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Clement Alameda de Osuna 1
Promoción de 54 viviendas, pisos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios distribuidos en 5 portales: 1ª, 2ª, 3ª, 4ª y 5ª planta y áticos. Todas las viviendas disponen de terraza. La urbanización cuenta con piscina, jardines, pista de pádel, zona infantil de juegos, sala polivalente, espacio para conserjería y garaje, en un entorno privilegiado.

Alameda de Osuna II

Actualizado 25/09/2018
25779 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
sep.-2016
6 mens.
Usuario Circunstancial
  AGGur
18/09/2016 14:58

Hola, estoy muy interesada en comprar un piso de 4 dormitorios en esta promoción . No llegue a tiempo para reservar en la primera fase y llevo un año llamando a Clement para saber cuando ponen a la venta la segunda, y cada vez me dicen que en un par de meses.  

Si sabéis algo de la segunda fase, o conocéis a alguien que se quiera echar atrás en la compra en la primera fase, que me avise. Le re compro la reserva

 

 

 

 

dic.-2016
39 mens.
Usuario Ocasional
08/12/2016 22:32
Hola AGGUR, yo estoy en la misma situación que tú. Llevo meses llamando a un tal Iván y siempre me da la misma respuesta... "No sé nada, llama el mes que viene". No me gusta mucho este tipo, la verdad. Me parece de traca y poco serio. He querido hablar con si jefe y siempre me remiten a él. No hay forma.
Por cierto, estoy leyendo comentario de los compradores de la fase I y no me dejan muy tranquilo.
Le pedí a Iván algo tan básico como la calificación energética del edificio. Esto lo tienen que saber cuando empiezan a construir. Me dijo que no sabía. ¿Un poco raro no?
También le dije que si me podía dar las especificaciones de los electrodomésticos Siemens que ponen el la cocina. El modelo y demás. Un Audi A3 y un Audi A8, son Audi pero no tienen nada que ver. Eso mismo le dije con los electrodomésticos. Puedes ser Siemens pero de Baja calidad.... Tampoco me dio una respuesta clara....
No sé, no lo tengo muy muy claro.
Nos vamos cantando en el chat. Encantado
dic.-2016
39 mens.
Usuario Ocasional
11/12/2016 08:22
Ashade, gracias por tu respuestas.
Después de Reyes volveré a ponerme en contacto con Clement para la fase II. A ver si me dicen algo. Tomo nota de tus comentarios.

Yo también vivo por el barrio y cada vez que paso con el coche miro la obra. Os queda poco para tener casa nueva. :-)
Saludos
dic.-2016
39 mens.
Usuario Ocasional
13/12/2016 16:30
Hola Ayshezu.
También me llegó está circular. Gracias. Parece que todo sigue según los planes previstos.
¿Cómo van las obras de vuestros pisos? Estábais con modificaciones. Ya os preguntaré si finalmente me decido a comprar.
Lo dicho, gracias.
abr.-2016
36 mens.
Usuario Ocasional
13/12/2016 21:55

ashade dijo:

Respecto a certificacion energetica, tienen que tener la calificacion del proyecto, luego una vez ejecutada la obra tienen que volver a pasarla para la certificacion final.

Segun esto por ley deberia ser una B, si no vaya chapuza de aprobacion de licencia de obra…

http://www.pisos.com/noticias/blogs/arquitectura/2013/11/06/las-viviendas-nuevas-deberan-tener-una-clasificacion-energetica-b/

DB HE0
2.2.2 Edificios nuevos o ampliaciones de edificios existentes de otros usos
1 La calificación energética para el indicador consumo energético de energía primaria no renovable del edificio o la parte ampliada, en su caso, debe ser de una eficiencia igual o superior a la clase B, según el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios aprobado mediante el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril

La A es imposible, no tiene ni fachada ventilada, ni sistemas de ventilacion de doble flujo, ni caldera de biomasa.

Saludos

 

Te puedo decir que los Clement Coronales (terminados entregados en junio 2015) tienen certifcación D….

abr.-2016
36 mens.
Usuario Ocasional
13/12/2016 21:58

anm1973 dijo:
Hola AGGUR, yo estoy en la misma situación que tú. Llevo meses llamando a un tal Iván y siempre me da la misma respuesta... "No sé nada, llama el mes que viene". No me gusta mucho este tipo, la verdad. Me parece de traca y poco serio. He querido hablar con si jefe y siempre me remiten a él. No hay forma.
Por cierto, estoy leyendo comentario de los compradores de la fase I y no me dejan muy tranquilo.
Le pedí a Iván algo tan básico como la calificación energética del edificio. Esto lo tienen que saber cuando empiezan a construir. Me dijo que no sabía. ¿Un poco raro no?
También le dije que si me podía dar las especificaciones de los electrodomésticos Siemens que ponen el la cocina. El modelo y demás. Un Audi A3 y un Audi A8, son Audi pero no tienen nada que ver. Eso mismo le dije con los electrodomésticos. Puedes ser Siemens pero de Baja calidad.... Tampoco me dio una respuesta clara....
No sé, no lo tengo muy muy claro.
Nos vamos cantando en el chat. Encantado

Es un comercial poco transparente: en otras urbanizaciones hacía creer que era obligatorio comprar plaza de garaje al comprar apartamento… Y realmente no lo era.

dic.-2016
39 mens.
Usuario Ocasional
02/01/2017 11:42
Feliz Año.
Comentáis en el Foro que es una empresa de Gibraltar la que avala las cantidades entregadas. ¿Es cierto?
Un aval o seguro en Gibraltar no me dejan muy tranquilo. Si tienes que reclamar... ¿tienes que bajar a Gibraltar? Entiendo que no tiene sucursales en España. ¿por qué no trabaja con ninguna entidad financiera en España? Imagino que os han comentarios la razón. Si lo puedéis compartir os lo agradezco. Gracias y Felices Fiestas a todos
ene.-2017
1 mens.
Usuario Circunstancial
  ablg
30/01/2017 12:03

Buenos dias,

Acabamos de señalizar un piso en la Fase II de la Promoción Alameda de Osuna de clement. (4d)

Os comento que por lo que nosotros hemos visto llevan mas de 20 pisos vendidos en la fase II (no sólo apalabrados). Nosotros apalabramos hace 1 semana, e Iván nos tenía apuntados en lapiz en su listado, donde si que aparecían con rotulo rojo VENDIDO muchos pisos.

Yo estaba en lista de espera desde el 2015, pero aún asi no me llamaban. Lo que hice es insistir para que me recibieran, así que al que tenga interés le recomiendo que de la lata.

Nos ha dado un poco de miedo los comentarios que hemos leido sobre los acabados de la promoción en coronales, ya que nosotros sufrimos muchos problemas con la constructora en nuestra vivienda actual….y nos aterroriza encontranos de nuevo con las mismas historias.

Confiamos en que tanto la fase I como la fase II sean el reclamo para las siguientes fases, y que se esmeren en hacer las cosas lo mejor posible, aunque cuanto mas encima estemos de ellos mejor.

Saludos a tod@s

dic.-2016
39 mens.
Usuario Ocasional
08/02/2017 13:31
¿Sabíais que debajo de está fase hay proyectada una U pequeña?
Estaría entre está fase y los edificios que hay en la parte de abajo. Independientemente de esta fase.
feb.-2017
1 mens.
Usuario Circunstancial
08/02/2017 13:40

Hola a todos, en nuestro caso no hemos tenido ningún problema con Iván.Cuando nos llamaron y acudimos nos atendió perfectamente explicándonos correctamente todas las dudas que nos fueron surgiendo y la verdad que con bastante agrado.

Hemos podido incluso ver un muestrario de parte de las calidades de las que disfrutaremos y creedme que no tienen para nada mala pinta.

En mi caso y que sirva de ánimo para todos, estoy segura que van a buen ritmo y por buen camino y que no nos debemos dejar liar ni preocupar con informaciones que tienen poca fuerza y fiabilidad.

Respecto a los locales y para que veais que cada uno tiene una información solo deciros que lo que tengo entendido es que irán en aquellas fases que darán directamente a la Avenida de Logroño,es decir la 8 por ejemplo y a saber cuánto queda para ello…

Un saludo para todos y mentes positivas.

feb.-2017
6 mens.
Usuario Circunstancial
09/02/2017 08:53

 

Buenos días, nosotros también hemos reservado en esta promoción, en alameda 2. Confirmo lo dicho arriba, Ivan comentó que los locales están previstos en las fases que dan a la avenida de Logroño, como es lógico por otro lado. Confiemos en que sean locales majos y nos sean de utilidad para dar vida a la zona y ofrecer servicios cercanos 

 

 

 

 

dic.-2016
39 mens.
Usuario Ocasional
14/02/2017 15:18
Confirmo que también nos hemos metido en esta FASE II. Esta mañana hemos dado la señal.
Está vendida el 50% de la fase II...¡en tres semanas!
Por cierto, queda un ático de 735.000€, por si le interesa a alquien ??.
¡Estamos en contacto!
sep.-2016
3 mens.
Usuario Circunstancial
17/02/2017 17:14

Hola buenas tardes.

Estamos pensando en comprar una vivienda en la fase II, pero tengo una duda. Nosotros ahora vivimos en la zona de Timón, me pregunto si esa zona de la Alameda tiene comercio porque por lo que me ha parecido hay que andar bastante para encontrar una zona con tiendas (farmacias, papelerías, etc.), es así?.

Por otro lado, la vividan de 4D (la que no tiene terraza esquinada, sino las que dan al interior de la finca) ya cuestan de 485 a 513. ¿Este era el precio de la priimera promocion?. Es que aunque la casa me parece grande y chula, la verdad me da la sensación de que está subida de precio unos 50.000€, no?

 

 

sep.-2016
3 mens.
Usuario Circunstancial
20/02/2017 13:26

Gracias Ashade por tu amplia respuesta.

Sigo pensando que hay unos 50.000-60.000€ de clavo con respecto al mercado actualmente en una casa de 4 dormitorios. Vamos, que si hubieran incluído las plazas de garaje sería otra cosa pero no es así.

se paga por ser Clement pero esta vez creo que se pasan un poco, la verdad. Es mi opinion, claro!

sep.-2016
10 mens.
Usuario Circunstancial
21/02/2017 10:04
Hola a todos,
respecto a lo que alguien ha comentado sobre la fase pequeña que iría al final de Tomillar...entiendo...
Alguno echasteis foto al plano que David tenía de toooda la parcela. Yo me di cuenta tarde. Me gustaría tener esa panorámica de como va a quedar todo....que por cierto...esto va a ser un hormiguero....demasiado ladrillo ??
sep.-2008
790 mens.
Administrador
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