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Estoy HARTO con el tema del AIRE ACONDICIONADO..!!

Actualizado 27/01/2005
1558 lecturas acumuladas
35  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
9 mens.
Usuario Circunstancial
21/01/2005 08:50
Estimados Vecinos ;

Os pongo de manifiesto mi ultima sorpresa que tenemos prevista.
Ayer mismo cuando lleve el reguardo de la transferencia a Eva en Aranjuez, le pregunte sobre cuando iban a empezar nuestras viviendas y al tanto las que tenemos a la vista en fechas de comienzo.

Primeramente tendremos una asamblea para MARZO mas o menos
en esa asamblea votar a la constructora y a lo del AIRE ACONDICIONADO(Cosa con la que estoy totalmente en desacuerdo).
Si se vota 1 constructora se comenzaria mas o menos de inmediato, dejando todo los planos como estan.
Pues me ha comentado Eva que si lo del AIRE sale que si, no tienes ni idea cuando se empezaran por que habre que rehacer planos, tendra que venir de nuevo los arquitectos de la comunidad de Madrid en fin os lo podeis imaginar nooo el retraso?
Estoy HARTO del tema del aire, lo primero por el retraso que nos va a ocasionar en la entrega de nuestra viviendas(y forzara a que nos las hagan a toda prisa dado que se supone que las tienes que entregan para el 2007).
Y lo segundo por que es un cosa que no es de vital necesidad, sim embargo lo que ocasiona no tienes valor:
-Retrasos en las viviendas
-Si sube unos 3.000 € las viviendas gente como yo no podremos pagarlos soy joven y estoy hasta el cuello.
-Demasiadas modificaciones en las viviendas(bajan techos, incomodidaes).
-Innecesario-- > Para una casa de 140m2 utiles es una brutalidad un aparato de estos.
-Aparacion de legionela y demas en estos sistemas de refrigeracion-
Muchos gastos de limpieza de dichos aparatos cada cierto tiempo(a mi no me apetece tener a un tio limpiando las canaletas del sistema este cada 3 meses)
Y luego al final ya veremos si los que estan a favor del AIRE si les gustaria como lo instalaran con los techos como la casa de david el gnomo super bajos.

Por Favor no olvidemos que son casas de VPP,y que hay a gente que le esta constando mucho esfuerzo el adquirir estas viviendas para que ahora encima vengamos con lujos y lo unico que busca es ver como comienzan a poner sus primeros ladrillos, quien kiera AIRE que se hubiera comprado una LIBRE de FADESA.

Muchas Gracias y espero vuestra comprensión.
Un saludo a todos.
jun.-2004
27 mens.
Usuario Ocasional
21/01/2005 10:00
AL FIN HE ENCONTRADO HA ALGUIEN K PIENSE IGUAL QUE YO YA PENSABA K ERA LA ÚNICA LO QUE REALMENTE NOS TIENE K IMPORTAR ES CUANDO VAN HA EMPEZAR QUE YA CREO QUE ES HORA Y HAN TENIDO TIEMPO SUFICIENTE QUE CUANDO ME DEN LA CASA ME TENGO K JUBILAR PORQUE CLARO NO SE YO SI PARA PRINCIPIOS DEL 2007 ESTARAN YA CONSTRUIDAS POQUE AL PASO K LLEVAMOS... CLARO QUE NO SERÁ POR EL DINERO PORQUE HASTA AHORA ES LO ÚNICO K SABEN HACER MANDAR OCHENTA MIL CARTAS PARA PEDIRNOS DINERO PERO NUNCA PARA DECIRNOS ¡YA SE HAN EMPEZADO A CONSTRUIR VUESTRAS VIVIENDAS!
ene.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
  TILL
21/01/2005 10:28
HOLA A TODOS
YO TAMBIEN ESTOY CON JAVITO PORQUE YO TAMPOCO PUEDO PAGARLO Y DE TODAS FORMAS SI HACEN LAS INSTALACIONES DEL AIRE LAS CASAS QUEDARIAS PEOR CON LOS TECHOS MAS BAJOS POR LO MENOS PARA MI GUSTO. YO LLAME LA SEMANA PASADA A EVA Y ME DIJO QUE NOS REUNIRIAMOS EN FEBRERO PARA HABLAR DE LA CONSTRUCTORA Y YA EMPEZAR CUANDO LA TUVIESEMOS PERO SI A TI JAVITO TE HAN DICHO QUE NOS REUNIRAN EN MARZO PUES QUE SE ACLAREN UN POQUITO PORQUE YA ME ESTAN CANSANDO UN POCO HABER SI EMPIEZAN YA DE UNA VEZ. SALUDOS
feb.-2004
134 mens.
Usuario Habitual
  LALAP
21/01/2005 10:31
Hola vecinos!

Pese a que estoy de acuerdo con vosotros porque no quiero instalación de aire acondicionado, no estoy con vosotros en que esto supone un retraso para nuestras viviendas.

El tema del aire se lleva estudiando desde octubre (tres meses) y gracias a la incompetencia de Planificaciones Urbanas normalmente no me gusta utilizar términos tan duros pero no puedo entender otra razón) aún no sabemos nada (¿cuanto se tarda en preguntar en el ayuntamiento y pedir presupuesto aproximado?). Esta incompetencia (puede ser que premeditada) es la que va a retrasar las viviendas y la que sirve a Taller de Gestión como excusa para no ponerlo.

Repito que yo tampoco estoy de acuerdo con la instalación del aire pero por lo menos si la mayoría pide que se estudie, lo normal es que se den un poco más de prisa...

Tampoco está de más que estudien un lugar para colocar los aparatos exteriores para que las personas que después quieran ponerlo por su cuenta tengan preparado un sitio y no estropeen el aspecto exterior de los chalets ¿no os parece?

Un saludo a todos!
mar.-2004
99 mens.
Usuario Habitual
  arga
21/01/2005 10:31
Hola!!
La verdad es que, aunque sea un rollo volver a hablar de lo mismo, otra vez del aire, tengo que decir que estoy de acuerdo contigo. Yo compré una casa con un precio y unas condiciones, y si ahora sale que sí, que ponemos aire, cambian todas esas condiciones, como tú bien dices: techos más bajos, encarecimiento de la vivienda y un retraso en la entrega de nuestras casas!! En fin, yo creo que estas dos últimas razones deberían ser suficientes como para que dejasemos ya el tema del aire, y cuando nos den las llaves que cada uno haga dentro lo que quiera, pero que dejemos ya de modificar a gustos de unos y otros las casas de todos, que al final es lo único que vamos a conseguir con tanto cambio, que lo que para unos son mejoras para otros a lo mejor no lo son. Si sale el tema del aire y yo no lo puedo pagar, qué tengo que hacer?Dejar la casa? Pensemos un poco en lo que hemos comprado, que son casas de protección.
dic.-2004
118 mens.
Usuario Habitual
  ToyRa
21/01/2005 13:11
Hola a todos:

En primer lugar lo unico que se pidio en la ultima asamblea fue, por mayoria, que se estudiase la posibilidad de poner la preinstalacion del aire acondicionado, para en otra asamblea se votase si se hacia o no. Tambien quiero recordar que como todos compramos una casa con unas condiciones que a mi me gustaban, ahora tengo que aguantarme y cambiar ciertas cosas que no tienen porque gustarme como la tarima, la puerta del salon por una ventana, etc... pero como son por mayoria me aguanto, porque ahora pensar si la tarima por ejemplo no inclemanta el precio de la casa imaginar su calidad, si el precio es el mismo que el del semigres.
Esta cooperativa funciona como una democracia y si la vivienda varia por mayoria de los socios, los que esten o estemos en contra nos tendremos que aguantar.

Como respecto al tema de retrasos, quiero decir que hay cosas que no os han contado, una de ellas es que hay ya gente que ha preguntado presupuestos para la preinstalacion y sale casi por la mitad de lo que dijo TdG en la asamblea y otra es que aun no saliendo aprobada esta modificación, segun vosotros no habria retrasos, porque no tendrian que modificar planos, MENTIRA, Segun el propio Juan Santos en el ayuntamiento de Aranjuez les dijeron que tenian que preveer un lugar en la vivienda para la posible instalacion de maquinas de aire acondicionado (las exteriores), segun esto hay que modificar planos y viendo la incompetencia de Planificaciones Urbanas (que no estan dispuestos a nada y eso que somos sus jefes)los planos pueden tardar meses. Tambien quiero recordar que hay socios de nuestra cooperativa que todavia no tienen planos de su vivienda porque tenian una errata, esos planos llevan desde el verano para modificarlos y aun no estan.

Por cierto quiero decir que el tema de la constructora, es un tema delicado y que deberiamos buscar constructores de confianza para que ofertasen para construir y asi tener un abanico mayor de eleccion y a mi me gustaria primero que los terrenos fuesen nuestros y luego elegir la constructora, porque es aqui donde TdG nos quiere pillar todo el dinero que pedia de más (el dichoso Capital social= cuando nos presento la promocion y estoy seguro de que hay constructores serios que construyen por lo que estipula la ley y no por lo que TdG dice.

Perdon por la parrafada y un saludo

dic.-2004
284 mens.
Usuario Habitual
  Joymi
21/01/2005 13:46
Hola a todos!!

Estoy totalmente de acuerdo con toyra. Una cooperativa es esto!!! La mayoría es la que manda y todos a respetarlo porque como dice toyra a lo mejor a mi no me gusta que pongan.......yo que sé....una ventana en vez de una puerta en el salón, pero hayq ue aguantarse con lo que pide la mayoría.

Lo que si está claro es que yo no pensaba que esto del aire acondicionado tiene que tardar tanto....En fin!!!! ya sabeis que todo va lento (hay que tener un poco de aguante) y otra cosa......

......no os preocupeis tanto en cuando empiezan a construir........quedan 2 años....¿Os pensais que en hacer 136 chalets se tarda tanto???

Pos no! yo prefiero que estén las cosas claritas y en la medida de lo posible a gusto de tol mundo!!!!

¿Alquien sabe que constructoras se presentan al concurso?

A ver que tal....yo tengo una en mente y ójala entre en concurso!!!!!

Bueno un saludo, y así me gusta gente nueva en el FORO.
mar.-2004
372 mens.
Usuario Frecuente
  peval
21/01/2005 14:57
PERO ESTO ES UNA VERGÜENZA.

como comentais algunos, lo de planificaciones urbanas no tiene nombre. ya le hemos pagado todo el dinero que nos pedian por su trabajo(menos la parte que corresponde con ejecucion de obra)y no veo que tengamos ningun resultado:
1.-hay gente que no tiene todavia su plano de la casa porque habia un error
2.-las modificaciones que presentamos, creo que ni las estudiaron, porque en la asamblea cosa que se preguntaba cosa que tenian que mirar en los planos o en la memoria de calidades
3.-llevan mas de tres meses para pedir presupuestos de lo del aire y todavía no hay nada y ahora nos vienen que si votamos que sí a lo del aire se tienen que modificar nuevamente los planos y se retrasa el empiece de las obras,pero esto qué es?
yo no estoy muy de acuerdo con lo del aire pero si la mayoría dice que sí pues hay que acatarlo, y no me parece logico esperar 5 meses en que modifiquen los planos para que empiecen a construir.

creo que esto es otra de las maniobras de TdG para llevarnos a su terreno y retrasar las obras o para evitar que pongamos el aire,porque desde el primer momento se ha visto claro que no les interesa poner el aire.

un saludo
ene.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
  TILL
21/01/2005 15:41
HOLA JOYMI,
YO NO SE QUE CONSTRUCTORAS SE PRESENTAN PERO DIJO JCMADRID QUE SI SABIAMOS DE ALGUNA CONSTRUCTORA QUE LO DIJESEMOS PORQUE ME IMAGINO QUE CONTRA MAS CONSTRUCTORAS TENGAMOS SERA MUCHO MEJOR ASI TENDREMOS MAS PARA ELEJIR Y SI TIENES ALGUNA EN MENTE QUE A TI TE GUSTE PUEDES DECIRLA
mar.-2004
9 mens.
Usuario Circunstancial
21/01/2005 20:09
Buenas de nuevo ;

Gracias a todos por la comprension.
Contestando a toyra y a joymi efectivamente es una cooperativa es una democracia en la que todo se puede hablar entre los socios, pero no querer comprar una casa y terminar con un pequeño palacio, no hay que olvidar que son viviendas de VPP y se supone que la gente que accede a estas viviendas es por su precio si empezamos a querer cualquier cosa que a la gente se le antoje.
En resumen lo que yo quiero decir es que un tema como este que supone lo primero un aumento en el precio y un cambio muy visible en las casas hay que considerarlo mucho no solamente pensando en uno mismo sino en todos los socios.
Porque como toyra dice lo de la tarima y demas cambios que hemos hecho pues son pequeños cambios que a mi me dan igual aunque tampoco este muy del todo de acuerdo. Porque ya te digo estoy totalmente en contra de cualquier cambio por que como digo son viviendas de VPP.

Gracias por todo y un abrazo a todos.
dic.-2004
118 mens.
Usuario Habitual
  ToyRa
22/01/2005 12:43
Hola a todos los foreros:

Voy a contestar a Javito04, aunque quiero que este mensaje sirva para abrir los ojos a todos aquellos que no los tengan abiertos, porque como bien dice Javito04 son VPP y como tales la Comunidad de Madrid les pone un precio máximo de coste. Aqui es donde hay que abrir los ojos, NOS PREOCUPAMOS de lo que supone un incremento de 3.000 €(segun TdG, segun yo unos 1.800€)por el tema del Aire acondicionado y no NOS PREOCUPAMOS de que cuando nos compramos la casa la Comunidad de Madrid decia que el maximo precio de venta era de 23 millones de pesetas y TdG nos pedia 30 millones (viviendas de 4 Dormitorios), si con el tema del aire Acondicionado se esta hablando tanto, me gustaria que toda la gente se diese cuenta que si consiguiesemos que la casa costase 23 millones todos tendriamos( o por lo menos tendriamos que tener) los 1.800 € aproximadamente que supone la preinstalacion del aire.

HAY QUE ESTAR ATENTOS AL TEMA DE LA CONSTRUCTORAS Y EMPEZAR CADA UNO A PREGUNTAR EN LAS CONSTRUCTORAS PRECIOS, Y PONERLAS EN CONTACTO CON TdG PARA ASI PODER CONSEGUIR COMPRAR NUESTRAS CASA POR LO QUE ESTIPULA LA COMUNIDAD DE MADRID Y NO POR LO QUE DICE TdG QUE CUESTAN.

Y RECORDAR QUE SERIA MEJOR TENER PRIMERO EL TERRENOY LUEGO PEDIR PRECIO.

UN saludo a todos, pido perdon de antemano por si he ofendido a alguien, no era mi intencion, solo queria abriros los ojos.
mar.-2004
372 mens.
Usuario Frecuente
  peval
22/01/2005 20:32
tienes razón toyra, menos preocupacion por el tema del aire en estos momentos y mas investigación de constructoras y sus precios para que la casa no nos valga tanto como dice TdG,así evitaremos pagar los 7000€(4 dormitorios) que aun nos faltan segun la carta de TdG

un saludo
Avatar SDF
nov.-2004
53 mens.
Usuario Habitual
  SDF
24/01/2005 02:33
Hola a todos,como dice peval y toyra hay cosas mas importantes que el aire acondicionado,pero ya que estamos hablando del tema os dire que aunque yo era partidaria de poner la preinstalación me he estado informando y nos lo estan poniendo mucho mas negro de lo que es.
Un amigo arquitecto me ha dicho que quizas lo mejor,si al final se aprueba,es el aire acondicionado por tubo de cobre,no hay que hacer obra y da las frigorias suficientes para el tamaño de nuestras casas.
Yo creo,que como esta opcion no implica obras(por lo la mayoria que votaria que si lo haria,para no tener que hacerlas cada uno en las casas despues de estar todo bien una vez hecha la casa),
deberiamos que votar NO a la preinstalación,y luego cada uno que haga lo quiera.
De esta manera todos tan contentos.
Lo que a mi me da rabia es que Tdg parece que nos lleva por donde a ellos les da la gana,como a borreguitos.Y que lo que a ellos les viene mal,por lo que sea, nos ponen mil pegas.
Y parece que se les olvida quienes somos los miembros capitalitas,y que se supone que trabajan para nosotros,porque que yo sepa les pagamos un huevo.

Un abrazo a todos
dic.-2004
118 mens.
Usuario Habitual
  ToyRa
24/01/2005 15:00
Hola a esos foreros:

Sdf quiero decirte con respecto a la preinstalacion del aire acondicionado, que si conoces algun otro sistema como el que comentas te informes de alguien que lo instale y que se ponga en contacto con TdG y asi tendremos más ofertas sobre las que elegir.

A parte de la opcion del aire mediante conductos tambien se hace preinstalaciones para poner aparatos individuales en cada habitacion(tipo split creo que se llaman) y esta preinstalcion viene a salir más o menos (no es un dato oficial) por unos 120€ cada aparato que queramos poner, es decir queremos 3 aparatos para las habitaciones y uno en el salon, la broma saldria mas o menos por 480€. Esta preinstalcion consiste en dejar los tubos de cobre y desagues metidos por las rozas.
Si conoceis a alguien que haga este tipo de preinstalacion o de otro tipo decirle que presente una oferta a TdG.

PD: he subido tres fotillos de la zona de 4 dormitorios hechas hace un par de semanas, en unos dias subire las que hice ayer.

un saludo
feb.-2004
134 mens.
Usuario Habitual
  LALAP
24/01/2005 15:28
Hola a todos!

Veo que cada vez somos más, y además que cada vez somos más conscientes de lo que pasa en la cooperativa, y eso me alegra.

Estoy de acuerdo con toyra, el problema es que si Planificaciones Urbanas tarda otros tres meses en estudiar este otro tipo de instalación... vamos listos.

Quitando el tema del aire ¿cuando van a tener el proyecto de ejecución? ¿O es que las empresas van a ofertar sin él? Porque eso vale para tener una aproximación, pero las ofertas tienen que venir muy detalladas para que luego no tengamos problemas de dinero en las obras.

O sea, que para mi lo del aire es una escusa para tapar la incompetencia de Planificaciones Urbanas o para retrasar que salga el proyecto de ejecución y que las empresas propuestas por los socios no puedan tenerlo para ofertar.

Así, dentro de un par de meses tenemos una asamblea con dos o tres empresas que casualmente si que han tenido tiempo para ofertar... y listo!

Todo esto lo pongo para que todos seamos conscientes de como están las cosas, porque me consta que hay socios que han propuesto constructoras y los de Planificaciones Urbanas les estan dando largas.

Saludos!
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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