej tarima flotante) y me dijo que se iba a poner una opción nueva. Y me refiero a opciones a las que aparecen al final del folleto como la piscina... Pues, esa opción seria meter productos de más calidad seguramente se podría meter el suelo radiante en ese paquete.

Saludos,

Hola,

Efectivamente las medidas tampoco nos cuadran. Alguien de los que habeis firmado teneis el proyecto técnico con las medidas interiores? Os han comentado sobre la posibilidad de cambiar cosas, por ejemplo, poner la calefacción por suelo radiante?

Gracias!

Acabo de recibir un e-mail diciendo que tenemos que hacer la reserva porque empiezan a comercializar la Fase II.

A ver si es verdad y esto sigue adelante¡¡¡

A nosotros nos pasa lo mismo...que las medidas muy muy claras no son.

Por cierto ¿te han dicho cuantas pre-reservas tienen de la Fase II? porque con la mía me dijeron que 10.

Muchas gracias Noelira,

Ya he conseguido pre-reservar!!!. Tengo un monto de duda, estamos haciendo un correo con un monto de pregunta para mandárselo a Soledad.

En especial el dibujo del plano con las medidas porque no me cuadra las dimensiones de la parcela. Lo que no nos cuadra sí la parcela es construcción + jardín o construcción+jardín + aparcamiento. 

Hola a todos,

Hemos reservado un chalet de la fase 2, a falta de que comiencen la comercializacion. Lo cierto es que tenemos un monton de dudas, que espero entr todos podamos ir resolviendolas

Bon Lar??? No no yo he llamado directamente a Serprogesa y hablado con Soledad.

Pero solo hemos pre-reservado porque nos ha dicho que de la II Fase hasta que no este el 80% pre-reservado no nos piden nada de entrada, así que solo hemos rellenado un papel con nuestros datos y con el tipo de vivienda que queremos.

Hola Noelia.

¿Dónde has preservado? Porqué hoy hemos ido a BON LAR y no se sabía nada hasta dentro de 2 semanas, para reservar de la segunda fase.

Buenos días¡

Llevamos tiempo siguiendo esta Cooperativa ya que en principio buscábamos ático pero no les queda ninguno en la otra Fase Avium Rivas.

Al final hemos decidido pre-reservar un chalet Tipo 2. Nos han comentado que la Fase I está completa 100% y que de la Fase II llevan 10 con el nuestro pre-reservados.

Bueno a ver que tal va la cosa...

Un saludo

Muchas gracias por la informacion

Buenos días JAYNA,

efectivamente, al final se decidió que lo más coherente era descartar la idea de hacer un grupo en facebook, pero lo del whatsapp sigue adelante y cada día se va uniendo más futuros vecinos. Si has formalizado la reserva, te invito a que me escribas un correo facilitándome tu número de teléfono, para poder agregarte, siempre que estéis interesados (numberfiveteen@gmail.com).

Por otro lado, eso que comentas del barranco de Capa Negra también me hizo dudar, hasta que leí esto: http://sepanquantos.blogspot.com.es/2009/04/el-manantial-de-capa-negra.html 

Básicamente pone que a finales de los años sesenta se taponó esa pequeña gruta y se cegó el manantial completamente. 

Un saludo!

Una duda que me surge, quiza un poco estupida. ¿Os habeis metido en Google Maps y habeis visto la parcela donde iran ubicadas las viviendas? ¿Que es eso del barranco de Capa Negra que aparece encima del terreno? Espero no sea ningun inconveniente a la hora de cimentar.

Muchas gracias, y perdon por no poner tildes, desde la tablet no las encuentro

Hola a todos.

Nos parece una buena idea crear otros grupos: whatsapp o facebook, pero el problema que vemos es que si unos comunican un tema por un canal, otros por otro... mucha informacion se perdera. Deberiamos establecer un medio principal de comunicarnos. 

GrscIas

 hola weah15!!!

me parece una propuesta estupenda....y si tenemos que estar todos conectados ya que somos muy pocos y tenemos muchas cosas por las que hablar...asi que no te preocupes que ahora te paso mi movil y asi me incluyes en el grupo!

respecto al realojo, voy a intentar llamar al ayuntamiento y os cuento , ok¿?

muchas gracias por vuestras propuestas.

Buenas,

yo pregunté lo del tipo de viviendas que se van a construir en las parcelas anexas y me dijeron que hasta ahora no hay ninguna que se vaya a destinar a viviendas de realojo. Lo mejor es preguntar directamente al Ayuntamiento, puesto que allí nos informarán de los terrenos que son de su propiedad y de qué intención tienen con ellos.

En cuanto a lo del grupo de Facebook, entiendo que así de primeras puede resultar un poco chocante el facilitarnos esa información, por lo que propongo hacer un grupo de whatsapp con la gente que ya haya realizado el pago de reserva. El grupo ya está creado y en él estamos unos cuantos. Debo recalcar la importancia, según mi punto de vista, de que los futuros propietarios estemos en contacto directo para poder ir poniendo en común la información que vayamos disponiendo, de forma confidencial.

Si alguien está interesado, que me escriba a la siguiente dirección:

numberfiveteen@gmail.com

Un saludo

hola , otra pregunta que me preocupa !!

teneís idea si en las parcelas de alrededor que naturaleza tienen? me explico, si las de al lado son de vppl, vppb, o vivienda libre etc...ya que con todo lo que nos van a costar nuestros chalets, espero que no nos coloquen cerca ninguna vivienda de relalojo?

no sé si alguno de vosotros tiene algún conocido en el ayuntamiento de rivas?

muchas gracias.

hola buenos días, bueno pues lo del grupo era para estar más en contacto entre nosotros y saber un poco de primera mano que nos decía seprogesa!

tengo las medidas de la piscina comunitaria por si os interasa:

17 metros de largo por 8.60 de ancho!!!

un saludo a todos los futuros vecinos

Hola.

Nosotros también estamos esperando a que nos llamen para firmar el nuevo contrato con los nuevos precios. Me digeron a primeros de Enero que en unas semanas nos llamarían. Yo voy a darles tiempo hasta mediados o finales de Febrero. Si no me han llamado entonces les tendré que llamar yo, como siempre.

En cuanto al grupo de facebook lo malo que tiene es que tiene que haber alguien encargado de añadir a la gente y de gestionar un poco el grupo. En cuanto a privacidad, este sistema es bastante mas privado que facebook. Sin ofender a la idea ni al ideador; si nos hacemos del mismo grupo tengo acceso a tu información personal y tu a la mia, y sinceramente, no me mola, ya que no nos conocemos. Aunque me podría hacer un perfil falso solo para ese grupo, no me apetece tener mil cuentas de facebook distintas.

En cuanto a la primera promoción espero que empiecen con las obras cuanto antes, ya que así empezarán antes con la siguiente fase. Nosotros tenemos una vivienda reservada de la fase 2.

Un saludo.

Anakarenina, te acabo de contestar a la dirección que has facilitado.

He estado viendo en otros foros que, para garantizar la privacidad de lo que aquí se publica, se suele crear un grupo cerrado de facebook. Aunque mis conocimientos en esa materia no son demasiado grandes, me ofrezco voluntario a crearlo, siempre y cuando haya interés por parte de la mayoría.

Aquella persona que esté interesada en lo del grupo de facebook, que me escriba a esta dirección de correo:

numberfiveteen@gmail.com

Un saludo a todos

hola, bueno dias vecinos!

si te he entendido, pero lo que me preocupa, es que llegado el plazo, nos quedemos sin la opción de vivienda. y solo te devuelvan el dinero sin mas penalizaciones, perdiendo otras oportunidades, por ejemplo, el haberte metido en los pisos de al lado,  que tienen terrazas grandes, por favor, os paso mi correo, por si quereís hablar más distendidamente: anakarenina2015@gmail.com,

muchas gracias.

Buenos días anakarenina,

lo que me explicaron cuando firmé el contrato es que han puesto un límite para la obtención del porcentaje de propiedad de terreno correspondiente a la primera fase (13 septiembre 2014). Al parecer, este plazo se ha ido modificando debido a que hasta ahora no se había llegado al 80 % de reservas exigido, condición que, a día de hoy, SÍ se ha alcanzado, por lo que no debe haber dudas en cuanto a cumplir los plazos previstos.

En cuanto a la otra fecha que mencionas (diciembre de 2014), se trata del plazo máximo que marcan para haber obtenido la licencia de inicio de obras. Una vez superado ese plazo, si no se hubiese obtenido dicha licencia, el adjudicatario (nosotros), podríamos reclamar el importe de la reserva sin ningún tipo de penalización.

Es decir, una fecha se refiere a la adquisición del porcentaje de terreno de la primera fase, y la otra, a la de obtención de licencia de obra.

Espero haberme explicado con claridad.

Un saludo!

hola buenos días, yo he reservado un chalet de tipo 2, pero estoy  un poco acojonado con el contrato, os habeís leido los plazos que habla de la licencia  (septiembre de 2014 ) y la obtencion de licencia antes del 31/12/2014? me inquieta bastante pagar 3.300 euros sin saber nada más, ya que me hace dudar, ya que los pisos que ellos comercializan no son de cooperativa...a ver si me podeís ayudar!! gracias.

hola buenos días, yo he reservado un chalet de tipo 2, pero estoy  un poco acojonado con el contrato, os habeís leido los plazos que habla de la licencia  (septiembre de 2014 ) y la obtencion de licencia antes del 31/12/2014? me inquieta bastante pagar 3.300 euros sin saber nada más, ya que me hace dudar, ya que los pisos que ellos comercializan no son de cooperativa...a ver si me podeís ayudar!! gracias.

Te comentaron como iban los tiempos( proyecto, licencia,etc.)?