Escrituración

hola botafumeiro no se si se podra yo estoi en la misma situacion pero no me preocupa lo que haremos sera firmar un contrato privado entre mi pareja y yo y ya esta es lo que hace todo el mundo. el contrato tiene perfecta validez legal. no se si savia dejara escriturar a los 2 noo creo no lo se. llama aver q te dicen

saludos

Hola a todos!!

Sabeis algo al respecto de realizar la hipoteca y escriturar con vuestra pareja??

Un saludo

ya nos ha llamao el banco pa firmar nose que osea q la cosa va bien creo yo. espero q como muy tarde despues del puente escrituremos  y nos la den lo antes posible  a ser posible antes de navidad soy p82 la 83 no se nada.

saludos

Hola he ido a ver la revision de fallos de la parcela 83 portal 1. He hablado con el constructor para ver los plazos de entrega, me han dicho al principio lo mismo que savia que intentaran antes de final de año , le he seguido tirando de la lengua y me ha dicho que el problema viene cuando el IVIMA revisa las parcelas , la mayoria de las veces ponen muchas pegas y la constructora tiene que volver a arreglarlo, ( desde barandillas a tener que tirar escaleras y volver a hacerlas) , El IVIMA  aun no ha ido a la parcela 83 , asique el hombre que me ha enseñado me ha dicho que 3 meses mas para la entrega pero que será antes seguramente. Asique ya sabeis a meter presión a SAVIA.

yo fui ayer y soy del portal 5

Yo fue el miercoles pasado y soy del portal 2.

Alguien sabe algo de los fallos del resto de portales?? segun tengo entendido solo han idol los vecinos del portal 1 y2, ¿es asi?

no se pero espero q ante de nochevieja nos la den ya que nosotros estamos pagando mes a mes como venditos supongo q si no cumplen se podran tomar medidas legales espero q cumplan los plazos y dejar de  pagar el alquiler

bueno si sabeis algo comentaarlo por cierto galletita no decias q habias firmardo el prestamo  o no se que?

el prestamo se firmara cuando escrituras supongo?

lo dixo si sabeis algo comentarrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr

hola para la parcela 82 sabeis algo¡'¡'

Para poder escriturar hay que pasar una revisión de la Comunidad dde Madrid, ya que se trata de viviendas protegidas. Después de la inspección tiene que dar la calificación definitiva como VPPB. El edificio de Sol Naciente de VPPL pasó la inspección en septiembre y todavía no ha recibido la calificación definitiva. Parece que se está construyendo mucha vivienda protegida y no dan abasto o que son funcionarios y ya se sabe...

Yo he llamado hoy y no me han querido decir fecha de escrituración, pero si me ha dicho que antes de nochevieja (P82).

Lo de la P83, en el caso de que se pasen de la fecha marcada, ¿no se prodria denunciar?

Traigo malisimas noticias para la parcela 83, he llamado a Savia para hacer unas consultas de unos documentos, y le he preguntado que cuando pretenden llamarnos para escriturar y me han dicho que les quedan un monton de tramites para la comunidad de Madrid. La he dicho que si antes de que acabe el año y dicen que no sabe decirme pero que si es por las ayudas que la comunidad de Madrid ha sacado un decreto el cual los que hayan aportado dinero para la vivienda en 2010 tienen derecho a las ayudas, osea que lo unico que les podia meter presión era lo de las ayudas y ya se han cubierto las espaldas.

Deberiamos llamar todos y cada uno de nosotros y meter presión , porque al igual que nosotros cumplimos con los pagos y etc , que cumplan ellos en el plazo de entrega que en el contrato lo pone bien claro SEGUNDO SEMESTRE 2010.

puedes decir con quien galletita con caja castilla la mancha o q

cuanto te suponen los gastos de escrituracion y los seguros?

gracias

hola a tod@s yo hoy ya e frimado el prestamo ya solo queda el dia de la escrituras aver si llega pronto....

si yo tb le comente lo de la cocina yo las voy a quitar quitan mucha luz a la cocina aunque son de quita y pon supongo q eso dependera de cada uno puesto q estu terraza.

as tenido ocasion de ver garajes y trasteros.

hola, soy del portal 1 y tengo una casa en un 2º. la cocina tiene tendedero y como ya se ha comentado, es muy oscura y no entra nada de luz por las lamas del tendedero. ayer con el chico de la constructora, le comenté lo de quitar estas lamas o láminas como lo llaman otros, y me contestó que ellos han construido según les a dicho el arquitecto. en realidad no se podrían quitar pero que se podría comentar entre todos los de la comunidad y llegar a un acuerdo. eso ya se verá mas adelante. yo en mi caso prefiero quitarlo pero ahora no hay que entretenerse muchos en estas tonterías para que se den prisa en la entrega y respecto a los fallos todo estupendo

los trasteros son bastante grades son como rectangulares estrechos y largos pero bastante grades las plazas de garaje estan bastante bien eso si hay bstantes columnas supongo q dependera de donde te haya tocado el q tengas mas o menos columnas la constructora no sabe nada nos han dixo q les estan metiendo prisa el tiempo para ver los fallos el necesites

espero q cumplan plazos y las entreguen para diciembre

como son los trasteros y los garage?? segun los planos el garage mide 25 m ¿es verdad? o tenemos vigas por todos lados?

cuanto tiempo dejan para ver los fallos de nuevo? os a comentado algo la constructora de cuando las entregan?

ya he visto la repacion de los fallos en general esta bastante bien lo han dejado bien a ver si nos la dan pronto lo Q NO ME HA GUSTADO HA SIDO EL TEMA DE TRATEROS NOS HEMOS COLADO HEMOS VISTO LOS GARAJES Y ALGUNOS TRATEROS ALGUNOS TENIAN MUCHA HUMEDAD NO SE SUPONGO Q CUANDO NOS LO DEN TOCARA Q NOS LO REPAREN SUPONGO.

A VER SI ESCRITURAMOS PRONTO SABEIS ALGO DEL TEMA BANCOS COMO VA EL TEMA HIPOTECAS LOS GASTOS DE ESCRITURAR O ALGO

GRACIAS

Te llama la constructora directamente. Yo también voy mañana.

A ver q tal

no lo se quien llamara llamaron a mi chica solo se q voy mañana a verlos ojala lo hayan dejado bien  aunque estaba bastante bien todo.

sabeis algo de fechas  cuando se escriturara? cuando nos la daran?

habeis hablado todos con el banco o q? sabeis seguro la provision de gastos?

espero q nos las den lo antes posible haber si mañana nos dicen algo.

Para ir a revisar los fallos, llama Savia o la constructora??

Teneis alguna novedad???

CON CCM AYER NOS DIJEROS Q LOS GASTOS RONDARIAN LOS 2300 E CON 120 000 DE HIPOTECA APROXIMADAMENTE SUPONGO Q A ESTO HABRIA Q SUMAR LOS SEGUROS NO SE.

QUIEN  NO LO HAGA CON CCM RECOMIENDO Q MIRE PRONTO Y SE DECIDA YA.

A VER SI NOS LAS DAN YAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA

No se cuando hay que aportarlo, todo depende de la fecha de la escritura, ¿cuanto os piden a vosotros?

Si con CCM.

Lo has hecho con CCM?

Gracias

lo de los seguros tb hay q aportarlo ahora?

gracias agfap

Buenas.

Esto es lo que me han pedido:

Escrituras: 2000

Seguro proteccion pagos: 1300 (creo que el importe varia segun la situación laboral)

Seguro de vida y hogar 200

Ami la contestación me ha tardado 3 semanas, la gente que no lo tenga mirado o que aun no ha llevado los papeles al banco, tener en cuenta que estan tardando bastante, y esto puede retrasar la escrituración.

si, a mi me han llamado ahora mismo para ir el miercoles 10 a las 9:30 para ver la reparación de los fallos.

esto pinta bien, por fin

hola, a mi me han llamado para ir a ver los fallos, el miercoles de la semana que viene vamos el portal 1 y 2. imagino que cuando tengamos que escriturar nos avisarán desde Savia con antelación para tener ya una hipoteca fijada ¿no? por que yo aún no tengo ningún banco claro. esta tarde intentaré ir a ibercaja que ya alguien escribió algo de este banco. un saludo

buenas nos han llamado para ver la reparacion q han hecho de los fallos la tenemos la semana  q viene han llamado a alguien mas?

otra cosa agfap07 te dijeron los del banco de cuanto sera la provision de gastos q hay q hacer

parece q esto marcha gracias.

pues los del banco m comentaron que pasara en 10 o 12 dias q no llamaban a nadie, cada uno dira lo q kiera.

saludos

gracias agfap7 a ver si es verdad y antes de navidades ya tenemos la llave

gracias

A mi me llamo ayer el banco, con la aprovacion de la hipoteca, me dijo que se pretende escriturar despues del puente de diciembre.

Haber si es verdad!!

BOTAFUMEIRO DI LO QUE TE DIJERON Y QUIEN TE LO DIJO EL BANCO O SAVIA O EL CONSTRUCTOR.

SI ALGUIEN SABE ALGO POR FAVOR Q LO PONGA.

GRACIAS.

BOTAFUMEIRO PARA QUE TE HAN LLAMADO? PARA IR AL BANCO O PARA  REVISAR SI NOS HAN ARREGLADO LOS FALLOS?

Si! A mi me llamaron el jueves

alguien sabe algo o q? os han llamado despues de los fallos pal tema bancos o algo o para ver la reparacion de fallos o algo

graciuas

Leídos todos vuestros mensajes y habiendo hablado unas cuantas veces con SAVIA; al parecer, ellos, como promotora temen algo así como un posible fraude fiscal desde Hacienda que les pueda dejar en "fuera de juego", por qué es esto? pues porque como somos tantos los que firmamos de soltero a título individual y ahora queremos (si es que hemos cambiado nuestro estado civil, los nuevos casados por ejemplo...) escriturar a nombre de nuestra pareja también; no tienen recursos para darnos explicación, parece ser que han enviado varias consultas a sus asesores jurídicos.

Nuestro caso es este que cuento; yo era soltero cuando firmé pero en 3 años decidimos casarnos y eso hemos hecho, ahora queremos escriturar a nombre de los 2, evidentemente, y SAVIA está en un preocupante "no sabe no contesta", porque no han preparado esta opción, debieron pensar que en estos tres años de pagos de las 28 cuotas y de un total de casi 5 millones de pesetas nadie cambiaría de soltero a casado o a la inversa.

En fin, un jaleo que a nosotros nos está cargando mucho, lo último que nos dijeron hace un par de días es que están esperando respuesta de sus asesores y entonces dirán. Lo que es seguro es que de darse el OK a la adaptación de los papeles, tendrían que repetirse todos los papeles que certificaban que fuéramos adjudicatarios de las VPPB...

Si llamaís a la oficina de la vivienda (012 ó 91 580 42 60) os dirán que se puede incluir otro titular en la escritura, siempre y cuando se sigan cumpliendo, de manera conjunta, los requisitos por los que se nos adjudicó la vivienda en su día de manera individual, entro otros cumplir el máximo de renta.

A partir de ahí, dicho por ellos, la decisión es del promotor, es decir, tener claro que es SAVIA, quien, aún cumpliendo los condicionantes para acceder a la VPP, por motivos que desconozco no quiere hacerlo. Supongo que el hacerlo les implicará papeleo que se quieren ahorrar.